【正文】 存一份采購合同副本。 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計 第 28 頁 為各專業(yè)分包隊伍之間的協(xié)調(diào)： 建立每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會制度和每天生產(chǎn)調(diào)度會制度（即聯(lián)絡(luò)會議）。 在施工全過程中，服從監(jiān)理公司的“四控”（即質(zhì)量控制、工程投資、工期控制和安全控制）、“兩管”（即合同管理和資料管理）和監(jiān)督、協(xié)調(diào)。針對有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點做好圖紙審查記錄，并送交設(shè)計單位，北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計 第 33 頁 為設(shè)計交底與圖紙會審作好準備。為此，組織技術(shù)人員在參加集團和公司組織的科技示范工程交流、市優(yōu)工程參觀學習的基礎(chǔ)上，采購與本工程新材料、新工藝、新技術(shù)有關(guān)的書籍、資料供他們參考學習。 擬在本工程中使用的新技術(shù)、新工藝及科技推廣項目： 序號 項目名稱 數(shù)量 負責人 論文完成時間 1 CFG樁施工工藝 1 許占啟 2 深基坑支護技術(shù) 1 呂思遠 3 高強高性能混凝土技術(shù) 1 袁 兵 4 高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力砼技術(shù) 1 許占啟 5 框架懸挑鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù) 1 呂思遠 6 單元式玻璃幕墻施工技術(shù) 1 呂思遠 7 室內(nèi)石材干掛施工技術(shù) 1 袁 兵 8 三元乙丙新型防水卷材施工技術(shù) 1 袁 兵 9 單面支模施工方法 1 袁 兵 10 外腳 手架 “爬架”體系施工技術(shù) 1 許占啟 11 計算機網(wǎng)絡(luò)化管理模式 1 袁 兵 12 屋面造型支架梁結(jié)構(gòu)施工技術(shù) 1 袁 兵 施工現(xiàn)場準備 施工水源、電源、熱源準備計劃： 施工現(xiàn)場準備： 清除現(xiàn)場的障礙物，實現(xiàn)“三通一平”即水通、電通、路通；場地平整能滿足施工的要求。 做好宣傳教育，提高全員科技應(yīng)用意識，建立良好的科技項目推廣應(yīng)用氛圍。勞動力高峰人數(shù)計劃 750 人。建立與業(yè)主、監(jiān)理參加的工程例會制度，加強溝通，及時解決工程質(zhì)量、進度等問題。根據(jù)總平面布置負責提供各系統(tǒng)、專業(yè)分包所需的辦公、機械、材料堆放場地，并劃分責任區(qū)域，做好場容管理。如果采購小組意見不一致，應(yīng)將不同意見呈報項目經(jīng)理批準。 材料主管負責向供應(yīng)商發(fā)放供應(yīng)商資格預(yù)審表，并核查供應(yīng)商填寫的供應(yīng)商資格預(yù)審表及提供的相關(guān)資料，確認供應(yīng)商是否具備符合要求的資質(zhì)能力。 （ 3） 生產(chǎn)副經(jīng)理 對工程總體施工進度和生產(chǎn)安排全面負責；負責總體協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的施工進度安排、施工材料和施工現(xiàn)場總平面管理；每日負責主持召開項目協(xié)調(diào)會。 地下室層高較高，最高達到 ，給混凝 土澆筑施工造成一定程度上的困難。 8 外裝修 單元式隱框玻璃幕墻 9 屋 面 上人屋面 地磚面層，保溫層采用高密度聚苯板，找坡層采用陶?；炷?，最薄 。 m 室內(nèi)外差 基底標高 檐口高度 95m 7 建筑防火 本工程為一類建筑，防火等級一級。 施工現(xiàn)場作業(yè)面較小，特別是北側(cè)地下室外墻需采用單面支模，技術(shù)要求高。 綜合股張保國助理工程師質(zhì)量股王開平助理工程師技術(shù)股袁兵助理工程師工程股田永學助理工程師各分包單位項目經(jīng)理 李 強一級建造師經(jīng)營副經(jīng)理張亦群經(jīng)濟師生產(chǎn)副經(jīng)理崔俊滿助理工程師主任工程師許占啟工程師專業(yè)副經(jīng)理部嘉偉工程師行政副經(jīng)理朱 沛助理工程師財務(wù)股王若磊會計師經(jīng)營股廖中建經(jīng)濟師材料股李漢城物流師 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計 第 19 頁 （ 2） 主任工程師 主管技術(shù)股、質(zhì)量股，為項目的技術(shù)生產(chǎn)提供技術(shù)支持和生產(chǎn)質(zhì)量控制；領(lǐng)導技術(shù)股全面落實設(shè)計意圖， 對項目的總體施工策劃、技術(shù)管理和施工質(zhì)量負責。如果參與投標的供應(yīng)商或擬邀請的供應(yīng)商不在公司合格供應(yīng)商名錄當中，則應(yīng)由材料股 負責進行供應(yīng)商資格預(yù)審。供應(yīng)商的確定，首先由采購小組提出一致意見，由主管項目副經(jīng)理批準。 對分包的協(xié)調(diào)管理 ： 現(xiàn)場總平面管理： 根據(jù)業(yè)主批準的工程總進度計劃和分階段施工總平面布置圖的要求，以及批準的各專業(yè)分包隊伍進場 計劃，總承包商將合理安排各階段施工現(xiàn)場的平面。根據(jù)合同要求，科學合理的組織施工，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理、解決工程中存在的各種問題，讓業(yè)主放心。 勞動力計劃安排： 基礎(chǔ)施工階段：基礎(chǔ)施工階段的工程量主要為土方、降水、護坡樁、鋼筋混凝土、防水和回填土。通過領(lǐng)導小組的成立和落實計劃的確立，使皇 安大廈工程的新技術(shù)、新工藝和新材料的應(yīng)用提供了有效的組織和計劃保證。將工程科技項目應(yīng)用推廣計劃落實到個人，要求每個人的工作計劃符合總體計劃的要求，從而明確個人工作目標和職責分工，調(diào)動全體技術(shù)人員的工作熱情?？萍际痉豆こ填I(lǐng)導小組的內(nèi)部討論和網(wǎng)上學習，讓他們在科技項目落實過程中不斷學習應(yīng)用從而提高自 己。 根據(jù)施工圖紙要 求及施工要求，配置相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集等，并與公司技術(shù)部進行信息交流，確認其適用性和時效性，同時編制受控文件清單。 在施工過程中嚴格執(zhí)行“三檢制”，服從監(jiān)理公司驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改，對各分包單位予以檢控，行使總承包的職責，確保產(chǎn)品達到優(yōu)良，杜絕現(xiàn)場分包單位不服從監(jiān)理工作的現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理的一切指令得到全面執(zhí)行。總承包商在每天的生產(chǎn)調(diào)度會上，根據(jù)施工進度計劃調(diào)度、協(xié)調(diào)各專業(yè)分包隊伍的施工工序安排。 施工部署原則及總體施工順序 施工部署原則： 滿足合同要求的原則： 為保質(zhì)、保量、按期達到施工合同的要求，遵循“先地下后地上”、“先主體后圍護”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”、“先土建后設(shè)備”的原則編制了階段工期計劃圖： 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計 第 25 頁 降水、護坡及土方工程 ～ 地 基處理工程 ～ 177。 