沈陽(yáng)市砂場(chǎng)采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-07-20 03:27 本頁(yè)面
【正文】 河111砂場(chǎng)現(xiàn)處于待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，沒(méi)有進(jìn)行生產(chǎn)。因此根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》的評(píng)估規(guī)則以及擬開(kāi)發(fā)的礦區(qū)實(shí)際情況，依據(jù)本次評(píng)估的目的，最終選取現(xiàn)金流量法作為本次評(píng)估的方法。來(lái)更加客觀公正地反映該礦的采礦權(quán)價(jià)值?，F(xiàn)金流量法的計(jì)算公式： Wp = [(Ci Co ) Wbi ]*（1+r）iWp 礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值Ci 現(xiàn)金流入量Co 現(xiàn)金流出量Wbi 社會(huì)平均利潤(rùn)（Wbi=Epi*δ）其中：Epi為銷售收入δ為礦業(yè)社會(huì)銷售收入平均利潤(rùn)率）；r 貼現(xiàn)率；n 計(jì)算年限（i=…….n）1評(píng)估參數(shù)的選取及開(kāi)發(fā)利用方案的擬定根據(jù)委托方所提交的礦產(chǎn)資源量（333），以及開(kāi)采年限的要求（1年），該砂礦設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為17萬(wàn)立方米，其它的各項(xiàng)開(kāi)采設(shè)計(jì)都是以此為根本來(lái)進(jìn)行的。根據(jù)委托方所提供的地質(zhì)勘查報(bào)告（未進(jìn)行儲(chǔ)量評(píng)審），其出讓的砂礦資源量（333）。因此，根據(jù)國(guó)土資源部2002年9月2日《關(guān)于采礦權(quán)評(píng)估和確認(rèn)有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)于礦區(qū)內(nèi)推測(cè)的和預(yù)測(cè)的資源量，視礦山企業(yè)利用情況、設(shè)計(jì)情況，選取其資源可信度系數(shù)。因?yàn)樵摰V是一個(gè)河道砂礦，砂層穩(wěn)定性相對(duì)較差變動(dòng)大,并且砂礫石的比例較高,不確定因素大。而且，該資源儲(chǔ)量未進(jìn)行儲(chǔ)量評(píng)審。因此，本著穩(wěn)妥、可靠的原則?；A(chǔ)儲(chǔ)量=資源量*資源可信度系數(shù) =* =根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》的規(guī)則和設(shè)計(jì)開(kāi)采方案的相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，其可采儲(chǔ)量計(jì)算如下：可采儲(chǔ)量=基礎(chǔ)儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量采礦損失量設(shè)計(jì)損失量=基礎(chǔ)儲(chǔ)量*設(shè)計(jì)損失率采礦損失量=（基礎(chǔ)儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量）*采礦損失率所以，經(jīng)計(jì)算結(jié)果如下：由于該礦為河道采砂，其資源量可全部利用，因此不考慮設(shè)計(jì)損失，設(shè)計(jì)損失率為0。但在回采過(guò)程中，由于靠近底板及邊界處，會(huì)產(chǎn)生回采損失。所以，確定河道采礦損失率為5%?？刹蓛?chǔ)量計(jì)算結(jié)果如下： 采礦設(shè)計(jì)損失量=0 采礦損失量=（基礎(chǔ)儲(chǔ)量設(shè)計(jì)損失量）*采礦損失率=（）*5% =可采儲(chǔ)量= =注：采礦設(shè)計(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)下一章節(jié)。根據(jù)委托方的要求，本次評(píng)估是為拍賣該區(qū)段河道砂礦的采礦權(quán)價(jià)值而做。委托方只提供該區(qū)段砂礫石的儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告，其它一切評(píng)估參數(shù)的選取完全由評(píng)估公司負(fù)責(zé)，要求客觀公正的估算該區(qū)段采礦權(quán)的價(jià)值，為確定本次拍賣的底價(jià)提供較為準(zhǔn)確的依據(jù)。因此，本評(píng)估公司經(jīng)過(guò)較為充分的市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)該區(qū)段砂礦以往開(kāi)采方式以及本次評(píng)估要求的開(kāi)采期限和開(kāi)采規(guī)模。最終選取采砂船、篩砂機(jī)和鏟運(yùn)設(shè)備聯(lián)合開(kāi)采方式，由采砂船進(jìn)行采掘砂礫石，經(jīng)皮帶導(dǎo)運(yùn)篩砂機(jī)進(jìn)行篩分，而后再由鏟運(yùn)設(shè)備鏟裝、倒運(yùn)至堆砂場(chǎng)直接對(duì)外銷售。根據(jù)該砂礦的開(kāi)采規(guī)模及生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境，設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)如下:年生產(chǎn)能力 17萬(wàn)立方米年工作日
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