浙江金恒德汽車物流中心二手車交易市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-07-17 12:18 本頁(yè)面
【正文】 能建設(shè)現(xiàn)代、大型、多功能的二手車交易市場(chǎng)。本項(xiàng)目市場(chǎng)定位準(zhǔn)確、功能多樣且合理、頗具特色，迎合了廠商和消費(fèi)者的需求，很有競(jìng)爭(zhēng)力。金恒德二手車交易市場(chǎng)建成后，將全面整合杭州及周邊市區(qū)的二手車交易市場(chǎng)，并對(duì)該市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)，逐步將金恒德二手車交易市場(chǎng)培育成為杭州市乃至浙江地區(qū)具有較強(qiáng)影響力和輻射力的現(xiàn)代化專業(yè)二手車交易市場(chǎng)。通過努力，金恒德二手車交易市場(chǎng)將逐步發(fā)展成為適應(yīng)全市乃至浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)展的二手車交易中心和信息中心，成為具有全國(guó)重要行業(yè)地位的機(jī)動(dòng)車貿(mào)易服務(wù)中心，對(duì)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生較大的影響力和帶動(dòng)力。項(xiàng)目實(shí)施后具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)等方面論證，項(xiàng)目是可行的。第二章 項(xiàng)目背景及項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景入世以來(lái)，我國(guó)汽車行業(yè)的迅猛發(fā)展，展現(xiàn)出一片欣欣向榮的繁榮景象，生產(chǎn)技術(shù)與國(guó)際接軌，國(guó)內(nèi)外的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，使中國(guó)的汽車品牌走向世界、遍及全國(guó)，形成了從生產(chǎn)到銷售的鏈條式模式，汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)城市或地區(qū)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化的標(biāo)志之一。我國(guó)2009年度各類汽車生產(chǎn)和銷售已雙雙達(dá)到1300萬(wàn)輛，全球排列第一，跨入全球第五大生產(chǎn)國(guó)，各類品牌達(dá)到380種之多，新車市場(chǎng)的繁榮也給二手車市場(chǎng)帶來(lái)了勃勃生機(jī)。按照國(guó)外汽車行業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，二手市場(chǎng)也將隨著新車趨勢(shì)進(jìn)入活躍期和快速發(fā)展期。2005年國(guó)家商務(wù)部、稅務(wù)總局、工商總局就頒布了《二手車流通管理辦法》，二手車市場(chǎng)已經(jīng)成為行業(yè)有規(guī)范、國(guó)家有政策、用戶有需求、發(fā)展有前景的成熟市場(chǎng)。而且，現(xiàn)代企業(yè)是一個(gè)集團(tuán)式、集合化的企業(yè)，單一的產(chǎn)品不能滿足消費(fèi)者需求，在具體的銷售過程中，往往給消費(fèi)者帶來(lái)許多的不便，而綜合服務(wù)則能不僅最大化的滿足消費(fèi)者的需求還能使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)走向集團(tuán)化和集約化，以及形成具有特色的企業(yè)文化交流場(chǎng)所。本市場(chǎng)正是基于方便消費(fèi)者，以及最好地發(fā)展企業(yè)的目的，把二手車交易、過戶、車倆檢測(cè)、網(wǎng)絡(luò)評(píng)估、網(wǎng)絡(luò)拍賣汽車售后服務(wù)、汽車之友活動(dòng)中心結(jié)合為一體，形成綜合的、快捷的具有銷售、服務(wù)以及文化交流為一體的企業(yè)。隨著中國(guó)汽車保有量的不斷增加，新車品牌的不斷更新?lián)Q代，技術(shù)改造后的成本降低，新車行市的一降再降、差別縮小、帶來(lái)了龐大的購(gòu)車族和換車人群，二手車交易的大環(huán)境已經(jīng)逐漸形成。有置換新車和買賣二手車愿望的用戶越來(lái)越多，國(guó)內(nèi)二手車交易量的增幅都超過30%，2012年我國(guó)二手車的交易規(guī)模將達(dá)每年800萬(wàn)輛，建立真正規(guī)范的交易體系迫在眉睫。中國(guó)的二手車市場(chǎng)還沒有發(fā)達(dá)國(guó)家那么成熟，即逐步在靠攏之中。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，日本連續(xù)6年舊車銷售超過新車，德國(guó)是新車的2倍、。更新周期不到4年，可見回旋的空間是相當(dāng)大的，已顯示出二手車市場(chǎng)潛力巨大，屬于朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 填補(bǔ)市場(chǎng)空白，提前占領(lǐng)市場(chǎng)先機(jī)杭州及其周邊市區(qū)的汽車保有量增加迅猛（整個(gè)杭州地區(qū)的汽車保有量在2011年就已突破200多萬(wàn)輛，并切隨著永城社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，正以每年數(shù)千輛的速度遞增），當(dāng)前杭州地區(qū)車倆交易量按每年12%的更換率計(jì)算，全市將有24萬(wàn)輛以上的車進(jìn)入二手車交易環(huán)節(jié)，但因?yàn)槟壳皼]有規(guī)范科學(xué)的交易地和相關(guān)服務(wù)，給二手車買賣帶來(lái)極大不便。