20xx年最新陜西省住宅工程分戶驗(yàn)收管理辦法及表格(精品資料)-文庫吧
2025-10-10 07:24 本頁面
【正文】 附表 1 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)） 總 頁 第 頁 工程名稱 房（戶）號(hào) 幢 單元 室 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)單位 序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目 檢查內(nèi)容 驗(yàn)收結(jié)論及記錄 1 室內(nèi)空間尺寸 室內(nèi)凈高、凈開間尺寸 2 門窗 窗臺(tái)高度、滲漏、門窗開 啟 3 樓地面、墻面和天棚 裂縫、空鼓、脫層、地面 起砂、墻面爆灰 4 防水工程 外墻滲漏，屋面、衛(wèi)生間 等坡向、滲漏 5 欄桿 欄桿高度、豎桿間距、防 攀爬措施、欄桿玻璃 6 采暖工程 散熱器、地輻熱、管道安 裝 7 給排水工程 管道滲漏、坡向、地漏水 封、阻火圈設(shè)置、套管 8 電氣工程 插座相位、接地、控制箱 配置 9 其它 排煙氣道、空 調(diào)孔位置等 綜合驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 分包單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 專業(yè)工長： 年 月 日 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日 物業(yè)公司 驗(yàn)收人員： 年 月 日 室內(nèi)每戶為一個(gè)檢查單元，每個(gè)檢查單元填寫本表一張，檢查完畢及時(shí)簽字；此表一式五份，在入戶顯著位置粘貼一份，建設(shè)、監(jiān)理、施工、住戶各存一份。 附表 2 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（公共部位） 總 頁 第 頁 工程名稱 檢查項(xiàng)目及部 位 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 物業(yè)單位 序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目 主要檢查內(nèi)容 驗(yàn)收記錄及結(jié)論 1 外墻 窗角斜裂縫 墻面裂縫 2 樓（電）梯、通道 樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬 電梯候梯廳深度、電梯門凈寬 高層疏散外門及通道寬度 公用走道凈高 欄桿、扶手及安裝質(zhì)量 3 地下室 墻面及天棚滲漏、裂縫 地面裂縫、起砂 通道凈 高 4 建筑節(jié)能 對(duì)照?qǐng)D紙檢查施工質(zhì)量否符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求 綜合驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 分包單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 驗(yàn)收人員： 年 月 日 總監(jiān)理工程師： 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程師： 年 月 日 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 專業(yè)工長： 年 月 日 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日 物業(yè)公司 驗(yàn)收人員： 年 月 日 注： 公共部位檢查單元?jiǎng)澐郑好總€(gè)單元的外墻為一個(gè)檢查單元；各單元每層樓（電）梯及上下梯段 、通道（平臺(tái)）為一個(gè)檢查單元；地下室（地下車庫等大空間的除外）每個(gè)單元或各個(gè)分隔空間為一個(gè)檢查單元。 每個(gè)檢查單元填寫本表一張，本表一式三份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各一份。 附表 3 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表 工程名稱 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 面積 ㎡ 建設(shè)單位 開工日期 總戶數(shù) 監(jiān)理單位 施工單位 內(nèi)容 驗(yàn)收情況 室內(nèi) 根據(jù)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》要求，組織相關(guān)單位于 20 年 月 日 —20 年 月 日對(duì)本工程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收。 共驗(yàn)收 戶，形成《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 記錄（室內(nèi)）》 份，驗(yàn)收合格 戶，驗(yàn)收不合格 戶。對(duì)屋面進(jìn)行了 24 小時(shí)蓄水（ 2 小時(shí)淋水）試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏處 處，外窗設(shè)置淋水帶 層（帶）并進(jìn)行了淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)外窗滲漏 個(gè)，室內(nèi)有防水要求房間進(jìn)行了 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn) 間（其中衛(wèi)生間 間，廚房 間，陽臺(tái) 間），發(fā)現(xiàn)滲漏 間。 公共部位 共驗(yàn)收公共部位 個(gè)檢查單元（其中外墻 個(gè)檢查單元，樓（電）梯、通道 個(gè)檢查單元，地下室 個(gè)檢查單元），形成《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部 位）》 份，驗(yàn)收合格 個(gè)檢查單元，驗(yàn)收不合格 個(gè)檢查單元。 驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)單位（公章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 年 月 日 監(jiān)理單位（公章） 總監(jiān)理工程師： 年 月 日 施工單位（公章） 項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日 說明： 本表是在建設(shè)單位組織分戶驗(yàn)收并形成了完整的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》的基礎(chǔ)上進(jìn)行匯總填寫，相關(guān)單位及人員簽章，公章為法人章。 本表一式四份，一份由建設(shè)單位將此表同分戶驗(yàn)收 方案、分戶驗(yàn)收小組成員表 一同交工程監(jiān) 督機(jī)構(gòu)備案，另建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各一份。 每幢住宅工程應(yīng)有房（戶）號(hào)立面分布圖和地下室檢查單元示意圖，作為本表的附件。 驗(yàn)收結(jié)論包括合格或不合格，對(duì)分戶驗(yàn)收過程質(zhì)量情況也可作必要的描述。
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