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正文內(nèi)容

北京公司項(xiàng)目拓展部崗位說明書-文庫吧

2025-07-19 00:48 本頁面


【正文】 息的完備性及有效性;4. 組織建立土地交易案例庫,收集、整理土地市場典型交易案例,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)、評估,或土地轉(zhuǎn)手業(yè)務(wù)提供借鑒2組織項(xiàng)目可行性研討組織進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目篩選,組織公司相關(guān)部門對項(xiàng)目進(jìn)行研討,整合各部門提出可行性分析,提交項(xiàng)目可行性分析報(bào)告( 包括營銷策劃可行性、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可行性(項(xiàng)目測算) 、財(cái)務(wù)指標(biāo)可行性、規(guī)劃指標(biāo)可行性、建筑施工可行性) ; 3 項(xiàng)目獲取1. 根據(jù)公司決策,組織項(xiàng)目購買,完成各項(xiàng)收購手續(xù)工作;2. 負(fù)責(zé)完善購買項(xiàng)目征地、拆遷的補(bǔ)償工作;3. 組織并完成回遷安置工作;4主持開發(fā)工作的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)1. 對內(nèi)協(xié)調(diào):組織編制項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,協(xié)調(diào)公司內(nèi)部相關(guān)部門的工作銜接與配合,督促各部門完成項(xiàng)目開發(fā)與拓展的各項(xiàng)工作;2. 對外公關(guān):與房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政府部門建立良好社會關(guān)系網(wǎng),縮短項(xiàng)目開發(fā)的周期,降低或減免各項(xiàng)收費(fèi)、稅費(fèi),保證項(xiàng)目開發(fā)的順利建設(shè)。5 成本控制 擬定項(xiàng)目拓展費(fèi)用計(jì)劃,控制項(xiàng)目拓展成本6提出項(xiàng)目開發(fā)建議對土地和項(xiàng)目信息進(jìn)行分析篩選,判斷土地和項(xiàng)目價(jià)值,提出開發(fā)建議,協(xié)助撰寫初步分析報(bào)告7政府關(guān)系維護(hù) 開發(fā)當(dāng)?shù)卣Y源,保持與政府相關(guān)部門及人員的聯(lián)系,保證項(xiàng)目各種證照辦理工作正常進(jìn)度4 / 98 部門內(nèi)部工作1. 組織制訂部門年度工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)對計(jì)劃進(jìn)行分解和組織實(shí)施,確保部門各項(xiàng)工作任務(wù)的完成和目標(biāo)的達(dá)成;2. 編制并組織執(zhí)行部門年度/月度預(yù)算,合理利用部門預(yù)算支出;3. 監(jiān)督和指導(dǎo)下屬完成崗位工作目標(biāo);4. 協(xié)調(diào)本部門與其他部門之間關(guān)系,以利各項(xiàng)工作順利開展;5. 提出部門崗位設(shè)置和部門人員
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