【正文】 并。根據(jù)整個樓盤項目，重新對自然幢編名和編號。在整理后的自然幢的基礎上，根據(jù)結構、類型、用途等對自然幢進行分割，形成邏輯幢。也可根據(jù)原樓盤表內容對自然幢進行分割形成邏輯幢。根據(jù)整個樓盤項目，本著方便實用的原則，重新對邏輯幢編名和編號。房屋權屬數(shù)據(jù)采集后需經房屋登記管理部門檢查認可后再進行下一步工作的開展。、樓盤表整理整理樓盤表信息，自然幢信息與空間信息整理同步，包括以下方面：自然幢，自然幢號處理時，根據(jù)小區(qū)的平面分布圖或規(guī)劃平面圖確定小區(qū)各自然幢號，獨幢建筑，以宗地為單元，按相關編碼規(guī)則對其進行編號。進行邏輯幢，層，戶等信息的整理。幢、層、戶號信息整理時，需確保各類值的合法性，其中幢、戶號必須為數(shù)字，以便于后續(xù)不動產單元號的編制。、登記簿冊及檔案數(shù)據(jù)整理根據(jù)登記簿冊整理房屋所有權的登記信息。檔案數(shù)據(jù)整理按照房屋檔案管理的要求建立電子檔案數(shù)據(jù)庫，未做電子化處理的，需先做電子化檔案數(shù)據(jù)采集，每宗檔案的命名要求包含房屋編碼信息。檔案數(shù)據(jù)整理必須滿足發(fā)證條件，并包含歷史檔案全部內容。檔案數(shù)據(jù)整理時通過對原不動產登記的業(yè)務處理過程數(shù)據(jù)進行整理產生，按原不動產檔案管理的要求建庫，并通過原房屋編號、房產證號、業(yè)務號、檔案編碼等信息建立和空間信息、不動產登記簿的關聯(lián)關系。房產檔案數(shù)據(jù)庫按照不動產數(shù)據(jù)庫標準進行整合，與新生成的不動產檔案進行統(tǒng)一管理。、關聯(lián)關系重建通過自然幢號建立和對應的空間信息的關聯(lián)。通過房屋編號或建（構）筑物編號關聯(lián)整理相應的地役權、抵押權、查封登記、異議登記以及預告登記的信息。）通過房屋編號或建（構）筑物編號建立和權利人信息關聯(lián)。林權數(shù)據(jù)整理林權數(shù)據(jù)整理對象主要為公益林區(qū)劃界定成果、集體林權制度改革外業(yè)勘界成果，以及林地征用成果。其整理內容包括：、空間數(shù)據(jù)整理進行對林權登記的空間數(shù)據(jù)進行整理包括行政區(qū)、林班、小班層以及與之相關聯(lián)的屬性信息。坐標轉換，林權數(shù)據(jù)采用的是北京坐標系，需要根據(jù)不動產數(shù)據(jù)整合要求轉換至統(tǒng)一的坐標參考系統(tǒng)，以保持不動產空間坐標系統(tǒng)的一致。林權宗地數(shù)據(jù)在處理是，應保證各相關圖層之間拓撲關系正確，屬性完整。、登記簿冊整理整理“林權登記申請表”中的登記的信息。通過地塊編號建立和對應的空間信息的關聯(lián)。通過林權證號關聯(lián)整理相應的抵押權、查封登記的信息。通過林權證號建立和權利人信息關聯(lián)，權利人信息整理后保留其登記信息。、檔案數(shù)據(jù)整理通過對林權業(yè)務過程數(shù)據(jù)整理產生，按原不動產檔案管理的要求建庫，通過宗地號、原不動產權證號（即林權證號）、業(yè)務號、檔案編碼等信息建立和空間信息、不動產登記簿的關聯(lián)關系。林權檔案數(shù)據(jù)整理按照林業(yè)檔案管理的要求建立電子檔案數(shù)據(jù)庫，要求全部形成電子檔案數(shù)據(jù)，未做電子化處理的，需先做電子化檔案數(shù)據(jù)采集。數(shù)據(jù)整過程中命名要合理、易讀，目錄組織清晰，必須滿足發(fā)證條件，并包含歷史檔案全部內容。、關聯(lián)關系重建通過林權地塊編號或申請編號建立登記信息、空間信息的關聯(lián)。同時建立其相應的抵押權、查封登記的關聯(lián)關系。將不動產權利和基于權利設定抵押權、查封登記情況的依據(jù)原有的不動產登記單元編號進行關聯(lián)，形成原不動產登記簿。同時通過原有的業(yè)務號將原不動產登記簿和原不動產登記檔案進行關聯(lián)。