【正文】 府小區(qū) 3樓、 4樓 工程合同及施工圖紙中明確的全部土建、安裝工程等施工圖范圍內(nèi)的工程。我們將與業(yè)主、監(jiān)理及設計單位密切配合，并真心誠意地接受指導和督促，為順利、圓滿完成本工程的全過程而全力以赴。 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設計 9 安徽恒業(yè)建設工程 有限公司 【第 2章】 工程概況 工程情況 工程名稱： 盛 工程地點：阜陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)緯三路北側、緯二路南側、經(jīng)四路東側 建設 單位：阜陽徽創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位：安徽省阜陽市勘測院 設計單位：深 監(jiān)理單位： 施工單位： 結構型式：框剪結構 建筑概況 該工程建筑結構安全等級為二級，設計使用年限 50 年，耐火等級為一級，建筑類別為一類高層建筑，抗震設防烈度 7 度，屋面防水等級 1 級；地下室建筑耐火等級：一級，防水等級：一級，抗震設防烈度七度，建筑物設計使用年限： 50 年，地下工程為小汽車停車庫。 地面 1:2 水泥砂漿地面水泥砂漿毛坯面層。 墻面 內(nèi)墻面采用水泥砂漿拉毛墻面，外墻面采用外墻真石漆涂料。 屋面 屋面 防水等級為 I級，二道防水設防，防水層合理使用年限為 15 年，保質(zhì)期三年，防水材料為 SBS 卷材，屋面隔熱材料采用 80 厚硅酸鹽水泥無機發(fā)泡板。 門窗 外門采用鋼質(zhì)進戶門，所有外窗均采用中空玻璃（ 5+9A+5），窗框材料盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設計 10 安徽恒業(yè)建設工程 有限公司 為鋁合金。 外墻保溫 外墻保溫采用?；⒅楸厣阿裥?35mm 厚 +玻化微珠保溫砂Ⅱ型 20mm厚。 結構概況 建筑物按 7 度抗地震設防設計，安全等級為二級，抗震設防類別為丙類，結構形式；框剪結構， 基礎及主體結構砼按泵送商品砼考慮。 安 裝工程概況 本工程屬于高層建筑，安裝工程涉及的系統(tǒng)比較復雜，其中給排水工程包括生活水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等；電氣工程主要有照明、消防電源、空調(diào)電源、防雷接地、其它弱電系統(tǒng)等。 、建筑結構概況 本工程建筑結構的安全等級為 2 級，設計使用年限為 50 年，建筑抗震設防類別為丙類，地基基礎設計等級為甲級。 本工程基礎類型為筏板基礎、框剪結構，基礎筏板設置在第二層粘土上，地基承載力標準值為 260Kpa。 熱軋鋼筋型號為 HRB400 、 HRB400E。普通鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度的實測值的比值不應小于 ，且鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于 。 混凝土的強度等級（見下表） 構件部位 混凝土強度等級 備注 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設計 11 安徽恒業(yè)建設工程 有限公司 基礎底板 C35 P6 補償收縮混凝土 剪力墻、框架柱 C35 基礎頂 ~地下室頂 剪力墻、框架柱 C40 主樓基礎頂 米 剪力墻、框架柱 C35 米 ~ 米 剪力墻、框架柱 C30 米以上 梁、板 C30 基礎頂 米 梁、板 C25 米 ~頂層 基礎墊層 C15 圈梁、構造柱、現(xiàn)澆過梁 C25 標準構件 按標準 要求 后澆帶 采用高一級的膨脹砼 備注：本工程地下室混凝土結構均采用補償收縮混凝土。 砌體（詳見下表） 構件部位 磚、砌塊強度等級 砂漿強度等級 砌塊容重 177。 以下填充外墻 MU10 非承重燒結煤矸石實心磚 M10水泥砂漿 1100kg/m3 177。 以下填充內(nèi)墻 MU10 非承重燒結煤矸石空心磚 M10水泥砂漿 1100kg/m3 177。 以上填充墻 MU5 非承重燒結煤矸石空心磚 M5混合砂漿 1100kg/m3 鋼筋混凝土結構構造 （ 1）、本工程主體結構體系為剪力墻， 抗震墻抗震等級為 3 級。 （ 2）、主筋的保護層 單位 ㎜ 處于二 a 類環(huán)境部分：地下室底板、外墻、其他和土壤直接接觸的構件、水池、集水坑；其他部分處于一類環(huán)境。最外層鋼筋保護層最小厚度應滿足以下要求： 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設計 12 安徽恒業(yè)建設工程 有限公司 現(xiàn)澆板、墻為 20mm；梁為 25mm。