知名地產(chǎn)商設(shè)計(jì)管理手冊(含流程表)-文庫吧
2025-07-26 01:34 本頁面
【正文】 量及進(jìn)度，以會議紀(jì)要或傳真的形式記錄往來過程； 負(fù)責(zé)辦理《景觀設(shè)計(jì)合同》與各階段的付款手續(xù)； 負(fù)責(zé)組織完成重要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)工作； 協(xié)助建筑設(shè)計(jì)師完成各階段的景觀設(shè)計(jì)工作計(jì)劃、資金計(jì)劃； 負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)階段的審圖工作并形成審圖紀(jì)要反饋給景觀設(shè)計(jì)單位； 配合相關(guān)部門完成景觀工程采購、招標(biāo)、圖紙會審工作； 配合建筑師編寫銷售資料中景觀設(shè)計(jì)方面的相關(guān)內(nèi)容； 協(xié)助項(xiàng)目部進(jìn)行施工現(xiàn)場技術(shù)配合工作，確定材料封樣的設(shè)計(jì)效果和監(jiān)督工程施工過程中的質(zhì)量問題，以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)效果要求； 負(fù)責(zé)反饋因建筑設(shè)計(jì)調(diào)整而影響景觀施工的現(xiàn)場情況，協(xié)助項(xiàng)目部進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整工作； 配合項(xiàng)目部、物業(yè)公司進(jìn)行景觀工程竣工驗(yàn)收； 配合市場營銷部解決銷售過程中與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題及影響銷售的設(shè)計(jì)變更； 向采購管理部與合約部提交并解釋景觀材料清單； 配合客服關(guān)系部提出的景觀用品調(diào)整進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。 運(yùn)營公司設(shè)計(jì)部建筑設(shè)計(jì)師： 在景觀設(shè)計(jì)各階段前期提供相應(yīng)的技術(shù)資料及建筑圖紙； 書面提供規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)對景觀設(shè)計(jì)的要求； 及時(shí)向景觀設(shè)計(jì)師反饋建筑設(shè)計(jì)階段的調(diào)整、修改等各種信息，協(xié)助景觀設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場工程質(zhì)量監(jiān)理工作?！I銷管理部 書面描述客戶對景觀設(shè)計(jì)方面的要求，并示范區(qū)便于銷售流程和營造銷售氣氛等方面對景觀設(shè)計(jì)要求； 參加景觀方案設(shè)計(jì)匯報(bào)會，提出的相關(guān)意見。 客戶關(guān)系部 規(guī)劃設(shè)計(jì)完成時(shí)明確物業(yè)管理模式，并確定物業(yè)管理用房周邊用地安排與景觀規(guī)劃要求； 書面提出安防、標(biāo)識系統(tǒng)等與物業(yè)相關(guān)的景觀設(shè)計(jì)要求； 參加景觀方案設(shè)計(jì)匯報(bào)會，并以會議紀(jì)要的形式記錄物業(yè)針對項(xiàng)目提出的相關(guān)意見。 運(yùn)營公司合約部 為景觀設(shè)計(jì)開始之前提供景觀目標(biāo)成本建議書； 對景觀方案文本進(jìn)行成本估算，并提出成本修改意見； 對景觀施工圖進(jìn)行測算和對照控制性成本目標(biāo)，為施工圖修改和招標(biāo)提供成本意見；，根據(jù)材料部清單初稿組織考察采購景觀材料部品和材料封樣前的市場征詢；、設(shè)計(jì)部、項(xiàng)目部、景觀設(shè)計(jì)單位和各景觀施工單位進(jìn)行招標(biāo)答疑會，組織并監(jiān)督各材料供應(yīng)商提交材料樣板供設(shè)計(jì)部確認(rèn)； 配合項(xiàng)目部在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場變更、簽證與結(jié)算的審核與審批?！∵\(yùn)營公司發(fā)展部 收集和提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料； 配合設(shè)計(jì)部完成與相關(guān)政府部門的征詢、協(xié)調(diào)工作。 運(yùn)營公司項(xiàng)目部 提供地塊內(nèi)相關(guān)技術(shù)資料； 配合設(shè)計(jì)部完成與相關(guān)政府部門的征詢、協(xié)調(diào)工作。 配合相關(guān)部門完成景觀工程采購、招標(biāo)工作； 配合設(shè)計(jì)部完成相關(guān)專業(yè)的內(nèi)審工作，對景觀施工圖進(jìn)行復(fù)核并提出修改建議； 進(jìn)行材料封樣，完成材料封樣單（施工樣本）； 組織景觀設(shè)計(jì)交底工作； 組織
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