【正文】 ......... 52 第三節(jié) 樓地面成品保護 ........................................................ 52 第四節(jié) 門窗成品質量 保護 ...................................................... 53 第五節(jié) 裝飾成品大批量保護 .................................................... 53 第六節(jié) 安裝工程產品 .......................................................... 54 第七節(jié) 防水工藝成品保護 ...................................................... 54 第十二章 安全、文明施工措施 ...................................................... 55 第一節(jié) 安全施工措施 .......................................................... 55 第二節(jié) 消防措施 ............................................................. 56 一、 12． 2． 1 組織有關領導落實 .......................................... 56 二、 12． 2． 2 消防用水要求 .............................................. 57 三、 12． 2． 3 建立健全工地防火管理 ....................................... 58 第三節(jié) 文明施工措施 .......................................................... 58 第十三章 工程保修承諾及具體措施 ................................................... 59 第一節(jié) 工程保修承諾 .......................................................... 59 第二節(jié) 具體實施措施 .......................................................... 59 第十四章 工程竣工資料和技術資料的管理、移交 ....................................... 60 第一節(jié) 文件資料的整理和移交 .................................................. 60 第二節(jié) 歸檔的文件材料要達到以下質量要求 ....................................... 60 第十五章 施工總進度計劃 .......................................................... 62 第十六章 項目組織結構圖 .......................................................... 62 第一章綜合說明 工程概況 大連舞鋼設備制造有限公司綜合 樓工程 是大連舞鋼設備制造有限公司興建， 大連新大地建筑 設計 研究 有限公司設計。建筑面積為 ，建筑物高 四層 ，層高 首層為 ,二層高 ，三～四 米 。 建筑物總高度 。 本工程結構形式為框架結構，抗震按七度 三級設防 。 基礎采用 獨立 基礎 ,C30 砼。 框架柱截面形為方形柱，最大截面為 BH= 600*600，混凝土強度等級為 C30，梁板砼強度 也 為 C25。 墻身砌體主要采用 空心 磚砌體， 外墻300 厚外貼 50 厚擠塑板保溫 ,內隔墻 120,180 厚 ,樓梯間隔墻 240 厚 。 裝飾標準：內墻身除衛(wèi)生間 、廚房 貼瓷 磚 外， 其它及天棚為涂料 ， 大廳及展廳地面為花崗石，辦公室地面為復合木地板，庫房地面為砼面層，其余地面為地面磚 ，樓梯貼花崗巖 。 外墻面 為面磚及涂料，局部 掛花崗巖及 玻璃 幕墻。屋面防水層是 SBS 卷材，苯板保溫 。 門窗： 大門為旋轉門，內 門 為實 木門， 窗 為塑鋁窗 、 玻璃 幕墻。 施工場地條件 施工場地位 于旅順水師營街道火嶺 村 ，交通較為方便。 