柱為 25mm；基礎有墊層時為 40mm,當無墊層時不應小于 70mm。地下室外墻迎水面混凝土保護層厚度不小于 50，地下室外墻外側保護層厚度 50 mm，并在墻外側采用 Φ 4@200*200 雙向鋼筋網(wǎng)防裂措施。 環(huán)境類別 板、墻、殼 梁、柱、桿 一 15 20 二 a 20 25 露天陽臺、樓梯、現(xiàn)場預制樓板 25 人防工程受力鋼筋的混凝土凈保護層如下： 、頂板、底板臨土面： 50MM 、底板臨空面： 20MM ： 20MM 、柱臨土面 :40MM 、柱臨空面 30MM 保護層厚度大于 40mm 要加鋼網(wǎng)（詳見人防地下室結構設計說明二圖十； Φ 6@150x150、 Φ 6@75x75）。 注：各部分主筋混凝土保護層厚度同時應滿足不小于鋼筋直徑的要求。 （ 3） 、鋼筋的接頭形式及要求 根據(jù)圖紙要求：筏板下層鋼筋在跨中 1/3 范圍內(nèi)接頭 ,上層鋼筋在支座處接頭 ,鋼 筋接頭采用機械連接。 a、框架梁、框架柱、剪力墻暗柱主筋采用直螺紋連接或焊接接頭，其余構件當受力鋼筋直徑≥ 22 時，應采用直螺紋連接或焊接接頭，當受力鋼筋 22 時，可采用綁扎連接或焊接連接。 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設計 13 安徽恒業(yè)建設工程 有限公司 b、接頭位置宜設置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設接頭。 C、受力鋼筋接頭的位置應相互錯開，當采用機械連接或焊接接頭時，在任一 35d 且不小于 500mm 區(qū)段內(nèi)，當采用綁扎搭接接頭時，在任一 倍搭接長度的區(qū)段內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面積占受力鋼筋總截面積的百分率應符合下表要求 接頭形式 受拉區(qū)接頭數(shù)量 受壓區(qū)接頭數(shù)量 機械連接或焊接 50 不限 綁扎連接 25 50 d、抗拉強度實測值與屈服強度的實測值的比值不應小于 ，且鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于 ，鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于 9%。 場地情況 本工程位于 阜陽市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)緯三路北側、緯二路南側、經(jīng)四路東側。 氣候情況 本工程屬跨年度施工項目，期間將經(jīng)歷春夏秋冬不同的氣候，因此必須重視氣候對工程施工的影響。根據(jù)本地氣象資料顯示：本地區(qū)年平均氣溫 ℃ ，年平均最高溫度 ℃ ，年平均最低溫度 7℃ ，處極端最低溫度 ℃ ，年極端最高溫度為 ℃ ，年平均降雨量為 毫米，年平均風速為 米 /S。本地區(qū) 4 至 6 月為梅雨季節(jié)，降雨量特多， 7～ 9 月份為雷雨季節(jié)。 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設計 14 安徽恒業(yè)建設工程 有限公司 【第 3章】 施工部署 人員配備 在開工前，組建一個有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗的項目管理班子：項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、安全員。質(zhì)量員、資料員等人員組成。 為了實現(xiàn)本工程質(zhì)量目標，項經(jīng)部在項目開展期間，技術科、質(zhì)量科、主體工程師，對項目部的工程質(zhì)量實行全面監(jiān)督。在項目部建立一套質(zhì)量管理體系。 在明確項經(jīng)部質(zhì)量管理體系，建立項目部質(zhì)量營行體系的同時，針對工程的施工特點， 對施工班組人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況，確定正式人員。 建立健全的崗位責任制度，要讓每個在本工地工作人員清楚自己的崗位的職責。 項目經(jīng)理：全面策劃，領導項目生產(chǎn)、計劃、質(zhì)量、安全、進度、文明施工等工作，同時搞好同建設方、監(jiān)理方和其他有關方面的工作。 技術負責人：參與編制施工組織設計，負責施工技術指導、技術方案編制，檢查部署現(xiàn)場有關質(zhì)量、安全的技術方針。負責對施工翻樣的審核、簽發(fā)。