偉業(yè)-北京長河玉墅價格體系報告-65ppt-文庫吧
2025-02-06 14:42 本頁面
【正文】 0 0 元/ 平米8 0 0 0 元/ 平米8 0 0 元/ 平米獨棟聯(lián)排 80套香江別墅 2023年5月 2023年5月9 5 0 0 元/ 平米2 0 0 5 年7 月現(xiàn)場環(huán)境完善1 0 0 0 0 左右 9 5 0 0 元/ 平米 500原/平米 獨棟聯(lián)排一期2 0 0 多套麓鳴花園 2 0 0 1 年5 月 2 0 0 1 年6 月4 8 0 0 元/ 平米2 0 0 1 年6 月3 日 現(xiàn)場售樓4 8 0 0 元/ 平米5 0 0 0 元/ 平米2 0 0 元/ 平米獨棟聯(lián)排公寓1 0 0 0 多套寬h o u s e 2 0 0 2 年1 0 月 5 6 0 0 元/ 平米準現(xiàn)房、現(xiàn)場售樓6 0 0 0 元/ 平米6 2 0 0 元/ 平米 200元/平米 聯(lián)排 7 0 0 多套 此區(qū)域多為北京品牌項目如：玫瑰園、碧水莊園等，良好的區(qū)域發(fā)展，便利的交通，吸引了一部分的中關(guān)村與亞運村的購房客，此區(qū)域的均售價為 8000元 /平米。大多以獨棟、聯(lián)排、疊拼為主，面積多為 200－ 300平米左右。 產(chǎn)品類型：獨棟 開盤時間： 入住時間： 2023年 11月 30日 開發(fā)商：北京必勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)費： 6元 /平方米 /月 物業(yè)公司：碧水莊園物業(yè)管理公司 綠化率 ％ 容積率 占地面積： 120230平米 建筑面積： 51801平米 主力戶型面積： 220－ 270 交房標準：毛坯 均價： 12023元 主力戶型總價： 248萬 350萬 碧水莊園 A區(qū) 三水清青 開發(fā)商：北京金環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)公司 項目位置：京昌高速 11出口 ， 順沙路向東 800米 開盤時間：二期 2023年 8月 占地面積： 27萬平米 銷售分期：三期 ， 目前銷售二期 建筑類別：獨棟別墅 、 聯(lián)排別墅 容積率： 綠化率： % 配套設施：社區(qū)公園 私家花園： 120平米 — 190平米 物業(yè)管理： 3元 /平米 .月 總套數(shù)： 140套 建筑風格：原創(chuàng)現(xiàn)代 銷售價格： 8800元 /平米 戶型面積： 220平米 — 430平米 本區(qū)域內(nèi)供應量非常大 ， 在售項目建面約為 123萬平米 。 平均售價在 10000元 /平米 。 建筑類別以獨棟為主 ， 輔以少量聯(lián)排 ， 產(chǎn)品類型上大多走 “ 北美 ” 風格路線 ， 有少量現(xiàn)代簡約式建筑風格 。 1 預熱期 約為 2— 4個月 ， 正在 籌建樣板間或?qū)嵎繕影褰M團 ， 而且現(xiàn)場設有售樓中心 。 2 內(nèi)部認購期 約為 2— 3個月 ， 價格方面大多比開盤時低 500—1000元左右 。 3 05年下半年將是亞北小獨棟市場 集中放量 的一個過程 。 類型 項目名稱 認購時間 認購均價 開盤日期 開盤時工程形象 開盤均價 現(xiàn)階段均價產(chǎn)品總量納帕溪谷 2023年7月9200元/平米2023年4月1日6個實房樣板間，現(xiàn)場售樓11000元/平米14000元/平米 600多套溫哥華森林2023年5月9500元/平米2023年7月25日實房樣板間全面開放，現(xiàn)場售樓10000元/平米11000元/平米 870套麥卡倫地 2023年1月16000元/平米2023年5月開盤樣板間、會所已封頂，現(xiàn)場售樓未定 16000元/平米 160套渡上 2023年5月7050元/平米2023年5月 現(xiàn)房，現(xiàn)場售樓 7050/平米 10700/平米 130套湯HOUSE 2023年5月6400元/平米2023年6月12日樣板間全面開放，現(xiàn)場售樓6400元 /平米7200元/平米 938套順弛林溪 2023年9月6450元/平米一期南區(qū)2023年5月北區(qū)2023年2月實房樣板間全面開放，現(xiàn)場售樓6500元/平米聯(lián)排7000元/平米獨棟18000元/平米549套現(xiàn)狀供應北線 — 亞北小湯山地區(qū) 發(fā)展商：北京眾益家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目位置：昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)立湯路 38號 占地面積： 21萬平米 總建筑面積： 建筑類別：獨棟 總 套 數(shù)：約 160套 主力戶型： 300平米左右 （ 贈送地下室 ） 銷售價格： 2023美金 /平米 預計開盤日期： 2023年 5月 目前情況：項目在亞運村匯園公寓 Q座首層 115室設市內(nèi)接待中心 ， 于 2023年 5月份開始預熱 ，12月開始內(nèi)部認購 ， 樣板組團 5月中旬投入使用 ， 目前認購量 12套 。 麥卡倫地 保利 ?壟上別墅 發(fā) 展 商：中國保利集團公司 項目位置：六環(huán)路馬坊出口往左 30米北 地塊現(xiàn)狀：樣板組團內(nèi)裝 總占地面積： 53萬平米 容積率： 建筑類別：以小獨棟為主 建筑風格：北美 戶型面積： 200平米 400平米 配套設施： 占地面積： 主力戶型：共 19種戶型 ， 300平米以下的占 60％ ，400平米平米以上僅有幾棟 數(shù) 量：一期 118棟 銷售價格： 10500元 /平米左右 （ 含地下 ， 毛坯 ） 內(nèi)部認購日期： 2023年 3月 開盤日期： 2023年 5月中下旬 目前情況：認購套數(shù)約 100余套 東方普羅旺斯 項目概況：緊鄰溫榆河、老河灣兩大自然水系，流經(jīng)項目東側(cè)，并以園區(qū)內(nèi)人工水系為核心，形成四大分區(qū)水系。 全區(qū) 55%的別墅臨水 ,并在一期擁有 . 屬法式建筑。 總套數(shù)： 550套 一期 :160套 戶型面積 :280㎡ 1000㎡ 認購時間 :2023年 5月 20日 開盤時間： 05年 6月 開盤形象：七棟樣板組團完成。 開盤價格：未定 認購時間： 05年 5月底 目前工程進度：部分樣板間落成
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