某項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作流程概述-文庫吧
2025-02-08 01:06 本頁面
【正文】 《 國有土地使用證 》 是證明土地使用者 (單位或個(gè)人 )使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。 6 土地招拍掛 掛牌程序 國土局發(fā)布擬掛牌土地信息 競買人繳納保證金參加競買 競買人辦理相關(guān)手續(xù) 招標(biāo)程序 擬訂招標(biāo)方案 發(fā)布招標(biāo)公告 報(bào)名 審核 投標(biāo) 簽定合同 拍賣程序 發(fā)布拍賣公告 提交有關(guān)身份證明 公開拍賣 簽訂合同 7 文件組織 8 提交申請 9 地籍調(diào)查 10 登記發(fā)證 11 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書 12 第二部分 項(xiàng)目立項(xiàng)階段 ? 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（項(xiàng)目建議書）編制 ? 節(jié)能專篇審批 ? 節(jié)能登記備案 ? 項(xiàng)目立項(xiàng)審批 ? 地形圖測繪 ? 地質(zhì)勘察 13 可行性研究報(bào)告編制 14 節(jié)能專篇報(bào)告編制、報(bào)批 15 節(jié)能登記備案 16 項(xiàng)目立項(xiàng)審批 17 地形圖測繪 18 地質(zhì)勘察 19 第三部分 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 ? 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ? 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ? 委托規(guī)劃設(shè)計(jì) ? 規(guī)劃方案審查 ? 環(huán)評審批 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。 20 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、市政配套條件 21 獲取 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 22 委托規(guī)劃設(shè)計(jì) 23 駐桂備案申請表 24 申請總平審查審批 25 環(huán)評審批 26 第四部分 建筑設(shè)計(jì)階段 ? 建筑設(shè)計(jì) ? 建筑方案審查 ? 人防設(shè)計(jì)審查 ? 抗震設(shè)防要求的確定 ? 防雷裝置設(shè)計(jì)審核 ?《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 《 建設(shè)工
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