市調問卷分析客戶篇-文庫吧
2025-01-04 22:54 本頁面
【正文】 10%10%10%30%30%10%7 0 9 0 m 178。9 0 1 1 0 m 178。1 1 0 1 2 0 m 178。1 2 0 1 4 0 m 178。1 4 0 1 8 0 m 178。1 8 0 m 178。以上0% 11%56%22%11%一房一廳兩房兩廳三房兩廳四房兩廳五房以上住房面積 住房面積 178。、 178。占較大比例 三房兩廳、四房兩廳為居住的主要戶型 本報告是嚴格保密的。 11 生活配套設施、地理位置、戶型結構 、物業(yè)管理、產(chǎn)品品質是客戶對現(xiàn)有居住條件不滿意的主要方面 2221823135249275051015202530戶型結構 風水 物業(yè)管理 地理位置或區(qū)位 產(chǎn)品品質 開發(fā)商品牌 生活配套設施 教育資源 智能化設施 景觀園林 升值潛力可能構成客戶換房時的主要關注因素 本報告是嚴格保密的。 12 購買意向 產(chǎn)品需求 客戶特征 住房現(xiàn)狀 客戶需求分析 客戶特征分析 片區(qū)意向測試 調研內(nèi)容 房貸新政測試 配套需求 社區(qū)需求 家庭背景 承受價格 本報告是嚴格保密的。 13 房貸新政后，接近一半的被調查問卷客戶依然近期有購房意向 52%48%否 是本報告是嚴格保密的。 14 主要以自住為主，單純投資的比例很少； 自住性需求中又以改善現(xiàn)有居住條件、結婚和子女教育占主導 7%55%38%投資 自住 投資和自住24%18%50%4%4%結婚 孩子教育 養(yǎng)老 度假 改善現(xiàn)有居住條件本報告是嚴格保密的。 15 客戶置業(yè)的首選區(qū)域是江濱和市中心，其次是金山片區(qū) 考慮到片區(qū)的房價和客戶承受能力，金山片區(qū)具有一定吸引力 27%6%2%4%53%0%0%8%市中心 東區(qū) 金山 五四北 倉山 東部新城 江濱 馬尾 閩侯本報告是嚴格保密的。 16 客戶購房敏感點：物業(yè)管理、景觀園林 ﹥ 戶型結構 ﹥ 教育資源﹥ 生活配套設施 ﹥ 產(chǎn)品品質 4113165479152024681012141618開發(fā)商品牌 戶型結構 風水 物業(yè)管理 產(chǎn)品品質 地理位置或區(qū)位 生活配套設施 教育資源 景觀園林 升值潛力本報告是嚴格保密的。 17 購買意向 產(chǎn)品需求 客戶特征 住房現(xiàn)狀 客戶需求分析 客戶特征分析 片區(qū)意向測試 調研內(nèi)容 房貸新政測試 配套需求 社區(qū)需求 家庭背景 承受價格 本報告是嚴格保密的。 18 問卷調查的大多數(shù)客戶更關注總價 34%66%單價 總價本報告是嚴格保密的。 19 16%26%12%5% 0%29%12%4 0 0 0 5 0 0 0 元 5 0 0 0 6 0 0 0 元 6 0 0 0 7 0 0 0 元 7 0 0 0 8 0 0 0 元8 0 0 0 1 0 0 0 0 元 1 0 0 0 0 1 2 0 0 0 元 1 2 0 0 0 1 5 0 0 0 元 1 5 0 0 0 元以上16%21%9% 0%16%38%四十至五十萬 五十至七十萬 七十至一百萬 一百至一百五十萬一百五十至兩百萬 兩百至三百萬 三百萬以上萬、萬的總價范圍是最受認可的總價承受區(qū)間 總價區(qū)間 單價區(qū)間 本報告是嚴格保密的。 20 購買意向 產(chǎn)品需求 客戶特征 住房現(xiàn)狀 客戶需求分析 客戶特征分析 片區(qū)意向測試 調研內(nèi)容 房貸新政測試 配套需求 社區(qū)需求 家庭背景 承受價格 本報告是
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