【正文】 90(一) 招投標(biāo)原則 ............................................................................................................90(二) 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)的程序 ...........................................................................91(三) 評標(biāo)委員的人員組成和資質(zhì)要求 ........................................................................92十一、 投資估算與資金籌措 .........................................................................94(一) 投資估算 ................................................................................................................94(二) 資金籌措 ..............................................................................................................101(三) 資金籌措計(jì)劃表 ..................................................................................................102十二、 財務(wù)評價 ...........................................................................................104(一) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 ..........................................................................104(二) 總成本費(fèi)用計(jì)算 ..................................................................................................105(三) 營業(yè)收入、稅金及附加估算 ...............................................................................108(四) 財務(wù)評價報表 ......................................................................................................108(五) 財務(wù)評價指標(biāo) ......................................................................................................109(六) 不確定性分析 ......................................................................................................110(七) 財務(wù)評價結(jié)論 ......................................................................................................110十三、 社會評價 ...........................................................................................123(一) 行業(yè)特點(diǎn)及評級目的 ..........................................................................................123(二) 社會影響分析 ......................................................................................................125(三) 項(xiàng)目所在地互適性分析 ......................................................................................127(四) 評價結(jié)論 ..............................................................................................................127十四、 風(fēng)險分析 ...........................................................................................129(一) 風(fēng)險因素識別及風(fēng)險程度分析 ..........................................................................129(二) 防范和降低風(fēng)險措施 ..........................................................................................131十五、研究結(jié)論與建議 ....................................................................................132(一) 方案描述 ..............................................................................................................132(二) 結(jié)論 ......................................................................................................................133(三) 建議 ......................................................................................................................133附件：1委托書2XX 市發(fā)展和改革委員會《關(guān)于 XX 市婦幼保健院遷址新建項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（XXX投資[2022]60 號）3XX 市建設(shè)與規(guī)劃委員會《XX 市婦幼保健院建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》（XXX 技[2022]17 號）4XX 市人民政府《XX 市人民政府推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)專題會議（社會公益性項(xiàng)目）的會議紀(jì)要（四）》( 來政閱[2022]8 號)XX 市人民政府 辦公室《XX 市人民政府常務(wù)會議紀(jì)要》（二屆第三十二期）附圖：1項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖2項(xiàng)目地理位置圖3項(xiàng)目選址位置圖4項(xiàng)目總平面布置圖（方案一、方案二）5門診急診樓各層平面布置及立面 圖6住院綜合樓各層平面布置 圖及立面圖7醫(yī)技綜合樓各層平面布置 圖及立面圖　　總 論(　) 項(xiàng) 目背景1　項(xiàng)目名稱：XXXX 市婦幼保健院遷址新建項(xiàng)目2　建設(shè)性質(zhì)：新建3　建設(shè)單位概況 XXXX 市婦幼保健院（以下簡稱 XX 市婦幼保健院）成立于 1956年， 2022 年成立地 級 XX 市后與興賓區(qū)婦幼保健院合并，醫(yī)院遷至XX 市興賓區(qū)柳來路 210 號，由于 XX 院址 場地狹小，人 員設(shè)備不足，醫(yī)院至今仍有門診設(shè)在柳州，無法遷至 XX。醫(yī)院承擔(dān)著 XX 市婦 幼保健、醫(yī) 療、預(yù)防 培訓(xùn)等任務(wù)，是 XX 市婦幼保健技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)、生殖保健臨床治療、高危孕產(chǎn)婦、新生兒搶救、婚前醫(yī)學(xué)檢查等唯一醫(yī)療機(jī)構(gòu)。現(xiàn)在職職工 207 人，其中衛(wèi)生技術(shù)人員 164 人。XX 及柳州點(diǎn)總用地面積 2835m2（含職 工居住用地），總建筑面 積 5648m2，2022 年門診量 XX 柳州兩地合計(jì) 94787 人次，年住院量 4357 人次。現(xiàn)有主要醫(yī)療設(shè)備包括：全數(shù)字彩色超聲儀、全自動生化分析儀、微量元素分析儀、X 光機(jī)、CPAP 呼吸機(jī)、乳腺 鉬靶 X 光機(jī)、新生兒篩查儀等、高壓氧治療倉、婦科疾病康復(fù)治療儀等。開設(shè)臨床保健科室 9個：內(nèi)兒科、新生兒科、兒童保健科、婦科、產(chǎn)科、口腔科、中醫(yī)科、生殖健康科、婦女保健科；醫(yī)技科室 4 個；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、婚前保健中心各一個。業(yè)務(wù)涵蓋兒科、新生兒重癥監(jiān)護(hù)、婦科、產(chǎn)科、兒童保健、婦女保健、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、婚前醫(yī)學(xué)檢查、口腔科疾病診治等。成立以來先后被授予自治區(qū)級“愛嬰醫(yī)院” 、“全市衛(wèi)生工作先進(jìn)單位”、 “愛國衛(wèi)生先進(jìn)單位”、 “XX 優(yōu)生優(yōu)育先進(jìn)集體”等稱號及“自治區(qū)實(shí)施降消項(xiàng)目先進(jìn)單位”。4　編制單位概況達(dá)華工程管理(集團(tuán))有限公司是在 1997 年成立的達(dá)華工程監(jiān)理有限公司的基礎(chǔ)上發(fā)展組建而成。2022 年 12 月經(jīng)國家工商總局在北京市核準(zhǔn)成立,注冊資金 5000 萬元。經(jīng)營服務(wù)范圍包括工程咨詢、工程監(jiān)理、招投標(biāo)代理、項(xiàng)目管理、工程代建、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)。2022 年通過 ISO 質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。5　編制依據(jù)(1) 《中 華人民共和國母嬰保健法》(2) 《中國 婦 女發(fā)展綱 要》、 《中國兒童發(fā)展綱要》(3) 《綜 合醫(yī)院 設(shè)計(jì)規(guī) 范》（JGJ4988）(4) 《醫(yī)院 潔凈 手術(shù)部建筑技 術(shù)規(guī)范》（GB503332022）(5) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)》（GB501892022）(6) 《建筑 設(shè)計(jì) 防火規(guī) 范》（GB500162022）(7) 《民用建筑設(shè)計(jì)通 則》（GB503522022）(8) 《高 層民用建筑 設(shè)計(jì) 防火規(guī)范》（GB501892022）(9) 《XXXXXXX 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 （DB45/