協(xié)調(diào)項目部同建設方、監(jiān)理方、設計院之間的技術變更情況。 施工員：按照施工組織設計和項目經(jīng)理的指令，進行具體實施，負 責各班組每道工序的操作程序、方式、使用材料、機具。落實勞動力配置步驟。負責施工日記、組織班組有關質(zhì)量、數(shù)量、安全、場容場貌、節(jié)約原材料的評定工作。 質(zhì)量員：在每道工序實施的同時，專職負責工程的施工質(zhì)量，進行班組質(zhì)量交底，檢查分部分項的質(zhì)量驗收。進行原材料進場驗收。 安全員：負責各項安全措施的實施情況，檢查監(jiān)督施工過程中的設施、設備的安裝、材料的使用或堆放，是否符合安全標準，督促每道工序在施工過程中的安全落實步驟?，F(xiàn)場的消防落實情況。班組的安全交底。 資料員：按照技術資料編制的有關要求，收集整理工程施工全過程 的技術資料及與有關單位往來文件、軸線和沉降測量數(shù)據(jù)。負責現(xiàn)場計量工盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設計 15 安徽恒業(yè)建設工程 有限公司 作，根據(jù)規(guī)范要求做好砼及砂漿試塊的制作、測試等工作。 材料員：根據(jù)工程進度和施工需要，安排材料供應計劃，提供材料市場信息，進行材料選擇，實施各種材料供應，配合質(zhì)量員、安全員，進行材料的驗收檢查。配合施工員、綜治員進行現(xiàn)場材料的合理堆放、分批使用。 工程目標 鑒于本工程的重要性，公司將把此工程列入“名牌工程”計劃，全力以赴，爭取把其建設成為亮點工程。為此特制定各項目標如下： ◆ 質(zhì)量目標 我公司將全面執(zhí)行業(yè)主提出的工程質(zhì)量標準，并嚴格按照國家及 省、市有關工程質(zhì)量的規(guī)范及條例進行施工，并運行公司 ISO9002 國際質(zhì)量保證體系，實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，本工程質(zhì)量標準合格，并全力爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 ◆工期目標 工期的有效控制將直接影響業(yè)主的投資效益，我公司將全力以赴，爭取在最短的期限內(nèi)完成，施工工期按業(yè)主要求保證日歷天完成。 ◆安全生產(chǎn)、文明施工管理目標 我公司將全面執(zhí)行國家及地方有關的安全生產(chǎn)條例，在本工程的施工過程中杜絕發(fā)生傷亡事故和重大的工傷事故，把安全隱患防范與萌芽之中。本工程確保安全生產(chǎn)、文明施工爭取創(chuàng)建市級 標準化 工地。 施工總程序 本工程一開工即組織 人員設備進場施工，并集中“搶”基礎工程，盡可能的組織流水作業(yè)。本工程施工安排應按短結構、精裝修的原則進行?；A及地下室工程完成后，主體結構應及時跟上，并盡可能的縮短結構工盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設計 16 安徽恒業(yè)建設工程 有限公司 期。上部標準層平面內(nèi)不再分施工段，而采用整層翻模法施工。 施工順序安排：初期以主體結構施工為先導，實施立體分層、同步流水的施工方法，當主體結構五層完成后，室內(nèi)、外裝飾裝修工作要全面展開，迅速做出樣板塊、樣板間，組織員工現(xiàn)場交流學習、交底，裝飾工程從上向下單向跟進，交叉流水。 在整個施工過程中，安裝工程的預留、預埋、安裝、調(diào)試工作應貫穿于主體 、裝飾、收尾工程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進，嚴格交接班制度，相互愛護成品，避免交叉污染。 施工總體順序為： 準備工作 →定位放線→基坑機械開挖→基礎工程施工→主體各層結構→裝飾工程（包括樓地面、墻面、頂棚等）→室外、掃尾工程 施工階段控制 本工程由于工作量較大，工程質(zhì)量要求高，因此必須合理安排各工序，具體各階段應突出以下幾點： 基礎及地下室工程將投入反鏟挖掘機，裝載汽車等機械化設備，加快施工進度?；討龊脟o并及時排水，保證基坑的干燥。同時地下工程施工應著重突出一個“搶”字，盡量縮短施工周期。 主體施工應注重各工序的流水安排，并配備足夠的機械、人力、物資資源，爭取在最短的時間內(nèi)完成優(yōu)質(zhì)的結構工程。 裝飾階段是本次施工的重點之一，涉及的新工藝較多，工程量也較大，施工應精工細作，盡力創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 室外及掃尾工程應干脆利落，絕不拖延。 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程