【正文】 層 新技術(shù)推廣計(jì)劃 : 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，結(jié)合公司下達(dá)的科技示范工程指標(biāo)，為了保證本工程新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用工作的順利進(jìn)行達(dá)到目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定以下措施和辦法。為了提高全員的科技意識(shí)，在項(xiàng)目部內(nèi)部建立“學(xué)科技、用科技、推廣科技”良好的科技應(yīng)用和推廣氛圍，讓大家了解科技應(yīng)用在社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益方面的積極意義，在項(xiàng)目部科技示范工程領(lǐng)導(dǎo)小組的組織和宣傳下，使各個(gè)分包單位和項(xiàng)目部全體北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 36 頁 人員樹立“科技是第一生產(chǎn)力”的思想。由于皇安大廈工程施工技術(shù)較為全面復(fù)雜，應(yīng)用了大量的新技術(shù)、新工藝和新材料，科技項(xiàng)目落實(shí)應(yīng)用和成果的收集整理需要一定的資金。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和主要工種的最大月度工程量初步確定施工用水量： 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 38 頁 施工用水 主要用水項(xiàng)目 單位耗水量（ NL） 混凝土養(yǎng)護(hù) 400L/m? Q1=250m?/班 沖洗模板 5L/m2 Q1=500m2/班 砂漿攪拌 300L/m? Q1=60m?/班 q1 =( ? Q1 N1 )/［ T1 t ( 8?3600)］ 其中 K1 = K2 = T1 =260d t=2 q1 =? 1 5 250 400 500 5 60 3008 3600. ( )? ? ? ? ?? = L/s 施工機(jī)械用水量 : ， Q2=2， N2= q2 =（ ? Q2 N2 ） /（ 8? 3600） 其中 K2 =2 q2 = L/S 消防用水量 : q3 =10L/s 。同時(shí)，項(xiàng)目部在科技開發(fā)應(yīng)用推廣上使 用大量的資金，科技開發(fā)資金及時(shí)到位為此項(xiàng)工作的順利進(jìn)行奠定良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 積極組織技術(shù)人員參加各種科技講座、參觀、交流和學(xué)習(xí)，拓展視野，建立堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。項(xiàng)目部建立了以公司技術(shù)部科技管理委員會(huì)為領(lǐng)導(dǎo)的科技示范工程實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行公司、項(xiàng)目部對(duì)科技示范工程的二級(jí)管理。 序 號(hào) 工 種 高峰人數(shù) 序 號(hào) 工 種 高峰人數(shù) 1 瓦工 100 7 焊工 100 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 32 頁 2 木工 60 8 防水工 20 3 通風(fēng)空調(diào) 70 9 水暖工 80 4 電梯工 20 10 布線 40 5 幕墻 30 11 干掛石材 30 6 抹灰工 80 12 油工 80 勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)管理圖 ： 01002003004005006007008002003年5月2003年7月2003年9月2003年11月2004年1月2004年3月2004年5月2004年7月2004年9月2004年11月日 期勞動(dòng)力 4．施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 一般性準(zhǔn)備工作 : 基本準(zhǔn)備施工合同簽訂后，項(xiàng)目技術(shù)部門從建設(shè)單位領(lǐng)取施工圖紙，并做好收發(fā)記錄。以上施工隊(duì)伍具備以下條件： (1) 企業(yè)資質(zhì)證書； (2) 有營業(yè)執(zhí) 照； (3) 有安全許可證； 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 31 頁 (4) 獨(dú)立承包能力許可證。報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、經(jīng)設(shè)計(jì)單位確定后，及時(shí)下發(fā)工程設(shè)計(jì)變更或工程洽商，不擅自修改施工圖紙；在施工中，出現(xiàn)問題及時(shí)與設(shè)計(jì)溝北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 29 頁 通、解決，把問題在施工前提出，以免造成損失。 與業(yè)主的配合與服務(wù)措施 ： “為業(yè)主優(yōu)質(zhì)服務(wù)”是我們的工作宗旨，我們將為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。所有施工現(xiàn)場的出入口均安排警衛(wèi)值勤，來訪人員在得到總 承包商認(rèn)可后將使用臨時(shí)身份卡進(jìn)出施工現(xiàn)場。 施工工藝流程： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程施工工藝流程： 護(hù)坡、降水→土方開挖→釬探→驗(yàn)槽→ CFG 樁施工→混凝土墊層→防水及防水保護(hù)層→放線→綁扎底板鋼筋→底板支模→澆筑底板混凝土→放線→綁扎地下室墻體、柱鋼筋→支設(shè)墻體、柱模板→澆筑地下室墻體、柱混凝土→拆除墻體、柱模板→支設(shè)地下室梁板模板→綁扎地下室梁板鋼筋→澆筑地下室梁板混凝土→拆模 →外墻防水及保護(hù)→回填土→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 主體結(jié)構(gòu)工程施工工藝流程： 放線→綁扎墻、柱鋼筋→支設(shè)墻、柱模板→澆筑墻、柱混凝土→拆除墻、柱模板→支設(shè)梁板模板→綁扎梁板鋼筋→澆梁板混凝土→結(jié)構(gòu)封頂→主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 裝飾、裝修工程： 內(nèi)裝修：砌筑隔墻→門、窗安裝→隔墻抹灰→混凝土地面→養(yǎng)護(hù)→頂板、墻、頂棚刮膩?zhàn)?，刷涂料→門、窗玻璃、油漆→水電器具、燈具、衛(wèi)生潔具安裝→清理 外裝修：法爾可動(dòng)力提升平臺(tái)組裝→玻璃幕墻安裝→外墻細(xì)部施工→清理→拆除提升平臺(tái)→散水臺(tái)階→室外工程→清理 屋面工程：清 理基層→保溫層→找坡層→找平層→防水附加層→防水層→面磚 二次結(jié)構(gòu) 門窗工程 裝修裝飾工程 竣工收尾 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 27 頁 施工進(jìn)度計(jì)劃 各主要分部、分項(xiàng)工程具體施工進(jìn)度計(jì)劃見施工進(jìn)度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖 。