【正文】 府小區(qū) 3樓、 4樓 工程合同及施工圖紙中明確的全部土建、安裝工程等施工圖范圍內(nèi)的工程。我們將與業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計單位密切配合，并真心誠意地接受指導(dǎo)和督促，為順利、圓滿完成本工程的全過程而全力以赴。 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設(shè)計 9 安徽恒業(yè)建設(shè)工程 有限公司 【第 2章】 工程概況 工程情況 工程名稱： 盛 工程地點：阜陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)緯三路北側(cè)、緯二路南側(cè)、經(jīng)四路東側(cè) 建設(shè) 單位：阜陽徽創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位：安徽省阜陽市勘測院 設(shè)計單位：深 監(jiān)理單位： 施工單位： 結(jié)構(gòu)型式：框剪結(jié)構(gòu) 建筑概況 該工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限 50 年，耐火等級為一級，建筑類別為一類高層建筑，抗震設(shè)防烈度 7 度，屋面防水等級 1 級；地下室建筑耐火等級：一級，防水等級：一級，抗震設(shè)防烈度七度，建筑物設(shè)計使用年限： 50 年，地下工程為小汽車停車庫。 地面 1:2 水泥砂漿地面水泥砂漿毛坯面層。 墻面 內(nèi)墻面采用水泥砂漿拉毛墻面，外墻面采用外墻真石漆涂料。 屋面 屋面 防水等級為 I級，二道防水設(shè)防，防水層合理使用年限為 15 年，保質(zhì)期三年，防水材料為 SBS 卷材，屋面隔熱材料采用 80 厚硅酸鹽水泥無機發(fā)泡板。 門窗 外門采用鋼質(zhì)進戶門，所有外窗均采用中空玻璃（ 5+9A+5），窗框材料盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設(shè)計 10 安徽恒業(yè)建設(shè)工程 有限公司 為鋁合金。 外墻保溫 外墻保溫采用?；⒅楸厣阿裥?35mm 厚 +玻化微珠保溫砂Ⅱ型 20mm厚。 結(jié)構(gòu)概況 建筑物按 7 度抗地震設(shè)防設(shè)計，安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)形式；框剪結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)砼按泵送商品砼考慮。 安 裝工程概況 本工程屬于高層建筑，安裝工程涉及的系統(tǒng)比較復(fù)雜，其中給排水工程包括生活水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等；電氣工程主要有照明、消防電源、空調(diào)電源、防雷接地、其它弱電系統(tǒng)等。 、建筑結(jié)構(gòu)概況 本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為 2 級，設(shè)計使用年限為 50 年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級。 本工程基礎(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)、框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)筏板設(shè)置在第二層粘土上，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 260Kpa。 熱軋鋼筋型號為 HRB400 、 HRB400E。普通鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度的實測值的比值不應(yīng)小于 ，且鋼筋的屈服強度實測值與強度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 。 混凝土的強度等級（見下表） 構(gòu)件部位 混凝土強度等級 備注 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設(shè)計 11 安徽恒業(yè)建設(shè)工程 有限公司 基礎(chǔ)底板 C35 P6 補償收縮混凝土 剪力墻、框架柱 C35 基礎(chǔ)頂 ~地下室頂 剪力墻、框架柱 C40 主樓基礎(chǔ)頂 米 剪力墻、框架柱 C35 米 ~ 米 剪力墻、框架柱 C30 米以上 梁、板 C30 基礎(chǔ)頂 米 梁、板 C25 米 ~頂層 基礎(chǔ)墊層 C15 圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁 C25 標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件 按標(biāo)準(zhǔn) 要求 后澆帶 采用高一級的膨脹砼 備注：本工程地下室混凝土結(jié)構(gòu)均采用補償收縮混凝土。 砌體（詳見下表） 構(gòu)件部位 磚、砌塊強度等級 砂漿強度等級 砌塊容重 177。 以下填充外墻 MU10 非承重?zé)Y(jié)煤矸石實心磚 M10水泥砂漿 1100kg/m3 177。 以下填充內(nèi)墻 MU10 非承重?zé)Y(jié)煤矸石空心磚 M10水泥砂漿 1100kg/m3 177。 以上填充墻 MU5 非承重?zé)Y(jié)煤矸石空心磚 M5混合砂漿 1100kg/m3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造 （ 1）、本工程主體結(jié)構(gòu)體系為剪力墻， 抗震墻抗震等級為 3 級。 （ 2）、主筋的保護層 單位 ㎜ 處于二 a 類環(huán)境部分：地下室底板、外墻、其他和土壤直接接觸的構(gòu)件、水池、集水坑；其他部分處于一類環(huán)境。最外層鋼筋保護層最小厚度應(yīng)滿足以下要求： 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設(shè)計 12 安徽恒業(yè)建設(shè)工程 有限公司 現(xiàn)澆板、墻為 20mm；梁為 25mm。柱為 25mm；基礎(chǔ)有墊層時為 40mm,當(dāng)無墊層時不應(yīng)小于 70mm。地下室外墻迎水面混凝土保護層厚度不小于 50，地下室外墻外側(cè)保護層厚度 50 mm，并在墻外側(cè)采用 Φ 4@200*200 雙向鋼筋網(wǎng)防裂措施。 環(huán)境類別 板、墻、殼 梁、柱、桿 一 15 20 二 a 20 25 露天陽臺、樓梯、現(xiàn)場預(yù)制樓板 25 人防工程受力鋼筋的混凝土凈保護層如下： 、頂板、底板臨土面： 50MM 、底板臨空面： 20MM ： 20MM 、柱臨土面 :40MM 、柱臨空面 30MM 保護層厚度大于 40mm 要加鋼網(wǎng)（詳見人防地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計說明二圖十； Φ 6@150x150、 Φ 6@75x75）。 注：各部分主筋混凝土保護層厚度同時應(yīng)滿足不小于鋼筋直徑的要求。 （ 3） 、鋼筋的接頭形式及要求 根據(jù)圖紙要求：筏板下層鋼筋在跨中 1/3 范圍內(nèi)接頭 ,上層鋼筋在支座處接頭 ,鋼 筋接頭采用機械連接。 a、框架梁、框架柱、剪力墻暗柱主筋采用直螺紋連接或焊接接頭，其余構(gòu)件當(dāng)受力鋼筋直徑≥ 22 時，應(yīng)采用直螺紋連接或焊接接頭，當(dāng)受力鋼筋 22 時，可采用綁扎連接或焊接連接。 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設(shè)計 13 安徽恒業(yè)建設(shè)工程 有限公司 b、接頭位置宜設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭。 C、受力鋼筋接頭的位置應(yīng)相互錯開，當(dāng)采用機械連接或焊接接頭時，在任一 35d 且不小于 500mm 區(qū)段內(nèi)，當(dāng)采用綁扎搭接接頭時，在任一 倍搭接長度的區(qū)段內(nèi)，有接頭的受力鋼筋截面積占受力鋼筋總截面積的百分率應(yīng)符合下表要求 接頭形式 受拉區(qū)接頭數(shù)量 受壓區(qū)接頭數(shù)量 機械連接或焊接 50 不限 綁扎連接 25 50 d、抗拉強度實測值與屈服強度的實測值的比值不應(yīng)小于 ，且鋼筋的屈服強度實測值與強度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于 ，鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于 9%。 場地情況 本工程位于 阜陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)緯三路北側(cè)、緯二路南側(cè)、經(jīng)四路東側(cè)。 氣候情況 本工程屬跨年度施工項目，期間將經(jīng)歷春夏秋冬不同的氣候，因此必須重視氣候?qū)こ淌┕さ挠绊憽８鶕?jù)本地氣象資料顯示：本地區(qū)年平均氣溫 ℃ ，年平均最高溫度 ℃ ，年平均最低溫度 7℃ ，處極端最低溫度 ℃ ，年極端最高溫度為 ℃ ，年平均降雨量為 毫米，年平均風(fēng)速為 米 /S。本地區(qū) 4 至 6 月為梅雨季節(jié)，降雨量特多， 7～ 9 月份為雷雨季節(jié)。 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設(shè)計 14 安徽恒業(yè)建設(shè)工程 有限公司 【第 3章】 施工部署 人員配備 在開工前，組建一個有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗的項目管理班子：項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員。質(zhì)量員、資料員等人員組成。 為了實現(xiàn)本工程質(zhì)量目標(biāo)，項經(jīng)部在項目開展期間，技術(shù)科、質(zhì)量科、主體工程師，對項目部的工程質(zhì)量實行全面監(jiān)督。在項目部建立一套質(zhì)量管理體系。 在明確項經(jīng)部質(zhì)量管理體系，建立項目部質(zhì)量營行體系的同時，針對工程的施工特點， 對施工班組人員的組織，根據(jù)施工人員以前所施工的質(zhì)量狀況，確定正式人員。 建立健全的崗位責(zé)任制度，要讓每個在本工地工作人員清楚自己的崗位的職責(zé)。 項目經(jīng)理：全面策劃，領(lǐng)導(dǎo)項目生產(chǎn)、計劃、質(zhì)量、安全、進度、文明施工等工作，同時搞好同建設(shè)方、監(jiān)理方和其他有關(guān)方面的工作。 技術(shù)負(fù)責(zé)人：參與編制施工組織設(shè)計，負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)方案編制，檢查部署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量、安全的技術(shù)方針。負(fù)責(zé)對施工翻樣的審核、簽發(fā)。協(xié)調(diào)項目部同建設(shè)方、監(jiān)理方、設(shè)計院之間的技術(shù)變更情況。 