【正文】 理受公司法人委托作為項目法人代表，履行業(yè)主和公司簽訂的合同。（2）我公司對項目員工 實行的是崗位聘用制，項目經(jīng)理由總經(jīng)理直接聘用，并簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，以簽訂目標(biāo)責(zé)任狀對項目經(jīng)理進(jìn)行考核，杜絕了項目承包帶來的弊端。 （3）我公司對項目實行的是方針目標(biāo)管理，針對公司對業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、項目制造成本等，項目經(jīng)理部則按公司的方針目標(biāo)、決策，具體組織生產(chǎn)活動，履行項目職責(zé)。（4）在體現(xiàn)我公司總承包能力的基礎(chǔ)上，我們將精心組織、精心管理、精心施工，以優(yōu)質(zhì)高速完成本工程。（5）按照總公司的現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行設(shè)計和規(guī)劃，以確保現(xiàn)場文明工地的實現(xiàn)。項目經(jīng)理部主要人員的崗位職責(zé)。（1）項目經(jīng)理：是公司法人代表在項目上的委托代表，根據(jù)授權(quán)在項目上負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全部施工組織的領(lǐng)導(dǎo)工作及對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。（2）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：協(xié)助項目經(jīng)理主抓技術(shù)管理、質(zhì)量管理工作，通過加強(qiáng)施工全過程的管理，保證質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。（3）項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行日常生產(chǎn)管理工作、制定和實施工期管理措施，確保工程進(jìn)度按計劃實現(xiàn)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工安全監(jiān)督與檢查，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場文明施工及現(xiàn)場形象管理。（4）項目安裝副經(jīng)理：協(xié)助現(xiàn)場經(jīng)理主抓水、電、通風(fēng)安裝施工生產(chǎn)工作，直接領(lǐng)導(dǎo)安裝部工作。負(fù)責(zé)項目安裝與土建的協(xié)調(diào)配合工作。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)安裝部編制施工進(jìn)度計劃、施工方案，參與材料設(shè)備的訂貨審定，并檢查考核實施情況，負(fù)責(zé)解決安裝方面的工程技術(shù)及質(zhì)量問題。以及有關(guān)施工圖的設(shè)計，對安裝的最終質(zhì)量把關(guān)。（5）項目施工工長：對所負(fù)責(zé)的區(qū)域的專業(yè)工長予以具體工作，協(xié)調(diào)各專業(yè)工作。抓好月（周）作業(yè)計劃：按質(zhì)量目標(biāo)對施工隊的技術(shù)交底，并檢查是否按交底要求施工；推廣新技術(shù)、新材料、新工藝；保證技術(shù)資料與施工進(jìn)度同步；組織施工過程中的質(zhì)量自檢，并提出自檢報告，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；施工過程中矛盾與問題的處理；負(fù)責(zé)QC活動的開展與指導(dǎo)；參與質(zhì)量事故的處理；參加隱蔽驗收，中間結(jié)構(gòu)驗收；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)；負(fù)責(zé)對機(jī)械設(shè)備的管理；參與樣板的審議、修改、檢驗、實施與首檢；核定分部分項工程質(zhì)量，準(zhǔn)確真實反映工程施工質(zhì)量狀況。