茶葉市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-07-19 07:05 本頁(yè)面
【正文】 于八十年代初，目前擁有固定的資產(chǎn)近億元。集團(tuán)下設(shè)錐型鋼管廠、金屬材料加工廠、富民大營(yíng)鋼模廠、思佳夜總會(huì)、歌舞廳、招待所等多家實(shí)業(yè)單位。云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)地處昆明市郊結(jié)合部，是昆明北市區(qū)的中心地帶，是通往滇東北的交通樞紐。云南茶葉交易市場(chǎng)占地18000平方米（23畝），設(shè)有商鋪200多間，大的100200平方米，小的20平方米左右，可供商戶選擇。樓上可作辦公、住宿使用。市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)合理，設(shè)施齊備。內(nèi)設(shè)倉(cāng)庫(kù)，大小會(huì)議室、招待所、娛樂(lè)、餐飲、消防、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。經(jīng)營(yíng)狀況：目前每家商家經(jīng)營(yíng)狀況非常好，很難找到轉(zhuǎn)讓的商鋪，租金水平也一路高漲?？傮w評(píng)價(jià)：市場(chǎng)位于昆明市北二環(huán)路小莊村金實(shí)小區(qū)南大門(mén)，地處昆明市郊接合部的北市區(qū)中心地段，是通往曲靖、昭通、富民、宣威、羊街等地的必經(jīng)之地，擁有顯赫的地理位置。市場(chǎng)周?chē)^(qū)林立，已建成金星小區(qū)、金實(shí)小區(qū)、北辰小區(qū)、江東花園小區(qū)，省市政府住宅小區(qū)等。該地段是省、市二級(jí)政府規(guī)劃開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)地帶、人口達(dá)4060萬(wàn)，大大的給零售經(jīng)營(yíng)做了強(qiáng)大的支撐。云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)于二000年八月八日正式開(kāi)業(yè)至今，經(jīng)過(guò)7年發(fā)展，已經(jīng)成為全國(guó)著名的茶葉交易市場(chǎng)。云南雄達(dá)茶城位置：昆明市北京路延長(zhǎng)線金星立交橋旁規(guī)模：位于昆明市北市區(qū)的云南雄達(dá)茶城，交通方便?？傉嫉亟?0畝，商鋪面積40000多平方米，500多家茶商入駐，而且普遍經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好。茶城按“經(jīng)營(yíng)者引導(dǎo)消費(fèi)、業(yè)主引導(dǎo)商家經(jīng)營(yíng)”的原則，綜合考慮環(huán)境、人文品味、物流等因素，集云南民族茶文化展示、茶文化研究、茶葉貿(mào)易、儲(chǔ)運(yùn)、加工、科研、檢測(cè)、信息等多功能為一體。經(jīng)營(yíng)情況：為目前昆明市所有茶葉市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況最好，轉(zhuǎn)讓費(fèi)高 大30萬(wàn)，無(wú)商鋪轉(zhuǎn)讓，租金水平為幾大市場(chǎng)最高。總體評(píng)價(jià)：2004年7月,云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)、云南云茶茶葉交易市場(chǎng)和雄達(dá)茶城聯(lián)合組成“云南茶葉市場(chǎng)”, 擁有商鋪700多間，年交易茶葉達(dá)5萬(wàn)噸，成交金額達(dá)10億元人民幣的全國(guó)大型茶葉市場(chǎng)之一。 2004年10月,云南茶葉市場(chǎng)被中國(guó)茶葉流通協(xié)會(huì)命名為“全國(guó)重點(diǎn)茶市”。雄達(dá)茶葉市場(chǎng)入駐商家大部分實(shí)力都很強(qiáng)，主要是廠家直銷(xiāo)或一級(jí)代理商，所售產(chǎn)品質(zhì)量較高，市場(chǎng)口碑較號(hào)。緊鄰云南茶葉批發(fā)市場(chǎng)，形成了昆明市傳統(tǒng)的茶葉交易地，地理位置較好，起步時(shí)間早，在國(guó)內(nèi)享受一定知名度。云南康樂(lè)茶文化城位置：昆明市官南大道中段188號(hào)晨力大廈規(guī)模：云南康樂(lè)茶文化城項(xiàng)目分一期市場(chǎng)和二期市場(chǎng)，其中一期市場(chǎng)是2004中國(guó)昆明進(jìn)出口商品交易會(huì)上的簽約項(xiàng)目，建筑面積37600平方米，商務(wù)辦公大樓5600平方米，入租的商戶350家，商戶入租率達(dá)100%，其中知名企業(yè)（商家）占80%，有來(lái)自我省主要產(chǎn)茶區(qū)的思茅、版納、臨滄以及福建、浙江、安徽、江蘇和香港、臺(tái)灣等地區(qū)，一期市場(chǎng)于2004年12月25日隆重開(kāi)業(yè)，獲得2004年度全國(guó)商品交易市場(chǎng)系統(tǒng)“先進(jìn)單位”殊榮，并于2005年5月份和8月份又分別被省政府、市政府、區(qū)政府命名為茶葉類唯一的“誠(chéng)信市場(chǎng)”和平安商（市）場(chǎng) “先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱號(hào)。2005年12月5日又被國(guó)家農(nóng)業(yè)部批準(zhǔn)為全國(guó)第十一批“農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)”。于7月26日在成都參加的第二屆泛珠江三角區(qū)域經(jīng)貿(mào)洽談會(huì)上，與官渡區(qū)政府正式簽訂康樂(lè)二期“茶文化大觀園”工程項(xiàng)目，二期市場(chǎng)與一期市場(chǎng)相連接，建筑面積48000平方米，投資8000多萬(wàn)元，商鋪175間，建設(shè)主體為：名優(yōu)茶博物館、茶藝表演廳、名優(yōu)茶拍賣(mài)中心、茶文化藝術(shù)書(shū)畫(huà)作品展示廳，茶文化產(chǎn)品出版發(fā)行中心等，現(xiàn)已投入使用。經(jīng)營(yíng)情況：開(kāi)業(yè)至今，各商家經(jīng)營(yíng)狀況非常好，經(jīng)營(yíng)管理公司已經(jīng)準(zhǔn)備打造3期市場(chǎng)，預(yù)計(jì)有200間商鋪，預(yù)訂人數(shù)以超過(guò)500人，總體評(píng)價(jià)：康樂(lè)茶葉市場(chǎng)擁有強(qiáng)大的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)位于昆明市官南大道中段，緊靠盤(pán)龍江，南接廣福路與昆玉高速公路（國(guó)道213）相交，北與昆明二環(huán)路（南過(guò)境高架橋，即國(guó)道320線）相接，經(jīng)南壩立
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