《20xx年世紀(jì)聯(lián)華商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研表》-文庫吧
2025-05-08 14:44 本頁面
【正文】 營扣點(diǎn) 平均租金 租金范圍 平均扣率 扣率范圍 租金支付方式 免租期 平均 租賃年限 物業(yè)管理費(fèi) 公攤費(fèi)用等 出租率 銷售 銷售模式 銷售率 平均售價(jià) 售價(jià)范圍 返 租 返租價(jià)格 返租年限 可否自營 返租期滿處理方式 經(jīng)營狀 況 商戶數(shù) 總商戶數(shù) 產(chǎn)權(quán)商戶數(shù) 租賃商戶數(shù) 總 營業(yè) 額 (月均 ) 客流量 日均客流量 節(jié)假客流量 商圈輻射范圍 客源消費(fèi)額 (日 ) 營業(yè)額 年?duì)I業(yè)額 月營業(yè)額 推廣情況 媒體選擇 戶外 廣告頻率 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 推廣主題 開業(yè)前： 開業(yè)后： 促銷活動(dòng)主題 效果分析： 社區(qū)型商業(yè)區(qū)，由于開業(yè)時(shí)間較長，基本無媒體推廣活動(dòng)。 綜 合 分 析 周邊商業(yè)環(huán)境評(píng)價(jià) 商圈類型 ： □ 核心商圈 □區(qū)域商圈 □社區(qū)商圈 √ □成熟型 √ □成長型 □沒落型 業(yè)態(tài)豐富度：業(yè)態(tài) 構(gòu)成 餐飲，購物，休閑 ； 商家名稱 （知名） 麥當(dāng)勞，豪享來，廣發(fā) ； 商圈人流量 ：□大（ 日流量 30萬人以上） □一般 □平時(shí)沒人，節(jié)假日還行 □小 消費(fèi)習(xí)慣 ： （描述） 以周邊目的性購物為主， ； 綜合評(píng)價(jià)： 成熟的社區(qū)商圈，周邊寫字樓密集，輻射圈人口多，交通便利，客 流量大。 ； ； ； 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 項(xiàng)目位置圖 項(xiàng)目平面圖 商鋪銷售分析 銷售價(jià)格： □高 □一般 □低 銷售率 ：□高 □一般 □低 銷售客群：自營 戶，占比 %
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