【正文】 工程 混凝土采用商品混凝土，鋼材采用鄂鋼、武鋼或邯鋼所產(chǎn)鋼材， 水泥必須為紅榜免檢產(chǎn)品，其他材料必須按國家相關(guān)規(guī)定進行檢測，合格后才能用于本工程。 （ 10） 服務(wù)目標(biāo)承諾： 在施工期間，我公司將與建設(shè)單位及監(jiān)理方密切配合，聽從建設(shè)單位及監(jiān)理方對整個工程的調(diào)度和安排，對建設(shè)單位的意見和要求及時采納和主動配合實施。我公司將嚴格控制使用民工，如需使用按建設(shè)單位有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。 在交工后的保修期，我公司將主動配合、熱情 服務(wù)，對建設(shè)單位的困難全力解決，并嚴格按國務(wù)院第 279 號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及武漢市建委的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 11） 我公司鄭重承諾項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場，同一時期只承擔(dān)本工程一個任務(wù)。到崗到位直接在施工現(xiàn)場組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)指揮，并接受我公司法人代表的授權(quán)委托，代表我公司在現(xiàn)場履行合同，具體解決合同中應(yīng)由施工單位承擔(dān)百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 的責(zé)任和義務(wù)，并授權(quán)處理有關(guān)未盡事宜。 （ 12） 若我公司中標(biāo)承建本工程項目，我公司將迅速從基地和其它施工地點調(diào)集足夠的機械設(shè)備和施工用料及勞動力進場施工。 （ 13） 我公司若中標(biāo)承建本工程項目，在工程 的建設(shè)過程中，我公司將與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位密切配合，誠心誠意接受施工監(jiān)理、建設(shè)單位工程師和設(shè)計人員在施工過程中的熱忱幫助和指導(dǎo)，嚴格履行合同所規(guī)定責(zé)任和義務(wù)，屬于自己的問題，不遮掩，不推諉，努力及時解決。屬于設(shè)計等問題，主動積極參與解決，在提出問題時，同時提出解決方案供建設(shè)單位、設(shè)計部門選擇，為該工程“早建成、早見效”作出我公司應(yīng)有的努力。 （ 14） 我公司若有幸中標(biāo)承建本工程項目將認真貫徹“用戶滿意”宗旨，在工程竣工后的規(guī)定保修期內(nèi)，遵守質(zhì)量回訪制度，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿，凡屬我公 司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司責(zé)無旁貸，隨叫隨到，負責(zé)到底，以解決建設(shè)單位的后顧之憂。 編制依據(jù) （ 1） 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工程 招標(biāo)文件。 （ 2） 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工程 設(shè)計圖紙。 （ 3） 該項目現(xiàn)場踏勘和了解現(xiàn)場周邊環(huán)境條件情況及掌握的數(shù)據(jù)。 （ 4） 建設(shè)單位主持招標(biāo)會議、圖紙答疑。 （ 5） 我公司承建同類工程的施工組織設(shè)計技術(shù)資料及技術(shù)總結(jié)和施工經(jīng)驗。 （ 6） 《中華人民共和國建筑法》。 （ 7） 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》。 （ 8） 國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)。 （ 9） GB/T19002－ ISO9002系列國際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)及我公司頒布實施的有關(guān)企業(yè)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 （ 10） 我公司對文明施工的有關(guān)規(guī)定。 編制原則 本投標(biāo)施工組織設(shè)計編制將遵循四項基本原則，即一是符合性原則；二是先進性原則，三是合理性原則，四是滿足建設(shè)單位要求的原則。 （ 1） 按工程招標(biāo)文件的要求，保證工程配套按期全部建成。 （ 2） 嚴格遵守基本建設(shè)程序，在時間和空間（平面）兩個方面統(tǒng)籌安排施工程序，縮短工期，加速建設(shè)進度，做到文明施工。 （ 3） 采取合理的施工組織，作好人力、物力的平衡調(diào)配，均衡組織施工。 （ 4） 貫徹施工驗收、安全技術(shù)、環(huán)境保護等方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程，以及有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和施工安全。 （ 5） 采用科技成果和先進的技術(shù)組織措施，節(jié)約施工用料，提高工效，降低工程成本。 工程特點及施工對策 承諾工期 采取的相應(yīng)對策如下： （ 1） 作好前期施工準(zhǔn)備工作：我公司在接到中標(biāo)通知 后 第二天進場，布置工人生活區(qū)，在進場三天內(nèi)調(diào)配 30～ 50 名工人到現(xiàn)場，迅速形成生產(chǎn)能力。布置臨時水電，以滿足前期施工的需要。確保在進場后九天內(nèi)完成以上準(zhǔn)備工作，形成全面施工能力。 （ 2） 加大資源配備： 工程開工后，依據(jù)施工情況全面鋪開施工。根據(jù)工程進度計劃和實際工程量配備足夠的機械設(shè)備（詳見第七章《主要機械設(shè)備表》）。 （ 3） 進場后盡快的形成生產(chǎn)能力，與各專業(yè)分包施工單位作好交接，對于未完工程量及時插入，編制總進度計劃和階段性進度計劃，積極配合建設(shè)單位及各相關(guān)單位理順工作關(guān)系。 （ 4） 積極作好前期材料的采購準(zhǔn)備工作。