【正文】 ..................41 單位工程驗收 ....................................................41 單位工程驗收應(yīng)具備的條件 .........................................................................41 單位工程完工驗收的成果 ..............................................................................41 竣工驗收 ........................................................4110 保修期監(jiān)理 ....................................................42 工程保修期的起算、終止和延長的依據(jù) .............................42 保修期監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 .......................................4211 監(jiān)理設(shè)施 ......................................................42 現(xiàn)場交通、通信、試驗、辦公、食宿等設(shè)施設(shè)備的使用計劃 ............420 / 481 總則 工程項目基本概況 工程項目名稱 雨污分流管網(wǎng)工程 工程項目性質(zhì)某工程：本工程實施主要是服務(wù)小區(qū)（或城中村、工業(yè)區(qū)）內(nèi)現(xiàn)有的雨水及污水管網(wǎng)按照雨污分流的原則，對錯接亂排、雨污混流、管道過流能力不足等管道進行糾正改錯，完善現(xiàn)有的雨污水管道，實現(xiàn)雨污分流，提高污水收集率，將片區(qū)內(nèi)污水收集后送至污水處理廠，實行片區(qū)內(nèi)污水處理后達標(biāo)排放的目標(biāo)，做到“正本清源”，從而提高整個區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量。 工程等級工程等級為三級。 建設(shè)地點某地點。 工程項目建設(shè)內(nèi)容本項目主要完善某社區(qū)范圍內(nèi)的以污水支管網(wǎng)為主的排水管網(wǎng)。具體設(shè)計范圍結(jié)合社區(qū)范圍線、某某河、惠鹽高速進行確定，占地面積約 178。 。主要工程內(nèi)容有：新建管徑 DN200～DN600、d800~d1200 的排水管道 29597m，新建 DN100 雨水建筑立管98548m 及 DN150 連接管長 42052m，以及相應(yīng)的道路工程破壞與恢復(fù)等。 工程項目主要目標(biāo) 工程項目總投資某工程項目概算總投資約 萬元。 計劃工期某工程項目合同要求：施工階段服務(wù)期限自監(jiān)理合同成立之日起至工程移交證書簽發(fā)之日止，計 480 日歷天；保修階段服務(wù)期自工程移交證書簽發(fā)之日起至貳年期滿止，計 730 日歷天。1 / 48 質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。 安全與文明施工目標(biāo)合同規(guī)定 2022022 年安全生產(chǎn)與文明施工管理目標(biāo)如下：全年度內(nèi)不發(fā)生三級以上安全事故，各類事故死亡人數(shù)為零。全年度內(nèi)不發(fā)生重大、特大工程質(zhì)量事故。全年度內(nèi)不發(fā)生破壞部隊、國防光纜、燃氣管道以及電力、供水及通信、有線電視管理線等市政基礎(chǔ)設(shè)施事件。施工現(xiàn)場必須文明施工，按照建設(shè)單位統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制作施工標(biāo)識及進行圍擋施工。避免因質(zhì)量事故而造成經(jīng)濟損失。不發(fā)生因無購買工傷保險而發(fā)生安全事故經(jīng)濟責(zé)任糾紛。工地現(xiàn)場達到深圳市文明施工合格標(biāo)準(zhǔn)。 工程項目組織發(fā)包人：質(zhì)量監(jiān)督單位：安全監(jiān)督單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：承包人： 監(jiān)理工程范圍和內(nèi)容 監(jiān)理工程范圍某公司公司通過公開招投標(biāo)方式中標(biāo)承擔(dān)了某雨污分流管網(wǎng)工程的施工監(jiān)理任務(wù)。并已于 2022 年 6 月與建設(shè)單位——某街道辦事處簽訂了該工程的施工監(jiān)理合同。施工監(jiān)理工作范圍為施工階段和保修階段。工程監(jiān)理范圍為發(fā)改部門下達的該項目概算批復(fù)工程建設(shè)范圍所有工程內(nèi)容（含項目批復(fù)內(nèi)未明確的工程內(nèi)容），包括但不限于以下內(nèi)容：排水管道。2 / 48 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容在監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)發(fā)包人授權(quán)，依據(jù)國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)工程的建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及工程建設(shè)文件，對工程建設(shè)實施管理以及組織協(xié)調(diào)工作，進行工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全文明施工監(jiān)督管理、合同管理、信息管理和協(xié)調(diào)，使工程建設(shè)按合同目標(biāo)進行。 