【正文】 第 11章 竣工結(jié)算支付 6 35第 12章 合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付 1 4第 13章 合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決 5 19第 14章 工程造價(jià)鑒定 3 19第 15章 工程計(jì)價(jià)資料與檔案 2 13第 16章 工程計(jì)價(jià)表格 1 6合計(jì) 5章 19節(jié) 137條 合計(jì) 16章 58節(jié) 330條22新《規(guī)范》修改情況介紹（ 2）術(shù)語(yǔ)的變化? 原《規(guī)范》術(shù)語(yǔ) 23條，新《規(guī)范》術(shù)語(yǔ) 52條? 新《規(guī)范》的 52條術(shù)語(yǔ)中：? （ 1）保留原《規(guī)范》術(shù)語(yǔ) 2條? （ 2）修改原《規(guī)范》術(shù)語(yǔ) 21條? （ 3）新《規(guī)范》新增術(shù)語(yǔ) 29條23新《規(guī)范》修改情況介紹（ 2）術(shù)語(yǔ)的變化? 新《規(guī)范》保留原《規(guī)范》術(shù)語(yǔ) 2條，分別是：? 造價(jià)工程師? 造價(jià)員? 【相關(guān)鏈接】造價(jià)師和造價(jià)員都是從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，統(tǒng)稱(chēng)造價(jià)人員。新《規(guī)范》再次確定了造價(jià)師和造價(jià)員的法律地位，將使造價(jià)人員的人生生涯發(fā)生深刻變化。24新《規(guī)范》修改情況介紹（ 2）術(shù)語(yǔ)的變化? 新《規(guī)范》修改原《規(guī)范》術(shù)語(yǔ) 21條，分別是：? 工程量清單 措施項(xiàng)目? 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目特征? 綜合單價(jià) 暫列金額? 暫估價(jià) 計(jì)日工? 總承包服務(wù)費(fèi) 索賠? 現(xiàn)場(chǎng)簽證 企業(yè)定額? 規(guī)費(fèi) 稅金25新《規(guī)范》修改情況介紹（ 2）術(shù)語(yǔ)的變化? ? 新《規(guī)范》修改原《規(guī)范》術(shù)語(yǔ) 21條，分別是：? 發(fā)包人 ? 承包人? 工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)? ? 招標(biāo)控制價(jià)? 投標(biāo)價(jià)? 簽約合同價(jià)（合同價(jià)款）? 竣工結(jié)算價(jià)26新《 規(guī)范》修改情況介紹（ 2）術(shù)語(yǔ)的變化? 新《規(guī)范》新增術(shù)語(yǔ) 29條，分別是：? 招標(biāo)工程量清單? 已標(biāo)價(jià)工程量清單? 分部分項(xiàng)工程? 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用? 工程成本? 單價(jià)合同? 總價(jià)合同? 成本加酬金合同27新《規(guī)范》修改情況介紹（ 2）術(shù)語(yǔ)的變化? 新《規(guī)范》新增術(shù)語(yǔ) 29條，分別是：? 工程造價(jià)信息? 工程變更? 工程量偏差? 安全文明施工費(fèi)? 提前竣工（趕工）費(fèi)? 誤期賠償費(fèi)? 不可抗力? 工程設(shè)備28新《規(guī)范》修改情況介紹（ 2）術(shù)語(yǔ)的變化? 新《規(guī)范》新增術(shù)語(yǔ) 29條，分別是：? 缺陷責(zé)任期? 質(zhì)量保證金? 費(fèi)用? 利潤(rùn)? 招標(biāo)代理人? 單價(jià)合同? 總價(jià)合同? 工程計(jì)量29新《規(guī)范》修改情況介紹（ 2）術(shù)語(yǔ)的變化? 新《規(guī)范》新增術(shù)語(yǔ) 29條，分別是：? 工程結(jié)算? 預(yù)付款? 進(jìn)度款? 合同價(jià)款調(diào)整? 工程造價(jià)鑒定30三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) （一）基本概念 【計(jì)價(jià)定額】 亦稱(chēng)消耗量定額或綜合定額或預(yù)算定額 。 是指在正常合理的施工 條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位合格的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn) 。 【工程量清單】 是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī) 費(fèi) 和稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單 。 