【正文】 ..................................... 122 環(huán)保 .................................................................................................................................. 123 回訪與保修 ....................................................................................................................... 123 8．計算機應用計劃 .............................................................................................................. 123 計算機在工程技術和生產方面 ........................................................................................... 123 計算機在工程經(jīng)營和財務方面 ........................................................................................... 124 計算機在資源共享方面 ...................................................................................................... 124 9 附圖 ........................................................................................................................................ 125 基礎階段施工總平面圖 ...................................................................................................... 125 結構階段施工總平面圖 ...................................................................................................... 125 裝修階段施工總平面圖 ...................................................................................................... 125 塔吊平面布圖 .................................................................................................................... 125 建筑物臨街平面圖 ............................................................................................................. 125 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設計 第 3 頁 1．編制依據(jù) 施工合同 合同（協(xié)議）名稱 編 號 簽定日期 建設工程施工合同 京第 030544 號 20xx 年 05 月 08 日 施工圖紙 圖紙類別 圖紙編號 出圖日期 建筑施工圖 建施 0166 20xx 年 2月 13日 結構施工圖 結施 01118 20xx 年 2月 13日 建筑人防圖 防建 01－ 07 20xx 年 2月 13日 水施工圖 水施 01－ 71 20xx 年 2月 13日 電氣施工圖 電施 01－ 107 20xx 年 2月 13日 暖通施工圖 暖施 01－ 27 20xx 年 2月 13日 防設施工圖 防設 01－ 04 20xx 年 2月 13日 主要規(guī)范、規(guī)程 類 別 名 稱 編 號 國 家 工程測量規(guī)范 GB5002693 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020220xx 地下防水工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020820xx 鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020520xx 人防工程施工及驗收規(guī)范 GBJ13490 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020420xx 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020920xx 砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB5020320xx 地下工程防水技術規(guī)范 GB5010820xx 屋面工程質量驗收規(guī)范 GB5020720xx 建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 GB5021020xx 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范 GB5024320xx 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB5030320xx 電梯工程施工質量驗收規(guī)范 GB5031020xx 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設計 第 4 頁 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 GB/T5031220xx 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB5024220xx 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020xx 行 業(yè) 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程 JGJ320xx 建筑基坑支護技術規(guī)程 JGJ12099 建筑樁基技術規(guī)范 JGJ9494 混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程 JGJ/T1495 