通過原不動產登記單元編號將原不動產登記簿和其對應的空間對象進型關聯(lián)掛接。在邏輯關系重建后，要全面進行信息復核。整合關聯(lián)數(shù)據(jù)整合通過對整理后的空間數(shù)據(jù)進行圖層合并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補錄等操作，形成符合《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》要求的空間數(shù)據(jù)以及與之關聯(lián)的屬性數(shù)據(jù)，并以此為基礎進行地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地以及建筑物、構筑物等空間數(shù)據(jù)統(tǒng)一編碼；通過對整理后的非空間數(shù)據(jù)進行數(shù)據(jù)歸并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補錄等操作，形成與不動產登記相關技術要求以及《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》要求相符的不動產登記簿?？臻g數(shù)據(jù)整合、行政區(qū)數(shù)據(jù)整合將集體土地所有權登記、建設用地使用權、房屋所有權、林權登記對應空間數(shù)據(jù)中的行政區(qū)數(shù)據(jù)進行處理，以集體土地所有權中行政區(qū)數(shù)據(jù)為主，用其他的行政區(qū)數(shù)據(jù)對其他沒有覆蓋到的地方進行補充，保留行政區(qū)、行政界線以及行政要素注記三類空間要素，屬性結構按《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》中描述定義，屬性值域也須符合《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》的要求。、地籍區(qū)、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)整合將集體土地所有權登記、國有建設用地使用權登記、集體建設用地使用權登記等對應空間數(shù)據(jù)中的地籍區(qū)、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)進行處理，以集體土地所有權中地籍區(qū)、地籍子區(qū)為基礎，用其他的地籍區(qū)、地籍子區(qū)數(shù)據(jù)對沒有覆蓋到的地籍區(qū)、地籍子區(qū)進行補充，可根據(jù)城鎮(zhèn)發(fā)展狀況進行適當調整，以滿足城鎮(zhèn)地籍、林權等各類不動產登記要求，其屬性結構和值域須符合《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》的要求。地籍區(qū)、地籍子區(qū)界線在宗地數(shù)據(jù)整合時，根據(jù)數(shù)據(jù)現(xiàn)狀及應用要求，可對其進行調整，以保證宗地、宗地編碼相對穩(wěn)定，滿足不動產統(tǒng)一登記的要求。、集體土地所有權宗地。將集體土地所有權的宗地、界址線、界址點和注記類空間要素提取形成集體土地所有權宗地空間信息，對應的屬性數(shù)據(jù)結構中在《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》的基礎上，增加原宗地號，將在集體土地所有權登記中產生的宗地編號賦值到原宗地號。集體土地所有權宗地應繼承原宗地編號，如權屬界線發(fā)生變化，以地籍區(qū)和地籍子區(qū)為基礎，按照《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》中宗地編碼的規(guī)則對集體土地所有權宗地進行賦碼編號。