【可行性報告】私人養(yǎng)老院建設(shè)項目可行性研究報告ppt-文庫吧
2025-07-17 16:10 本頁面
【正文】 人口總數(shù)將超過 3億， 2033年超過 4億，平均每年增加1000萬老年人口。 第二，市場分析與預測。 據(jù)了解，當前， XX市和全國一樣，已經(jīng)進入了老齡化時期， XX人口近 760萬（其中市區(qū)人口 420萬），據(jù)統(tǒng)計，目前 XX全市 60歲以上的老年人口已達到，占總?cè)丝诘?16%，并且每年以超過 3%的速度遞增，預計到 2022年，全市老年人口將達到 140萬人，老齡化形勢非常嚴峻。 第二，市場分析與預測。 據(jù)不完全統(tǒng)計， XX市及周邊各縣城擁有的養(yǎng)老院 270余家，按最多的每家 200床位計算僅有 54000個！ 第二，市場分析與預測。 XX市統(tǒng)計部門的消息，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示， 2022年城市居民人均可支配收入 21785元，比 2022年增長%，年均增長 %；人均消費支出 14483元，比 2022年增長 %，年均增長 %。農(nóng)村居民人均純收入達到 9460元，比 2022年增長 %，年均增長 %；人均消費支出 7201元，比 2022年增長，年均增長 %。 根據(jù) XX市養(yǎng)老網(wǎng)提供的數(shù)據(jù)顯示，養(yǎng)老院的收費區(qū)間控制在每月 300— 2700之間。 第二，市場分析與預測。 由 XX市工程項目工程經(jīng)濟網(wǎng)得知，現(xiàn)階段 XX市及周邊各縣城在建的工程醫(yī)院、福利院、養(yǎng)老院康復中心等機構(gòu)達 261項。 第三，建設(shè)技術(shù)方案。 項目名稱 ： XX市南湖區(qū)私人養(yǎng)老院 項目選址 ： XX市南新道以南，建設(shè)路以西，唐胥路以北，西電路以東建設(shè)區(qū)選址 項目主要技術(shù)指標 ： 項 目 計量單位 數(shù) 值 占地面積 畝 25 居住人數(shù) 人 4000 總建筑面積 m2 16667 分類 住宅建筑面積 m2 12022 公建建筑面積 m2 4000 規(guī)劃住宅平均層數(shù) 層 3 建筑密度： % 53 綠地率 % 40 建筑結(jié)構(gòu) ： 老人公寓住宅，為 3層；磚混結(jié)構(gòu) 公共建筑，為 4～ 6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 院內(nèi)商業(yè)、文化娛樂設(shè)施為 2～ 4層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)； 該地大部分地基土質(zhì)情況較好，地基處理較為簡單，局部原為池塘處，須視勘探情況進行特殊處理。住宅部分采用條基基礎(chǔ)；公
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