【正文】 廂內(nèi)照明保持4盞照明燈、廂內(nèi)呼叫面板按鍵牢靠、螺栓緊固、按鍵無(wú)脫落現(xiàn)象使用正常、樓層能正常開(kāi)關(guān)廂門(mén)，地面無(wú)雜物、水跡、垃圾，運(yùn)行中無(wú)抖動(dòng)異響。 每周不低于一次巡視：強(qiáng)弱電井、水表井；：強(qiáng)弱電井門(mén)鎖開(kāi)關(guān)正常、無(wú)損壞、保持在鎖門(mén)狀態(tài)，井內(nèi)照明正常、開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活，外觀無(wú)損壞，地面清潔無(wú)紙屑、雜物；配電箱外觀完好、電源線、電纜線排線規(guī)范、無(wú)亂拉亂接現(xiàn)象，箱內(nèi)開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活、無(wú)灰塵、觸點(diǎn)無(wú)燒焦打火現(xiàn)象、線路接頭無(wú)松動(dòng)，接線盒無(wú)銹蝕、進(jìn)出線端接觸良好、螺絲緊固。文件編號(hào)修訂狀態(tài)號(hào)2012/0文件名稱運(yùn)行維護(hù)人員崗位職責(zé)第7頁(yè)共12頁(yè) 水表井巡視內(nèi)容：水表井門(mén)鎖開(kāi)關(guān)正常、無(wú)損壞、保持在鎖門(mén)狀態(tài)，地面清潔無(wú)紙屑、無(wú)積水、無(wú)雜物；無(wú)跑、冒、漏、滴現(xiàn)象。，對(duì)于本部門(mén)能立即處理的問(wèn)題馬上進(jìn)行修復(fù)；需要更換材料的（庫(kù)房有配件的），到班長(zhǎng)處領(lǐng)取后2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，處理完畢后回復(fù)客戶服務(wù)中心及班長(zhǎng)。需要更換材料的（庫(kù)房無(wú)配件的），應(yīng)在當(dāng)天下班前告知班長(zhǎng)，待材料采購(gòu)回來(lái)后2天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。 日常維修后及時(shí)填寫(xiě)《日常維修記錄表》并相信記錄維修內(nèi)容，對(duì)于當(dāng)天無(wú)法處理事項(xiàng)報(bào)告班長(zhǎng)說(shuō)明原因，并于次日上班后馬上領(lǐng)取材料進(jìn)行維修。 運(yùn)行維護(hù)中心商場(chǎng)專員管轄范圍：強(qiáng)弱電井、過(guò)道、消防通道、電梯廳、衛(wèi)生間、電梯轎廂、商家裝修、配電箱（柜）。 每天8:309:30巡視各樓層過(guò)道、消防通道、電梯廳、衛(wèi)生間，做好巡視記錄，填寫(xiě)《日常巡視記錄表》。 各樓層過(guò)道巡視內(nèi)容：開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活、外觀無(wú)損壞、過(guò)道燈具無(wú)脫落、線頭無(wú)裸露、照明設(shè)施運(yùn)行正常；消火栓及滅火器箱體完好無(wú)損；地面無(wú)污跡、油跡、垃圾、無(wú)私拉亂接現(xiàn)象、臨時(shí)攤位手續(xù)齊全、無(wú)違章現(xiàn)象。 消防通道巡視內(nèi)容：聲控開(kāi)關(guān)、溫控開(kāi)關(guān)控制正常、外觀無(wú)破損；照明設(shè)施使用正常；樓梯扶手、地磚完好無(wú)損、無(wú)脫落現(xiàn)象；防火門(mén)開(kāi)閉正常、無(wú)損壞；閉門(mén)器完好。 電梯廳巡視內(nèi)容：廳內(nèi)照明設(shè)施正常、開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活、外觀無(wú)損壞；地面無(wú)雜物、水跡、垃圾。 