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 JGJ10796 玻璃幕墻工程技術規(guī)范 JGJ10296 金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范 JGJ13320xx 玻璃幕墻工程質量檢驗標準 JGJ13920xx 混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T1095 建筑工程冬期施工規(guī)范 JGJ10497 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091 地 方 建筑工程施工測量規(guī)程 DBJ012195 建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ015120xx 建設工程監(jiān)理規(guī)程 DBJ014120xx 商品混凝土質量管理規(guī)程 DBJ01690 北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程 DBJ016220xx 建筑結構長城 杯工程質量評審標準 DBJ/T016920xx 建筑長城杯工程質量評審標準 DBJ/T017020xx 主要圖集 類 別 名 稱 編 號 國 家 混凝土結構施工圖平面表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 03G101 建筑物抗震構造詳圖 03G3291 工程做法 88J11 綜合本 88JX1 墻身 輕質條板隔墻 88J2X7 屋面 88J5 屋面 88J5X1 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設計 第 5 頁 地 方 地下工程防水 88J6 樓梯 88J7 衛(wèi)生間、洗池 88J8 室外工程 88J9 無障礙設施 88J12 墻身 加氣混凝土 88J2（ 二 ） 墻身 輕鋼龍骨石膏板 88J2（ 六 ） 無障礙設施 88J12X1 木門（ 20xx 版） 88J133 框架結構填充空心砌塊構造圖集 京 94SJ19 鋼筋混凝土過梁 京 92G21 主要法規(guī) 類 別 名 稱 編 號 國 家 中華人民共和國建筑法 主席令第 91號 建筑工程質量管理條例 國務院令第 279 號 關于建筑業(yè)重點推廣應用 10項新技術的通知 建（ 1994） 490 號 地 方 北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣 和送檢制度的暫行規(guī)定 京建法（ 1997） 172 號 北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法 北京市人民政府第 72號令 行 業(yè) 建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設部 1991 年第 15 號令 預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定 京 TY599 其他 序 號 名 稱 1 ISO9002 質量體系 生產、安裝和服務的質量保證模式 2 ISO14001 環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南 3 OHSMS18001 職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范 4 公司質量、環(huán)境、職業(yè)健康安 全管理手冊 控制管理規(guī)定程序文件 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設計 第 6 頁 2．工程概況 總體簡介 序 號 項 目 單 位 1 工程名稱 皇安大廈 2 工程地址 東城區(qū)安定門外小黃莊路甲 9 號 3 建設單位 北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)公司 4 設計單位 北京華茂中天建筑設計有限公司 5 監(jiān)理單位 北京雙利監(jiān)理公司 6 質量監(jiān)督單位 北京市質量監(jiān)督總站二室 7 施工總承包單位 北京城建十建設工程有限公司第七項目部 8 施工主要分包單位 江蘇鹽城二建、江蘇南通四建、南通四建專業(yè)隊 9 資金來源 自 籌 10 合同承包 范圍 土建、給排水、通風、采暖、消防、電氣 11 結算方式 可調價格合同結算 12 合同工期 20xx 年 5 月 1 日 — 20xx 年 12 月 28 日 13 合同質量目標 合 格 建筑設計簡介 序號 項 目 內 容 1 建筑功能 本工程地上為寫字樓，地下一層為餐廳，設備用房及自行車庫；地下 2～ 3 層為汽車庫及設備用房。地下四層戰(zhàn)時為六級人防物資庫，平時為汽車庫。 2 建筑特點 本工程單體面積大，近 13 萬平方米，整個工程地下連成整體，地上分成 A、 B 兩座塔樓，呈“雙子星”座。裝修標準高，內部為高檔石材精 裝修，外裝為單元式隱框玻璃幕墻等。建筑高度較高，檐高達 95 米。裙房為鋼結構，屋面為造型支架梁。 3 建筑面積 （㎡） 總用地面積 總建筑面積 129800 地下建筑面積 31955 地上建筑面積 97845 4 建筑層數(shù) 地 上 24 層 地 下 4 層 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設計 第 7 頁 5 建筑層高 （ m） 1 層 1～ 3 層 2 層 4～ 23 層 3 層 24 層 4 層 6 建筑高程 177。 m 室內外差 基底標高 檐口高度 95m 7 建筑防火 本工程為一類建筑，防火等級一級。 8 外裝修 單元式隱框玻璃幕墻 9 屋 面 上人屋面 地磚面層，保溫層采用高密度聚苯板，找坡層采用陶?；炷?，最薄 。 10 內裝修 頂 棚 穿孔復合吸聲板頂棚、鋁合金方板吊頂、巖棉方板吊頂、紙面石膏板吊頂、乳膠漆頂棚 樓地面 花崗巖樓面、地磚樓面、水泥樓面、水泥防水樓面、地磚防水樓面、細石混凝土樓面、細石混凝土姜磋樓面、耐磨地面 內墻面 乳膠漆墻面、釉面磚墻面 、穿孔復合吸板墻面、花崗巖墻面 門、窗 木質防火門、木夾板門、雙軌雙簾無機復合防火卷簾、玻璃平開門、塑鋼門連窗、鋁合金平開窗 11 防水工程 屋 面 防水等級二級，采用 2 層 厚三元乙丙防水卷材。 地下室 防水等級一級，采用鋼筋混凝土自防水和外貼兩層。 衛(wèi)生間 采用聚氨酯涂膜防水層 12 保溫材料 屋 面 采用 100mm厚高密度聚苯板 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設計 第 8 頁 結構設計 序 號 項 目 內 容 1 結構形式 基礎結構形式 筏板基礎 主體結構形 式 框架 剪力墻 2 土質、水位 土質情況 本工程根據(jù)中航勘察設計研究院提供的巖土工程勘察報告（ 022092129），持力層為粘質粉土③層。場地土類別Ⅲ類。 地下水位標高 歷史最高