【正文】 來。我們要站在戰(zhàn)略的高度看曲江，我們的工作重心是經(jīng)營城市，完成對城市的配套服務，做大做強文化旅游產(chǎn)業(yè)，為西安發(fā)展打造新的動力?！狈攀肿屢磺袆趧?、知識、技術、管理和資本活力在曲江競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)造社會財富的源泉充分涌流，這是曲江在發(fā)展道路上的重要環(huán)節(jié)和新舉措，也是曲江對“共同富裕”理論的形象而又通俗的詮釋。幾年前，即使是最有想象力的人也沒有估計到曲江新區(qū)能夠取得今天這樣的成就。回顧曲江新區(qū)取得的空前成功，正是緣于曲江新區(qū)管委會營造了一種鼓勵人們干事業(yè)，支持人們干成事業(yè)的區(qū)域氛圍。近幾年，文化旅游業(yè)是城市之“戀”。文化旅游，是政府主導產(chǎn)業(yè)。曲江投資文化旅游產(chǎn)業(yè)，是政府拿錢，構筑基礎設施和重大旅游設施，帶動相關產(chǎn)業(yè)。如今，曲江環(huán)境的改變讓其區(qū)內(nèi)商業(yè)投資條件十分成熟，大項目所帶動的相關產(chǎn)業(yè)也日益展現(xiàn)：大雁塔廣場、大唐芙蓉園等項目所帶來的旅游、餐飲業(yè)；會展中心所帶來的酒店、餐飲業(yè)；成熟社區(qū)所帶來的休閑娛樂業(yè)……曲江商業(yè)面臨前所未有的大好機遇。創(chuàng)財富機會難得，投資曲江刻不容緩?！耙郧啊０偈f資產(chǎn)的客戶想在曲江投資個合適的項目，幾乎沒有，而現(xiàn)在不同了，曲江今年已經(jīng)將所有的項目全面開放，文化、旅游、商業(yè)齊頭并駕，無論資金大小、無論那種投資方式，只要你看上曲江的項目，你都可以到招商中心去談?！眱蓚€月前，黨聽到曲江要成立“招商中心”時，當?shù)弥孢M行區(qū)域項目招商時，一位本地商客興奮的說道。目前，在大唐新天地、大雁塔北廣場、大唐芙蓉園、曲江海洋館等項目和曲江十幾個成熟樓盤已經(jīng)形成的100多萬平方米曲江和曲江十幾個成熟居住商圈的周邊項目，幾乎每天都有成十撥客商前往管委會去洽談，而他們看中的也是改區(qū)域所形成的1400萬人流。文化旅游帶來的強大人氣和商業(yè)氛圍讓曲江商圈噴薄而出。更何況便捷的交通條件，四通八達的道路設施，更讓曲江商圈與小寨商圈、長安路文化教育商圈、長安商圈融為一體。創(chuàng)富積聚效應應進一步提升，在曲江你不想賺錢都不行。海闊憑魚躍，天高任鳥飛。讓投資者盡快富起來，放心富起來，大膽富起來，要最大限度的挖掘曲江項目的潛力，使得投資曲江的任何角落都能夠富起來。不管你是何人，不管你來自何妨，只要投資曲江，必將是曲江文化財富的先行者和收益者。為了更好鼓勵廣大投資者，保證投資者的更本利益，曲江管委會對大型商業(yè)項目還設立了投資風險金，即對奉獻較大、投資額度較大的項目，新區(qū)管委會將和你共同出資進行項目開發(fā)，待項目進入正常的收益階段后，曲江管委會會則全身退出。從2007年開始，中海地產(chǎn)將投資100億元，承擔曲江新區(qū)城中村改造和公共設施建設項目，全面參與文化產(chǎn)業(yè)項目建設，這標志著中海地產(chǎn)全面挺進西安，將對曲江新區(qū)乃至全市發(fā)展起到積極的推動作用。對每個投資者來說，這都是一個機遇，一件好事，也是現(xiàn)實財富價值的一次考驗。曲江新區(qū)整體運營的成功，讓所有人已經(jīng)看到了曲江未來的發(fā)展前景，其區(qū)域內(nèi)項目的投資潛力和提升空間已經(jīng)得到眾多投資者的認可。如今，曲江商業(yè)的全方位引爆已經(jīng)進入了倒計時，這里的每個項目、每塊土地都會成為眾多投資和商家競爭的熱點。隨著曲江招商中心的揭牌，許多投資者和商家已經(jīng)聞到商戰(zhàn)的火藥味，嗅到了財富風暴的浪潮。伴隨者大唐芙蓉園新天地、大唐不夜城、西安曲江會展中心、曲江南湖等重大商業(yè)項目隆重推出和開發(fā)建設，必將重新引發(fā)一場曲江新區(qū)的商業(yè)先機爭奪戰(zhàn)。曲江商業(yè)發(fā)展所具備的優(yōu)勢。曲江商業(yè)“200億打造西部第一文化品牌“目標及政府政策支持大唐不夜城、大唐新天地、大雁塔北廣場等商業(yè)地產(chǎn)業(yè)已形成的商業(yè)氛圍市區(qū)300萬人口消費基數(shù)，曲江30萬高尚住宅人群及衍生10萬人強大消費能力大唐芙蓉園、大雁塔及北廣場等所帶來的每年1400萬國內(nèi)外游客所帶來的消費現(xiàn)有高質量公共基礎設施建設和立體化、網(wǎng)絡化的交通優(yōu)勢中海地產(chǎn)將投資100億元，承擔公共設施建設項目曲江商業(yè)所具有的優(yōu)勢 第二部分 形象定位篇一、街區(qū)背景概況:唐市作為大唐芙蓉園的功能區(qū)之一，分為唐集市、貢品一條街和戲樓廣場，位于大唐芙蓉園的最南部，西鄰鳳鳴九天劇院，北遙芳林苑賓館，緊臨南門，是集觀賞、游樂、消遣、體驗、交流、消費為一體的反映“眾商云集，內(nèi)外通融”的唐朝風俗文化街。