景德鎮(zhèn)市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則-文庫吧
2025-08-08 03:57 本頁面
【正文】 十條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)分戶驗(yàn)收工作的監(jiān)督檢查，在監(jiān)督工程中，應(yīng)抽查分戶驗(yàn)收情況，對(duì)未實(shí)施分戶驗(yàn)收的，工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)及時(shí)督促有關(guān)方面認(rèn)真整改。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告中應(yīng)明確提出有關(guān)住宅工程分戶驗(yàn)收專項(xiàng)監(jiān)督意見。 第十一條 參加分戶驗(yàn)收的各方應(yīng)對(duì)分戶驗(yàn)收的真實(shí)性負(fù)責(zé)。對(duì)在分戶驗(yàn)收工作中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)的或?qū)⒉缓细窆こ贪春细窆こ舔?yàn)收的，建設(shè)行政主管部門將按照有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人給予處理。 第十二條 本實(shí)施細(xì)則從二0一0年七月一日起施行。附件：一、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)部分）二、住宅工程室內(nèi)空間尺寸分戶驗(yàn)收檢查記錄表三、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（公共部分）四、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表附件一:住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)部分）工程名稱房（戶）號(hào)建設(shè)單位驗(yàn)收日期施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容驗(yàn) 收 記 錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈2門 窗窗臺(tái)高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝3欄 桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺(tái)地面滲水、外墻滲水5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高、地面水平度6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置8其 它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱、 空調(diào)孔及板設(shè)置等分戶驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月 日項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：年 月 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月日 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月日 填表說明 5 一、 樓地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量 驗(yàn)收內(nèi)容1） 地面空鼓、裂縫檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。2） 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。3） 材料環(huán)保性能 檢查方法及數(shù)量：檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄。全數(shù)檢查。4） 裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1） 地面空鼓面積不應(yīng)大于是400㎡，且每自然間不多于是2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫。（裂縫應(yīng)按有關(guān)技術(shù)要求，規(guī)定進(jìn)行整改處理）2） 墻面和頂棚無滲漏、空鼓、裂縫、爆灰。3） 工程所用材料環(huán)保性能符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。4） 裝飾圖案等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。二、 門窗安裝質(zhì)量 驗(yàn)收內(nèi)容1） 外窗臺(tái)高度檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每一處不少于2點(diǎn)（每一窗臺(tái)記錄最低點(diǎn)）。全數(shù)檢查。2） 外窗滲漏檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。3） 門窗啟閉 檢查方法及數(shù)量：開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。全數(shù)檢查。4） 玻璃安裝 檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1） ，不得有負(fù)偏差，否則應(yīng)采取防護(hù)
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