場區(qū)未見地下水 ，地貌屬于低丘陵。地面標高介于 ~ 之間。相對標高 +相當于絕對標高 。 招標范圍和要求 招標工期： 90 歷天，計劃 20xx 年 9 月 1 日開工。 招標范圍：土建及安裝工程。 確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 本工程招標文件、招標答疑會議紀要和招標圖紙。 現(xiàn)行的施工規(guī)范。 中國建筑工業(yè)出版 社出版的《建筑施工手冊》，建設部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。 遼寧 省有關法律、法規(guī)及標準； 大連 市質監(jiān)站及聯(lián)合會《 大連市建設工程質量通病治理措施》等。 第二章施工總體準備和計劃 第一節(jié)施工總體部署 我公司如能中標 ,將貫徹 “ 質量第一、信譽至上 ” 的宗旨，加強項目管理，嚴格履行合同，確保業(yè)主滿意。 為了使本工程在甲 方要求工期內完成，并在施工中合理安排勞動力和施工機具，降低成本， 基礎和樓板砼澆筑要求每段一次完成，在人力、機械、材料各方面盡可能使各個施工段的工序協(xié)調一致。 第二節(jié) 施工組織機構及項目班子簡 介 為實現(xiàn) 本 工程工期和質量目標，獲得良好的工程質量和社會聲譽，我公司將該工程列為重點工程組織施工，并根據(jù)該工程項目的性質和特點，實行項目法施工管理，擬派具有豐富建筑施工管理經驗的 人 任項目經理。在施工過程中，保證項目經理一定到崗，且不同時承擔另一個項目。項目 班子將以項目經理為首，配備總工程師（技術負責人）、施工員、質安員、材料員、預算員，各專業(yè)及材料試驗等專職人員 （詳見施工組織機構） ，全面負責該工程的施工、技術、進度、安全、質量、材料、文明施工及消防等工作。由項目經理負責組織具體實施，落實到現(xiàn)場具體人員，并定 期召開技術安全、工程協(xié)調會議，提高工程質量，加快工程進度。同時各職能部門除按職能范圍對現(xiàn)場施工工作進行監(jiān)督外，還應協(xié)助項目經理調動公司內部人力、物力、財力等生產資源；保證該項目的全部后勤補給工作，使本工程能按期完工交付業(yè)主使用。 第三節(jié) 計劃目標 工期目標 本工程施工總期目標為 90 天內完成標書規(guī)定范圍內的承包內容。 （具體計劃安排詳見“施工 進度 計劃”） 質量目標 確保合格等級標準，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。 文明施工目標 搞好文明施工，維護好周圍的環(huán)境和衛(wèi)生，必須達到甲方管理要 求，爭創(chuàng)市文明施工工地。 第四節(jié) 施工準備工作 技術準備工作 （ 1 ）組織人員進場。 在簽訂進場協(xié)議后立即組織進場，按施工管理 構 架配備有關人員，建立具有施工經驗、工作效率高的工地項目班子， 確保工程管理質量。 （ 2 ）測量放線。 根據(jù)甲方提供的軸線控制點進行復測，經甲方復核后正式放線。平面主軸線網(wǎng)放出后，需經項目部進行復核，才能正式使用，如發(fā)現(xiàn)軸線與設計圖有出入，必須請甲方、 監(jiān)理、 設計解決后才能開始施工。 （ 3 ）按施工要求及場地條件配置施工機械，施工前提早插入施工機械安裝調試工作。 （ 4 ） 根據(jù)會審后的施工圖紙編制工程施工組織設計，經公司有關部門審批后，甲方 、監(jiān)理、 批準后開工。 （ 5 ）關鍵復雜的工序需編制專門的單項施工方案。 特別是在施工前必須將土建施工與安裝工程相互之間的配合要求予以明確及理順，以保證土建安裝工程施工的相互協(xié)調和配合。 生產準備工作 （ 1 ）要取得建設單位配合，及時辦理施工許可證用標牌、夜間施工許可證。 （ 2 ）根據(jù)施工總平面布置，搭設臨時設施和工人臨時宿舍。 并布置施工機具和材料的堆放場地。 （ 3 ）按照經審核批準的臨電、臨水布置圖，建立臨時供電、供水系統(tǒng)，系統(tǒng)敷設完畢后應依手續(xù)辦理驗收并備案待查。 （ 4 ）進行施工材料、機具、勞動力的組織就位工作。 開工前制定材料進場計劃，特殊材料和設計指定的材料盡早落實貨源，及時組織進場，并提前進行原材料和檢驗工作和砼及砂漿的試配。由于工期急，所以鋼筋 加工計劃必須提早下達，模板支頂供應量要充足，以滿足施工進度要求。 （ 5 ）組織人員進行安全生產教育和技術交底，各部門制定工作計劃和作業(yè)細則，保證開工前所有準備工作一切準備就緒。 2． 4． 