杭州的二手車市場(chǎng)表面紅火，實(shí)際卻處于一個(gè)無(wú)序、不規(guī)范的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，缺少有力度的市場(chǎng)引導(dǎo)與誠(chéng)信監(jiān)督，也缺少車主最為重視的具有公信力的鑒定評(píng)估和售后服務(wù)體系，普遍存在管理分散不到位、規(guī)模較小、準(zhǔn)入門檻較低、占道賣車、無(wú)相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施和服務(wù)功能等市場(chǎng)要素不健全問題。而這恰恰為我們拓展二手車市場(chǎng)提供了良好的契機(jī)。 有助于聚攏人氣，增加就業(yè)和財(cái)政收入二手車交易市場(chǎng)，只需提供交易的場(chǎng)地、配套的工商、稅務(wù)、過戶服務(wù)，是個(gè)低碳、環(huán)保、綠色的產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，通過二手車市場(chǎng)的建立，會(huì)吸引周邊縣市大量的人氣聚攏，帶動(dòng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，比如餐飲，辦公室租賃，中介服務(wù)等等，從而增加就業(yè)和財(cái)政收入，據(jù)估計(jì)市場(chǎng)可直接拉動(dòng)就業(yè)人數(shù)達(dá)2000人。 項(xiàng)目建設(shè)的條件 符合國(guó)家宏觀規(guī)劃有一定的產(chǎn)業(yè)政策依據(jù)，符合國(guó)家的宏觀規(guī)劃。根據(jù)2010年11月12日《商務(wù)部關(guān)于開展二手車交易市場(chǎng)升級(jí)改造示范工程試點(diǎn)的通知》（商建函〔2010〕941號(hào)），“主要目標(biāo)和任務(wù)：通過財(cái)政支持，引導(dǎo)企業(yè)以提高信息化水平、推進(jìn)市場(chǎng)服務(wù)功能升級(jí)、改善交易環(huán)境為重點(diǎn)進(jìn)行升級(jí)改造，促進(jìn)二手車交易量持續(xù)增長(zhǎng)”?！巴ㄟ^政府政策引導(dǎo)、企業(yè)自主建設(shè)，支持有條件的二手車交易市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，增加交易透明度，提升服務(wù)功能和品質(zhì)，激發(fā)二手車流通活力”。 交通優(yōu)勢(shì)顯著項(xiàng)目地處杭州市北部,東臨快速干道巨州路,北接杭寧高速樞紐及紅城公路,向南與上塘高架,石祥路相接；西臨杭行路，同時(shí)可連１０４國(guó)道，３２０國(guó)道、滬杭高速，杭金衢高速等公路；杭宣鐵路，京杭大運(yùn)河緊臨項(xiàng)目地塊。鐵路，公路，水運(yùn)都十分便捷，交通便利，為現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間。 政策優(yōu)勢(shì)顯著浙江“金恒德”項(xiàng)目是杭州市2008年十大重點(diǎn)工程項(xiàng)目，在杭州市委、市政府提升專業(yè)市場(chǎng)向“高大強(qiáng)”發(fā)展的過程 中，得到了市領(lǐng)導(dǎo)的高度注視。杭州市人民政府辦公廳在“關(guān)于加快推進(jìn)杭州市區(qū)商品專業(yè)市場(chǎng)整合改造提升工作實(shí)施方案的通知”中明確指出，要“引導(dǎo)市區(qū)同類市場(chǎng)、同類業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)戶向該金恒德轉(zhuǎn)移?！? 經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈位于中國(guó)“三大經(jīng)濟(jì)圈”之首，浙江是長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分，經(jīng)濟(jì)地位顯著，在全國(guó)、全球，舉足輕重。第三章 我國(guó)二手車市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì) 我國(guó)二手車交易市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀國(guó)家為了刺激二手車市的發(fā)展放開了經(jīng)營(yíng)權(quán)，眾多經(jīng)營(yíng)者對(duì)如此巨大的蛋糕蜂擁而來(lái)，經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)了多元化，打破了多年單一經(jīng)營(yíng)狀況的沉悶局面，二手車市場(chǎng)呈現(xiàn)了一片繁榮的景象，全國(guó)各地二手汽車城、二手車交易市場(chǎng)如雨后春筍接踵而來(lái)。各大汽車生產(chǎn)廠家也不甘寂寞紛紛進(jìn)軍二手車領(lǐng)域，以期望在不斷擴(kuò)大的二手車市場(chǎng)搶占先機(jī)，同時(shí)也為新車的銷售增加籌碼。 行業(yè)發(fā)展迅猛各式資本的涌入，使得行業(yè)發(fā)展迅猛，交易市場(chǎng)日趨增多。現(xiàn)在，在全國(guó)各大城市都已有了較大規(guī)模的交易市場(chǎng)，并且正在建設(shè)的許多交易市場(chǎng)中都配有室內(nèi)、外停車場(chǎng)、商務(wù)中心、多功能展示廳、信息化網(wǎng)絡(luò)資訊、監(jiān)控等各類設(shè)施，交易市場(chǎng)配套日趨完善。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈
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