南京市質(zhì)量監(jiān)督部門針對住宅工程的分戶驗收管理辦法新-文庫吧
2024-12-27 07:15 本頁面
【正文】 ⑤投訴處理機制不健全：目前我國建筑工程質(zhì)量擔(dān)保、保險、投訴處理相關(guān)制度不健全，質(zhì)量驗收責(zé)任制度和責(zé)任追究制度很難落實。 ⑥分戶驗收的制度應(yīng)運而生： 2022年北京市朝陽區(qū)最早提出了住宅工程質(zhì)量分戶驗收辦法并試點推行，北京市于 2022年 1月 1日全面推行住宅分戶驗收制度。全國其他城市陸續(xù)實施這一制度，南京市于 2022年 6月 1日正式推行分戶驗收制度。 6 2 南京市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法 目錄 contents 7 ? ：住宅工程竣工驗收前，建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位對住宅工程的每一戶及其公共部位，主要涉及使用功能和觀感質(zhì)量進行的專門驗收 . ? ：住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)依據(jù)國家和省工程質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)標準、 《 南京市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則 》以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進行。 ? ： ? 工程已完成設(shè)計和合同約定的工作量。 ? 所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均驗收合格。 ? 工程質(zhì)量控制資料完整。 ? 主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求。 ? 有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 [南京市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法 ] 8 ? ： ? 樓地面、墻面和天棚面層質(zhì)量； ? 門窗安裝質(zhì)量； ? 欄桿安裝質(zhì)量； ? 防水工程質(zhì)量； ? 室內(nèi)空間尺寸； ? 給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量； ? 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量； ? 國家和省有關(guān)規(guī)定、標準中要求分
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