31三、建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù) （一）基本概念 【定額計(jì)價(jià)法】 亦稱(chēng)工料單價(jià)法， 是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額中的工程量計(jì)算規(guī)則，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格， 計(jì)算出 直接工程費(fèi) ，按《 xx省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)辦法》規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算措施費(fèi)，再按《 xx省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》計(jì)算出 其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金 ，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法，也是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，是相對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式 。 【工程量清單計(jì)價(jià)法】 亦稱(chēng)綜合單價(jià)法，是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB505002023,提供工程數(shù)量清單，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單計(jì)算所需的全部費(fèi)用，包括 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，自主報(bào)價(jià)自主報(bào)價(jià) ，并按照經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。簡(jiǎn)言之，工程量清單計(jì)價(jià)法是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人（或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)公司）編制反映工程實(shí)體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。32（二）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)是產(chǎn)生在不同歷史年代的計(jì)價(jià)模式。 定額計(jì)價(jià)是 計(jì)劃經(jīng)濟(jì) 的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國(guó)成立之初，一直延用至今，可以說(shuō)是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。 清單計(jì)價(jià)是 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 的產(chǎn)物，產(chǎn)生在 2023年，是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)推行的新的計(jì)價(jià)模式。 他們之間的區(qū)別，可從多方面進(jìn)行比較：33區(qū)別（ 1） —— 定價(jià)理念不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)政府定價(jià) 企業(yè)自主報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格34區(qū)別（ 2） —— 計(jì)價(jià)依據(jù)不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)政府建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的《消耗量（計(jì)價(jià)）定額》和《單位估價(jià)表》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》以及《企業(yè)定額》35區(qū)別（ 3） —— 費(fèi)用內(nèi)容不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)（ 1）直接工程費(fèi)（ 2）管理費(fèi)（ 3）利潤(rùn)（ 4） 措施項(xiàng)目費(fèi)（ 5）其他項(xiàng)目費(fèi)（ 6）規(guī)費(fèi)（ 7）稅金（ 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（ 2）措施項(xiàng)目費(fèi)（ 3）其他項(xiàng)目費(fèi)（ 4）規(guī)費(fèi)（ 5）稅金36區(qū)別（ 4） —— 單價(jià)形式不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)直接工程費(fèi)單價(jià)：含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。綜合單價(jià)：含人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。37區(qū)別（ 5） —— 列項(xiàng)方式不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)只列定額項(xiàng) 既要列清單項(xiàng)、又要列定額項(xiàng)。