考察由采購單位組織、項目物資及設(shè)備部有關(guān)人員參加。鑒于本工程的特殊性，物資采購工作由項目經(jīng)理部組織采購。 房間功能種類多，用途多，各類管道、設(shè)備多，因此在結(jié)構(gòu)施工時預(yù)埋預(yù)留復(fù)雜，施工過程各 工種協(xié)調(diào)配合要求高。強電系統(tǒng)主要包括：高壓π接、變電所高低壓配電；制冷機房、空調(diào)機房、風機房、水泵房、熱交換站、電梯、扶梯等動力設(shè)備的配電及控制，照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng) 北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計 第 11 頁 2 弱電系統(tǒng) 主要由以下幾個系統(tǒng)構(gòu)成：自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)視及有線電視系統(tǒng)，保安巡更系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，電磁門禁系統(tǒng)，停車場自動化管理系統(tǒng)，無線信號引入系統(tǒng)，無線對講系統(tǒng)等 3 給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)主要有以下系統(tǒng)構(gòu)成：生活冷水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，中水供水系統(tǒng)，純水直供 系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)，人防給水系統(tǒng)，空調(diào)冷卻水循環(huán)處理系統(tǒng) 4 排水系統(tǒng) 排水系統(tǒng)主要有以下系統(tǒng)構(gòu)成：雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、廢水系統(tǒng)。北京城建十公司第七項目經(jīng)理部 皇安大廈工程施工組織設(shè)計 第 1 頁 1．編制依據(jù) ................................................................................................................................ 3 施工合同 .............................................................................................................................. 3 施工圖紙 .............................................................................................................................. 3 主要規(guī)范、規(guī)程 .................................................................................................................... 3 主要圖集 .............................................................................................................................. 4 主要法規(guī) .............................................................................................................................. 5 其他 ..................................................................................................................................... 5 2．工程概況 ................................................................................................................................ 6 總體簡介 .............................................................................................................................. 6 建筑設(shè)計簡介 ....................................................................................................................... 6 結(jié)構(gòu)設(shè)計 .............................................................................................................................. 8 專業(yè)設(shè)計簡介 ..................................................................................................................... 10 工程典型的平、立、剖面圖 ................................................................................................ 11 工程特點、施工難點 ........................................................................................................... 17 3．施工部署 .............................................................................................................................. 18 施工組織 ............................................................................................................................ 18 任務(wù)劃分 ............................................................................................................................ 19 施工部署原則及總體施工順序 ............................................................................................. 24 施工進度計劃 ..................................................................................................................... 27