衛(wèi)生間巡視內(nèi)容：各衛(wèi)生間門(mén)扣及其它設(shè)施、無(wú)遺失、無(wú)損壞、地面無(wú)積水；洗手盆處水龍頭安裝牢靠、開(kāi)啟靈活、下水軟管無(wú)損壞、無(wú)漏水現(xiàn)象并接入下水口處；大理石臺(tái)面結(jié)合處打膠密實(shí)、無(wú)裂縫；蹲便器外觀無(wú)損壞、沖水正常、腳踏閥踏板處無(wú)漏水現(xiàn)象、回彈良好、無(wú)損壞遺失；小便池感應(yīng)器使用正常、外觀無(wú)損壞。 每天9:30到值班室領(lǐng)取《派工單》及維修用材料。 每天10:00開(kāi)始巡視：門(mén)禁、可視對(duì)講、電梯轎廂、衛(wèi)生間。 門(mén)禁、可視對(duì)講、電梯轎廂巡視內(nèi)容包括：門(mén)禁玻璃門(mén)是否完好，腰條粘貼牢靠，不翹邊、無(wú)脫落、無(wú)破損、膠條處閉合嚴(yán)實(shí)；可視對(duì)講外觀無(wú)損壞、按鍵無(wú)脫落損壞、安裝牢靠無(wú)松動(dòng)、撥打1000號(hào)視頻清晰、通話清楚無(wú)雜音、監(jiān)控室遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén)；文件編號(hào)修訂狀態(tài)號(hào)2012/0文件名稱運(yùn)行維護(hù)人員崗位職責(zé)第8頁(yè)共12頁(yè)刷卡器粘貼牢靠、無(wú)損壞、刷卡能正常開(kāi)門(mén)；，下午2次巡視電梯運(yùn)行情況并記錄在《電梯巡視記錄表》上，具體巡視內(nèi)容：扶梯是否正常運(yùn)行、有無(wú)抖動(dòng)異響、扶手帶能否輕松拉停、梳齒板有無(wú)斷齒缺邊、 每周不低于一次巡視：強(qiáng)弱電井、水表井；：強(qiáng)弱電井門(mén)鎖開(kāi)關(guān)正常、無(wú)損壞、保持在鎖門(mén)狀態(tài)，井內(nèi)照明正常、開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活，外觀無(wú)損壞，地面清潔無(wú)紙屑、雜物；配電箱外觀完好、電源線、電纜線排線規(guī)范、無(wú)亂拉亂接現(xiàn)象，箱內(nèi)開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活、無(wú)灰塵、觸點(diǎn)無(wú)燒焦打火現(xiàn)象、線路接頭無(wú)松動(dòng)，接線盒無(wú)銹蝕、進(jìn)出線端接觸良好、螺絲緊固。 水表井巡視內(nèi)容：水表井門(mén)鎖開(kāi)關(guān)正常、無(wú)損壞、保持在鎖門(mén)狀態(tài)，地面清潔無(wú)紙屑、無(wú)積水、無(wú)雜物；無(wú)跑、冒、漏、滴現(xiàn)象。，對(duì)于本部門(mén)能立即處理的問(wèn)題馬上進(jìn)行修復(fù)；需要更換材料的（庫(kù)房有配件的），到班長(zhǎng)處領(lǐng)取后2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，處理完畢后回復(fù)客戶服務(wù)中心及班長(zhǎng)。需要更換材料的（庫(kù)房無(wú)配件的），應(yīng)在當(dāng)天下班前告知班長(zhǎng)，待材料采購(gòu)回來(lái)后2天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。 日常維修后及時(shí)填寫(xiě)《日常維修記錄表》并相信記錄維修內(nèi)容，對(duì)于當(dāng)天無(wú)法處理事項(xiàng)報(bào)告班長(zhǎng)說(shuō)明原因，并于次日上班后馬上領(lǐng)取材料進(jìn)行維修。 運(yùn)行維護(hù)中心停車(chē)場(chǎng)專員管轄范圍：強(qiáng)照明設(shè)施、過(guò)道、風(fēng)機(jī)房、集水坑、污水泵、電梯廳、衛(wèi)生間、電梯轎廂、配電箱（柜）。 每天8:309:30巡視各樓層過(guò)道、消防通道、電梯廳、衛(wèi)生間，配電箱、集水坑、污水泵做好巡視記錄，填寫(xiě)《日常巡視記錄表》。 