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【正文】 整合包裝推廣總布局 2022/10/23 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 10 第一階段：時間待定 ——展示攻擊階段 結(jié)合點(diǎn)：銷售中心呈現(xiàn) 核心攻擊點(diǎn)： * 展示中心 * 物業(yè)展示模板 * VI包裝系統(tǒng) * 工地現(xiàn)場包裝 第二階段：時間待定 ——核心賣點(diǎn)攻擊階段 結(jié)合點(diǎn)：項(xiàng)目概念 核心攻擊點(diǎn)： * OPENDAY開盤慶典 * 新銷售中心 * 客房使用器材展示間 * 工地現(xiàn)場實(shí)景 萬鵬 金橋在第二階段完成決戰(zhàn)點(diǎn) 第一階段 展示攻擊階段 周期構(gòu)成 :市場預(yù)熱期、內(nèi)部認(rèn)購期 進(jìn)攻時間 :2022年 9月 16日 —10月 15日 2022/10/23 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 12 我們以何武器作戰(zhàn)？ 結(jié)合點(diǎn)：銷售中心呈現(xiàn) 核心攻擊點(diǎn)： * 銷售中心人氣 * 物業(yè)展示模板 * VI包裝系統(tǒng) * 工地現(xiàn)場包裝 2022/10/23 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 13 我們以何武器作戰(zhàn)？ ? 媒體攻擊波： 以報紙 、 電視等高空媒體為主 ， 以 DM單頁等低空媒體為輔 。 ? 主要任務(wù)：樹立項(xiàng)目及企業(yè)品牌形象 ， 有效傳播項(xiàng)目信息和內(nèi)容 ， 拉動項(xiàng)目銷售 。 ? 目 的：迅速提高并擴(kuò)大項(xiàng)目知名度 ， 讓消費(fèi)者不得不認(rèn)識項(xiàng)目 。 ? 新聞包裝： 炒作項(xiàng)目地段 、 炒作項(xiàng)目前景 、 炒作項(xiàng)目作為投資帶來的可觀收益； 結(jié)合歷史分析項(xiàng)目 、 分析地段 ， 為客戶計算項(xiàng)目投資收益及未來發(fā)展升值潛力 。 ? 目 的： 啟迪、引導(dǎo)投資者的投資意識，并有效解決項(xiàng)目所在地段不在 CBD區(qū)域?qū)?xiàng)目銷售的不良影響。 2022/10/23 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 14 我們?nèi)绾螌?shí)現(xiàn)第一階段市場攻擊？ 萬鵬 金橋第一階段市場攻擊 第 1攻擊波 開始認(rèn)購 第 2攻擊波 投資型地產(chǎn)研討會 第 3攻擊波 第 4攻擊波 第 5攻擊波 第 6攻擊波 借勢對項(xiàng)目炒作 銷售展示廳 戶外動線封鎖 新聞?wù)◤椆? 2022/10/23 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 15 戰(zhàn)術(shù) ? [開始認(rèn)購目標(biāo) ] * 以開始認(rèn)購發(fā)放籌碼券為契機(jī) ， 全面?zhèn)鬟f項(xiàng)目正式啟動的信息； * 借誠意認(rèn)購節(jié)點(diǎn) ， 開始全面攻擊市場 。 ? [開始認(rèn)購籌碼券 時間 ] 待定 （ 但最好選在周日上午 9:30— 11:00） ? [認(rèn)購發(fā)放籌碼券 地點(diǎn) ] 售樓現(xiàn)場 2022/10/23 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 16 戰(zhàn)術(shù) ? [萬鵬 金橋 認(rèn)購發(fā)放籌碼 邀請人員 ] * 前期誠意登記客戶群 * 地產(chǎn)營銷專家 、 教授 * 媒介記者群 （ 覆蓋咸陽各大報紙 、 電視媒介 ） * 企業(yè)集團(tuán)下屬公司人員代表 * 規(guī)劃設(shè)計師 、 環(huán)境設(shè)計師 * 萬鵬地產(chǎn)高層人士 2022/10/23 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會 17 戰(zhàn)術(shù) ? [研討會時間 ] 認(rèn)購發(fā)放籌碼券后第三天 14:00— 17:00 ? [研討會地點(diǎn) ] 咸陽市高檔酒店 ? [研討會邀請人員 ] * 參加認(rèn)購發(fā)放籌碼券的各大媒體記者 * 參加認(rèn)購發(fā)放籌碼券的前１０名客戶 * 規(guī)劃設(shè)計 、 環(huán)境設(shè)計嘉賓 * 參加認(rèn)購發(fā)放籌碼券的專家 、 教授 * 萬鵬地產(chǎn)的高層人士及相關(guān)人員 2022/10/23 房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴
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