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 對于混凝土、鋼材、模板、周轉(zhuǎn)料具等大宗材料，我公司已經(jīng)在武昌、漢口等地分別聯(lián)系好三至四家供應(yīng)商，所有供應(yīng)商的資質(zhì)滿足工程要求，并且貨源充足。中標(biāo)進場后，他們能按時足量的將分供材料送到施工現(xiàn)場 。 （ 5） 總包計劃管理控制：本工程專業(yè)分包多，各專業(yè)分包工程工期的實現(xiàn)是達到總工期目標(biāo)的關(guān)鍵。 計劃編制、審核和控制：分包隊伍依據(jù)承包商總體的工期計劃，編制分包工程的月、旬、周、日和關(guān)鍵工序的小時計劃；審核批準(zhǔn)供應(yīng)商的計劃，重點是理順各道工序間的搭接關(guān)系（供應(yīng)商材料設(shè)備的考察時間、材料設(shè)備的進場時間、供應(yīng)商的考察時間等）。 我公司將設(shè)立工期獎勵專項基金，制定工期獎罰制度，調(diào)動全體施工人員的積極性，以節(jié)點工期的實現(xiàn)來確保整體工期目標(biāo)的實現(xiàn)。 總承包管理和協(xié)調(diào) 我公司采取的施工對策如下： 建立項目總 承包管理機構(gòu)：項目部下設(shè)總承包管理專門機構(gòu) —— 項目總承包管理部，配備各類專業(yè)技術(shù)人員，按照 FIDIC 條款，負責(zé)項目總承包管理。 根據(jù)工程實際情況，結(jié)合我公司的管理制度和辦法編制項目承包管理方案。重點推行目標(biāo)管理、跟蹤管理和平衡協(xié)調(diào)管理，積極處理好各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各類資源的合理配備。搞好對工程質(zhì)量、進度、安全及文明施工、技術(shù)的總總包管理。確保工程各項目標(biāo)的實現(xiàn)。 做好專業(yè)深化設(shè)計 深化設(shè)計是保證工程質(zhì)量、進度的關(guān)鍵所在，本著對建設(shè)單位和工程負責(zé)的宗旨，積極配合建設(shè)單位、設(shè)計院作好深化設(shè)計。 我公司采取的 施工對策 如下： 建立深化設(shè)計機構(gòu)：成立以項目總工程師為領(lǐng)導(dǎo)的深化設(shè)計部，配備經(jīng)驗豐富的中高級設(shè)計人員和工程技術(shù)人員負責(zé)本工程的深化設(shè)計。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 項目總工程師根據(jù)施工進度計劃和圖紙實際，組織深化設(shè)計編制計劃，確保深化設(shè)計保質(zhì)、保量按期完成。 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 類別 名稱 編號 國家 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 國務(wù)院第 279號令 國家 《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》 建設(shè)部 [20xx]85號文 國家 《建筑工程施工質(zhì)量檢驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 國家 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì) 量驗收規(guī)范》 GB5015320xx 行業(yè) 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9420xx 國家 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020320xx 國家 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020220xx 國家 《建筑裝飾修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 國家 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020720xx 國家 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020920xx 國家 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計和施工規(guī)范》 GB5000720xx 國家 《建設(shè)工 程項目管理規(guī)范》 GB/T5032620xx 國家 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 國家 《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787 國家 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GBJ5016992 國家 《工程測量規(guī)范及條文說明》 GB5002693 國標(biāo) 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB5026897 國標(biāo) 《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30288 國標(biāo) 《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30488 國標(biāo) 《電氣裝 置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)》 GB5015091 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 國標(biāo) 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 GB5016892 國標(biāo) 《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范》 GB5017192 國標(biāo) 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5014990 國標(biāo) 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》 GB5025496 國標(biāo) 《電氣裝置安裝工程 