03講居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施-文庫(kù)吧
2025-01-15 19:15 本頁(yè)面
【正文】 00 商業(yè)服務(wù) 700910 600940 450570 100600 150370 100400 行政管理 85150 70200 4080 30100 2030 3040 等八類(lèi) …… …… …… …… …… …… 33 公共服務(wù)設(shè)施的布置要求 331 配建水平 居?。ㄐ。﹨^(qū)中與人口規(guī)模對(duì)應(yīng)，并與居?。ㄐ。﹨^(qū)同步規(guī)劃、同時(shí)投入使用的服務(wù)設(shè)施的多少 。 33 公共服務(wù)設(shè)施的布置要求 332 服務(wù)半徑 （ 1）定義 各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施所服務(wù)的空間距離或時(shí)間距離。 居住區(qū)級(jí) ?8001000米 居住小區(qū)級(jí) ?400500米 居住組團(tuán)級(jí) ?150200米 33 公共服務(wù)設(shè)施的布置要求 332 服務(wù)半徑 （ 2）確定服務(wù)半徑的因素 1）居民的使用頻率 2）設(shè)施的規(guī)模效益 ? 333 公共服務(wù)設(shè)施分級(jí) ? 公共服務(wù)設(shè)施分級(jí) 根據(jù)規(guī)模大小、服務(wù)范圍的不同，經(jīng)營(yíng)管理及居民使用的要求，居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分為三級(jí)或兩級(jí)： 三級(jí)：居住區(qū)級(jí) 居住小區(qū)級(jí) 居住組團(tuán)級(jí) 二級(jí)：居住區(qū)級(jí) 居住小區(qū)；居住區(qū)級(jí) 居住組團(tuán)級(jí)。 服務(wù)半徑要求 ? 居住區(qū)級(jí) ≤8001000米 ? 居住小區(qū)級(jí) ≤400500米 ? 居住組團(tuán)級(jí) ≤150200米 居住區(qū)各級(jí)設(shè)施的空間距離服務(wù)半徑 設(shè)施等級(jí) 服務(wù)半徑（米） 居住區(qū)級(jí) 8001000 居住小區(qū)級(jí) 400500米 居住組團(tuán)級(jí) 150200 ? 334公共服務(wù)設(shè)施配建項(xiàng)目與指標(biāo)控制 —— 須與居住區(qū)人口規(guī)模相對(duì)，并考慮不同城市、不同地點(diǎn)、周邊公共服設(shè)施現(xiàn)狀和城市總體規(guī)劃要求。 —— 可根據(jù)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類(lèi)型和規(guī)劃用地四周的設(shè)施條件 對(duì)配建項(xiàng)目進(jìn)行合理的歸并、調(diào)整，但不應(yīng)少于與其居住人 口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的應(yīng)配建項(xiàng)目與千人總指標(biāo)； —— 當(dāng)規(guī)劃用地內(nèi)的居住人口規(guī)模界于組團(tuán)和小區(qū)之間或小 區(qū)和居住區(qū)之間時(shí)，除配建下一級(jí)應(yīng)配建的項(xiàng)目外，還應(yīng)根據(jù) 所增人數(shù)及規(guī)劃用地周?chē)脑O(shè)施條件，增配高一級(jí)的有關(guān)項(xiàng)目 及增加有關(guān)指標(biāo) . —— 地處流動(dòng)人口較多的居住區(qū)，應(yīng)根據(jù)不同性質(zhì)的流動(dòng) 人口數(shù)量增加有關(guān)項(xiàng)目。 —— 舊城區(qū)改造可酌情增減。 —— 隨著生活水平和消費(fèi)水平的不斷提高，新增或淘汰， 留有余地。 公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布局 規(guī)劃布局應(yīng)考慮下列因素 （ 1）與規(guī)劃結(jié)構(gòu)相適應(yīng) （ 2）保證各級(jí)公共服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑 （ 3）形成各級(jí)生活中心 （ 4）相關(guān)項(xiàng)目可組合布置 （ 5）結(jié)合上下班人流方向、公交站點(diǎn)布置 （ 6）充分發(fā)揮設(shè)施的經(jīng)營(yíng)效益 （ 7）充分考慮到發(fā)展的需要 ? 341 商業(yè)設(shè)施規(guī)劃布置 ? 342 教育設(shè)施規(guī)劃布置 ? 343 文化體育設(shè)施規(guī)劃布置 ? 344 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置規(guī)定 ? 345 社區(qū)服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)置規(guī)定 ? 346 金融郵電設(shè)施項(xiàng)目設(shè)置規(guī)定 ? 347 行政管理設(shè)施
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