三亞山水國(guó)際房地產(chǎn)項(xiàng)目總體定位報(bào)告-文庫(kù)吧
2024-12-23 11:58 本頁(yè)面
【正文】 三類三類二類四類五類六類成全企劃成全看市成全企劃成全觀點(diǎn)v用地不可多得，項(xiàng)目前景樂觀，具備較大的升值潛力。v發(fā)展節(jié)奏成為項(xiàng)目的關(guān)鍵。成全企劃市場(chǎng)背景v旅游對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)顯著。v市場(chǎng)需求空間巨大v生態(tài)旅游成為新亮點(diǎn)成全企劃市場(chǎng)背景v內(nèi)因：不可復(fù)制的自然資源v外因：相對(duì)低廉的市場(chǎng)價(jià)格成全企劃市場(chǎng)現(xiàn)狀v供過于求 、 有效需求未得到充分挖掘v房?jī)r(jià)增幅不大 、 銷售速度慢 、 周期較長(zhǎng)v缺少大型配套完善的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品成全企劃成全觀點(diǎn)v著眼未來(lái)，合理規(guī)劃，適度開發(fā) ,特色鮮明 ,以旅游地產(chǎn)為主要支撐將成為海南下一個(gè)階段發(fā)展的重要特征。成全企劃三亞市場(chǎng)＿ 供應(yīng)年度 住宅面積（萬(wàn) m2）酒店和別墅（萬(wàn)m2）合計(jì)2023 2023 2023 2023 20 成全企劃三亞市場(chǎng)＿ 銷售三亞房地產(chǎn)交易所統(tǒng)計(jì)，從 2023年開始，近三年來(lái)三亞房地產(chǎn)需求量平均每年以 30％的速度增長(zhǎng)。按此計(jì)算，三亞2023年商品房需求量應(yīng)該為 52萬(wàn)平方米。2023年春節(jié)黃金周期間，三亞海景房等高價(jià)位房大量銷售，其售房均價(jià)達(dá)到了 4000元／平方米，而這些房中， 50平方米 —80 平方米的中小型商品房則最為暢銷，今年春節(jié)銷售的 880套商品房中，有 528套均為 80平方米以下的中小戶型，由此可見，中小戶型的海景度假公寓仍是市場(chǎng)需求主流。從市場(chǎng)實(shí)際需求來(lái)看，島外客戶對(duì) 100平米以下的海景旅游房產(chǎn)頗為青睞。 成全企劃樓盤概覽項(xiàng)目名稱 建筑面積（ m2）物業(yè)形態(tài)及類型戶型面積 均價(jià) 銷售率 交樓標(biāo)準(zhǔn)時(shí)代海岸 517000 高層、別墅 60420 未定
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1