過(guò)道巡視內(nèi)容：過(guò)道燈具無(wú)遺失、脫落、線頭無(wú)裸露、開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活、外觀無(wú)損壞、照明設(shè)施運(yùn)行正常；地坪無(wú)損壞、無(wú)鼓包開(kāi)裂現(xiàn)象；地面無(wú)污跡、油跡；護(hù)角無(wú)遺失、脫落。 集水坑、污水泵巡視內(nèi)容：無(wú)污水外溢現(xiàn)象、坑蓋完好、浮球閥無(wú)卡掛現(xiàn)象、能自動(dòng)控制、手動(dòng)檔開(kāi)啟污水泵無(wú)異響、抽水正常。 電梯廳巡視內(nèi)容：廳內(nèi)照明設(shè)施正常、開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活、外觀無(wú)損壞；地面無(wú)雜物、水跡、垃圾。文件編號(hào)修訂狀態(tài)號(hào)2012/0文件名稱運(yùn)行維護(hù)人員崗位職責(zé)第9頁(yè)共12頁(yè) 每天9:30到值班室領(lǐng)取《派工單》及維修用材料。 每天10:00開(kāi)始巡視：風(fēng)機(jī)房、電梯轎廂、衛(wèi)生間。 每周不低于一次巡視：強(qiáng)弱電井；：強(qiáng)弱電井門(mén)鎖開(kāi)關(guān)正常、無(wú)損壞、保持在鎖門(mén)狀態(tài)，井內(nèi)照明正常、開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活，外觀無(wú)損壞，地面清潔無(wú)紙屑、雜物；配電箱外觀完好、電源線、電纜線排線規(guī)范、無(wú)私拉亂接現(xiàn)象，箱內(nèi)開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活、無(wú)灰塵、觸點(diǎn)無(wú)燒焦打火現(xiàn)象、線路接頭無(wú)松動(dòng)，接線盒無(wú)銹蝕、進(jìn)出線端接觸良好、螺絲緊固。：各衛(wèi)生間門(mén)扣及其它設(shè)施、無(wú)遺失、無(wú)損壞、地面無(wú)積水；洗手盆處水龍頭安裝牢靠、開(kāi)啟靈活、下水軟管無(wú)損壞、無(wú)漏水現(xiàn)象并接入下水口處；大理石臺(tái)面結(jié)合處打膠密實(shí)、無(wú)裂縫；蹲便器外觀無(wú)損壞、沖水正常、沖水箱處無(wú)漏水現(xiàn)象、按鈕使用正常、回彈良好、無(wú)損壞遺失。 風(fēng)機(jī)房巡視內(nèi)容：機(jī)房門(mén)無(wú)損壞、開(kāi)啟正常，控制箱啟動(dòng)按鈕運(yùn)行正常、箱內(nèi)開(kāi)關(guān)無(wú)燒焦、脫扣現(xiàn)象，交流接觸器觸點(diǎn)無(wú)燒焦、打火現(xiàn)象、接觸良好、風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常、無(wú)異響。，對(duì)于本部門(mén)能立即處理的問(wèn)題馬上進(jìn)行修復(fù)；需要更換材料的（庫(kù)房有配件的），到班長(zhǎng)處領(lǐng)取后2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，處理完畢后回復(fù)客戶服務(wù)中心及班長(zhǎng)。需要更換材料的（庫(kù)房無(wú)配件的），應(yīng)在當(dāng)天下班前告知班長(zhǎng)，待材料采購(gòu)回來(lái)后2天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。 日常維修后及時(shí)填寫(xiě)《日常維修記錄表》并相信記錄維修內(nèi)容，對(duì)于當(dāng)天無(wú)法處理事項(xiàng)報(bào)告班長(zhǎng)說(shuō)明原因，并于次日上班后馬上領(lǐng)取材料進(jìn)行維修。 工作制度，提前10分鐘到達(dá)交接班現(xiàn)場(chǎng)。，未經(jīng)履行完交接手續(xù)前，交班人員不得離崗。上班時(shí)間不得飲酒或酒后上班。若交接班時(shí)有事故發(fā)生，應(yīng)立即停止交接班，由交班人員負(fù)責(zé)處理，接班人員在交班人員帶領(lǐng)下協(xié)助。