【正文】 工程 混凝土采用商品混凝土，鋼材采用鄂鋼、武鋼或邯鋼所產(chǎn)鋼材， 水泥必須為紅榜免檢產(chǎn)品，其他材料必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，合格后才能用于本工程。 （ 10） 服務(wù)目標(biāo)承諾： 在施工期間，我公司將與建設(shè)單位及監(jiān)理方密切配合，聽(tīng)從建設(shè)單位及監(jiān)理方對(duì)整個(gè)工程的調(diào)度和安排，對(duì)建設(shè)單位的意見(jiàn)和要求及時(shí)采納和主動(dòng)配合實(shí)施。我公司將嚴(yán)格控制使用民工，如需使用按建設(shè)單位有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。 在交工后的保修期，我公司將主動(dòng)配合、熱情 服務(wù)，對(duì)建設(shè)單位的困難全力解決，并嚴(yán)格按國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及武漢市建委的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （ 11） 我公司鄭重承諾項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)，同一時(shí)期只承擔(dān)本工程一個(gè)任務(wù)。到崗到位直接在施工現(xiàn)場(chǎng)組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)指揮，并接受我公司法人代表的授權(quán)委托，代表我公司在現(xiàn)場(chǎng)履行合同，具體解決合同中應(yīng)由施工單位承擔(dān)百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項(xiàng)目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 的責(zé)任和義務(wù)，并授權(quán)處理有關(guān)未盡事宜。 （ 12） 若我公司中標(biāo)承建本工程項(xiàng)目，我公司將迅速?gòu)幕睾推渌┕さ攸c(diǎn)調(diào)集足夠的機(jī)械設(shè)備和施工用料及勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)施工。 （ 13） 我公司若中標(biāo)承建本工程項(xiàng)目，在工程 的建設(shè)過(guò)程中，我公司將與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位密切配合，誠(chéng)心誠(chéng)意接受施工監(jiān)理、建設(shè)單位工程師和設(shè)計(jì)人員在施工過(guò)程中的熱忱幫助和指導(dǎo)，嚴(yán)格履行合同所規(guī)定責(zé)任和義務(wù)，屬于自己的問(wèn)題，不遮掩，不推諉，努力及時(shí)解決。屬于設(shè)計(jì)等問(wèn)題，主動(dòng)積極參與解決，在提出問(wèn)題時(shí)，同時(shí)提出解決方案供建設(shè)單位、設(shè)計(jì)部門(mén)選擇，為該工程“早建成、早見(jiàn)效”作出我公司應(yīng)有的努力。 （ 14） 我公司若有幸中標(biāo)承建本工程項(xiàng)目將認(rèn)真貫徹“用戶滿意”宗旨，在工程竣工后的規(guī)定保修期內(nèi)，遵守質(zhì)量回訪制度，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿，凡屬我公 司施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我公司責(zé)無(wú)旁貸，隨叫隨到，負(fù)責(zé)到底，以解決建設(shè)單位的后顧之憂。 編制依據(jù) （ 1） 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項(xiàng)目工程 招標(biāo)文件。 （ 2） 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項(xiàng)目工程 設(shè)計(jì)圖紙。 （ 3） 該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘和了解現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境條件情況及掌握的數(shù)據(jù)。 （ 4） 建設(shè)單位主持招標(biāo)會(huì)議、圖紙答疑。 （ 5） 我公司承建同類工程的施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)資料及技術(shù)總結(jié)和施工經(jīng)驗(yàn)。 （ 6） 《中華人民共和國(guó)建筑法》。 （ 7） 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。 （ 8） 國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 9） GB/T19002－ ISO9002系列國(guó)際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)及我公司頒布實(shí)施的有關(guān)企業(yè)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項(xiàng)目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 （ 10） 我公司對(duì)文明施工的有關(guān)規(guī)定。 編制原則 本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)編制將遵循四項(xiàng)基本原則，即一是符合性原則；二是先進(jìn)性原則，三是合理性原則，四是滿足建設(shè)單位要求的原則。 （ 1） 按工程招標(biāo)文件的要求，保證工程配套按期全部建成。 （ 2） 嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，在時(shí)間和空間（平面）兩個(gè)方面統(tǒng)籌安排施工程序，縮短工期，加速建設(shè)進(jìn)度，做到文明施工。 （ 3） 采取合理的施工組織，作好人力、物力的平衡調(diào)配，均衡組織施工。 （ 4） 貫徹施工驗(yàn)收、安全技術(shù)、環(huán)境保護(hù)等方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程，以及有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和施工安全。 （ 5） 采用科技成果和先進(jìn)的技術(shù)組織措施，節(jié)約施工用料，提高工效，降低工程成本。 工程特點(diǎn)及施工對(duì)策 承諾工期 采取的相應(yīng)對(duì)策如下： （ 1） 作好前期施工準(zhǔn)備工作：我公司在接到中標(biāo)通知 后 第二天進(jìn)場(chǎng)，布置工人生活區(qū)，在進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)調(diào)配 30～ 50 名工人到現(xiàn)場(chǎng)，迅速形成生產(chǎn)能力。布置臨時(shí)水電，以滿足前期施工的需要。確保在進(jìn)場(chǎng)后九天內(nèi)完成以上準(zhǔn)備工作，形成全面施工能力。 （ 2） 加大資源配備： 工程開(kāi)工后，依據(jù)施工情況全面鋪開(kāi)施工。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際工程量配備足夠的機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)第七章《主要機(jī)械設(shè)備表》）。 （ 3） 進(jìn)場(chǎng)后盡快的形成生產(chǎn)能力，與各專業(yè)分包施工單位作好交接，對(duì)于未完工程量及時(shí)插入，編制總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃，積極配合建設(shè)單位及各相關(guān)單位理順工作關(guān)系。 （ 4） 積極作好前期材料的采購(gòu)準(zhǔn)備工作。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項(xiàng)目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 對(duì)于混凝土、鋼材、模板、周轉(zhuǎn)料具等大宗材料，我公司已經(jīng)在武昌、漢口等地分別聯(lián)系好三至四家供應(yīng)商，所有供應(yīng)商的資質(zhì)滿足工程要求，并且貨源充足。中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)后，他們能按時(shí)足量的將分供材料送到施工現(xiàn)場(chǎng) 。 （ 5） 總包計(jì)劃管理控制：本工程專業(yè)分包多，各專業(yè)分包工程工期的實(shí)現(xiàn)是達(dá)到總工期目標(biāo)的關(guān)鍵。 計(jì)劃編制、審核和控制：分包隊(duì)伍依據(jù)承包商總體的工期計(jì)劃，編制分包工程的月、旬、周、日和關(guān)鍵工序的小時(shí)計(jì)劃；審核批準(zhǔn)供應(yīng)商的計(jì)劃，重點(diǎn)是理順各道工序間的搭接關(guān)系（供應(yīng)商材料設(shè)備的考察時(shí)間、材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、供應(yīng)商的考察時(shí)間等）。 我公司將設(shè)立工期獎(jiǎng)勵(lì)專項(xiàng)基金，制定工期獎(jiǎng)罰制度，調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性，以節(jié)點(diǎn)工期的實(shí)現(xiàn)來(lái)確保整體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 總承包管理和協(xié)調(diào) 我公司采取的施工對(duì)策如下： 建立項(xiàng)目總 承包管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目部下設(shè)總承包管理專門(mén)機(jī)構(gòu) —— 項(xiàng)目總承包管理部，配備各類專業(yè)技術(shù)人員，按照 FIDIC 條款，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總承包管理。 根據(jù)工程實(shí)際情況，結(jié)合我公司的管理制度和辦法編制項(xiàng)目承包管理方案。重點(diǎn)推行目標(biāo)管理、跟蹤管理和平衡協(xié)調(diào)管理，積極處理好各方關(guān)系，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各類資源的合理配備。搞好對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、技術(shù)的總總包管理。確保工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 做好專業(yè)深化設(shè)計(jì) 深化設(shè)計(jì)是保證工程質(zhì)量、進(jìn)度的關(guān)鍵所在，本著對(duì)建設(shè)單位和工程負(fù)責(zé)的宗旨，積極配合建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院作好深化設(shè)計(jì)。 我公司采取的 施工對(duì)策 如下： 建立深化設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)：成立以項(xiàng)目總工程師為領(lǐng)導(dǎo)的深化設(shè)計(jì)部，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的中高級(jí)設(shè)計(jì)人員和工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)本工程的深化設(shè)計(jì)。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項(xiàng)目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 項(xiàng)目總工程師根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和圖紙實(shí)際，組織深化設(shè)計(jì)編制計(jì)劃，確保深化設(shè)計(jì)保質(zhì)、保量按期完成。 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程 類別 名稱 編號(hào) 國(guó)家 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國(guó)務(wù)院第 279號(hào)令 國(guó)家 《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 建設(shè)部 [20xx]85號(hào)文 國(guó)家 《建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 國(guó)家 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5015320xx 行業(yè) 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9420xx 國(guó)家 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020320xx 國(guó)家 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020220xx 國(guó)家 《建筑裝飾修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 國(guó)家 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020720xx 國(guó)家 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020920xx 國(guó)家 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范》 GB5000720xx 國(guó)家 《建設(shè)工 程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T5032620xx 國(guó)家 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 國(guó)家 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787 國(guó)家 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ5016992 國(guó)家 《工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明》 GB5002693 國(guó)標(biāo) 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026897 國(guó)標(biāo) 《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30288 國(guó)標(biāo) 《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30488 國(guó)標(biāo) 《電氣裝 置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5015091 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項(xiàng)目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 