廣州金地中洲中心營銷推廣方案-文庫吧
2025-01-08 20:14 本頁面
【正文】 步驟 提升多少 我們有“距點經(jīng)濟”價格法則 1*（ 1+x） “ X”隨不同的產(chǎn)品和不同的客戶而變化 策略思考 ——從價格出發(fā) 距點經(jīng)濟 —— 1*（ 1+X）法則示列 通過項目市場價值傳播，我們中洲中心整體價值提升 10%： 寫字樓： 12023*（ 1+10%） =13200元 /㎡ 公寓： 11000*（ 1+10%） =12100元 /㎡ 通過優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品（ 0 06單元）與優(yōu)質(zhì)區(qū)域客戶（港澳、國外及福建、廣東等）的搭配，我們期望提升 30%： 寫字樓： 13200*（ 1+30%） =17160元 /㎡ 公寓： 12100*（ 1+30%） =15730元 /㎡ 通過普通產(chǎn)品與優(yōu)質(zhì)區(qū)域客戶或普通客戶與優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的搭配，我們期望提升 10%： 寫字樓： 13200*（ 1+10%） =14520元 /㎡ 公寓： 12100*（ 1+10%） =13310元 /㎡ 策略方向 ——從價格出發(fā) 以上數(shù)據(jù)為模擬，期望通過有序且有效的廣告播執(zhí)行后，能夠?qū)崿F(xiàn)項目價格峰值。 奠定在距點經(jīng)濟之上的 —— 1*（ 1+X）法則 策略思考 ——從價格出發(fā) 怎樣達成 產(chǎn)品 價值 人群 聚集 競爭 態(tài)勢 價格 膨脹 策略思考 ——推廣策略線索 距點 拉動 會展時間線 人群引流線 踞點樹立線 全球拍賣 黃金認購 8月 9月 10月 11月 秋交會 外展 建立中洲踞點 會展經(jīng)濟 行業(yè)論壇 小島度假 引爆踞點的事件 籌展期 收集聯(lián)系 中洲財富會 休會期 參與其它專業(yè)展 為各類會議提供足夠人氣 4月 策略思考 ——三線共進，合力為一 跟隨每一個腳印，實現(xiàn)價格峰值，踏上財富殿堂 推廣執(zhí)行 距點樹立線展開 會展時間線展開 人群引流線展開 第三部分 推廣執(zhí)行 ——距點前進的腳印 知名度的擴散 踞點經(jīng)濟樹立線 預(yù)熱期 （ 9月中 — 10月中） 加溫期 （ 10月中 — 11月中） 8月 9月 10月 11月 12月 導(dǎo)入期 （ 8月初 — 9月中） 尋找“張藝謀” 塑造中洲價值 市領(lǐng)導(dǎo)走訪中洲 “中洲財富會” 建立強勢形象，實現(xiàn)概念借拍賣向價值的轉(zhuǎn)變 推廣執(zhí)行 ——距點前進的腳印 認識中洲引爆踞點 —— 尋找“張藝謀” 目的 ： 讓踞點經(jīng)濟一夜傳播，中洲中心一舉成名。 內(nèi)容簡述 ： 距點經(jīng)濟的炒作與中洲中心的傳播，需要重磅炸彈式新聞事件來做鋪墊，我們需要一個引爆器，我們選擇張藝謀。 關(guān)聯(lián)性 ： 一個是將中國傳統(tǒng)文化與電影藝術(shù)結(jié)合傳向世界；一個是將古海上絲綢之路以全新會展的形式發(fā)揚。兩者結(jié)合，將中國藝術(shù)與經(jīng)濟推向世界。 推廣執(zhí)行 ——距點前進的腳印 ? 爭取成為廣交會的協(xié)外展場 （借用公關(guān)手段，嘗試談判成為廣交會的協(xié)外展場） ? 邀請國際著名拍賣行拍賣中洲中心 主要工作： 收集拍賣行資料，篩選出承辦拍賣行 邀請拍賣行提交拍賣操作方案 評選膺懲方案 （索斯比拍賣行 、佳士得拍賣行 、 ） ? 實施中洲中心“反回收計劃” （軟文透露中洲中心向部分售出單位提出高價回收信息，制造外 界對中洲下一動作的猜測） 塑造中洲價值 推廣執(zhí)行 ——距點前進的腳印 報廣一 推廣執(zhí)行 ——距點前進的腳印 推廣執(zhí)行 ——距點前進的腳印 報廣二 推廣執(zhí)行 ——距點前進的腳印 報廣三 以洽談會或酒會的形式組織外展 舉辦溫州、上海、香港、順德、東莞等地的外展 主要工作：以外展模式作標準，隨機調(diào)整 利用掌握的客戶名單發(fā)請柬邀請當?shù)乜蛻魠?
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