（6）安全管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和管理工作，對違章現(xiàn)象有制止權(quán)、處置權(quán)，緊急情況下有停止作業(yè)權(quán)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全教育工作。（7）質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量資料管理工作，對于質(zhì)量事故直接進(jìn)行調(diào)查，呈報項目經(jīng)理。（8）計劃管理：組織編制和辦理工程款結(jié)算，工程簽證等工作。參與經(jīng)濟(jì)合同仲裁，負(fù)責(zé)勞務(wù)隊伍工程款決算。主管經(jīng)營及商務(wù)工作，負(fù)責(zé)經(jīng)營、財務(wù)以及物資人員有關(guān)預(yù)算報價、財務(wù)成本控制及材料訂貨價格審定等工作。四、工程施工的總體設(shè)想施工現(xiàn)場平面規(guī)劃原則施工現(xiàn)場平面的規(guī)劃一般都要求布置緊湊，占地省，施工現(xiàn)場的運(yùn)輸便利，運(yùn)距短，盡量減少二次搬運(yùn)，同時還應(yīng)利于生產(chǎn)、安全、消防、環(huán)保、市容、衛(wèi)生、勞動保護(hù)等，符合國家有關(guān)規(guī)章和法規(guī)。針對本工程具體情況，由于施工場地較大，為方便施工，施工用的所有辦公設(shè)施、材料廠、加工廠、倉庫都將安排在現(xiàn)場內(nèi)。生活區(qū)設(shè)在場外。主要施工方法的選擇按項目施工管理辦法組建項目部，本著科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)、適用的原則進(jìn)行施工組織。 （1）項目施工順序：施工時將整體均分為二段進(jìn)行，施工流水段內(nèi)各專業(yè)工種進(jìn)行流水作業(yè)。（2）主要施工方法：①現(xiàn)已所給正式道路人材為基準(zhǔn)引測本工程的坐標(biāo)，并設(shè)方格控制網(wǎng)，對樓房的大角及中部主要軸線設(shè)施工永久控制樁，在施工中根據(jù)圖紙?zhí)峁?shù)據(jù)進(jìn)行控制，采用坐標(biāo)法進(jìn)行各軸線的測設(shè)。②地基處理施工時，配4臺挖掘機(jī)，4臺壓路機(jī)。③土方開挖采用機(jī)械開挖。④現(xiàn)場設(shè)集中鋼筋加工場、木工車間。大宗材料由項目部集中采購公司合格供方名錄中的供方的材料。⑤勞動力考慮：原則上鋼筋綁扎作業(yè)隊、模板作業(yè)隊、瓦抹作業(yè)隊等分兩個作業(yè)隊相對獨(dú)立進(jìn)行施工。砼作業(yè)隊、架子作業(yè)、土方回填作業(yè)隊、安裝作業(yè)隊、焊工作業(yè)隊、砼養(yǎng)生作業(yè)隊為穿插作業(yè)，現(xiàn)場臨電電工、機(jī)械工統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)，調(diào)配盡量考慮勞動力的均衡，減少窩工。⑥本工程外設(shè)雙排腳下手架掛滿密目網(wǎng)組織封閉作業(yè)。整個施工要充分利用自然光組織施工，鋼筋加工澆筑砼考慮雙班晝夜施工。焊工在主體施工中焊接量大，可根據(jù)實際考慮部分夜間工作，并采取有效措施進(jìn)行防風(fēng)、防雨、防寒。⑦砼結(jié)構(gòu)施工柱、梁以新組合鋼模為主；柱梁接頭處以木模為主；頂板竹膠模板為主，支撐體系以架體為主輔以對拉螺栓；梁板?？紤]減少模具用量采用早拆技術(shù)。⑧砼養(yǎng)生：主體結(jié)構(gòu)梁柱采用晚拆、澆水養(yǎng)生及噴漿機(jī)養(yǎng)護(hù)，頂板面覆蓋澆水，常溫澆水不少于7晝夜（其它情況視天氣進(jìn)行調(diào)整）。⑨鋼筋連接方式的選擇：本工程施工時，水平鋼筋混凝土直徑≥18的在鋼筋加工場采用閃光對焊接長；在安裝部位，底板、框架梁等水平鋼筋，采用冷擠壓機(jī)械連接。鋼筋混凝土柱的豎向鋼筋采用電渣壓力焊；直徑18的鋼筋采用電弧焊接接頭。圓弧梁鋼筋在下料前必須經(jīng)過計算，計算時注意搭接長度和搭接的位置，嚴(yán)格按計算長度下料。