【正文】 建筑設(shè)備施工安裝圖集 91SB1—9 建筑電氣通用圖集 92DQ1—13 建筑構(gòu)造通用圖集 88J1—12 建筑構(gòu)造通用圖集 (綜合本 99 年版 ) 88JX1 等電位聯(lián) 接安裝 02D501 地面及樓面 KJ300 屋面 (99 年版 ) 88J5－ X1 輕質(zhì)內(nèi)隔墻板構(gòu)造圖集 京 96SJ23 外輕內(nèi)保溫 (二 ) 京 95SJ9 塑鋼門窗 88J13－ 1 常用的木門 京 95J61 、 主要標(biāo) 準(zhǔn) 表6 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 建筑電氣安裝分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 150－ 91GBJ 行業(yè) 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ95－ 99 、 主要法 規(guī) 表 5 名稱 編號(hào) 國(guó) 建筑法 、 建筑 工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、 消防法 、 環(huán)保法 、 計(jì)量法 第 279 號(hào)令等 家 環(huán)境保護(hù)法 地 方 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ01—51— 北京市建設(shè)工程實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的規(guī)定 技 9701 《北京市建設(shè)工程施工驗(yàn)收試行在見(jiàn)證取樣和送檢制度的 暫行規(guī)定》的通知 京建法 [1998]50 預(yù)拌砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定的通知 230 號(hào)文件 建筑法規(guī)及文件匯編 、 其 它 表 6 名稱 編號(hào) 地質(zhì)勘探報(bào)告 提供 —地質(zhì)報(bào)告 北京市建設(shè)工程預(yù)算定額 2020 年、 京建經(jīng) [2020]664 號(hào) 質(zhì)量保證體系 要求 GB/T 19001—2020 質(zhì)量管理手冊(cè)、程序控制 SJ－ 01（ K） 北京市十項(xiàng)新技術(shù)新工藝 1998 年 第三 章 工程概況 總體簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 1 工程名稱 **廠高層住宅 11樓 2 工程地址 北京市朝陽(yáng)區(qū) ** 3 建設(shè)單位 北京 **廠 4 設(shè)計(jì)單位 北京 **房地產(chǎn)咨詢?cè)O(shè)計(jì)事務(wù)所 5 監(jiān)理單位 6 質(zhì)量監(jiān)督 質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總包 土建和裝修工程 ； 給排水工程 ； 采暖工程 ； 電氣工程 8 主要分包 通訊系統(tǒng)；高壓供電；煤氣系統(tǒng) 9 合同范圍 10 合同工期 11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 建筑設(shè)計(jì)概況 建 筑 設(shè) 計(jì) 概 況 占地面積 958 m2 首層建筑面積 705 總建筑面積 14488m2 層數(shù) 地 上 18 層高 首 層 地上面積 m2 標(biāo)準(zhǔn)層 地 下 2 層高 地 下 地下面積 m2 裝修 外 墻 主要為凹凸型涂料，其余附屬部分一律為純白色 樓地面 80 厚的 輕集料砼墊層 墻 面 承重墻為砼墻 ； 90 厚的非承重墻 GRC 板 ； 150 厚和 200 厚為陶 粒空心磚砌塊 頂 棚 素水泥漿一道甩毛，然后板底滿掛 2 厚耐水膩?zhàn)诱移? 樓 梯 樓面 為 “樓 2D”； 踢腳為 20 厚的灰色涂料 ； 內(nèi)墻面 為 “內(nèi)墻 4B － 1”；外墻為“外墻 2B－ 1” 電梯廳 做法依次為：素水泥漿一道 —— 20 厚水泥砂漿找平 —— 3 厚高 聚物改性瀝青涂膜防水層 —— 30 厚細(xì)石砼上撒 1： 1 水泥砂漿壓 實(shí)趕光 防水 地 下 參見(jiàn) 88J6 第 22 頁(yè) 屋 面 屋面防水卷材為聚乙烯模胎改性瀝青防水卷材 廁浴間 聚胺脂防水涂料 保溫節(jié)能 外門窗均為符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的白色 塑 鋼門窗；地下一層頂棚和電 梯緩沖層頂棚結(jié)構(gòu)板底粘貼 60 厚難燃聚苯保溫板 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 概 況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu) 屋蓋結(jié)構(gòu)形式 2 土質(zhì)、水位 土質(zhì)概況 場(chǎng)地土屬中軟場(chǎng)地土，場(chǎng)地類別為Ⅲ 級(jí) 地下水位 埋深較 大，對(duì)砼無(wú)腐蝕性 3 建筑物地基 地基土質(zhì)層 粉質(zhì)粘土 地基承載力 標(biāo)準(zhǔn)值為 170kpa 4 地下室 防水系統(tǒng) 5 混凝土強(qiáng)度 等級(jí) 素砼墊層 C15 十二層及十二層 以下 C30 十二層以上 C25 6 抗震等級(jí) 工程設(shè)防裂度 抗震等級(jí) 二級(jí) 7 鋼筋類別 Ⅰ級(jí)鋼筋 φ 6 φ 8 φ 10 Ⅱ級(jí)鋼筋 Φ 12Φ 14Φ 16Φ 18Φ 20Φ 22Φ 