1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》 GB5025896 國標(biāo) 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5016992 國標(biāo) 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5025996 國標(biāo) 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30388 國標(biāo) 《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB5027598 國標(biāo) 《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB5027498 國標(biāo) 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB5016692 國標(biāo) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB/T5031220xx 國標(biāo) 《電梯安裝驗收規(guī)范》 GB1006088 國標(biāo) 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T5032820xx 行業(yè) 《建筑機械使用安裝技術(shù)規(guī)程》 JGJ3320xx 行業(yè) 《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T9896 行業(yè) 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ7391 行業(yè) 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 行業(yè) 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 行業(yè) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 行業(yè) 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ3386 行業(yè) 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 行業(yè) 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 地方 《湖北省基坑工程技術(shù)規(guī)程》 DB42/15920xx 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 地方 《 湖北省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價管理辦法》 鄂建 [20xx]120號 地方 《 武漢中心城區(qū)文明施工管理規(guī)定 》 武漢建委 [20xx]11號 地方 《 武漢市建筑工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置規(guī)定 》 武漢建委〔 20xx〕 261 地方 《 武漢市建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 武漢建委〔 20xx〕 143 地方 《武漢市建設(shè)工程起重機械安裝、使用管理辦法》 武漢建委〔 20xx〕 238 第二章 工程 概況 工程概況 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工程 總建筑面積 13611 平方米， 位于武漢市江岸區(qū)岔馬路 18， 建設(shè)單位 為 武漢 安居工程發(fā)展有限 公司， 施工圖紙由 中南建筑設(shè)計院 設(shè)計， 武漢市勘察 設(shè)計研究 院 負責(zé)工程巖土勘察。 建筑設(shè)計概況 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工程 ， 由 1 棟半地下室及 7 層公寓、超市 、地下室組成 ，均為框剪結(jié)構(gòu) 。 本工程 結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙類，等級為四級，防火等級為一級 。 屋面采用上人保溫隔熱屋面面層采用 810 厚地磚鋪平拍實，不上人屋面采用 厚三涂氯化 乙烯橡膠共混防水卷材表面帶頁巖保護層 ，不上人非保溫屋面采用 厚三涂氯化乙烯橡膠共混防水卷材表面帶頁巖保護層，種植屋面采用 18 厚聚氯乙烯泡沫塑料蓄水層，聚脂土工布過濾層。 地下車庫地面采用彩色水泥自流平涂料耐磨層地面， 風(fēng)機房地面采用水泥地面，變配電房地面采用 20厚 1： 2 水泥砂漿抹面壓光。地下車庫坡道地面采用 60 厚 C20 細石混凝土內(nèi)配直徑 6mm 鋼筋雙向間距 200，面涂耐磨涂層。 商鋪地面采用高級?；u地面。衛(wèi)生間地面采用防滑地磚地面。 公寓 客廳、餐廳、臥室電梯機房樓面采用水泥百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 砂漿樓面，樓梯間、電梯間樓面采用高級玻 化磚樓面 ，各層衛(wèi)生間采用防滑釉面磚樓面。外墻采用面磚外墻面和彩色涂料外墻面。內(nèi)墻采用混合砂漿乳膠漆內(nèi)墻、水泥砂漿乳膠漆內(nèi)墻。 頂棚采用混合砂漿頂棚、水泥砂漿頂棚 、 乳膠漆頂棚等。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計概況 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工 程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級二級，合理使用年限 50 年，抗震設(shè)防烈度為六度，框架抗 震等級四級，剪力墻三級。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，樁基安全等級為乙 級，采用 鉆孔 夯擴樁， 場地土類別為 II 類，場地土屬中軟場地土。 混凝土強度等級采用 C C2 C C15 等。 鋼 筋采用 HPB23 HRB400、 CRB550級鋼筋。 給排水、消防 、通風(fēng) 系統(tǒng)設(shè)計概況 給排水和消防系統(tǒng)包括室內(nèi)生活給排