（3）設(shè)備配備混凝土和砂漿供料方式的選擇：砼以商品砼為主，砂漿采用現(xiàn)場自拌，在現(xiàn)場設(shè)攪拌機(jī)。大型施工機(jī)械的選擇：每棟樓安排一臺塔吊，和設(shè)一部井架滿足垂直運(yùn)輸。施工程序安排本工程為局部現(xiàn)澆框架，我們將以總工期不變，各分部工期目標(biāo)嚴(yán)格控制。以控制主體結(jié)構(gòu)施工時間為中心，合理組織施工。整體工程按照“先結(jié)構(gòu)，后裝修”；結(jié)構(gòu)施工按照“先地下，后地上”；裝修工程按照自上而下的順序進(jìn)行。地下施工順序：放線 開挖土方 清底引線及驗收 支模打墊層 打承臺及地梁 砌基礎(chǔ)磚 砌地溝 回填 地上主體結(jié)構(gòu)施工時，按照混凝土澆筑量，將平、立面結(jié)構(gòu)分別按施工段劃分要求，組織等節(jié)拍均衡流水施工，科學(xué)部署人工、機(jī)械和材料，提高施工效率。我們將盡量加快主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度，以盡早進(jìn)行砌筑工程施工.地下管線施工在土方回填過程中進(jìn)行，做到土方回填后不再開挖。其它專業(yè)管線施工采取立體交叉作業(yè)，在結(jié)構(gòu)施工時及時插入進(jìn)行。 施工流水段劃分結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度計劃控制（小流水方案）：在本工程的結(jié)構(gòu)施工中，我們將采用小流水的施工技術(shù)。小流水即等節(jié)拍均衡流水施工，它是一種科學(xué)的、先進(jìn)的施工管理技術(shù)。它的基本特點(diǎn)是：施工技術(shù)先進(jìn)；施工生產(chǎn)工藝有規(guī)則周期性運(yùn)轉(zhuǎn)，力求均衡日產(chǎn)量；施工過程處于全面受控狀態(tài)，并做到周期性短、投入少、勞動生產(chǎn)率高和工程質(zhì)量好。小流水作業(yè)采用盡可能先進(jìn)的施工技術(shù)，在結(jié)構(gòu)層上按照整體分段法和分別分段法的方法劃分施工段，安排好綜合日工序。在作業(yè)面上呈現(xiàn)出一天一個流水過程的小流水作業(yè)，使得所投入的人力、物力、資源等在時間和空間上作有規(guī)則周期性的小流水作業(yè)，從而使建筑施工生產(chǎn)顯示出連續(xù)性、均衡性和周期性等井然有序的工業(yè)化大生產(chǎn)的效率。本工程二個流水段的工程量基本相等，各流水段混凝土構(gòu)件工程量比較均衡，便于組織等節(jié)拍流水施工。在本工程施工時，我們將所要施工的主體結(jié)構(gòu)分平面結(jié)構(gòu)和立面結(jié)構(gòu)。施工時，每層累計共需10天完成。由于是均衡流水施工，且搭接天數(shù)為2天，第N+1層施工在第N層的Ⅰ段頂板混凝土澆筑完后開始進(jìn)行，即從第10日歷天開始，與第N層搭接2日歷天，第N+1層施工同樣需要10日歷天，依次類推，完成任務(wù)主體結(jié)構(gòu)施工。由于本工程工期較緊張，期間又跨越了雨期。因此，合理地安排施工進(jìn)度計劃，對于本工程來說尤為重要。從要求的開工日期來看，本工程主體施工不可避免地要在冬期進(jìn)行，但結(jié)合近幾年的天氣狀況，在施工中采取必要的措施后，應(yīng)該不會對工程的進(jìn)度造成太大的影響。五、安裝工程施工部署（一）弱電與消防施工安排及配合根據(jù)工程實際情況，把工程劃分為五個階段。第一階段：施工準(zhǔn)備階段，根據(jù)圖紙水、電氣專業(yè)進(jìn)行人員、材料現(xiàn)場用房等施工技術(shù)準(zhǔn)備。第二階段：主體配合階段，配合土建進(jìn)行管線預(yù)留以及部分管道安裝，電氣管路、橋架敷設(shè)。第三階段：設(shè)備安裝階段：管道、設(shè)備安裝、試壓。第四階段：系統(tǒng)調(diào)試階段：管道、設(shè)備調(diào)試整理、試壓，修改，竣工清理。第五階段：交竣工階段：安裝項目收尾、驗收、交竣工工作。施工配合（1）安裝各工種之間配合：安裝安裝前，各專業(yè)協(xié)調(diào)一致，共同布置管線。