文件編號(hào)修訂狀態(tài)號(hào)2012/0文件名稱運(yùn)行維護(hù)人員崗位職責(zé)第10頁(yè)共12頁(yè)：，事故處理情況，待處理事宜。、維修工具、材料、設(shè)備房鑰匙、備件完備情況。，要做到“交得細(xì)致，接得明白”。接班人要進(jìn)行全面檢查核實(shí)。為了對(duì)緊急事件進(jìn)行有效控制和及時(shí)處理，避免造成重大影響或損失，特制訂本制度。：洪災(zāi)、地震、火災(zāi)、事故停電、漏電、爆管、煤氣泄漏、電梯困人、重大設(shè)備事故等。，但必須互報(bào)姓名，并將情況報(bào)告清楚。，應(yīng)立即匯報(bào)上級(jí)，并由現(xiàn)場(chǎng)職位最高的負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌安排，人為隱匿不報(bào)，引起嚴(yán)重后果的，追究當(dāng)事人責(zé)任。，致使影響擴(kuò)大的，追究受派人責(zé)任。，應(yīng)立即報(bào)告，由上級(jí)統(tǒng)籌安排處理。，15分鐘之內(nèi)到客戶處上門(mén)察看情況，在30分鐘之內(nèi)根據(jù)規(guī)定以及情況確定好維修費(fèi)用告知客戶、通知客戶服務(wù)中心?？蛻舴?wù)中心收取費(fèi)用后再進(jìn)行維修，修復(fù)后報(bào)客服中心（由客戶服務(wù)中心專員進(jìn)行回訪），填寫(xiě)好派工單交給班長(zhǎng)，做好維修記錄。，需注意保護(hù)客戶財(cái)物，未經(jīng)客戶同意，嚴(yán)禁動(dòng)用客戶物品。對(duì)維修產(chǎn)生的垃圾，要收拾干凈，完工后自行帶走。，需向客戶講明原因，請(qǐng)客戶諒解，并約定再次上門(mén)時(shí)間。，需耐心向客戶說(shuō)明材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量，以免客戶因買(mǎi)錯(cuò)而造成損失。，請(qǐng)客戶現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，并報(bào)客戶服務(wù)中心銷(xiāo)單，由客戶服務(wù)中心進(jìn)行回訪?！芭晒巍狈祷乜蛻舴?wù)中心，并做好維修記錄。：文件編號(hào)修訂狀態(tài)號(hào)2012/0文件名稱運(yùn)行維護(hù)人員崗位職責(zé)第11頁(yè)共12頁(yè)各特種行業(yè)的操作人員必須持國(guó)家相關(guān)上崗證方可上崗。無(wú)本專業(yè)持證上崗人員指導(dǎo)其他協(xié)助人員不得進(jìn)行單獨(dú)操作。嚴(yán)禁冒險(xiǎn)或違章操作。總閘必須掛有“有人工作，禁止合閘”的標(biāo)志牌，或者拆除熔斷絲，以防止誤合閘。如必須帶電工作時(shí)，應(yīng)遵守帶電作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，采取可靠的安全措施(如要有專人監(jiān)護(hù)等)。若交接班過(guò)程中有事故發(fā)生，應(yīng)停止交接。由交班人員負(fù)責(zé)處理事故，接班人員協(xié)助。，應(yīng)根據(jù)任務(wù)要求和實(shí)際情況，采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施后，方可進(jìn)入施工場(chǎng)地。施工操作時(shí)必須正確使用個(gè)人的勞動(dòng)防護(hù)用品。嚴(yán)禁穿汗衫、短褲和寬大笨重的衣服進(jìn)行操作。、維修、保養(yǎng)等操作。進(jìn)出電梯轎廂，必須思想集中，看清轎廂的具體位置，方可用正確的方法進(jìn)出。轎廂未停妥不準(zhǔn)進(jìn)出，嚴(yán)禁電梯層門(mén)一打開(kāi)就進(jìn)入，以防踏空下墜。嚴(yán)禁在施工中站在電梯內(nèi)外門(mén)跨騎處進(jìn)行操作或去觸動(dòng)電鈕或手柄開(kāi)關(guān)，已防電梯移動(dòng)發(fā)生意外。