20xx年江蘇省張家港市商業(yè)地產(chǎn)租售情況市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 (2)-文庫(kù)吧
2025-07-30 21:05 本頁(yè)面
【正文】 名稱售價(jià)（元/㎡）租金+物業(yè)費(fèi)（元/㎡月）租金+物業(yè)費(fèi)（元/㎡月）備注⑨步行街商業(yè)街— 1F 600—1000 主街 2F 150—200 3F及以上 90—120西街 400—600巷子 220—300珠寶類1000元/㎡月（上海城隍珠寶），鞋服類600—800元/㎡月（安踏）小吃類 800—900元/㎡月（COCO）一樓租金是二樓租金的3—4倍（10）楊舍西街底商—400—600底層商鋪，服裝類占90%（11）王府廣場(chǎng)底商40000—45000200—240底層商鋪，服裝類占90%（12）長(zhǎng)安路中段底商—120—150（13）亨通廣場(chǎng)裙樓商業(yè)20000—25000 1F 120—2002F 80—1203F 60—80 1F 銀行、美發(fā)、家居、專賣店等2—3F 餐飲、美容美體、足道等（14）恒隆大廈寫字樓13000—15000（15）人民中路東段底商—45—60汽車美容、五金、便利店等（16）楊舍老街商業(yè)街— 1F 120—1502F 80—1003F 70—90商業(yè)內(nèi)街為服飾類品牌專賣，外街主要以珠寶、小餐飲為主（17）美食街商業(yè)街—1F 70—902F 50—60—,—3萬(wàn)/間/年（18）皇家首座底商40000—5000090—100住宅13000—1500038—40商鋪售罄，出租率＜50%（20）金港大道南段底商20000—2500055—60餐飲、櫥柜專賣為主（21）東方星天地商業(yè)+住宅住宅均價(jià)7500元/㎡，商鋪17000元/㎡30—60紅星美凱龍、百信生活廣場(chǎng)、麥德龍等圖示編號(hào)路段/項(xiàng)目名稱售價(jià)（元/㎡）租金+物業(yè)費(fèi)（元/㎡月）租金+物業(yè)費(fèi)（元/㎡月）備注（22）九州家具城家居廣場(chǎng)—60—70700—800元/㎡/年（23）香港城超市 10000—12000（局部）底層130—150元/平方米月餐飲7080元/平方米月3年返租，每年8%小商品市場(chǎng)1F 12000—15000（20%）2F 11000—12000（50%）3F 10000—11000（50%）1F 140—1602F 75—1103F 30—363年返租，每年8%公寓36F 6500—750012F 30—36（24）港區(qū)中央廣場(chǎng)商業(yè)13F 12000—200001F 100—1402F 50—803F 30—45金港鎮(zhèn)代表項(xiàng)目，百信超市、保意電器、KFC、品牌服飾專賣等三、商業(yè)地產(chǎn)案例 （一）—— 商場(chǎng)（出售返租） 友 通 數(shù) 碼 廣 場(chǎng) 地址：購(gòu)物公園南500米建筑面積25000㎡物業(yè)
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