集體土地所有權宗地數(shù)據(jù)整合，其屬性內容包括宗地代碼、坐落、面積單位、宗地面積、土地用途、權利類型、權利性質、權利設定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、宗地四至、宗地圖、原宗地號等宗地描述信息以及與之關聯(lián)的宗地代碼、變化原因、變化內容、登記時間、登簿人、附記等宗地變化信息。、國有建設用地使用權宗地。主要對轄區(qū)內的國有建設用地使用權空間數(shù)據(jù)成果進行整理，保留宗地、界址線、界址點和注記層空間要素，未進行宗地編碼的數(shù)據(jù)，在其屬性結構中依據(jù)《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》，增加原宗地號，根據(jù)《宗地代碼編制規(guī)則》對其進行宗地編碼，并將城鎮(zhèn)地籍調查和集體土地建設用地使用權登記中產生的宗地編號賦值到原宗地號。如數(shù)據(jù)已編制了宗地統(tǒng)一代碼，直接繼承原宗地編號；未編號的需因地制宜，新的宗地編號要較為明顯的反映與舊宗地號的內在關系，盡可能做到“見舊知新”。國有土地建設用地使用權宗地數(shù)據(jù)整合時，必須保證其拓撲無誤，圖層間的拓撲邏輯關系正確，如在空間位置上不能和集體土地所有權宗。、林地使用權宗地將林地使用權宗地和地籍區(qū)、地籍子區(qū)信息進行疊加賦值，在屬性項中增加宗地編碼，并按照《宗地代碼編制規(guī)則》中規(guī)定的編碼方式進行編碼，宗地代碼編制時，要求能較為明顯的反映與舊宗地號的內在關系，盡可能做到“見舊知新”。宗地代碼編制時應重點檢查林地使用權地塊是否跨越地籍區(qū)、地籍子區(qū)；如存在跨越時，應根據(jù)實際調整地籍區(qū)、地籍子區(qū)的界線，并根據(jù)調整后的地籍區(qū)、地籍子區(qū)界線編制林地使用權宗地編碼。并在林地使用權宗地屬性中增加原宗地編號字段，將原始編號賦值到原宗地編號字段中，做到“雙碼并用”。林地使用權宗地整合時需確保其拓撲邏輯正確，在空間位置上不能和農村承包經營權宗地、草地承包權宗地、建設用地使用權宗地相重疊。、建筑物數(shù)據(jù)整合在數(shù)據(jù)整合前必須保證自然幢空間數(shù)據(jù)的拓撲正確及其空間參考是否與國土宗地的坐標參考一致，不一致的，需對其坐標系統(tǒng)進行轉換，使其保持一致。將房屋登記整理后的空間數(shù)據(jù)中只保留自然幢數(shù)據(jù)，與地籍區(qū)、地籍子區(qū)以及建設用地使用權的宗地數(shù)據(jù)進行疊加檢查，對不在建設用地使用權宗地范圍內的自然幢數(shù)據(jù)進行核實，檢查是否缺失建設用地使用權宗地，然后根據(jù)核實結果對數(shù)據(jù)進行整合處理。并在屬性表中增加宗地編碼，通過空間關系將與之對應的建設用地使用權宗地代碼賦值到自然幢層宗地編碼字段。將自然幢以宗地為單位進行編號。如自然幢在實際已有幢號，根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃平面圖或樓盤分布圖上的幢號手工進行自然幢號編號，以保證其實際幢號與數(shù)據(jù)庫幢號一致，便于數(shù)據(jù)應用、管理；對于無實際編號的自然幢，從南到北，從東到西，按照、……的順序，按形編號，碼值為：～，填入幢編號屬性項，保留原自然幢編號。自然幢數(shù)據(jù)整合時，應根據(jù)原始房屋數(shù)據(jù)，繼承其房屋結構、房屋層數(shù)等屬性信息，并根據(jù)《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》要求，對樓盤名稱、地上層數(shù)、地下層數(shù)等主要屬性信息進行補充完善。登記數(shù)據(jù)整合通過對整合后的登記數(shù)據(jù)進行數(shù)據(jù)歸并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補錄等操作，形成與不動產登記相關技術要求以及《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》要求相符的不動產登記屬性數(shù)據(jù)庫表中。