上海市物業(yè)服務(wù)合同范本-文庫(kù)吧
2025-11-30 22:20 本頁(yè)面
【正文】 □電梯廳 □車庫(kù) □廣場(chǎng)道路 □室外管道 □窨井 □其他 (二)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)： □中央空調(diào) □變配電室 □照明 □電梯 □弱電 □監(jiān)控設(shè)備 □給排水系統(tǒng) □泵房 □消防設(shè)施 □備用電源 □其他 (三)公共秩序的管理(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)： □治安 □消防 □車輛 □其他 (四)公共綠地的養(yǎng)護(hù)和管理(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)： □公共綠地 □花木 □建筑小品 □其他 (五)其他約定(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)： □會(huì)務(wù)接待 □后勤保障 □其他 第三條 日常管理服務(wù)職責(zé)和要求 (一)建筑物管理 做好建筑物的檢查和維修保養(yǎng)工作，使建筑物公共部位處于完好狀態(tài)，防止各種對(duì)建筑物侵蝕、損害行為的發(fā)生。 (二)設(shè)備設(shè)施管理 按照各設(shè)備設(shè)施的使用維護(hù)規(guī)范，做好日常養(yǎng)護(hù)工作。負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常操作以及照明、給排水等日常維修工作。 (三)公共秩序管理 物業(yè)區(qū)域內(nèi)24小時(shí)全天候公共秩序管理，包括門禁巡查、中央監(jiān)控和突發(fā)事件處理等。 (四)公共環(huán)境管理 物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位的清掃、保潔、垃圾清運(yùn)等。 (五)交通秩序維護(hù) 物業(yè)區(qū)域內(nèi)各類車輛進(jìn)出交通引導(dǎo)與車輛正常的停放秩序。 (六)消防防災(zāi)管理 落實(shí)消防工作責(zé)任制，做好消防監(jiān)控值班和巡查，注意發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，按要求制定應(yīng)急預(yù)案并定期開展預(yù)案演練，一旦發(fā)生火災(zāi)配合消防部門撲救。 (七)能源管理 定期做好對(duì)電、水、燃?xì)饽芎牡慕y(tǒng)計(jì)、分析工作
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