20xx-一級建造師《工程經(jīng)濟》重要考點提煉-文庫吧
2025-07-20 07:39 本頁面
【正文】 變成本不變，總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)；③產(chǎn)銷量變化，銷售單價不變，銷售收入是產(chǎn)銷量的線性函數(shù)；④只生產(chǎn)單一產(chǎn)品（生產(chǎn)多種產(chǎn)品，可以換算為單一產(chǎn)品計算，且不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負荷率的變化應(yīng)保持一致）。：一定產(chǎn)品范圍內(nèi)，不隨產(chǎn)品產(chǎn)量的增減發(fā)生變化的各項成本費用。工資及福利費（計件工資除外）、固定折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等?？勺兂杀荆涸牧?、燃料、動力費、包裝費和計件工資等。半可變（或半固定）成本；：分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時，計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素。做法：假設(shè)各個不確定性因素之間相互獨立，每次只考察一個因素變動，其他因素保持不變。單因素敏感性分析的步驟：；；；；。確定分析指標：如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標；如果主要分析產(chǎn)品價格波動對技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標；如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財務(wù)內(nèi)部收益率指標等。敏感性分析的指標應(yīng)與確定性經(jīng)濟效果評價指標一致。臨界點:允許不確定因素向不利方向變化的極限值；可以用絕對數(shù)或相對數(shù)的形式表示。敏感度系數(shù) SAF 的絕對值?。和顿Y現(xiàn)金流量表（總投資、融資前的盈利能力）；資本金現(xiàn)金流量表（用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)）；投資各方現(xiàn)金流量表；財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表（用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力）。投資現(xiàn)金流量表，反應(yīng)技術(shù)方案整個計算期（包括運營期和生產(chǎn)期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。通過投資現(xiàn)金流量表可計算技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟效果評價指標。資本金現(xiàn)金流量表：是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計算基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率，反應(yīng)在一定融資方案下投資者的(獲利能力)，用以必選融資方案，為投資者投資決策、融資解除提供依據(jù)。投資各方現(xiàn)金流量表：是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎(chǔ)，用以計算技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率。財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表：反應(yīng)技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出、用以計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的(財務(wù)生存能力。=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動資金；流動資金=流動資產(chǎn)流動負債；總成本費用=外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋折舊費＋攤銷費＋利息支出＋其他費用；經(jīng)營成本=總成本費用－折舊費－攤銷費－利息支出；經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用：第一種在使用過程中，在外力的作用下實體產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，與使用強度和使用時間有關(guān)；第二種在閑置過程中，受自然力的作用而產(chǎn)生的實體磨損，與閑置的時間長度和所處環(huán)境有關(guān)。：第一種由于技術(shù)進步，設(shè)備市場價格降低了，致使原設(shè)備相對貶值。不產(chǎn)生提前更換現(xiàn)有設(shè)備的問題；第二種由于科學(xué)技術(shù)的進步，現(xiàn)有設(shè)備出現(xiàn)，使原有設(shè)備相對陳舊落后，其經(jīng)濟效益相對降低而發(fā)生貶值。：有形磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝；設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新。無維修設(shè)計：設(shè)備需要進行大修理時，恰好到了更換的時刻，即有形磨損期限和無形磨損期限接近。：使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)平均每年凈收益（純利潤）達到最大；使設(shè)備在經(jīng)濟壽命內(nèi)一次性投資和各種經(jīng)營費總和達到最小。：融資租賃不得任意中止和取消租約。經(jīng)營租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約。優(yōu)點（承租人）：①在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步的步伐；②可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；③可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；④可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險；⑤設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。缺點（承租人）：①在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；②承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高；③長年支付租金，形成長期負債；④融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。租賃費=保證金+租金+擔(dān)保費。租賃費租金購置原價。年金法租金：將一項租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算方法。有期末支付和期初支付租金之分。附加率法租金:在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價或概算成本上，加上一個特定的比率來計算租金。:工作步驟是功能定義→功能整理→功能成本分析→功能評價→確定改進范圍。應(yīng)選擇功能價值低、改進期望值大的功能作為價值工程活動的重點對象。價值工程中方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能載體具有代替性。增量投資收益率=成本差值/投資差值。折算費用法：Z1=C1+P1Rc=32+12012%=。：V=F/C=功能/成本（性價比）不同方案最優(yōu)選最大的，同一方案優(yōu)化選最接近 1。 第二章 工程財務(wù)：財務(wù)會計為企業(yè)外界提供會計信息服務(wù)大多為過去時態(tài)，管理會計企業(yè)內(nèi)部管理服務(wù)過去、現(xiàn)在和未來。財務(wù)會計的基本職能是核算和監(jiān)督。：歷史成本在歷史成本計量下，資產(chǎn)按照購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，或者按照購置資產(chǎn)時所付出的代價的公允價值計算。重置成本在重置成本計量下，資產(chǎn)按照現(xiàn)在“購買”相同或者相似資產(chǎn)所需支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額計算。可變現(xiàn)凈值在可變現(xiàn)凈值計量下，資產(chǎn)按照其現(xiàn)在正常對外銷售所能收到的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物的金額，扣減資產(chǎn)至完工時估計要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關(guān)稅費后的
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1