20xx年房地產(chǎn)《制度與政策》模擬試題及答案-文庫(kù)吧
2025-07-20 08:42 本頁(yè)面
【正文】 。評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格為2000萬(wàn)元，按照原國(guó)家計(jì)委、原建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，估價(jià)收費(fèi)最高為( )萬(wàn)元?！ 。O(shè)( )年的暫定期。 ，應(yīng)當(dāng)有( )名以上監(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件?！ 《?、多項(xiàng)選擇題 ，適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有( )?！ ? )的房屋?！ 稌憾ㄙY質(zhì)證書》，表述正確的是( )?！ .《暫定資質(zhì)證書》有效期為3年 《暫定資質(zhì)證書》的有效期 《暫定資質(zhì)證書》的有效期不能超過(guò)3年 《暫定資質(zhì)證書》之日起3年內(nèi)無(wú)開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》的有效期不得延長(zhǎng) 《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無(wú)開發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書》的有效期不得延長(zhǎng) 4.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了( )的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目條件。 ，我國(guó)各地房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是( )?！ ?、交流信息、展示行情等各種服務(wù) 、稅務(wù)部門征收與房地產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi) ( )，不屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓?！ ? )?！ ? )原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記?！ ? )?！ ?nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn) 三、判斷題 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得 轉(zhuǎn)讓拆遷范圍內(nèi)的房屋。( ) ，根據(jù)其服務(wù)對(duì)象，凡是排他性的且不是共享性的，可以認(rèn)定為公益事業(yè)。( ) ，不予補(bǔ)償。( ) ，王某可以向A縣房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政復(fù)議。( ) 《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》，估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問(wèn)題的，估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)改正錯(cuò)誤并出具估價(jià)報(bào)告。( ) ，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)問(wèn)應(yīng)不少于兩年。( ) ，堅(jiān)持合理利用土地、節(jié)約用地的原則。 ( ) 》規(guī)定，因房地產(chǎn)開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的，不征收土地閑置費(fèi)。 ( ) 。 ( ) ，應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及國(guó)家有關(guān)廣告監(jiān)督管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。 ( ) ，就可以要求交易雙方當(dāng)事人更改成交價(jià)格，并按市場(chǎng)評(píng)估交納有關(guān)稅費(fèi)。( ) ，必須按照規(guī)定的程序先到土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，然后憑變更后的土地使用權(quán)證書向同級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)和申請(qǐng)轉(zhuǎn)移、變更登記。( ) ，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。( ) 。( ) ，2007年3月8日開發(fā)商將其交給購(gòu)房人孫某，該商品房保修期應(yīng)從2007年1月8日起計(jì)算。( ) ，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名、名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。( ) 、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，并及時(shí)頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。( ) ，但不可委托他人查詢。( ) 。
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