上海市前期物業(yè)服務(wù)合同范文-文庫吧
2025-07-19 08:11 本頁面
【正文】 ?。________ 上述物業(yè)服務(wù)收費分項標(biāo)準(zhǔn)（元/月平方米）如下： 一、住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費： 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________ 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：_________ 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用：_________ 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費用：_________ _________ 二、非住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費：_________ 共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________ 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費用：_________ 公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用：_________ 公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費用：_________ _________ 第八條 自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)?！ ∫芽⒐さ形闯鍪鄣奈飿I(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費?！ 〉诰艞l 前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第_________種收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用?！ 。ㄒ唬┌芍啤Ｓ蓸I(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)?！ 。ǘ┏杲鹬啤Ｔ诒竞贤谄邨l約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_________種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)?！ ∶縚________（月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中按_________%的比例提取酬金； 每_________（月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取_________元的酬金。 ?。ㄈ________ 第十條 物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)服務(wù)資金）按_________（年/季/月）交納，業(yè)主應(yīng)在_________（每次繳費的具體時間）履行交納義務(wù)?！ ∮馄诮患{的，違約金的支付約定如下：_________ 第十一條 物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況?！ ξ飿I(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： ?。ㄒ唬________； ?。ǘ________?！ 〉谑l 停車場收費分別采取以下方式： ?。ㄒ唬┩＼噲鰧儆谌w共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動車車位_________元/個月、車庫機(jī)動車車位_________元/個月、露天非機(jī)動車車位_________元/個月、車庫非機(jī)動車車位_________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費?！ ∫曳綇耐＼囐M中按露天機(jī)動車車位_________元/個月、車庫機(jī)動車車位_________元/個月、露天非機(jī)動車車位_________元/個月、車庫非機(jī)動車車位_________元/個月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費?！ 。ǘ┩?
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