排水管優(yōu)先，再為風(fēng)管，再其次為采暖，熱水，給水及其它管線。弱電管線要和強(qiáng)電管線保持距離，滿足各系統(tǒng)的屏蔽要求（2）安裝與土建、裝修的配合：按圖紙進(jìn)行墻及吊頂內(nèi)管敷設(shè)，排出配合交叉施工的計劃，確定準(zhǔn)確的配合時間，由安裝專業(yè)負(fù)責(zé)人向土建施工班組進(jìn)行書面交底，以防遺漏和發(fā)生差錯。在配合施工之前，將各種預(yù)埋件制作好，做好必要的防腐處理。與裝修有矛盾處，和裝修技術(shù)組協(xié)商。（3）安裝與建設(shè)單位的配合：在施工過程中，由甲方和監(jiān)理對質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。設(shè)備開箱驗收，試壓、系統(tǒng)試運(yùn)行等，甲方和監(jiān)理應(yīng)參加驗收。（二）其它安裝工程施工安排及配合：分為三個階段。配合階段：管道安裝工程：安排施工人員進(jìn)場，做施工準(zhǔn)備工作；隨結(jié)構(gòu)進(jìn)行各層預(yù)留洞，預(yù)埋管，同時進(jìn)行管道的預(yù)制，及閥門的打壓.電氣安裝工程：首先做好施工準(zhǔn)備工作，支后隨主體進(jìn)行預(yù)留洞，預(yù)埋管線、接線盒等，以及基礎(chǔ)鋼筋、避雷引下線等的焊接。通風(fēng)空調(diào)工程：安排施工人員進(jìn)場，做施工準(zhǔn)備工作；隨結(jié)構(gòu)進(jìn)行各層預(yù)留洞，預(yù)埋管件的施工。及時檢查預(yù)留孔洞的位置標(biāo)高及大小尺寸。正常安裝階段：管道安裝工程施工全面展開，開始進(jìn)行立、干、支管安裝，及各種設(shè)備的安裝和功能性試驗。電氣安裝工程進(jìn)行橋架、金屬線槽安裝，管內(nèi)穿線，配電箱安裝，電纜敷設(shè)，避雷帶、插座、燈具安裝等項目的施工。通風(fēng)空調(diào)安裝工程：進(jìn)行干支風(fēng)管的制作安裝，風(fēng)口及閥門部件的安裝，設(shè)備的進(jìn)場安裝。系統(tǒng)調(diào)試及竣工清理階段：管道安裝工程主要進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，竣工清理等。電氣安裝工程照明系統(tǒng)首先分層分區(qū)域進(jìn)行試運(yùn)行，合格后進(jìn)行照明全負(fù)荷運(yùn)行?？照{(diào)通風(fēng)安裝工程：進(jìn)行風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組的單機(jī)試運(yùn)行及水電通的系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行。第四章 、施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，繪出施工平面布置圖和臨水、臨電布置圖，根據(jù)現(xiàn)場規(guī)劃做好現(xiàn)場的平整工作。認(rèn)真熟悉審核施工圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審。明確工程內(nèi)容，分析工程特點(diǎn)，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制切實可行的分部分項施工組織設(shè)計，并逐層向相關(guān)人員進(jìn)行交底。在施工之前，我們將根據(jù)工程實際情況劃分施工流水段，并以此為依據(jù)確定勞動力、材料及資金需用量。根據(jù)施工圖及施工進(jìn)度計劃提出材料需用計劃，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計劃確定進(jìn)場日期。同時要做好各種材料進(jìn)場的復(fù)試工作。根據(jù)工程需要培訓(xùn)焊工、試驗工、防水工等特殊工種操作工人，特殊工種操作人員必須持合格證上崗。二、施工現(xiàn)場平面規(guī)劃施工現(xiàn)場臨建規(guī)劃（祥見施工平面布置圖） 臨時用水說明：施工臨時用水考慮在現(xiàn)場打井，加設(shè)水池供現(xiàn)場施工和生活用水。