[建筑]涉及分包和肢解發(fā)包的案例分析-文庫(kù)吧
2025-08-02 02:39 本頁面
【正文】 材，保溫工程，防火防盜門，分戶門，消防室內(nèi)立管，干掛大理石，伸縮縫不銹鋼板，屋頂水箱，鍛鋼欄桿，污水處理池，底層公用部位地磚，下水道，綠化，商場(chǎng)大理石及樓梯踏步、扶手，噴毛，小區(qū)道路，商場(chǎng)地下室配電箱、柜安裝，地下室水泵房控制柜出線安裝，用戶站各單元配電箱出線安裝、母線槽到各樓層控制箱電線及金屬軟管安裝，各單元住宅和燈箱安裝，地下室水泵房涂鋅鋼管安裝。 法院認(rèn)為，除綠化項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目都在或應(yīng)在總承包項(xiàng)目中，所以甲方在沒有經(jīng)過總承包方同意的情況下就擅自剝離直接發(fā)包，并非真正意義上的指定分包，而是肢解發(fā)包的行為。 因此，雙方在合同中約定的一部分工程可以由甲方指定分包的條款由于違反法律法規(guī)有關(guān)“建設(shè)單位不得指定分包”的規(guī)定而被法院確認(rèn)無效。 法院認(rèn)為，由于甲方的肢解發(fā)包行為，使得乙方在沒有與其他施工單位簽訂任何分包合同的情況下，無任何依據(jù)約束相關(guān)單位的行為，因此，乙方僅需在自己的施工范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，無需就開發(fā)商肢解發(fā)包的項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。 甲方敗訴，除歸還拖欠的工程款外，還要支付拖欠工程款利息和賠償總包單位乙方因此造成的損失。 律師評(píng)析： 目前，很多建設(shè)單位對(duì)房地產(chǎn)工程發(fā)包的過程中，為了謀取高額利潤(rùn)，在將工程發(fā)包給一個(gè)總承包單位
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