唐市的前期定位是“風俗文化街”，內(nèi)設有手工藝、民藝、百戲、飲食、茶酒文化、美術書法等特色項目,并且入住了部分商家，但是經(jīng)過一段時間的運作，大多商家已經(jīng)退出。在此背景下，大唐芙蓉園、陜西電視臺和西安萬世寶藏文化發(fā)展有限公司聯(lián)手，決定將唐市重新包裝、重新規(guī)劃、重新定位，以全新的面貌推向市場，作為商業(yè)街直接對外經(jīng)營。唐市的建筑全部為仿唐風格，全現(xiàn)房精裝修，總建筑面積為12,100平方米，共分為A、B區(qū)，商鋪51個（其中BB11連通，B1B13連通），面積200平方米以上的12個（）；面積超過100平方米的12個，－。中央空調、水、電、寬帶等物業(yè)配套一應俱全；并且擁有1000多個車位的超大型停車場。二、街區(qū)核心理念：街區(qū)的核心理念是一個街區(qū)的圖騰，決定著一個街區(qū)的性格和氣質，更決定著未來街區(qū)的發(fā)展方向和發(fā)展思路。我們提出的街區(qū)核心理念為——新感受、新生活、新信仰這個理念包含三層含義：第一層：站在城市的角度。n 新感受——在西安十三朝古都之外，在西安泱泱古國流傳的千年文明之外，街區(qū)給這個城市注入“流行、休閑、時尚、娛樂”的全新感受。n 新生活——配合西安“國際大都市”的發(fā)展目標，街區(qū)給城市提供休閑化、時尚化、藝術化、國際化、娛樂化的生活方式。n 新信仰——城市現(xiàn)代化、國際化、休閑化，街區(qū)全力打造西安城市新名片和時尚品牌符號，塑造城市商業(yè)圖騰。第二層：站在街區(qū)的角度。n 新感受——發(fā)現(xiàn)新天地，發(fā)現(xiàn)西安獨一無二的體驗式商業(yè)步行街區(qū)，發(fā)現(xiàn)匯聚特色休閑娛樂吧、異域異國餐飲、時尚精品店三大復合業(yè)態(tài)的休閑娛樂街區(qū)，感受極具國際風情的“餐飲、娛樂、休閑、藝術”的時尚文化。n 新生活——享受新天地，享受集“吃喝玩樂”為一體的最地道的異域異國特色美食（西餐、料理）、享受最特色的休閑娛樂文化（鄉(xiāng)村音樂、爵士音樂主題酒吧、咖啡、茶藝館、時尚精品店），感受城市另一面的全新時尚娛樂生活。n 新信仰——愛上新天地，愛上這里的清靜，愛上這里的格調，愛上這里的虔誠，愛上這里沒有浮夸的繁華，愛上這里“個體尊重，個性張揚，人本主義全面彰顯”的全新生活態(tài)度。在這里，追逐你的新信仰，在這里，追逐積極進取的新信仰。第三層：站在消費者的角度。n 新感受——小橋流水、草坪綠地、迎風搖曳的竹林，盡顯新天地園林式街區(qū)的婀娜身姿和風情萬種。從街區(qū)形象雕塑旁的入口進入街區(qū)，一眼望去，燈紅酒綠，霓虹閃爍，風格各異的各式主題酒吧、特色簡約的西餐館和東南亞餐館，裝修精致的時尚精品小店，再加上街區(qū)某個角落的藝術雕塑、墻面上的后現(xiàn)代涂鴉和浮雕或者懸掛的鮮花和綠色吊藍，滿眼望不盡的繁華……透過玻璃，你可以看到酒吧里隨意搖擺的身影，西餐廳里滿臉洋溢著幸福的那對情侶，還有茶藝館里那個從容淡定的漂亮女茶藝師。綠茶的淡淡清香、咖啡的醇醇香濃，極盡誘惑的意大利面香，藝術工作館里那個酷似外星人的延伸，合著從酒吧里飄出來的鄉(xiāng)村音樂，讓街區(qū)的每個角落都散發(fā)著極具特色的異域風情，這里就是西安最in的時尚前沿，置身其中，感受真真正正的時尚休閑娛樂生活。n 新生活——午后的陽光中飄散著咖啡的香氣，你挽著你心愛的人，走進咖啡館品味巴西咖啡的醇香，然后到那個擺滿各種可愛卡通造型的精品店挑選一對毛毛熊，見證愛情的不老傳說；到了晚上，一道品味浪漫的法國套餐，絕對是個不錯的選擇。對于商務人士來說，來這里應酬可以盡顯品味與尊貴，或者法式、或者美式、或者越南美食，與朋友盡情分享；然后到茶藝館品茗茶藝師現(xiàn)場精心泡制烏龍茶，最后再到紅酒吧或者雪茄吧，挑一瓶法國波爾多莊園的上品紅酒或者古巴雪茄，這樣的生活原比你到KTV、夜總會愜意百倍；有時說不準你恰巧碰到北戲樓廣場正在舉辦搖滾音樂會，你可以和你的朋友們加入到火爆的現(xiàn)場，合著音樂的節(jié)拍，找回年輕的感覺，徹底釋放自我。對于年輕人來說，喜歡靜，你可以到爵士酒吧聽自由懶散的爵士樂，喜歡動，你可以到搖滾主題酒吧在場下盡情熱舞；如果厭倦了酒吧里喧囂，可以坐到外面的露天吧里，聽著優(yōu)雅的