企業(yè)合同審查要點-文庫吧
2025-07-20 13:42 本頁面
【正文】 與合同，贈與人不得隨意撤銷贈與。對于企業(yè)來說，合同一般都是比較重大、復(fù)雜的，一般也不是即時清結(jié)的，所以應(yīng)該盡量采用書面形式。（三）審查合同內(nèi)容是否合法企業(yè)簽訂合同，總是為了達到一定的經(jīng)濟目的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保護，才能依法實現(xiàn)自己的目的。如果合同違法，就可能被認(rèn)定為無效，不但不能達到簽訂合同的預(yù)期目的，還可能受到法律的制裁。因此，合同內(nèi)容是否合法，是企業(yè)合同審查中最重要的內(nèi)容。進行合同內(nèi)容合法性審查應(yīng)當(dāng)重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或第三人的利益；是否有以合法形式掩蓋非法目的的情況，是否損害社會公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是《合同法》明確規(guī)定合同無效的情況，也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會發(fā)生的情況。（四）審查合同訂立程序是否合法審查合同訂立程序是否合法，應(yīng)從以下幾個方面進行：審查合同是否需要經(jīng)過有關(guān)機關(guān)批準(zhǔn)或登記或備案，如果有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定需要履行上述手續(xù)的，應(yīng)審查是否履行了上述手續(xù)；如合同中約定經(jīng)公證合同方能生效，應(yīng)審查合同是否經(jīng)公證機關(guān)公證；如果合同附有生效期限，應(yīng)審查期限是否屆至；如果合同約定第三人為保證人的，應(yīng)審查是否有保證人的簽字或蓋章，采取抵押方式擔(dān)保的，如法律規(guī)定或合同要求必須辦理抵押物登記的，應(yīng)審查是否辦理了登記手續(xù)；采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，應(yīng)按合同中約定的質(zhì)物交付時間，審查當(dāng)事人是否履行了質(zhì)物交付的約定。審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章；簽名或印章上的企業(yè)名稱是否和當(dāng)事人姓名或者名稱一致；簽字人是否是企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表；簽字蓋章的方式是否符合法律規(guī)定或合同的約定等等。 二、律師合同審查的重點 （一）合同內(nèi)容的審查合同的內(nèi)容，是指合同條款中所約定的權(quán)利義務(wù)，包括合同簽訂及履行中的實體問題及程序問題的約定，與現(xiàn)行合同法及其他法律相符合的程度。它既要解決交易主體、標(biāo)的物的合法性問題，也要解決合同中約定義務(wù)的合法性問題。根據(jù)前述歸納，這類問題分為五項：⑴合同主體合格性的審查合同主體是否具備簽訂及履行合同的資格，是合同審查中首先要注意的問題，這涉及到交易是否合法、合同是否有效的問題。這一審查要點對于律師執(zhí)業(yè)信譽的影響也最大，因為它是律師應(yīng)當(dāng)知道的起碼內(nèi)容。如果簽約主體是法人，這一方面的審查要點至少包括以下內(nèi)容：①是否擁有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》；②《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是否合法、有效，包括是否經(jīng)過年檢；③《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式是否與合同相適應(yīng)；④對于某些限制經(jīng)營、特許經(jīng)營等特別行業(yè)，是否有相應(yīng)的經(jīng)營許可；⑤法律是否對標(biāo)的物有經(jīng)營上的限制、是否可以合法流通。⑵合同內(nèi)容合法性的審查這里所說的合法性，是指合同內(nèi)容的約定應(yīng)盡可能與法律的規(guī)定相符，涉及合同名稱、約定的條款、術(shù)語等方面，目的主要是要避免合同里的這些內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突。包括以下內(nèi)容：①合同名稱是否與合同的性質(zhì)相符，是否會引起對合同性質(zhì)的誤解；②合同條款中的約定是否與法定強制性義務(wù)相沖突；③合同所用術(shù)語的涵義是否與相關(guān)法條、司法解釋、技術(shù)規(guī)范等完全相符；④引用的法規(guī)或技術(shù)規(guī)范是否仍舊有效、是否有效的最新版本。⑶合同條款實用性的審查條款實用性強的合同，不僅具備交易所必須的基本條款，還包括結(jié)合合同標(biāo)的、合同性質(zhì)、合同目的、對方特點、合同背景等因素制訂的條款,這些條款是合同基本條款的細化和延伸。是前瞻性地預(yù)見可能發(fā)生的問題并事先加以約定的實用條款,主要包括以下內(nèi)容：①審查有無針對交易特有風(fēng)險而設(shè)立的實用性條款；②審查有無根據(jù)違約特點而設(shè)立的實用性條款；③審查有無根據(jù)標(biāo)的特性而設(shè)立的實用性條款；④審查有無根據(jù)交易對象的特點而設(shè)立的實用性條款；⑤審查有無提高爭議管轄地點實用性的條款。⑷權(quán)利義務(wù)明確性的審查權(quán)利義務(wù)不明
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