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市場(chǎng)營(yíng)銷第二章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法與計(jì)價(jià)依據(jù)-文庫吧

2025-02-03 22:02 本頁面


【正文】 價(jià)表工程名稱: 標(biāo)段: 第 頁 共 頁注:為計(jì)取規(guī)范等的使用,可在表中增設(shè)其中: “ 定額人工費(fèi) ” 。30(一)項(xiàng)目編碼? 項(xiàng)目編碼是分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的數(shù)字標(biāo)識(shí)。項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。共分五級(jí):前二位為一級(jí);三、四位為二級(jí);五、六位為三級(jí);七、八、九位為四級(jí);十、十一、十二位為五級(jí)。前四級(jí),即一至九位為統(tǒng)一編碼,應(yīng)按計(jì)算規(guī)范的規(guī)定設(shè)置;第五級(jí),即十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。31? 編碼: ** ** ** *** *** ? 級(jí) : 一 二 三 四 五? 其中:? 第一級(jí)表示工程分類順序碼。例如: 01表示房屋建筑與裝飾工程; 02表示仿古建筑工程等。? 第二級(jí)表示專業(yè)工程順序碼。例如: 0101表示土石方工程; 0103表示樁基工程等。?   第三級(jí)表示分部工程順序碼。例如: 010101表示土方工程; 010102表示石方工程。?   第四級(jí)表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼。例如: 010101001表示平整場(chǎng)地。? 第五級(jí)表示工程量清單項(xiàng)目名稱順序碼。32(二)項(xiàng)目名稱? 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按各專業(yè)工程計(jì)算規(guī)范附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。附錄表中的 “項(xiàng)目名稱 ”為分項(xiàng)工程名稱,是形成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的基礎(chǔ)。即在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí),以附錄中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ),考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求,結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況,使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化,以反映影響工程造價(jià)的主要因素。33   (三)項(xiàng)目特征?   項(xiàng)目特征是構(gòu)成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。項(xiàng)目特征是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述,是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù),是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù),是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征應(yīng)按各專業(yè)工程計(jì)算規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征,結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙,按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等,予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。凡項(xiàng)目特征中未描述到的其他獨(dú)有特征,由清單編制人視具體情況確定,以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。34   (四)計(jì)量單位?   計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位,除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計(jì)量:? ( 1)以重量計(jì)算的項(xiàng)目 —— 噸或千克( t或 kg)。? ( 2)以體積計(jì)算的項(xiàng)目 —— 立方米( m179。)。? ( 3)以面積計(jì)算的項(xiàng)目 —— 平方米(㎡)。? ( 4)以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目 —— 米( m)。? ( 5)以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目 —— 個(gè)、套、塊、樘、組、臺(tái)等。? ( 6)沒有具體的項(xiàng)目 —— 宗、項(xiàng)等。 35?   計(jì)量單位的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定:?    (1)以 “t”為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位小數(shù)四舍五入。?    (2)以 “m”、 “㎡ ”、 “m179?!?、 “kg”為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位小數(shù)四舍五入。? (3)以 “個(gè) ”、 “件 ”、 “根 ”、 “組 ”、 “系統(tǒng) ”等為單位,應(yīng)取整數(shù)。36   (五)工程數(shù)量? 工程數(shù)量主要通過工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。除另有說明外,所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值計(jì)算;投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。37   三、措施項(xiàng)目清單?  ?。ㄒ唬┐胧╉?xiàng)目列表?   措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范的規(guī)定編制,并應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。38(二)措施項(xiàng)目清單的標(biāo)準(zhǔn)格式? 組織 措施項(xiàng)目 費(fèi)用的發(fā)生與使用時(shí)間、施工方法或者兩個(gè)以上的工序相關(guān),并大都與實(shí)際完成的實(shí)體工程量的大小關(guān)系不大,如安全文明施工,夜間施工,非夜間施工照明,二次搬運(yùn),冬雨季施工,地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施,已完工程及設(shè)備保護(hù)等。? 技術(shù)措施項(xiàng)目 是可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目,如腳手架工程,混凝土模板及支架,垂直運(yùn)輸,超高施工增加,大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及按拆,施工排水、降水等,與完成的工程實(shí)體具有直接關(guān)系,并且是可以精確計(jì) 算 的項(xiàng)目。39   四、其他項(xiàng)目清單? 其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單所包含的內(nèi)容以外,因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長(zhǎng)短、工程的組成內(nèi)容、發(fā)包人對(duì)工程管理要求等都直接影響其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容。其他項(xiàng)目清單包括暫列金額;暫估價(jià)(包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià));計(jì)日工;總成本服務(wù)費(fèi)。40? (一)暫列金額? 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整,以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。41?  ?。ǘ汗纼r(jià)? 暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額,包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià) ?! ? 專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià),應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi)。42?  ?。ㄈ┯?jì)日工? 在施工過程中,承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作,按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。計(jì)日工對(duì)完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、施工機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量,并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。43?  ?。ㄋ模┛偝邪?wù)費(fèi)?   總承包服務(wù)費(fèi)是指承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包,對(duì)發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。44五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單?   規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng):社會(huì)保障費(fèi),包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi);住房公積金;工程排污費(fèi);出現(xiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范中未列的項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)利部門的規(guī)定列項(xiàng)。?   稅金項(xiàng)目清單包括下列內(nèi)容:營(yíng)業(yè)稅;城市維護(hù)建設(shè)稅;教育費(fèi)附加;地方教育附加。出現(xiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范未列的項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。45? 第三節(jié) 建筑安裝工程人工、材料及機(jī)械臺(tái)班定額消耗量46一、施工過程分解及工時(shí)研究? 施工過程的含義? 施工過程就是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過程。? 施工過程的分類? ( 1)根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度,可以分解為復(fù)合過程、工作過程和工序。施工過程的組成如下圖 。47? 1)復(fù)合過程? 復(fù)合過程又稱綜合工作過程,它是由幾個(gè)工作過程組成的,它們必須是在組織上發(fā)生直接關(guān)系,最終產(chǎn)品一致并在同時(shí)間進(jìn)行的工作過程。例如整個(gè)砌墻工程,抹灰工程等都是復(fù)合過程。? 2)工作過程? 工作過程是由同一工人 (小組 )所完成的在技術(shù)操作上相互聯(lián)系的工序的組合。其特點(diǎn)是人員編制不變,工作地點(diǎn)不變,而材料和工具可以變換。例如砌磚、運(yùn)砂漿、攪拌砂漿等都是工作過程。48? 3)工序? 工序是在組織上不可分割,而在技術(shù)上屬于同類操作的組合。工序的基本特點(diǎn)是工作者不變、勞動(dòng)對(duì)象不變、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。在工作中如有其中的一項(xiàng)發(fā)生變化,即表明已由一個(gè)工序轉(zhuǎn)入了另一個(gè)工序。如鋪灰、擺磚等都屬工序。? 4)操作? 操作是工序的組成部分。例如鋪灰工序可以分解為鏟灰、攤灰兩項(xiàng)操作。? 5)動(dòng)作? 動(dòng)作是一次性的,是操作的組成部分。例如鏟灰這一操作,可分為拿鏟、鏟灰、拋灰等動(dòng)作。49? ( 2)按照工藝特點(diǎn),施工過程可以分為循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程兩類。凡是各組成部分按一定順序依次循環(huán)進(jìn)行,并且每經(jīng)一次重復(fù)都可以產(chǎn)生出同一種產(chǎn)品
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