38區(qū)別（ 6） —— 工程量計(jì)算不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)只計(jì)算定額量 既要計(jì)算清單量、還要計(jì)算定額量。39區(qū)別（ 7） —— 編制步驟不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)（ 1）讀圖（ 2）列項(xiàng)（ 3）算量（ 4）套價(jià)（ 5）計(jì)費(fèi)（ 1）讀圖及讀清單（ 2）清單組價(jià) — 包 含列清單項(xiàng)、列定額項(xiàng)、算定額量、計(jì)算綜合單價(jià)（ 3）計(jì)費(fèi)40區(qū)別（ 8） —— 表格形式不同定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)主要表格是：（ 1）建安工程費(fèi)用匯總表（ 2）直接工程費(fèi)計(jì)算表（ 3）措施項(xiàng)目費(fèi)匯總表（ 4）措施項(xiàng)目明細(xì)表（ 5）其它項(xiàng)目計(jì)價(jià)表主要表格是：（ 1）單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表（ 2）分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表（ 3）措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（ 4）綜合單價(jià)分析表（ 5）措施項(xiàng)目分析表 41（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 在中國(guó)，清單計(jì)價(jià)是在學(xué)習(xí)借鑒國(guó)外通行做法并與中國(guó)實(shí)際相結(jié)合的產(chǎn)物，是在定額計(jì)價(jià)基礎(chǔ)上衍生出來(lái)的計(jì)價(jià)模式。 在《企業(yè)定額》沒(méi)有能夠被業(yè)主普遍認(rèn)同，政府《計(jì)價(jià)定額》仍然占主導(dǎo)地位的前提下， 清單計(jì)價(jià)實(shí)質(zhì)上是定額計(jì)價(jià)的翻版。 請(qǐng)看 2023清單規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)分析表：42工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程名稱(chēng) 標(biāo)段 第 頁(yè) 共 頁(yè)注： ，可不填定額項(xiàng)目、編號(hào)等 ，按暫估的單價(jià)填入表內(nèi) “暫估單價(jià) ”欄及 “暫估合價(jià) ”欄。 43（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 無(wú)論是定額計(jì)價(jià)還是清單計(jì)價(jià)， “ 定額 ” 始終是計(jì)價(jià)的依據(jù)。 因?yàn)椋? （ 1）定額所規(guī)定的人、材、機(jī)消耗量始終是一切計(jì)價(jià)的基石； （ 2）一切的人、材、機(jī)費(fèi)都是基于定額消耗量產(chǎn)生的。44（三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的聯(lián)系 【人材機(jī)費(fèi)計(jì)算的基本方法】 人工費(fèi) /材料費(fèi) /機(jī)械費(fèi) =工程量 (人 /材 /機(jī) )單價(jià) 算式中的工程量是按照《計(jì)價(jià)定額》工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的 “定額工程量 ”，亦稱(chēng)為 “實(shí)際施工工程量 ”。45特別提示！ 無(wú)論稱(chēng)之為 ” 直接工程費(fèi) ” ，還是稱(chēng)之為 “ 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ” ，它們中的 “ 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) ” 實(shí)質(zhì)上都一樣，都是用 “ 定額量 ” 套用定額價(jià)（當(dāng)然可以是市場(chǎng)價(jià)）產(chǎn)生的。 清單量不可能產(chǎn)生任何費(fèi)。 定額量（實(shí)際施工量）產(chǎn)生的施工費(fèi)用除以清單量就是清單的 “ 綜合單價(jià) ” 請(qǐng)看下面的分析：46特別提示！ 綜合單價(jià) ， 是指完成一個(gè)規(guī)定 清單項(xiàng)目 所需的人工費(fèi)、材料 和工程設(shè)備 費(fèi)、 施工 機(jī) 具 使用費(fèi) 和企業(yè) 管理費(fèi)、利潤(rùn)， 以及一定范圍內(nèi)的 風(fēng)險(xiǎn) 費(fèi)用 。 計(jì)算式表達(dá)為： 綜合單價(jià) =清單項(xiàng)目施工費(fèi)用 /清單工程量其中：清單項(xiàng)目施工費(fèi)用 = 人工費(fèi) +材料和工程設(shè)備費(fèi) + 施工機(jī)具使用費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) +利潤(rùn) +風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 =∑ 清單項(xiàng)目施工費(fèi)用47特別提示！其中：1. 