監(jiān)理主要依據(jù) 國家及有關(guān)部門頒布的法律法規(guī)中華人民共和國建筑法（2022 年）中華人民共和國合同法（1999 年）中華人民共和國安全生產(chǎn)法（2022 年）中華人民共和國環(huán)境保護法（2022 年）中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法（2022 年）中華人民共和國水污染防治法（2022 年）中華人民共和國水土保持法（2022 年）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（2022 年）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（2022 年 國務(wù)院令第 393 號）深 圳 市 建 設(shè) 工 程 安 全 監(jiān) 理 指 導(dǎo) 意 見 及 安 全 文 明 施 工 監(jiān) 督 管 理 相 關(guān) 規(guī) 定 、 制 度 、 通 知 等 國家及相關(guān)部門頒布的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》 （建質(zhì)[2022]87 號）《深圳市建設(shè)工程重大危險源管理辦法》深建規(guī)[2022]15 號《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592022）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282022）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182022）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032022）《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB502682022）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042022）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462022）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB501942022）《給水排水建筑物工程施工及驗收規(guī)范》（GB501412022）3 / 48《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》（CJJ1－2022）《城市橋梁工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》（CJJ2－2022）《混凝土和鋼筋混凝土排水管》（GBT118362022）《排水管道工程定向鉆孔拖拉法施工及驗收規(guī)程》(試行)《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ 822022）排水標(biāo)準(zhǔn)圖集 06MS20106MS2012 監(jiān)理組織 現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)的組織形式與設(shè)置本工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師負責(zé)全面履行工程監(jiān)理合同中確定的監(jiān)理職責(zé)。根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，以及我公司以往從事類似工程監(jiān)理的經(jīng)驗，為確保本工程進度、質(zhì)量、安全文明施工、投資等目標(biāo)的實現(xiàn)，本工程的監(jiān)理機構(gòu)為深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司龍崗區(qū)項目監(jiān)理部。監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置見圖 ，監(jiān)理人員情況見表 ?？偙O(jiān)理工程師總監(jiān)代表質(zhì)量控制進度控制信息管理投資控制安全管理合同管理現(xiàn)場監(jiān)理員 圖 監(jiān)理機構(gòu)設(shè)置圖4 / 48本工程監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部人員組成見表 。序號姓名從事監(jiān)理工作年限崗位 專業(yè)特長技術(shù)職稱監(jiān)理崗位執(zhí)業(yè)證號進退場時間1 某某某 16 總監(jiān)理工程師市政公用工程工程師 開工至完工2 某某某 10 監(jiān)理工程師市政公用工程工程師 開工至完工3 某某某 8 監(jiān)理工程師市政公用工程工程師 開工至完工4 某某某 1 監(jiān)理員 土木工程助理工程師開工至完工5 某某某 4 資料員 資料整理助理工程師開工至完工5 / 48 主要監(jiān)理人員的配置和崗位職責(zé)主要監(jiān)理人員的進場配置計劃本工程監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部人員組成見表 。專業(yè)監(jiān)理人員進場配置為：以市政、水工專業(yè)監(jiān)理人員為主，配置總監(jiān)理工程師 1 名，監(jiān)理工程師 2 名，監(jiān)理員 2 名，負責(zé)質(zhì)量、進度、投資、安全管理、合同管理、信息資料管理。根據(jù)工程進展情況，監(jiān)理人將進一步完善監(jiān)理機構(gòu)，補充調(diào)整監(jiān)理人員，以確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師職責(zé)⑴主持編制監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理工作制度，審批監(jiān)理實施細則。簽發(fā)監(jiān)理機構(gòu)的文件。⑵確定監(jiān)理機構(gòu)各部門職責(zé)分工及各級監(jiān)理人員職責(zé)權(quán)限，協(xié)調(diào)監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部工作。⑶指導(dǎo)監(jiān)理工程師開展工作。負責(zé)本監(jiān)理機構(gòu)中監(jiān)理人員的工作考核，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員；根據(jù)工程建設(shè)進展情況，調(diào)整監(jiān)理人員。⑷主持審核承包人提出的分包項目和分包人,報發(fā)包人批準(zhǔn)。⑸審批承包人提交的施工組織設(shè)計、施工措施計劃、施工進度計劃和 資金流計劃。⑹組織或授權(quán)監(jiān)理工程師組織設(shè)計交底，簽發(fā)施工圖紙。⑺參加或主持第一次工地會議，主持或授權(quán)監(jiān)理工程師主持監(jiān)理例會和監(jiān)理專題會議。⑻簽發(fā)進場通知、合同項目開工令、分部工程開工通知、暫停施工通知和復(fù)工通知等重要監(jiān)理文件。⑼組織審核付款申請，簽發(fā)各類付款證書。⑽主持處理合同違約、變更和索賠等事宜，簽發(fā)變更和索賠的有關(guān)文件。⑾主持施工合同實施中的協(xié)調(diào)工作，調(diào)解合同爭議，必要時對施工合同條款做出解釋。