中惠金士柏山二期整合推廣策略-文庫吧
2025-02-06 16:27 本頁面
【正文】 邊的生活配套存有依賴。原居民 新生代更渴望一個獨立的新空間，希望脫離以往的生活模式，追求有品質(zhì)的生活。 公務(wù)員： 關(guān)注地理位臵，上班方便，關(guān)注生活配套：生活方便，關(guān)注社區(qū)人群素質(zhì)，追求品位。 私營企業(yè)主： 自認(rèn)為是成功人士，追求生活品質(zhì)，追求身份認(rèn) 同 感， 追求自然的人性化的共存空間。 個體工商戶外來經(jīng)商者： 講求體面，到城市生活是他的榮耀，在城市高尚生活圈是他更大的榮耀，家庭觀念重。 目標(biāo)客戶消費心理分析 一群質(zhì)素相同，品位相投的人為鄰， 一個可以卸下一切凡瑣的平靜港灣。 目標(biāo)消費者渴望 超越過往生活經(jīng)驗的，精神生活和環(huán)境俱佳的。 一個清雅寧靜的品性居所 一個涵養(yǎng)身、心、靈的家 一種濟世兼修的至尚境界 購買動機：真正的生活品質(zhì) 產(chǎn)品與消費者共鳴點 目標(biāo)客戶氣質(zhì) 金士柏山氣質(zhì) 與時俱進的 享受生活型 尋求舒適性 追求品味 知性的 優(yōu)雅的 自然的 高尚人文的 ——是我們擬定推廣主題和訴求風(fēng)格的最高標(biāo)準(zhǔn) 知性、優(yōu)雅、自然、高尚人文 稀缺寫真一 中惠品牌： 實力品牌筑就，匠心巨作，品質(zhì)信譽保證；中惠地產(chǎn)運營東莞十年磨一劍。 軸心區(qū)位： 東莞東部組團（黃江）中心城區(qū)；國際化高尚居住區(qū)核心地帶；莞深高速 等城際立體交通樞紐，一小時生活圈乃至輻射珠三角范圍的重心發(fā)展區(qū)域。 超大規(guī)模： 50萬平米黃江最大親地社區(qū)，集居住、商業(yè)、教育、休閑等多元生活格局。 自然生態(tài)： 天然內(nèi)湖、原生荔枝林、竹林、山坡、小型溝壑、成片灌木林等珍貴資源。 法式園區(qū)： 由 5F多層洋房 /4+1花庭美墅 /高層景觀洋房等構(gòu)成的純法式風(fēng)情花園社區(qū)。 高端配套： 太子酒店、棕櫚泉花園、裕元高爾夫場、裕元酒店、黃江政府、黃江醫(yī)院、嘉榮購物中心、天和百貨、 大和百貨、黃江中心小學(xué)、黃江中學(xué)等。 稀缺寫真二 獨占資源一 有天有地帶花園的退臺式建筑 …… 天地獨享 睦鄰友居 回歸都市的院落生活 消費方式 產(chǎn)品 生活方式 花庭美墅 疊加別墅式的上層庭院建筑 …… 獨占資源二 消費方式 產(chǎn)品 生活方式 花庭洋房 親地自然 闊達空間 類別墅親地生活 戶戶帶花園的空中庭院建筑 …… 獨占資源三 消費方式 產(chǎn)品 生活方式 景觀洋房 空中庭院 至遠(yuǎn)至境 庭院生活升級版 項目優(yōu)勢組合： 稀缺資源 + 高端戶型 別墅級產(chǎn)品形態(tài) 住宅奢侈品 產(chǎn)品屬性定位： 東莞東 50萬平米純法式國際花園洋房社區(qū) 屬性定位闡釋： 優(yōu)越的產(chǎn)品質(zhì)素和城市化進程中的東部組團區(qū)位優(yōu)勢，注定金士柏山必將突破黃江市場品牌的局限； 黃江規(guī)模最大的社區(qū)，必將擴張其影響力范圍，促動更多人群認(rèn)知，大社區(qū)也易于形成成熟生活氛圍； 純法式風(fēng)情園林，異域山水意境蘊含著豐富的國際化人文生活精神，是一種浪漫的、超然的生活境界；
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