施工過(guò)程中如需離開(kāi)轎廂必須切斷電源，關(guān)閉內(nèi)外門(mén)并掛上“禁止使用”的警告牌。，必須穿戴好工作服和防護(hù)用品，不準(zhǔn)裸露身體，以防止?fàn)C傷或觸電。焊接前，還應(yīng)檢查所用電源線和所用工具是否符合要求，工作場(chǎng)地周?chē)袩o(wú)易燃、易爆物，應(yīng)清除或隔離后才能進(jìn)行焊接。必要時(shí)還應(yīng)配備滅火器等相應(yīng)的消防器具及有專人監(jiān)護(hù)。焊接時(shí)，戴好防護(hù)面罩，不得用手或其他物件遮眼，以防弧光傷眼。，事后清理火種，嚴(yán)防火災(zāi)事故發(fā)生。停放在露天的電焊設(shè)備，必須有防雨設(shè)施，下雨天禁止進(jìn)行室外焊接作業(yè)。,必須對(duì)一切可能存在安全隱患的場(chǎng)地進(jìn)行全面隔離，并立醒目標(biāo)示“施工場(chǎng)地，禁止進(jìn)入”同時(shí)施工人員相互間注意安全及安全提醒。如需高空作業(yè)必須先會(huì)同運(yùn)行維護(hù)主管作好一切安全防護(hù)檢查工作，對(duì)一切安全防護(hù)用品必須先經(jīng)實(shí)驗(yàn)測(cè)試完全合格后才能使用，施工過(guò)程中必須有專人看護(hù)；施工人員必須集中思想，注意配合，嚴(yán)禁嬉笑打鬧，嚴(yán)禁脫離安全防護(hù)。運(yùn)行維護(hù)主管應(yīng)將管理區(qū)域內(nèi)各類相關(guān)圖紙資料分類整理存檔，運(yùn)行維護(hù)主管對(duì)開(kāi)發(fā)文件編號(hào)修訂狀態(tài)號(hào)2012/0文件名稱運(yùn)行維護(hù)人員崗位職責(zé)第12頁(yè)共12頁(yè)建設(shè)單位(業(yè)主委員會(huì))提交的圖紙資料是否齊全應(yīng)在資料清單上加明備注，并負(fù)責(zé)催收相關(guān)的圖紙資料；運(yùn)行維護(hù)主管對(duì)進(jìn)行了改造、更換、添加的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)將相應(yīng)的圖紙資料進(jìn)行變更、添加后歸檔，并將改動(dòng)后的檔案清單提交項(xiàng)目處。每月5日前對(duì)上月設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄、巡視記錄、值班記錄、日常維修記錄等表單進(jìn)行整理歸檔。 借閱工程技術(shù)檔案資料必須填寫(xiě)“文件資料借閱登記表”，借閱過(guò)程中必須愛(ài)護(hù)資料及時(shí)歸還，歸還時(shí)在“文件資料借閱登記表”上核銷(xiāo)。、消毒年度計(jì)劃文件編號(hào)修訂狀態(tài)號(hào) 2012/0文件名稱 配電室管理操作規(guī)程第1頁(yè)共2頁(yè) 確保正確無(wú)誤地操作配電設(shè)備，防止事故的發(fā)生，滿足業(yè)主正常用電需求。 適用于項(xiàng)目配套配電設(shè)備設(shè)施管理。，報(bào)項(xiàng)目處審批，并負(fù)責(zé)配電設(shè)備的日常管理。 運(yùn)行維護(hù)中心配電房運(yùn)行班人員采用輪班制，主要負(fù)責(zé)配電房高低壓設(shè)備抄表記錄、水泵房設(shè)備、二次供水水箱日常巡視檢查（2小時(shí)1次），空調(diào)開(kāi)啟或關(guān)閉（按照空調(diào)、電梯開(kāi)閉流程），巡視空調(diào)、鍋爐設(shè)備運(yùn)行情況、并配合維修班組日常維修及空調(diào)檢修。 運(yùn)行維護(hù)中心運(yùn)行值班人員關(guān)系范圍：高壓配電房、低壓配電房、水泵房、二次供水水箱、發(fā)電機(jī)房。 運(yùn)行值班人員巡視內(nèi)容：每2小時(shí)巡視高壓配電房，記錄高壓計(jì)量柜數(shù)據(jù)，各類指示燈無(wú)異常、防鼠網(wǎng)無(wú)破損、變壓器開(kāi)關(guān)柜冷卻風(fēng)扇運(yùn)行正常，記錄電流、電壓、功率因數(shù)、變壓器溫度等數(shù)據(jù)。