采購合同必須在公司合約商務(wù)部提供的標(biāo)準(zhǔn)合同文本基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目和采購的 實(shí)際情況進(jìn)行編制。物資及設(shè)備部經(jīng)理負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)辦理報(bào)批手續(xù)，并將樣品 /樣本報(bào)批的結(jié)果通知材北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 24 頁 料股。采購單位和項(xiàng)目必須根據(jù)對(duì)供應(yīng)商提供產(chǎn)品及供應(yīng)商能力的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果選擇供應(yīng)商。物資采購工作程序見下頁圖。 任務(wù)劃分 總包合同范圍： “京第 035044 號(hào)建設(shè)工程施工合同”中明確我總承包單位施工范圍包括：打樁降水、土方開挖、墊層以上主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、裝飾工程、給排水、消防、通訊、通風(fēng)、空調(diào)水、防雷接地、電氣、電視、電話、綜合布線、變配電室、電梯工程。同時(shí)搞好人員配置、業(yè)務(wù)銜接、信息反饋，做好組織運(yùn)行的規(guī)劃、組織調(diào)整的設(shè)計(jì)。 外裝為單元式隱框玻璃幕墻，體量達(dá) 5 萬多平米，施工難度大。 基礎(chǔ)混凝土厚度大（厚 ）工程量大，屬大體積混凝土。場地土類別Ⅲ類。建筑高度較高，檐高達(dá) 95 米。裝修標(biāo)準(zhǔn)高，內(nèi)部為高檔石材精 裝修，外裝為單元式隱框玻璃幕墻等。 衛(wèi)生間 采用聚氨酯涂膜防水層 12 保溫材料 屋 面 采用 100mm厚高密度聚苯板 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 序 號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形 式 框架 剪力墻 2 土質(zhì)、水位 土質(zhì)情況 本工程根據(jù)中航勘察設(shè)計(jì)研究院提供的巖土工程勘察報(bào)告（ 022092129），持力層為粘質(zhì)粉土③層。 說明 各系統(tǒng)詳細(xì)說明見系統(tǒng)施工方案 工程典型的平、立、剖面圖 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁 地下四層平面圖： 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁 裙房首層平面圖： 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖： + 0 . 000為45 .5 mB M1為44 .6 32 m開挖線平臺(tái)線工作面線墻體線 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁 北立面圖： 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁 剖面圖： 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁 工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn) 本工程屬深基礎(chǔ)施工，基礎(chǔ)占地面積大，周邊環(huán)境較復(fù)雜，對(duì)邊坡支護(hù)施工、降水要求標(biāo)準(zhǔn)高。 結(jié)構(gòu)外型不規(guī)整，傳統(tǒng)鋼管外腳手架無法滿足結(jié)構(gòu)、裝修施工需要。明確信息流通和反饋的渠道。 （ 6） 經(jīng)營副經(jīng)理 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的合同管理工作，組織本單位各類經(jīng)濟(jì)合同的洽商、簽訂和執(zhí)行檢查工作；負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部年度承包、考核和兌現(xiàn)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工資總額、工程款控制 管理工作。 采購計(jì)劃： 材料股應(yīng)根據(jù)物資申請(qǐng)計(jì)劃和采購方案，編制物資采購計(jì)劃報(bào)生產(chǎn)副經(jīng)理、主任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理審批。進(jìn)入供應(yīng)商選擇表的供應(yīng)商均應(yīng)資審合格。收到樣品 /樣本后，采購人應(yīng)填寫樣本 /樣品送審表并隨樣品 /樣本一起交與項(xiàng)目專業(yè)工程師。 經(jīng)營副經(jīng)理組織合同擬定和會(huì)簽工作。 總體施工順序： 測量定位 護(hù)坡降水 土方開挖 CFG 樁復(fù)合地基 墊層混凝土 底板防水 基礎(chǔ)底 板 地下結(jié)構(gòu) 地下室防水 肥槽回填 主體結(jié)構(gòu) 屋面工程 北京城建十公司第七項(xiàng)目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁 注明：管線預(yù)埋及設(shè)備安裝在結(jié)構(gòu) 施工及裝修施工階段穿插進(jìn)行。 現(xiàn)場封閉管理： 為保證施工現(xiàn)場秩序的安全，我們將對(duì)施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理。總承包商通過對(duì)各種資源的有效協(xié)調(diào)，來保證總進(jìn)度計(jì)劃的完成。包括對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的不理解，不清楚提出建議。并在兩個(gè)隊(duì)伍之間開展勞動(dòng)競賽，保證在最短的時(shí)間內(nèi)完成本項(xiàng)工程。勞動(dòng)力高峰人數(shù)計(jì)劃 710 人。 明確目標(biāo) ，建立完善的組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施計(jì)劃 : 在開工前，根據(jù)工程的具體情況，確定本工程技術(shù)目標(biāo)為集團(tuán)科技示范工程項(xiàng)目，把本工程應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用作為工程的一個(gè)亮點(diǎn)。宣傳工 作調(diào)動(dòng)了全員的積極性，為項(xiàng)目在落實(shí)過程中順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的群眾基礎(chǔ)，也避免工作中推委現(xiàn)象的出現(xiàn)。計(jì)劃在本工程申報(bào)集團(tuán)科技示范工程之后，積極充分利用集團(tuán)公司和公司在也對(duì)本工程的科技開發(fā)提供的人、物、財(cái)?shù)闹С?