施工員：按照施工組織設(shè)計和項目經(jīng)理的指令，進行具體實施，負(fù) 責(zé)各班組每道工序的操作程序、方式、使用材料、機具。落實勞動力配置步驟。負(fù)責(zé)施工日記、組織班組有關(guān)質(zhì)量、數(shù)量、安全、場容場貌、節(jié)約原材料的評定工作。 質(zhì)量員：在每道工序?qū)嵤┑耐瑫r，專職負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量，進行班組質(zhì)量交底，檢查分部分項的質(zhì)量驗收。進行原材料進場驗收。 安全員：負(fù)責(zé)各項安全措施的實施情況，檢查監(jiān)督施工過程中的設(shè)施、設(shè)備的安裝、材料的使用或堆放，是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)，督促每道工序在施工過程中的安全落實步驟。現(xiàn)場的消防落實情況。班組的安全交底。 資料員：按照技術(shù)資料編制的有關(guān)要求，收集整理工程施工全過程 的技術(shù)資料及與有關(guān)單位往來文件、軸線和沉降測量數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場計量工盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設(shè)計 15 安徽恒業(yè)建設(shè)工程 有限公司 作，根據(jù)規(guī)范要求做好砼及砂漿試塊的制作、測試等工作。 材料員：根據(jù)工程進度和施工需要，安排材料供應(yīng)計劃，提供材料市場信息，進行材料選擇，實施各種材料供應(yīng)，配合質(zhì)量員、安全員，進行材料的驗收檢查。配合施工員、綜治員進行現(xiàn)場材料的合理堆放、分批使用。 工程目標(biāo) 鑒于本工程的重要性，公司將把此工程列入“名牌工程”計劃，全力以赴，爭取把其建設(shè)成為亮點工程。為此特制定各項目標(biāo)如下： ◆ 質(zhì)量目標(biāo) 我公司將全面執(zhí)行業(yè)主提出的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照國家及 省、市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范及條例進行施工，并運行公司 ISO9002 國際質(zhì)量保證體系，實行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格，并全力爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 ◆工期目標(biāo) 工期的有效控制將直接影響業(yè)主的投資效益，我公司將全力以赴，爭取在最短的期限內(nèi)完成，施工工期按業(yè)主要求保證日歷天完成。 ◆安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo) 我公司將全面執(zhí)行國家及地方有關(guān)的安全生產(chǎn)條例，在本工程的施工過程中杜絕發(fā)生傷亡事故和重大的工傷事故，把安全隱患防范與萌芽之中。本工程確保安全生產(chǎn)、文明施工爭取創(chuàng)建市級 標(biāo)準(zhǔn)化 工地。 施工總程序 本工程一開工即組織 人員設(shè)備進場施工，并集中“搶”基礎(chǔ)工程，盡可能的組織流水作業(yè)。本工程施工安排應(yīng)按短結(jié)構(gòu)、精裝修的原則進行?；A(chǔ)及地下室工程完成后，主體結(jié)構(gòu)應(yīng)及時跟上，并盡可能的縮短結(jié)構(gòu)工盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程 施工組織設(shè)計 16 安徽恒業(yè)建設(shè)工程 有限公司 期。上部標(biāo)準(zhǔn)層平面內(nèi)不再分施工段，而采用整層翻模法施工。 施工順序安排：初期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實施立體分層、同步流水的施工方法，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)五層完成后，室內(nèi)、外裝飾裝修工作要全面展開，迅速做出樣板塊、樣板間，組織員工現(xiàn)場交流學(xué)習(xí)、交底，裝飾工程從上向下單向跟進，交叉流水。 在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)貫穿于主體 、裝飾、收尾工程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護成品，避免交叉污染。 施工總體順序為： 準(zhǔn)備工作 →定位放線→基坑機械開挖→基礎(chǔ)工程施工→主體各層結(jié)構(gòu)→裝飾工程（包括樓地面、墻面、頂棚等）→室外、掃尾工程 施工階段控制 本工程由于工作量較大，工程質(zhì)量要求高，因此必須合理安排各工序，具體各階段應(yīng)突出以下幾點： 基礎(chǔ)及地下室工程將投入反鏟挖掘機，裝載汽車等機械化設(shè)備，加快施工進度?；討?yīng)做好圍護并及時排水，保證基坑的干燥。同時地下工程施工應(yīng)著重突出一個“搶”字，盡量縮短施工周期。 主體施工應(yīng)注重各工序的流水安排，并配備足夠的機械、人力、物資資源，爭取在最短的時間內(nèi)完成優(yōu)質(zhì)的結(jié)構(gòu)工程。 裝飾階段是本次施工的重點之一，涉及的新工藝較多，工程量也較大，施工應(yīng)精工細作，盡力創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 室外及掃尾工程應(yīng)干脆利落，絕不拖延。 盛世華府小區(qū) 3樓、 4樓 工程