25Φ 28Φ 30 8 鋼筋接頭 大于 25 采用機(jī)械連接 小于或等于 25 采用焊接 和搭接（構(gòu)造要求符合相應(yīng) 規(guī)范） 9 結(jié)構(gòu)斷面 尺 寸 地 下 外墻 300mm 內(nèi) 墻 200 mm 樓板厚 180 mm 地 上 外 墻 200 mm 內(nèi) 墻 200 mm 樓板厚 樓板厚 130 mm，陽(yáng)臺(tái)條板厚 150 mm 柱 專業(yè)設(shè)計(jì)概況： 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別 給水 系統(tǒng) 冷水 由小區(qū)泵房 供水 下行上給 鑄鐵管 鍍鋅鋼管 中水 系統(tǒng) 循環(huán) 用水 經(jīng) 13樓 2BF 內(nèi)中水站 處理 下給上回 鍍鋅鋼管 排水 污水 排出至室外化 糞池處理 豎向下排 UPVC 管 雨水 屋面外排水 豎向下排 鍍鋅鋼管 煤氣系統(tǒng) 由小區(qū)煤氣調(diào) 壓站提供 豎向排布 鍍鋅鋼管 采暖供熱系統(tǒng) 由小區(qū)鍋爐房 統(tǒng)一供暖 下行上給 熱鍍鋅鋼管 消防系統(tǒng) 由小區(qū)集中的 消防泵房供水 7樓設(shè)高位消 防水箱 鍍鋅鋼管 強(qiáng) 電 低壓 220V／ 380V T— S SC150 鋼管 PVC 塑料管 接地 重復(fù)接地及等 電位 在進(jìn)戶鋼管處 做 40*4 鍍鋅扁鋼 防雷 三類防 雷保護(hù) 利用大 于 12 鋼 筋引下 注內(nèi)圓鋼 弱 電 電視 SYKV759 SYKV755 暗附 鋼 管 電 話 安全監(jiān)控 綜合布線 采用超五 類 8 芯線 安全出口燈自 帶電池，試電 時(shí)間不小于 30 分鐘 暗附 安裝高 度 贏家 PE 線保護(hù) SC20 鋼管 SC80 鋼管 SC40 鋼管 SC20 鋼管 電梯 人梯： 1 部 消防電梯 ： 1 部 工程特點(diǎn)與難度 由于本工程的主要使用功能為 居 民住宅，其工程性質(zhì)決定了 該工程具有如下的特點(diǎn)和質(zhì)量控制重點(diǎn)： 。 結(jié)構(gòu)質(zhì)量百年大計(jì) ， 關(guān)系到居民的人身 財(cái)產(chǎn)安全的大事，因此在結(jié)構(gòu)施工中，我們不僅要保證結(jié)構(gòu)工程 外在質(zhì)量，更重要的是保證結(jié)構(gòu)工程的內(nèi)在質(zhì)量做到外美內(nèi)堅(jiān)。 ， 牽涉到一百多家用戶的消費(fèi)利益 ，直 接影響用戶的生活起居，尤其是地下室，屋面、衛(wèi)生間等的防水 質(zhì)量，我們視其為本工程的控制的重點(diǎn)。 ，是業(yè)主和用戶非常關(guān)心的敏感問(wèn) 題，因此在測(cè)量和放線的偏差控制是本工程的重點(diǎn)內(nèi)容之一。 ， 尤其 是上下水 、 電視 、 照明系統(tǒng) 、通 風(fēng)、通信等使用功能的實(shí)現(xiàn)是讓用戶滿意的關(guān)鍵所在。 、 質(zhì)量要求高 ， 施工期內(nèi)又橫跨雨期和冬期 施工的特點(diǎn)，要制定切實(shí)可行的施工部署。 ，擾民和民擾是應(yīng)特別處理好的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。 擾民方面：我們采取特殊的防 噪 措施，如設(shè)防噪圍擋，采取 噪聲小的機(jī)械設(shè)備等。 民擾方面：做好接待工作，耐 心 細(xì)致 關(guān)心群眾，取得群眾的 支持和諒解。 第四 章 施工部署 施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)： 項(xiàng)目經(jīng)理 副項(xiàng)目 經(jīng)理 項(xiàng)目主任工程師 生產(chǎn) 安全 材料組 技術(shù)組 質(zhì)量組 土建工 鋼筋工 砼工長(zhǎng) 安全員 消防員 保衛(wèi)員 材料員 收料員 保管員 技術(shù)員 資料員 試驗(yàn)員 土建質(zhì)檢 水暖質(zhì)檢 電氣質(zhì)檢 木工工 材料會(huì) 暖衛(wèi)工 計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員 電氣工 項(xiàng)目施工組織系統(tǒng)組成人員： 職 務(wù) 姓 名 職 稱 項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 主任工程師 土建工長(zhǎng) 鋼筋工長(zhǎng) 模板工長(zhǎng) 混凝土工長(zhǎng) 水暖工長(zhǎng) 電氣工長(zhǎng) 安全員 消防保衛(wèi) 材料員 保管員 核算員 材料會(huì)計(jì) 技術(shù)員 資料員 測(cè)量員 試驗(yàn)員 質(zhì)檢員 職能分工及職責(zé) 1. 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1）按授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的全面履約。 （ 2） 參與建設(shè)單位的合同談判 ， 并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽定 的合同。 （ 3） 根據(jù)公司下達(dá)的制造成本 ， 領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項(xiàng)目成本計(jì) 劃的實(shí)施。 （ 4）主持編制施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 （ 5）是項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人和工程質(zhì)量第一責(zé)任人。 （項(xiàng)目 副經(jīng)理） （ 1）是施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理工作的組織者與指揮者。 （ 2） 編制工程進(jìn)度控制計(jì)劃 ， 對(duì)工期負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任并負(fù)責(zé) 領(lǐng)導(dǎo)編制年度，月、旬計(jì)劃。 （ 3） 領(lǐng) 導(dǎo)實(shí) 施 《施工組織設(shè)計(jì) 》 專項(xiàng)施工方案 ， 質(zhì)量階段予 控計(jì)劃。 （ 4）參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 （ 5） 負(fù) 責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)各分包單位施工中的交叉作業(yè)和配合作 業(yè)。 （ 6） 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)及文明施工 ， 對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn) 負(fù)責(zé)。 （ 7） 負(fù) 責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械調(diào)配 、 驗(yàn)收 、 保養(yǎng)并負(fù)責(zé)與外協(xié)單 位簽定安全生產(chǎn)保證書(shū)。 （ 8）領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗(yàn)收。 （ 9）主管工程施工物質(zhì) 供應(yīng)，安全生產(chǎn)各項(xiàng)工作。 （ 1）是施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理和質(zhì)量管理的組織者與指 揮 者。 （ 2）編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量體系的正常運(yùn)行工 作。 （ 3）主持編制項(xiàng)目“施工組織設(shè)計(jì)”施工方案，技術(shù)措施。 （ 4）主持編制項(xiàng)目“創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃措施 ”。 （ 5）主持編制項(xiàng)目質(zhì)量控制和質(zhì)量檢查實(shí)施計(jì)劃。 （ 6）負(fù)責(zé)對(duì)工程組織設(shè)計(jì)交底和重點(diǎn)施工方案的交底。 （ 7）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審，負(fù)責(zé)洽商的簽認(rèn)。 （ 8）領(lǐng)導(dǎo)新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣和應(yīng)用工作。 （ 9）領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及技術(shù)資料管理工作 。 （ 10）保持與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位之間密切聯(lián)系 與協(xié)調(diào)并取得對(duì)方的認(rèn)可和信任 ， 確保工程正常連續(xù)施工的要求。 （ 11）參加工程各階段的驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。 （ 12）主管技術(shù)管理和質(zhì)量檢查工作。 （ 1） 負(fù) 責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工管理 、 協(xié)調(diào)工期 、 技術(shù) 、 質(zhì)量 、安 全、材料等工作。 （ 2）執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、組織樣板施工。 （ 3） 實(shí)施質(zhì)量控制和質(zhì)量過(guò)程監(jiān)控管理 ， 嚴(yán)格按照項(xiàng)目質(zhì)量 計(jì)劃目標(biāo)和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)施工。 （ 4） 負(fù) 責(zé)編制項(xiàng)目 、 月 、 周生產(chǎn)計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作 ， 控制 分包單位的施工進(jìn)度安排。 （ 5） 組 織工長(zhǎng)對(duì)施工隊(duì)組進(jìn)行技術(shù)交底 、 安全交底 ， 各項(xiàng)交 底必須以書(shū)面形式進(jìn)行簽字手續(xù)齊全。 （ 6）具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工管理。 （ 7）負(fù)責(zé)大、中、小型施工機(jī)械，設(shè)備驗(yàn)收及進(jìn)出場(chǎng)管理。 （ 8） 負(fù) 責(zé)對(duì)工程質(zhì)量事故 ， 安全事故的調(diào)查和分拆 ， 按照處 理方案監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任單位進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)。 （ 9）審定簽發(fā)