某項目開發(fā)報建工作流程概述-文庫吧
2025-02-08 01:06 本頁面
【正文】 《 國有土地使用證 》 是證明土地使用者 (單位或個人 )使用國有土地的法律憑證，受法律保護。 6 土地招拍掛 掛牌程序 國土局發(fā)布擬掛牌土地信息 競買人繳納保證金參加競買 競買人辦理相關手續(xù) 招標程序 擬訂招標方案 發(fā)布招標公告 報名 審核 投標 簽定合同 拍賣程序 發(fā)布拍賣公告 提交有關身份證明 公開拍賣 簽訂合同 7 文件組織 8 提交申請 9 地籍調(diào)查 10 登記發(fā)證 11 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書 12 第二部分 項目立項階段 ? 項目可行性研究報告（項目建議書）編制 ? 節(jié)能專篇審批 ? 節(jié)能登記備案 ? 項目立項審批 ? 地形圖測繪 ? 地質(zhì)勘察 13 可行性研究報告編制 14 節(jié)能專篇報告編制、報批 15 節(jié)能登記備案 16 項目立項審批 17 地形圖測繪 18 地質(zhì)勘察 19 第三部分 規(guī)劃設計階段 ? 規(guī)劃設計條件 ? 建設用地規(guī)劃許可證 ? 委托規(guī)劃設計 ? 規(guī)劃方案審查 ? 環(huán)評審批 《 建設用地規(guī)劃許可證 》 是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權益。 20 項目規(guī)劃設計條件、市政配套條件 21 獲取 《 建設用地規(guī)劃許可證 》 22 委托規(guī)劃設計 23 駐桂備案申請表 24 申請總平審查審批 25 環(huán)評審批 26 第四部分 建筑設計階段 ? 建筑設計 ? 建筑方案審查 ? 人防設計審查 ? 抗震設防要求的確定 ? 防雷裝置設計審核 ?《 建設工程規(guī)劃許可證》 《 建設工
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