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi) /材料費(fèi) /機(jī)械費(fèi) =工程量 ( 人 /材 /機(jī) )單價(jià) 算式中的工程量是按照《計(jì)價(jià)定額》規(guī)則計(jì)算的 “ 定額工程量 ” ，亦稱(chēng)為 “ 實(shí)際施工工程量 ” 。2. 管理費(fèi)的計(jì)算綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為：管理費(fèi)＝計(jì)算基礎(chǔ) 管理費(fèi)費(fèi)率3． 利潤(rùn)的計(jì)算綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算方法表達(dá)為： 利潤(rùn)＝計(jì)算基礎(chǔ) 利潤(rùn)率 48上述清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)哪里不同？ （ 1）組價(jià)過(guò)程不同 —— 定額組價(jià)簡(jiǎn)單，清單組價(jià)繁瑣 （ 2）管理費(fèi)率不同 清單計(jì)價(jià)管理費(fèi)率是按清單所在分部計(jì)取 ,定額計(jì)價(jià)是按該工程項(xiàng)目的類(lèi)別劃分 （一、二、三、 四類(lèi) ） 計(jì)取，這是在理解上常出錯(cuò)的地方。49（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析相同之處（ 1）都要用施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則和核定工程量。（ 2）定額依然是確定實(shí)體消耗量的科學(xué)依據(jù)。（ 3）需要有一個(gè)社會(huì)平均水平的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（ 4）材料價(jià)格可以隨市場(chǎng)變化，但人工和機(jī)械臺(tái)班價(jià)在一定時(shí)期 內(nèi)仍然要采用政府指導(dǎo)價(jià)。（ 5）都要有相對(duì)統(tǒng)一的計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式50（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析不同之處兩者計(jì)費(fèi)程序和計(jì)價(jià)格式完全不同4以企業(yè)實(shí)際情況取費(fèi)，有利于將競(jìng)爭(zhēng)放在明處。按統(tǒng)一規(guī)定取費(fèi)3自主報(bào)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)的差異體現(xiàn)在價(jià)格上。大家都套用統(tǒng)一的預(yù)算基價(jià)，結(jié)果在價(jià) 格上 沒(méi)有差異，千人一面 。2統(tǒng)一由招標(biāo)人提供工程量清單，實(shí)現(xiàn)了同等條件下的公平競(jìng)爭(zhēng)，在這種模式下，投標(biāo)人也須計(jì)算工程量，但目的是發(fā)現(xiàn)差異，以利報(bào)價(jià)。自己計(jì)算工程量，結(jié)果五花八門(mén)1工程量清單計(jì)價(jià)定額預(yù)算計(jì)價(jià)序號(hào)51（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析 現(xiàn)行 “定額預(yù)算 ” ，其項(xiàng)目一般是按照施工工序進(jìn)行設(shè)置的，包括的工程內(nèi)容一般是單一的，據(jù)此規(guī)定了相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則。不同之處工程量清單計(jì)價(jià)定額預(yù)算計(jì)價(jià)序號(hào) 工程量清單項(xiàng)目的劃 分， 一般是以一個(gè) “綜合實(shí)體 ”考慮的，一般包括了多項(xiàng)其他工作內(nèi)容，據(jù)此也規(guī)定了相應(yīng)工程量計(jì)算規(guī)則。因此二者的工程量計(jì)算規(guī)則是有差別的！552（四）工程量清單計(jì)價(jià)與定額預(yù)算計(jì)價(jià)對(duì)比分析結(jié) 語(yǔ)（ 1）兩種計(jì)價(jià)模式都是建立在 “ 定額 ” 的平臺(tái)上。不能理解為實(shí)行清 單計(jì)價(jià)就不要定額了。定額不能淡化，而應(yīng)加強(qiáng)。（ 2）定額與兩種計(jì)價(jià)模式的關(guān)系可比擬為： 定額是定額是 ““ 詞典詞典 ”” ，計(jì)價(jià)模式是，計(jì)價(jià)模式是 ““ 文體文體 ”” 不同的人使用詞典和文體，可以寫(xiě)出不同風(fēng)格的文章。（ 3）各省、自治區(qū)、直轄市發(fā)布的定額，它們的屬性定位按照 《 清單規(guī)范 》 的規(guī)定應(yīng)界定為：省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額，是計(jì) 價(jià)定額 。53（五）綜合單價(jià)的編制 定義 完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、 材料 和工程設(shè)備 費(fèi)、施工機(jī) 具 使用費(fèi) 和企業(yè)管理費(fèi)、利