03講居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施-在線瀏覽
2025-02-26 19:15本頁(yè)面
【正文】 服務(wù)半徑（米） 居住區(qū)級(jí) 8001000 居住小區(qū)級(jí) 400500米 居住組團(tuán)級(jí) 150200 ? 334公共服務(wù)設(shè)施配建項(xiàng)目與指標(biāo)控制 —— 須與居住區(qū)人口規(guī)模相對(duì)，并考慮不同城市、不同地點(diǎn)、周邊公共服設(shè)施現(xiàn)狀和城市總體規(guī)劃要求。 —— 舊城區(qū)改造可酌情增減。 公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布局 規(guī)劃布局應(yīng)考慮下列因素 （ 1）與規(guī)劃結(jié)構(gòu)相適應(yīng) （ 2）保證各級(jí)公共服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑 （ 3）形成各級(jí)生活中心 （ 4）相關(guān)項(xiàng)目可組合布置 （ 5）結(jié)合上下班人流方向、公交站點(diǎn)布置 （ 6）充分發(fā)揮設(shè)施的經(jīng)營(yíng)效益 （ 7）充分考慮到發(fā)展的需要 ? 341 商業(yè)設(shè)施規(guī)劃布置 ? 342 教育設(shè)施規(guī)劃布置 ? 343 文化體育設(shè)施規(guī)劃布置 ? 344 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置規(guī)定 ? 345 社區(qū)服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目設(shè)置規(guī)定 ? 346 金融郵電設(shè)施項(xiàng)目設(shè)置規(guī)定 ? 347 行政管理設(shè)施設(shè)置規(guī)定 ? 348 市政公用設(shè)施設(shè)置規(guī)定 34 公共服務(wù)設(shè)施的布置要求 ? 341 商業(yè)設(shè)施規(guī)劃布置 （一）商業(yè)設(shè)施的類型與特性 34 公共服務(wù)設(shè)施的布置要求 （二）商業(yè)設(shè)施規(guī)劃基本要求 ? 項(xiàng)目設(shè)置與規(guī)模確定與服務(wù)的人數(shù)相對(duì)應(yīng)：分級(jí)配置。 ? 居住區(qū)商業(yè)服務(wù)中心宜設(shè)置在小區(qū)入口處；居住小區(qū)服務(wù)中心 ? 為便利居民途徑使用，可布置在小區(qū)中心地段或小區(qū)主要出 入口處，其建筑可設(shè)于住宅底層，或在獨(dú)立地段設(shè)置。 ? 中小學(xué)規(guī)劃布置 中小學(xué)的規(guī)模。 ? 與學(xué)制有關(guān)（六年制小學(xué)、六年制中學(xué)、三年制中學(xué)） ? 入學(xué)人數(shù)占居住區(qū)人口比例：小學(xué) 10%、中學(xué) %。 —— 不宜緊靠住宅，以減少對(duì)居住的干擾。 ? 中小學(xué)布置圖式與特點(diǎn) ? 二、幼兒園、托兒所規(guī)劃布置 、托兒所的規(guī)模 班級(jí)人數(shù) ? 托兒所：乳兒班及托小、中班 1520人。 ? 幼兒園：小班 2025人，中班 2630人，大班 3135人。用地 緊張可設(shè)住宅底層。 ? —— 室外要有一定面積的硬地和活動(dòng)機(jī)械。 ? —— 操場(chǎng)面積：小學(xué) ；小學(xué) 。 ? —— 田徑場(chǎng)：設(shè) 200400米環(huán)行跑道，當(dāng)城市用地緊張時(shí)，至少小學(xué) 設(shè)置 60米、中學(xué)設(shè)置 100米直跑道。 幼兒園、托兒所規(guī)劃布置 ? —— 幼托是居住組團(tuán)級(jí)公建占地最大的項(xiàng)目，應(yīng)獨(dú)立設(shè) 置。 ? —— 由教育用房、服務(wù)用房、供應(yīng)用房組成。 ? —— 幼托的總平要保證活動(dòng)室和室外活動(dòng)場(chǎng)地有良好的 朝向與通風(fēng)。 ? —— 室外要有一定面積的硬地和活動(dòng)機(jī)械。 ? —— 活動(dòng)室、寢室、衛(wèi)生間每班應(yīng)為單獨(dú)使用的單元。 ? 中小學(xué)校設(shè)計(jì)要求 ? —— 教學(xué)用房冬至日底層滿窗日照不小于 2小時(shí)。如無(wú)法避免，門前應(yīng)留緩 沖地帶。如不能滿 足，應(yīng)采取隔聲措施。如不能滿足，應(yīng)采取隔聲措施。 —— 文化活動(dòng)站宜宜接合或靠近同級(jí)中心綠地安排，獨(dú)立 性組團(tuán)也應(yīng)設(shè)置。其位置與道路應(yīng)有良好的通達(dá)性。 文化設(shè)
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