⑿要求承包人撤換不稱職或不宜在本工程工作的現(xiàn)場施工人員或技術(shù)、管理人員。⒀審核質(zhì)量保證體系文件并監(jiān)督其實施；審批工程質(zhì)量缺陷的處理方案；參與或協(xié)助發(fā)包人組織處理工程質(zhì)量及安全事故。⒁組織或協(xié)助發(fā)包人組織工程項目的分部工程驗收、單位工程驗收、合同項目完工驗收，參加階段驗收、單位工程投入使用驗收和工程竣工驗收。⒂簽發(fā)工程移交證書和保修責(zé)任終止證書。⒃檢查監(jiān)理日志；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理專題報告、監(jiān)理工作報告；組織整理監(jiān)理合同文件和檔案資料。監(jiān)理工程師職責(zé)監(jiān)理工程師按照總監(jiān)理工程師所授予的職責(zé)權(quán)限開展監(jiān)理工作，是所執(zhí)行監(jiān)理工作的直接責(zé)任人，并對總監(jiān)理工程師負責(zé)。主要職責(zé)應(yīng)包括以下各項：6 / 48⑴參與編制監(jiān)理規(guī)劃，編制監(jiān)理實施細則。⑵預(yù)審承包人提出的分包項目和分包人。⑶預(yù)審承包人提交的施工組織設(shè)計、施工措施計劃、施工進度計劃和資金流計劃。⑷預(yù)審或經(jīng)授權(quán)簽發(fā)施工圖紙。⑸ 核 查 進 場 材 料 、 構(gòu) 配 件 、 工 程 設(shè) 備 的 原 始 憑 證 、 檢 測 報 告 等 質(zhì) 量 證 明 文 件 及 其 質(zhì) 量 情 況 。⑹審查分部工程開工申請報告。⑺協(xié)助總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)參建各方之間的工作關(guān)系。按照職責(zé)權(quán)限處理施工現(xiàn)場發(fā)生的有關(guān)問題，簽發(fā)一般監(jiān)理文件。⑻檢查工程的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)與文明施工、進度等施工情況。⑼審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證，確認工程計量結(jié)果。⑽預(yù)審各類付款證書。⑾提出變更、索賠及質(zhì)量和安全事故處理等方面的初步意見。⑿按照職責(zé)權(quán)限參與工程的質(zhì)量評定工作和驗收工作。⒀收集、匯總、整理監(jiān)理資料，參與編寫監(jiān)理月報，填寫監(jiān)理日志。⒁施工中發(fā)生重大問題和遇到緊急情況時，及時向總監(jiān)理工程師報告、請示。⒂指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員的工作。必要時可向總監(jiān)理工程師建議調(diào)換監(jiān)理員。⒃工作需要時兼任監(jiān)理員。監(jiān)理員職責(zé)監(jiān)理員按被授予的職責(zé)權(quán)限開展監(jiān)理工作，其主要職責(zé)應(yīng)包括以下各項：⑴核實進場原材料質(zhì)量檢驗報告和施工測量成果報告等原始資料。⑵檢查承包人用于工程建設(shè)的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備使用情況，并做好現(xiàn)場記錄。⑶檢查并記錄現(xiàn)場施工程序、施工工法等實施過程情況。⑷檢查和統(tǒng)計、核實工程計量結(jié)果。⑸核查關(guān)鍵崗位施工人員的上崗資格。檢查、監(jiān)督工程現(xiàn)場的施工安全和環(huán)境保護措施的落實情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時向監(jiān)理工程師報告。⑹檢查承包人的施工日志和試驗室記錄。⑺核實承包人質(zhì)量評定的相關(guān)原始記錄。 監(jiān)理工作基本程序根據(jù)施工階段劃分監(jiān)理工作程序，施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序見圖 ；施工階段監(jiān)理工作程序圖 ；保修階段監(jiān)理程序圖 。7 / 48復(fù)核測量控制點交樁審查承包人的施工組織設(shè)計檢查承包人的施工準(zhǔn)備條件組建項目監(jiān)理機構(gòu)（定員、定職、定崗）總監(jiān)組織編寫《監(jiān)理規(guī)劃》專業(yè)工程師編寫《監(jiān)理細則》下達開工令配備監(jiān)理設(shè)備和設(shè)施核實發(fā)包人提供的條件檢查承包人材料、設(shè)備進場情況檢查施工輔助設(shè)施項目開工申請報告是否申報檢查承包人現(xiàn)場管理機構(gòu)及人員、資質(zhì)是否與合同相符核查施工測量放線成果核查試驗室資質(zhì)第一次工地會議檢查開工條件核實設(shè)計文件是否滿足首批項目開工要求核實施工用地完成首次預(yù)付款支付核實發(fā)包人提供的其他開工條件公司核準(zhǔn)《監(jiān)理規(guī)劃》及總監(jiān)審批《監(jiān)理細則》施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序組織圖紙會審、設(shè)計交底圖 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序圖8 / 48施工階段監(jiān)理工作程序施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理施工階段進度控制監(jiān)理施工階段投資控制監(jiān)理安全監(jiān)督監(jiān)理信息管理協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系組織設(shè)計交底制定質(zhì)量控制計劃和措施，明確質(zhì)量控制點監(jiān)督承包人按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、批準(zhǔn)的設(shè)計文件和承建合同施工檢查檢驗原材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)督承包人按批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工檢查原始記錄和資料處理質(zhì)量缺陷做好質(zhì)量記錄協(xié) 助 建 設(shè) 單 位 組 織 完 工 驗 收協(xié)助質(zhì)量監(jiān)督站進行工程質(zhì)量等級評定按合同規(guī)定移交建設(shè)單位簽發(fā)進場通知及開工令編制監(jiān)理控制性總進度計劃檢查施工進度處理工期索賠事項簽發(fā)施工暫停令、復(fù)工令做好進度記錄審批現(xiàn)金流計劃和材料、設(shè)備計劃進行工程投資對比分析，提出處理措施核實完成