3 勞動力、物資、機械設備準備 在施工進場前作好勞動力、物資、機械的使用計劃，整體安排 詳見第 6 、 7 章，施工根據(jù)實際再作出詳細具體的安排。 2． 4． 4 現(xiàn)場臨時用水、電需用量計劃 在施工進場前作好現(xiàn)場臨時用水、用電的使用計劃，整體安排詳見第 9 章。 第五節(jié) 與建設單位、監(jiān)理、設計等單位合作關系處理 2． 5． 1 與建設單位的關系處理 項目經理的外部關系中，最主要的是處理好與建設單位的關系，項目經理部全體人員確認 “ 建設單位是顧客，更是上帝 ” 的觀念，把建設單位期望的工期和工程質量作為核心，為建設單位建造一流的建筑產品，讓業(yè)主滿意。 定期向建設單位提供工程進度報告，對于合同允許下的工 程進度延誤，必須及時請建設單位或監(jiān)理書面認可。 為保證項目的順利建設，應積極與建設單位交流匯報，主動為建設單位排憂解難，想建設單位所想，急建設單位所急，和建設單位融洽相處。 經常核實項目建設的施工范圍是否與簽定的標書及圖紙一致 ， 發(fā)現(xiàn)有不符的及時查找原因，并請建設單位或監(jiān)理核實和簽證。 2． 5． 2 與設計單位的合作關系 處理 在與設計單位的合作中，在開工前就事先考慮好發(fā)生設計變更等情況，制定一套應急措施或方案。遇有設計變更，及時迅速地修改工程進度計劃并相應調整人力、設備、材料和資金的用量。 2． 5． 3 與監(jiān)理單位的的合作關系處理 在與監(jiān)理單位的合作中，要嚴格按監(jiān)理要求施工，遵守監(jiān)理細則中的各項要求。 定期向 監(jiān)理 單位提供工程進度報告，對于合同允許下的工程進度延誤，必須及時 請 監(jiān)理 單位 書面認可。經常核實項目建設的施工范圍是否與簽定的標書及圖紙一致 ， 發(fā)現(xiàn)有不符的及時查找原因，并請建設單位或監(jiān)理核實和簽證。 遇有設計變更，及時迅速地修改工程進度計劃并相應調整人力、設備、材料和資金的用量，報監(jiān)理單位批準。 第三章施工總平面布置 第一節(jié)臨時設施布置 根據(jù)施工總平面圖， 在 施工現(xiàn)場范圍簡易的圍蔽施工，在臨時設施區(qū)—— 布置施工 辦公室、宿舍、廚廁、倉庫、材料堆放點等。 第二節(jié) 工地出入口和臨時道路 場地西面為主要出入口，設門崗及洗車槽，場內的臨時道路鋪石粉作路基。 第三節(jié) 施工臨水臨電布置 施工用水、用電甲方各提供 1 個接駁點。 現(xiàn)場用φ 50 水管沿場地周邊分布 ,組成一供水環(huán)路與甲方提供用水接駁點接通，每約 50M 間距設一水栓 .利用擬建化糞池為儲水池 ,供消防和加壓用。 本工地供電線路采用三相五線制供電系統(tǒng)。線路沿建筑物周邊用電桿架空敷設，電線與地面的最小距離為 。 第四章施工技術方案 第一節(jié)測量控制 4． 1． 1 平面控制 根據(jù) 建設 單位提供的平面控制點或基線，用經緯儀定出各軸線，然后于各條主要軸線的兩端埋設樁點。 在各點位置處打下木樁，并在樁頂釘上小釘作為其準確位置的樗，經檢測復核無誤后，將樁四周浮土挖去并用混凝土埋固。這些樁點組成本工程的施工平面控制網(wǎng)。 水平標高用水準儀根據(jù)業(yè)主提供基準點引至平面控制網(wǎng)。 4． 1． 2 垂直度控制 本工程建筑物高度在 30 米以內，豎向測量選用外控吊線墜法，用 10kg 線墜，在 177。 首層地面上以靠近結構四周的軸線點為準，逐層向上懸吊引測 ,軸線和控制結構的豎向偏差控制在允許范圍內。 第 二 節(jié) 土方 開挖 4． 2． 1 地質條件 根據(jù)地質報告，場地穩(wěn)定，地基穩(wěn)定適宜建筑?；A持力層 層選擇在淺基礎，以強化板巖做天然地基持力層。 4． 2． 2 土方開挖 土方用人開挖。工人到基坑作業(yè)前施工人員必須對工人進行安全技術交底后才能進行挖掘作業(yè)?；油谕翉纳隙轮饘油诰?，嚴禁從中掏挖。挖基坑的土，必須馬上移走，不能在基坑 1m 以內堆土，堆料，不準停放機械?；釉O置人員上下坡道或爬梯，嚴禁在坑壁上掏坑攀登上下，作業(yè)時要隨時注意檢查土壁變化，發(fā)現(xiàn)有裂紋或部分塌方，必須采取果斷措施，將人員撤離，排除隱患，確保安全。 第三節(jié) 墊層 施工 基坑 、 槽驗收后，應立即澆灌 獨立基礎 墊層 ，地梁底的素砼墊層，澆灌前。 應做好砼墊層厚度控制標志，以確保墊層達到 基礎 底，梁底的設計標高，誤差不得超過 15mm 。墊層澆筑經自然養(yǎng)護 24 小時后，按設計圖紙進行防水層施工。 第四節(jié) 回填土方 基礎施工完畢后，立即回填土方，土方采用人工回填?；靥钫?