17:30以后負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目上所有電梯運(yùn)行情況進(jìn)行巡視檢查（不少于2次），并記錄在《電梯巡視記錄表》上。 發(fā)電機(jī)房巡視內(nèi)容：機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備保持機(jī)體清潔、地面無(wú)紙屑、無(wú)積水、設(shè)備無(wú)積塵、發(fā)電機(jī)電池充電正常；每月2次對(duì)發(fā)電機(jī)進(jìn)行空載試運(yùn)行，并詳細(xì)記錄運(yùn)行情況，柴油燃料存儲(chǔ)必須保證連續(xù)運(yùn)行8小時(shí)以上。 水泵房巡視內(nèi)容：每2小時(shí)巡視水泵房設(shè)備運(yùn)行情況，檢查各水泵運(yùn)行中無(wú)異響、設(shè)備無(wú)積塵、地面無(wú)紙屑、垃圾，管路完好、無(wú)跑冒漏滴現(xiàn)象；主控制柜指示燈工作正常，二次水箱蓄水水位正常、箱體無(wú)漏水、無(wú)鼓包、井蓋水口干凈密封完好，周?chē)鸁o(wú)雜物。 空調(diào)機(jī)房及鍋爐機(jī)房巡視內(nèi)容：每2小時(shí)巡視一次空調(diào)機(jī)房設(shè)施設(shè)備，檢查控制系統(tǒng)指示燈工作正常、機(jī)房?jī)?nèi)地面無(wú)垃圾、紙屑、隨時(shí)保持地面清潔；循環(huán)水泵運(yùn)行正常、無(wú)異響、漏水現(xiàn)象，泵體溫度用手觸摸不燙手；鍋爐主機(jī)設(shè)備正常、無(wú)損壞、運(yùn)行良好、各管路壓力表、溫度表指示正常；控制柜線路觸點(diǎn)無(wú)燒焦打文件編號(hào)修訂狀態(tài)號(hào) 2012/0文件名稱 配電室管理操作規(guī)程第2頁(yè)共2頁(yè)火現(xiàn)象、線路接頭無(wú)松動(dòng)、導(dǎo)線過(guò)熱現(xiàn)象，接線盒無(wú)銹蝕、進(jìn)出線端接觸良好。，該規(guī)程經(jīng)項(xiàng)目處經(jīng)理審核、綜合管理部批準(zhǔn)后懸掛于配電室內(nèi)。，非工作人員不得進(jìn)入配電室。高壓室應(yīng)定時(shí)巡檢，雷雨天巡視高壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)穿絕緣鞋和戴絕緣手套，運(yùn)行維護(hù)人員應(yīng)拒絕違章操作。停電作業(yè)時(shí)，須在開(kāi)關(guān)或刀閘操作機(jī)構(gòu)懸掛“有人工作，禁止合閘”的標(biāo)志牌。在緊急與嚴(yán)重危及人身安全情況下，應(yīng)先切斷電源，事后立即報(bào)告運(yùn)行維護(hù)主管。，應(yīng)匯報(bào)項(xiàng)目處經(jīng)理，并向業(yè)主出具停電通知，明確告知停電原因、停電時(shí)間等內(nèi)容。停電檢修配電屏（柜）時(shí)， 應(yīng)設(shè)置安全遮欄、隔離板，掛接短路保護(hù)線，設(shè)立標(biāo)志牌，并有監(jiān)護(hù)人。進(jìn)入配電屏（柜）等工作時(shí)，必須先驗(yàn)電，待確認(rèn)無(wú)電后方可進(jìn)行操作并同時(shí)作好防護(hù)。停電檢修完畢后，須清理現(xiàn)場(chǎng)，防止遺失工具，然后解除防護(hù)線，檢查線路,作好送電準(zhǔn)備。，然后再按高壓開(kāi)關(guān)－低壓總開(kāi)關(guān)－各分路開(kāi)關(guān)送電，停電則相反。送（停）電操作時(shí)，至少應(yīng)有2人在場(chǎng)；送（停）電操作后，必須關(guān)上開(kāi)關(guān)柜門(mén)。送停電操作后，應(yīng)將情況記錄在“配電室運(yùn)行記錄”中。 對(duì)于采用柴油發(fā)電機(jī)作后備電源的：在柴油發(fā)電機(jī)供電前必須先斷