根據(jù)現(xiàn)場情況管網(wǎng)布置成環(huán)狀管網(wǎng)。室外消防栓每隔50米設(shè)一個，距建筑物外墻不大于5米，距道路面積密度不大于2米，消火栓周圍2米以內(nèi)不準(zhǔn)堆放建筑材料，工地設(shè)明顯標(biāo)志。室外消火栓選擇單出口DN65地下式消火栓，水龍帶長度100米，室內(nèi)消火栓采用單出口DN65，水龍長度25米地上式消火栓供水。管材采用焊接鋼管焊接，干管埋地敷設(shè)。干管直徑DN100㎜。臨時用電說明：根據(jù)施工設(shè)備機(jī)具表及其和電量，經(jīng)計算，照明負(fù)荷按動力負(fù)荷10%考慮，采用需用系統(tǒng)法，在現(xiàn)場設(shè)一臺總配電柜型號為SL7300/10，電源電纜采用鎧裝VV22型直埋電纜，從配電柜引出電纜給二級箱供電，電纜均采用VV22型直埋。三級箱根據(jù)用電設(shè)備位置進(jìn)行布置，其電源從附近二級箱接引?，F(xiàn)場用電機(jī)具必須采用三級配電，兩級漏電保護(hù)。電纜過道必須穿保護(hù)管。動力和照明必須分路設(shè)置。現(xiàn)場臨設(shè)高度在20m及以上的需裝設(shè)防雷保護(hù)。三、施工機(jī)具設(shè)備建筑施工需要消耗巨大的社會勞動，在一些繁重的勞動施工過程中實行機(jī)械化，可以減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率，有利于加快施工速度，保證施工質(zhì)量。在施工過程中，施工方法的選擇和施工機(jī)具的選擇是緊密相連的，所以，在選擇施工機(jī)具時，我們還需從施工組織的角度考慮到：施工方法的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一；施工機(jī)械的實用性與多用性的兼顧，盡可能充分發(fā)揮施工機(jī)械的效率和利用程度。所選用的機(jī)械機(jī)具見附表四、勞動力計劃根據(jù)工程特點(diǎn),所采用的主要施工方法及流水施工作業(yè)進(jìn)度計劃安排勞動力計劃布置詳見進(jìn)度計劃見附表說明：勞動力投入均按施工進(jìn)度計劃中階段開始前到位。五、主要設(shè)備材料進(jìn)場計劃工程所需主要材料由項目部下設(shè)物資部集中采購,物資部根據(jù)項目工程部提出的物資需用量計劃，選擇多家合格供方，通過對其材料、規(guī)格、性能、服務(wù)及價格等多方面考察或試驗后，確定長期穩(wěn)定的供方。并嚴(yán)格按照ISO9001：2000質(zhì)量體系中物資采購程序來操作，以確保物資的質(zhì)量。第五章、施工進(jìn)度計劃 根據(jù)區(qū)域劃分和考慮勞動力合理流動對本工程的進(jìn)度表計劃作如下安排：2013年11月23日開工，2015年5月18日竣工。（詳見施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃表）第六章 、土建工程主要施工方法一、施工測量 本工程平面布局較為復(fù)雜，對測量精度要求很高。測量在結(jié)構(gòu)施工綁扎、安裝模板、澆筑砼等項工作中都需要提供各種定位軸線、標(biāo)高來指導(dǎo)施工。為此必須先建立施工測量控制網(wǎng)，用永久性和半永久性標(biāo)志將各定位軸線在地面上標(biāo)定出來。（一）建立施工控制網(wǎng)主軸線測設(shè)：為了使本工程各部位的測量精度一致，需要先測設(shè)主軸線，然后根據(jù)主軸線測設(shè)施工控制網(wǎng)。主軸距離采用精密量距方法測設(shè)，其精度為1/20000。施工控制網(wǎng)的測設(shè)：將儀器安置在各角點(diǎn)進(jìn)行檢查校核，各角中誤差在177。5秒以內(nèi)。在整個施工過程中，控制網(wǎng)的主軸 線樁須多次使用，應(yīng)妥善保護(hù)。同時四周應(yīng)設(shè)輔助樁，當(dāng)主軸線樁因發(fā)生碰撞或挖土等原因，被損壞或挖土后，可由輔助樁加以復(fù)核校對，重新設(shè)置主軸線以保證主軸線樁位置準(zhǔn)確性。水準(zhǔn)網(wǎng)的引測：高程控制網(wǎng)應(yīng)布設(shè)成閉合環(huán)線，按國家測量規(guī)范三等水