某花園項目定位報告(ppt 38頁)-文庫吧
2024-12-21 20:33 本頁面
【正文】 伏特加：絕對的伏特加 ? 鐵達(dá)時表：不在乎天長地久，只在乎曾經(jīng)擁有 ? 碧桂園：給你一個五星級的家 它們的成功都得益于持續(xù)、長久地以易于為消費者理 解與接受的 USP傳播策略 因此，我們對母品牌的傳播口號建議 品牌定位：運動型健康生活社區(qū) 品牌核心價值：締造健康生活的基石 運動就在家門口 南國奧林匹克花園 推廣傳播方向建議 我們對南奧以房地產(chǎn)為主的三大產(chǎn)業(yè)之間內(nèi)在關(guān)系的看法 ? 邀請澳洲與清華大學(xué)名師設(shè)計 ? 雅典、悉尼等奧運村組團建筑風(fēng)格 ? 各組團共同構(gòu)成奧運五環(huán)布局 ? 各種運動會所融入花園各處，“泛會所”獨具匠心 ? 廣州第一個奧林匹克主題公園，與北京正醞釀建造中的奧林匹克主題公園南北呼應(yīng) ? 獨家擁有奧林匹克名稱，不僅與其他大型樓盤形成差異性、唯一性、排他性，而且 具有世界性 把奧林匹克的參與性融合于社區(qū)，改變了一般社區(qū)老死不相往來的狀況 房地產(chǎn)業(yè) VS 奧林匹克 讓深知運動的好處而又受限于各種條件不能或者不方便運動的人們可以在這里輕松的獲得科學(xué)運動，健康生活 房地產(chǎn)業(yè) VS 高爾夫 以高爾夫為訴求的一般樓盤分析 ?目前擁有標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場的樓盤均為大型別墅區(qū)，高爾夫 球俱樂部需入會，非尋常業(yè)主可以承受 廣州白云堡 順德君蘭 ? 只是以附設(shè)的高爾夫練習(xí)場作為推廣的賣點之一 廣州白云高爾夫花園 房地產(chǎn)業(yè) VS 高爾夫 南國奧園“形”“神”兼?zhèn)涞母郀柗蛱厣? ? “形”：辟地 100畝、耗資 5000萬，集中建造較標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場 ? “神”：將高爾夫運動（ GOLF） 的精神特質(zhì)融入社區(qū)各處，綠色（ G）、氧氣（ O）、 陽光（ L）、 漫步（ F） 等元素構(gòu)成最高品質(zhì)的園林化社區(qū) 獨具特色的高爾夫園林，既區(qū)別于也高于以園林標(biāo)榜的一般房地產(chǎn)項目 高爾夫園林具有廣泛的參與性（一般的樓盤草坪往往“請勿踐踏”） 讓對高爾夫運動素有崇尚、向往之心而又深感可望不可及的特定目標(biāo)對象參與到歷來作為尊貴生活象征的高爾夫運動中來 房地產(chǎn)業(yè) VS 旅游業(yè) ? 番禺作為廣州未來城市規(guī)劃的第二個中心，即將再現(xiàn)“先有番禺，再有廣州”的昔日輝煌 ? 本樓盤地處廣州、番禺等兩大城市中心的交接地帶 ? 迎賓路、漢溪路、鐘村地鐵站等方便的交通帶來八方人流 ? 體育主題公園及香江野生動物園等周邊豐富的旅游資源 ? 2023年適逢體育旅游年 又將一種休閑、渡假享受引入奧林匹克生活方式 奧林匹克 VS 高爾夫 ? 南奧擁有廣州第一家奧林匹克主題公園，高爾夫作為其重要組成部分 ? 主題公園以高爾夫為重點 慢跑小徑環(huán)繞高
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