國(guó)標(biāo) 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016892 國(guó)標(biāo) 《電氣裝置安裝工程盤(pán)柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5017192 國(guó)標(biāo) 《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5014990 國(guó)標(biāo) 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025496 國(guó)標(biāo) 《電氣裝置安裝工程 1KV及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025896 國(guó)標(biāo) 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016992 國(guó)標(biāo) 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025996 國(guó)標(biāo) 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30388 國(guó)標(biāo) 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5027598 國(guó)標(biāo) 《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5027498 國(guó)標(biāo) 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016692 國(guó)標(biāo) 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T5031220xx 國(guó)標(biāo) 《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》 GB1006088 國(guó)標(biāo) 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T5032820xx 行業(yè) 《建筑機(jī)械使用安裝技術(shù)規(guī)程》 JGJ3320xx 行業(yè) 《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T9896 行業(yè) 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ7391 行業(yè) 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1896 行業(yè) 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 行業(yè) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 行業(yè) 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ3386 行業(yè) 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 行業(yè) 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 地方 《湖北省基坑工程技術(shù)規(guī)程》 DB42/15920xx 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項(xiàng)目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 地方 《 湖北省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)管理辦法》 鄂建 [20xx]120號(hào) 地方 《 武漢中心城區(qū)文明施工管理規(guī)定 》 武漢建委 [20xx]11號(hào) 地方 《 武漢市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置規(guī)定 》 武漢建委〔 20xx〕 261 地方 《 武漢市建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 武漢建委〔 20xx〕 143 地方 《武漢市建設(shè)工程起重機(jī)械安裝、使用管理辦法》 武漢建委〔 20xx〕 238 第二章 工程 概況 工程概況 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項(xiàng)目工程 總建筑面積 13611 平方米， 位于武漢市江岸區(qū)岔馬路 18， 建設(shè)單位 為 武漢 安居工程發(fā)展有限 公司， 施工圖紙由 中南建筑設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)， 武漢市勘察 設(shè)計(jì)研究 院 負(fù)責(zé)工程巖土勘察。 建筑設(shè)計(jì)概況 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項(xiàng)目工程 ， 由 1 棟半地下室及 7 層公寓、超市 、地下室組成 ，均為框剪結(jié)構(gòu) 。 本工程 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類，等級(jí)為四級(jí)，防火等級(jí)為一級(jí) 。 屋面采用上人保溫隔熱屋面面層采用 810 厚地磚鋪平拍實(shí)，不上人屋面采用 厚三涂氯化 乙烯橡膠共混防水卷材表面帶頁(yè)巖保護(hù)層 ，不上人非保溫屋面采用 厚三涂氯化乙烯橡膠共混防水卷材表面帶頁(yè)巖保護(hù)層，種植屋面采用 18 厚聚氯乙烯泡沫塑料蓄水層，聚脂土工布過(guò)濾層。 地下車庫(kù)地面采用彩色水泥自流平涂料耐磨層地面， 風(fēng)機(jī)房地面采用水泥地面，變配電房地面采用 20厚 1： 2 水泥砂漿抹面壓光。地下車庫(kù)坡道地面采用 60 厚 C20 細(xì)石混凝土內(nèi)配直徑 6mm 鋼筋雙向間距 200，面涂耐磨涂層。 商鋪地面采用高級(jí)?；u地面。衛(wèi)生間地面采用防滑地磚地面。 公寓 客廳、餐廳、臥室電梯機(jī)房樓面采用水泥百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項(xiàng)目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 砂漿樓面，樓梯間、電梯間樓面采用高級(jí)玻 化磚樓面 ，各層衛(wèi)生間采用防滑釉面磚樓面。外墻采用面磚外墻面和彩色涂料外墻面。內(nèi)墻采用混合砂漿乳膠漆內(nèi)墻、水泥砂漿乳膠漆內(nèi)墻。 頂棚采用混合砂漿頂棚、水泥砂漿頂棚 、 乳膠漆頂棚等。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)概況 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項(xiàng)目工 程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，合理使用年限 50 年，抗震設(shè)防烈度為六度，框架抗 震等級(jí)四級(jí)，剪力墻三級(jí)。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，樁基安全等級(jí)為乙 級(jí)，采用 鉆孔 夯擴(kuò)樁， 場(chǎng)地土類別為 II 類，場(chǎng)地土屬中軟場(chǎng)地土。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用 C C2 C C15 等。 鋼 筋采用 HPB23 HRB400、 CRB550級(jí)鋼筋。 給排水、消防 、通風(fēng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)概況 給排水和消防系統(tǒng)包括室內(nèi)生活給排