vip中惠金士柏山二期整合推廣策略-文庫(kù)吧
2025-02-06 16:10 本頁(yè)面
【正文】 心、靈的家 一種濟(jì)世兼修的至尚境界 購(gòu)買動(dòng)機(jī)：真正的生活品質(zhì) 產(chǎn)品與消費(fèi)者共鳴點(diǎn) 目標(biāo)客戶氣質(zhì) 金士柏山氣質(zhì) 與時(shí)俱進(jìn)的 享受生活型 尋求舒適性 追求品味 知性的 優(yōu)雅的 自然的 高尚人文的 ——是我們擬定推廣主題和訴求風(fēng)格的最高標(biāo)準(zhǔn) 知性、優(yōu)雅、自然、高尚人文 稀缺寫(xiě)真一 中惠品牌： 實(shí)力品牌筑就，匠心巨作，品質(zhì)信譽(yù)保證；中惠地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)東莞十年磨一劍。 軸心區(qū)位： 東莞東部組團(tuán)（黃江）中心城區(qū)；國(guó)際化高尚居住區(qū)核心地帶；莞深高速 等城際立體交通樞紐，一小時(shí)生活圈乃至輻射珠三角范圍的重心發(fā)展區(qū)域。 超大規(guī)模： 50萬(wàn)平米黃江最大親地社區(qū)，集居住、商業(yè)、教育、休閑等多元生活格局。 自然生態(tài)： 天然內(nèi)湖、原生荔枝林、竹林、山坡、小型溝壑、成片灌木林等珍貴資源。 法式園區(qū)： 由 5F多層洋房 /4+1花庭美墅 /高層景觀洋房等構(gòu)成的純法式風(fēng)情花園社區(qū)。 高端配套： 太子酒店、棕櫚泉花園、裕元高爾夫場(chǎng)、裕元酒店、黃江政府、黃江醫(yī)院、嘉榮購(gòu)物中心、天和百貨、 大和百貨、黃江中心小學(xué)、黃江中學(xué)等。 稀缺寫(xiě)真二 獨(dú)占資源一 有天有地帶花園的退臺(tái)式建筑 …… 天地獨(dú)享 睦鄰友居 回歸都市的院落生活 消費(fèi)方式 產(chǎn)品 生活方式 花庭美墅 疊加別墅式的上層庭院建筑 …… 獨(dú)占資源二 消費(fèi)方式 產(chǎn)品 生活方式 花庭洋房 親地自然 闊達(dá)空間 類別墅親地生活 戶戶帶花園的空中庭院建筑 …… 獨(dú)占資源三 消費(fèi)方式 產(chǎn)品 生活方式 景觀洋房 空中庭院 至遠(yuǎn)至境 庭院生活升級(jí)版 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)組合： 稀缺資源 + 高端戶型 別墅級(jí)產(chǎn)品形態(tài) 住宅奢侈品 產(chǎn)品屬性定位： 東莞東 50萬(wàn)平米純法式國(guó)際花園洋房社區(qū) 屬性定位闡釋： 優(yōu)越的產(chǎn)品質(zhì)素和城市化進(jìn)程中的東部組團(tuán)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，注定金士柏山必將突破黃江市場(chǎng)品牌的局限； 黃江規(guī)模最大的社區(qū)，必將擴(kuò)張其影響力范圍，促動(dòng)更多人群認(rèn)知，大社區(qū)也易于形成成熟生活氛圍； 純法式風(fēng)情園林，異域山水意境蘊(yùn)含著豐富的國(guó)際化人文生活精神，是一種浪漫的、超然的生活境界； 純粹國(guó)際花園洋房社區(qū)界定了項(xiàng)目不凡的建筑形態(tài)及生活方式。 品牌形象定位： 國(guó)際洋房 私家官邸 形象定位闡釋： 1； 2； ； 廣告推廣語(yǔ)： 打開(kāi)你的世界觀 獨(dú)占的生活方式 世界很大，也很奇妙 一所房子，可以收藏四處張揚(yáng)的心房 一域空間，可以中和氣質(zhì)各異的眼光 他，來(lái)自一個(gè)著名的土著家族 她，戀著一曲浪漫的異國(guó)藍(lán)調(diào) 他，品過(guò)一支新鮮的法國(guó)干邑 她，想要一種世界的思考方式 在金士柏山，他們邂逅彼此才能讀懂的專屬氣質(zhì) 50萬(wàn)平米純法式國(guó)際花園洋房社區(qū)改變你的世界觀 三步攻略 品 牌 至 勝 第一步 守 控制形象在一期基礎(chǔ)上的提升和延續(xù) 控制形象在有效范圍中傳遞 建立消費(fèi)者形象 我們不希望一期的品牌形象有所損失 我們同樣認(rèn)同“金士柏山”這個(gè)名字足顯尊貴而典雅 我們認(rèn)為它的價(jià)值可以繼續(xù)挖掘 我們認(rèn)為延續(xù)案名的風(fēng)格最能堅(jiān)持品牌的延續(xù)性 鑒于二期的產(chǎn)品形態(tài)和項(xiàng)目區(qū)位， 不要急于宣揚(yáng)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，這需要得到工程上足夠的配合， 而且，強(qiáng)拼產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，我們與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手并不占優(yōu)。 在產(chǎn)品形態(tài)變化的二期， 真正起到延續(xù)一期品牌作用的是我們建立的 消費(fèi)者認(rèn)同 所以在推廣的前期， 以建立消費(fèi)者形象為主題的推廣思路必須得到強(qiáng)化。 別人做 產(chǎn)品 文
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