物業(yè)管理實務(wù)講義-物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)概述-文庫吧
2025-02-05 14:28 本頁面
【正文】 系統(tǒng)實施、 系統(tǒng)測試等不同階段制定階段性的詳細進度計劃，并且 有專人進行檢查 ☆階段性評審 ○在系統(tǒng)的開發(fā)過程中，定期的或者在系統(tǒng)各 階段完成后都要進行階段性評審、階段性的總結(jié) ○目的在于發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，根據(jù)實際情況進行階段性的調(diào)整，確保各階段的工作進度和工作質(zhì)量 物業(yè)管理信息系統(tǒng)開發(fā)的組織和項目管理 ☆系統(tǒng)開發(fā)的組織以及人員分工 ○ 開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組 ○ 開發(fā)工作小組 ☆系統(tǒng)開發(fā)的人員以及分工 ○ 企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo) ○ 項目主管 ○ 系統(tǒng)分析員 ○ 程序設(shè)計員 ○ 企業(yè)管理人員 ☆系統(tǒng)開發(fā)的項目管理：工程項目管理的內(nèi)容有 ○ 計劃管理 ○ 技術(shù)管理 ○ 質(zhì)量管理 ○ 資源管理 三、物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)方法 生命周期法 ☆生命周期法的概述 ○生命周期法嚴格劃分工作階段，然后一步一步 地依次進行，前一階段是后一階段的工作依據(jù) ○每個階段又劃分詳細的工作步驟，順序作業(yè) ☆生命周期法的開發(fā)過程 ○生命周期法的開發(fā)過程可以劃分為以下五個階段：系統(tǒng)規(guī)劃階段、系統(tǒng)分析階段、系統(tǒng)設(shè)計階段 、系統(tǒng)實施階段、系統(tǒng)運行和維護階段。每個階段又各自包括若干個步驟。在實際開發(fā)過程中應(yīng)盡量按階段逐步進行 ○系統(tǒng)的 生命周期圖示 ： 結(jié)構(gòu)化開發(fā)方法 ☆結(jié)構(gòu)化開發(fā)方法 (Structured Approach) ○也稱新生命周期法，是生命周期法與結(jié)構(gòu)化程序設(shè)計思想的結(jié)合 ○是管理信息系統(tǒng)的開發(fā)中應(yīng)用效果良好的經(jīng)典方法之一 ☆關(guān)于結(jié)構(gòu)化 ○結(jié)構(gòu)化的最早概念是描述結(jié)構(gòu)化程序設(shè)計方法的，它用三種基本邏輯結(jié)構(gòu)來編程，使之標準化、線形化 ○結(jié)構(gòu)化方法不僅提高了編程效率和程序清晰度，而且大大提高了程序的可讀性、可測試性、可修改性和維護性 ○后來，把結(jié)構(gòu)化程序設(shè)計思想引入了管理信 息系統(tǒng)的開發(fā)領(lǐng)域，逐步發(fā)展成結(jié)構(gòu)化系統(tǒng)分析 和設(shè)計方法 ☆結(jié)構(gòu)化開發(fā)方法的特點 ○自頂向下整體地進行分析與設(shè)計和自底向上 逐步實施的系統(tǒng)開發(fā)相結(jié)合 ○在系統(tǒng)規(guī)劃、分析與設(shè)計時，從整體全局考 慮，自頂向下的工作 ○在系統(tǒng)實施階段則根據(jù)設(shè)計的要求，先編制 一個個具體的功能模塊，然后自底向上逐步實現(xiàn) 整個系統(tǒng) ☆結(jié)構(gòu)化開發(fā)方法的優(yōu)缺點 ○突出的優(yōu)點是它強調(diào)系統(tǒng)開發(fā)過程的整體性 和全局性，強調(diào)在整體優(yōu)化的前提下考慮具體的 分析設(shè)計問題，是自頂向下的觀點。同時又強調(diào) 嚴格區(qū)分工作階段，一步一步地嚴格進行系統(tǒng)分 析和設(shè)計，每一階段及時總結(jié)、發(fā)現(xiàn)問題并及時 反饋和糾正，避免造成浪費和混亂 ○不足之處，突出表現(xiàn)在，開發(fā)過程繁瑣復(fù)雜， 靈活性較差，開發(fā)周期長，并且這種方法要求開發(fā) 者在調(diào)查中充分掌握用戶需求、管理狀況以及預(yù)見 可能發(fā)生的變化，不符號人們對事物循序漸進的認 識規(guī)律，在實際工作中有一定的難度 運行管理 修正和改進原型 分析評價 用戶提出基本需求 快速歸納分析問題 開發(fā)系統(tǒng)原型 運行系統(tǒng)原型 不可行 不滿意 原型法 ☆原型法既首先開發(fā)一個快速原型，然后運行這個原型，并進行不斷地評價和改進，使之逐步完善 ☆原型法的工作流程： 滿意 ☆原型法的優(yōu)點和局限性 ○優(yōu)點 ▲遵循人們認識事物的規(guī)律，容易被人們受 ▲改變了用戶與系統(tǒng)開發(fā)人員之間的信息交流方式，易于溝通 ▲降低了開發(fā)風險和成本 ○局限性 ▲開發(fā)工具要求高 ▲解決復(fù)雜系統(tǒng)和大系統(tǒng)問題很困難 ▲要求用戶的管理水平要高 ▲系統(tǒng)的交互方式必須簡單明了，對于大量運算的、邏輯性較強的程序模塊，原型法很難構(gòu)造模型供認可評價 四、物業(yè)管理信息系統(tǒng)規(guī)劃 物業(yè)管理信息系統(tǒng)規(guī)劃的意義 ☆物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開發(fā)是一項系統(tǒng)工程，沒有詳盡 的規(guī)劃是很難獲得成功的 ☆好的系統(tǒng)規(guī)劃可以對設(shè)備資源、人力資源、財力資源、 已有的信息資源進行合理分配利用，節(jié)省和保護投資，防止 信息孤島的出現(xiàn) ☆做好系統(tǒng)的總體規(guī)劃，準確把握用戶需求，可以提高 系統(tǒng)穩(wěn)定性、適應(yīng)性和成功率 物業(yè)管理信息系統(tǒng)規(guī)劃的步驟 ☆明確規(guī)劃目標、任務(wù)和要求 ○做好規(guī)劃工作準備，包括明確物業(yè)管理企業(yè)的戰(zhàn)略目標、物業(yè)管理信息系統(tǒng)的功能等 ☆現(xiàn)行系統(tǒng)的初步調(diào)查和分析 ○對包括當前物業(yè)管理企業(yè)的目標和任務(wù)、組織結(jié)構(gòu)、管 理體制、可供利用的資源以及約束條件等進行系統(tǒng)的調(diào)查， 找出目前存在的問題及薄弱環(huán)節(jié) ☆確定系統(tǒng)開發(fā)策略 ○包括選擇合適的開發(fā)方式、開發(fā)方法等 ☆提出新系統(tǒng)的開發(fā)方案 ○研究和提出系統(tǒng)開發(fā)的目標、功能、結(jié)構(gòu)、開發(fā)進度計 劃、項目成本、階段的資源需求、計算機
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