中信紅樹灣營銷攻略(世聯(lián))-文庫吧
2025-02-06 15:00 本頁面
【正文】 效果 ?強(qiáng)調(diào)建筑識別性和建筑立面的完整性 ?同時實(shí)現(xiàn)了每戶最大景觀面 立面形象（建筑） 近地感是大多數(shù)人追求的居住體驗(yàn)，大尺度大采光面的落地玻璃放大了原有的空間感覺，位置越高，觀景效果越好。 立面形象（生活） 設(shè)置滑輪的推拉百葉門，分隔觀景陽臺，增加生活空間與建筑外部空間過渡的灰空間，打破傳統(tǒng)的二元空間模式。 立面形象（生活） 生活立面 — 外拉式百葉窗 通過統(tǒng)一設(shè)置的外拉式百葉窗 /綠植 /大飄臺上的休閑配置，巧妙地兼顧通透感與私密性，同時豐富了生活立面。 立面形象（生態(tài)） 立體綠化打破界面、立體綠化，為社區(qū)營造一個環(huán)保的多層次空間體系 觀景陽臺 ?豐富建筑立面效果 ?給住戶提供個性化空間 ?注重人性化，為住戶提供充足的觀景空間 陽臺是最人性化的一個空間單元，使人得以方便地獲得戶外的體驗(yàn) 配合了休閑桌椅的寬大陽臺與大面寬的餐廳 /客廳相映成趣，使人得以享受“慢餐時代”的家庭樂趣 立面形象（人性化） J “中信 ?紅樹灣” 從產(chǎn)品中提取的形象定位 紅樹西岸 環(huán)境 邁阿密 /濱海建筑 優(yōu)美 /現(xiàn)代 波托菲諾 人文 意大利 /人文社區(qū) 優(yōu)雅 /古典 中信紅樹灣 產(chǎn)品 生活原型：悉尼（深圳的原型） 形象定位：中信地產(chǎn)，引領(lǐng)未來 花園中的房子，可呼吸的住宅 屬性：新型居住空間 K “中信 ?紅樹灣” 的命名建議 Rose Bay 中信 ?玫瑰灣 —— 悉尼頂級富人區(qū)（都市中的休閑勝地） —— 灣區(qū)物業(yè) —— 形象大氣，中英文發(fā)音清朗 —— “玫瑰”具有極強(qiáng)的可延展性 —— “玫瑰灣計劃”與“引領(lǐng)未來”具有關(guān)聯(lián)性 L “中信 ?紅樹灣” 的產(chǎn)品攻略 （配套攻略） 配套先行 —— 規(guī)定動作 —— 以確定性承諾為前提 局部創(chuàng)新點(diǎn) —— 以可體驗(yàn)為原則 流行元素 —— 以可展示為原則 中長期規(guī)劃 /教育體系 /交通網(wǎng)絡(luò) /日常商業(yè)配套 /休閑設(shè)施 會所主題功能 /園林環(huán)境 創(chuàng)新的教育概念 /商業(yè)街營造 /GOLF資源嫁接 創(chuàng)新教育概念 幼兒園空間展示： 兒童視窗 （ childrenwindows） 會所主題功能 除了必須的休閑設(shè)施外，以超五星級 SPA（溫泉）作為會所主題功能（需考慮和園林結(jié)合） GOLF資源嫁接 沙河 GOLF資源：建立社區(qū)公共會籍（全面開放的都市會籍）和 UPGRATE為沙河正式會籍的規(guī)則（形成與 GOLF的雙贏） —— GOLF成為社區(qū)配套 中信汕頭度假村 /長平 GOLF/天下第一城（針對商務(wù)客戶和發(fā)燒友）的分級權(quán)益（結(jié)合中信會 VIP卡的推廣） 會所：體現(xiàn) GOLF元素（電子模擬室內(nèi)練習(xí)場），在銷售期間可以成為體驗(yàn)點(diǎn)之一 商業(yè)街：可整合頂級 GOLF專賣店作為形象提升點(diǎn) L “中信 ?紅樹灣” 的產(chǎn)品攻略 （配套攻略） 配套先行 —— 規(guī)定動作 —— 以確定性承諾為前提 局部創(chuàng)新點(diǎn) —— 以可體驗(yàn)為原則 流行元素 —— 以可展示為原則 —— 創(chuàng)新的教育概念 —— 商業(yè)街營造 —— GOLF資源嫁接 —— 會所主題功能 —— 常規(guī)購房折扣 —— 相關(guān) GOLF資源的使用權(quán) —— 商業(yè)店鋪的折扣 /儲值消費(fèi)金額 —— 會所的俱樂部形式（年費(fèi)） 中信會 VIP卡的會員制運(yùn)作 M “中信 ?紅樹灣” 的產(chǎn)品攻略 （服務(wù)攻略） 人性化服務(wù)體系 ： 全方位、滿足個性化需求的服務(wù)增值系統(tǒng) [售后服務(wù)專員 ]針對簽約業(yè)主的一對一責(zé)任人，可代辦所有手續(xù) /代客驗(yàn)樓 /確保承諾兌現(xiàn) [地產(chǎn)理財顧問 ]代客出租 /免費(fèi)物業(yè)信息提供 /轉(zhuǎn)售咨詢顧問 /地產(chǎn)投資顧問（整合中信的金融 /保險資源） [室內(nèi)園林顧問 ] 個性化私家花園設(shè)計 /花木選擇、養(yǎng)護(hù)咨詢指導(dǎo) [裝修設(shè)計顧問 ]組成中信會之“家居會”，指定廠商范圍內(nèi)免費(fèi)家裝設(shè)計 /購買會員價折扣優(yōu)惠 [物業(yè)管理專員 ]指定物管人員的貼身式全天候服務(wù) [時尚健康顧問 ]康體美容咨詢 /個性化的時尚運(yùn)動建議 /旅游出行建議 汽車服務(wù)體系 M “中信 ?紅樹灣” 的產(chǎn)品攻略 （服務(wù)攻略） 標(biāo)志性車行出入口 /汽車大堂 /生態(tài) 智能停車/“汽車街鋪” 標(biāo)志性車行出入口 街鋪 街鋪 街鋪 大堂 生態(tài) 智能停車 N “中信 ?紅樹灣” 的產(chǎn)品攻略 （工作時間表） 10月下 11月上 12月上 11月下 12月下 1月 ?戶型圖最終確定（與花園的關(guān)系） ?商業(yè)街立面形式確定 中信內(nèi)部資源檢索 /確定 ?最終整體立面確定（建筑 /陽臺 /標(biāo)準(zhǔn)化配置 /商業(yè)街 /車行出入口） ?停車場設(shè)置確定 ?沙河 golf資源確認(rèn) ?學(xué)校資源整合確認(rèn) ?主力店商業(yè)街洽談確定 N “中信 ?紅樹灣” 的產(chǎn)品攻略 （工作時間表） 3月 5月 4月 6月 7月 8月 中信會 VIP卡會員制運(yùn)作 2月 9月 主力店裝修 主力店商業(yè)街洽談確定 《中信會權(quán)利榜》（每月一期 /客戶通訊形式） 中信內(nèi)部資源檢索確定 沙河golf資源確認(rèn) O “中信 ?紅樹灣” 的展示攻略 （前期賣場昭示攻略） 2023年 11月 形象墻 +門樓 [奠基儀式 /星光杯 GOLF] —— “中信 ?紅樹灣地王”項(xiàng)目首度亮相 （可參考招標(biāo)廣告公司具體建議） 門樓 形象墻 O “中信 ?紅樹灣” 的展示攻略 （前期賣場昭示攻略） 202
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1