、國有土地建設用地使用權登記信息整合整理后的國有土地建設用地使用權登記信息，宗地編號、坐落、宗地面積、土地用途、權利類型、權利性質、權利設定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、空間坐標、位置說明、四至描述等信息轉錄到宗地信息表中，并與空間數(shù)據(jù)關聯(lián)。將通過宗地編號相關聯(lián)的變化原因、變化內容、登記時間、登簿人以及附記信息的擴展屬性信息轉入到宗地變化情況信息表中，保留原宗地號保持關聯(lián)。辦理業(yè)務號、登記類型、登記原因、使用期限、取得價格、不動產權證號、登記機構、登記時間、登簿人、附記等信息轉入到國有建設用地使用權登記信息數(shù)據(jù)表中，并補充錄入要素代碼，保留原宗地編號，不動產單元號暫空。權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型等信息轉入到權利人信息表中，保留原宗地號保持關聯(lián)。將本宗地的地役權、抵押權、查封登記、異議登記的信息分別轉入到對應的數(shù)據(jù)表中，保留原宗地號保持關聯(lián)。通過空間數(shù)據(jù)整合過程中形成的原地籍號與宗地編號的對應關系，對登記信息的宗地編號進行維護，形成圖、屬關聯(lián)的國有建設用地使用權數(shù)據(jù)成果。、集體土地所有權登記、宅基地使用權及集體建設用地使用權登記數(shù)據(jù)整合同國有土地建設用地使用權登記信息整合。、房產登記數(shù)據(jù)整合及“落宗、落幢、落戶”處理（）對于無樓盤表的小區(qū)，先建立樓盤表，再進行該小區(qū)內土地登記數(shù)據(jù)和房產登記數(shù)據(jù)的“落宗、落幢、落戶”處理；（）有樓盤表的，直接進行該小區(qū)內土地登記數(shù)據(jù)和房產登記數(shù)據(jù)的“落宗、落幢、落戶”處理；（）土地登記數(shù)據(jù)和房產登記數(shù)據(jù)也可以在變更業(yè)務辦理過程中，進行“落宗、落幢、落戶”處理。（）通過自然幢空間數(shù)據(jù)整合過程中形成的房屋編號、樓盤表進行關聯(lián)對應，形成每戶的的不動產單元號，再通過業(yè)務號對登記信息不動產單元號進行維護，形成圖、屬關聯(lián)的房屋所有權數(shù)據(jù)成果。、林權登記信息整合整理后的林權登記信息，編號、坐落、面積信息轉錄到林權地塊信息表中，補錄林種、權利類型、權利性質、使用期限等信息，并與空間數(shù)據(jù)關聯(lián)。發(fā)包方、業(yè)務號、登記類型、登記原因、林地使用期限、森林\林木所有權人、主要樹種、株數(shù)、林種、起源、造林年度、小地名、林班、小班、不動產權證號、登記時間、登簿人、附記等信息轉入到林權登記信息數(shù)據(jù)表中，并補充錄入要素代碼，保留原宗地編號，不動產單元號暫空。林地權利人、證件類型、證件號、共有情況、權利人類型等信息轉入到權利人信息表中，并保留原宗地號保持關聯(lián)。將本宗地的抵押權、查封登記、異議登記的信息分別轉入到對應的數(shù)據(jù)表中，保留原宗地號保持關聯(lián)。檔案數(shù)據(jù)整合在數(shù)據(jù)整理階段的各類不動產檔案數(shù)據(jù)整理成果基礎上，建立與登記數(shù)據(jù)、空間數(shù)據(jù)的關聯(lián)關系。數(shù)據(jù)字典升級需根據(jù)數(shù)據(jù)分析時形成了各類字典對應關系，對各類不動產空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)中涉及字典項的字段值進行屬性升級，以保證數(shù)據(jù)整合前、后屬性值的正確及語義一致。需進行字典值升級的字典主要有權利類型字典、權利性質字典、單位性質字典、土地等級字典、證件類型字典等。信息關聯(lián)落宗將整合后的空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進行關聯(lián)，形成用宗地編號把宗地和不動產單元進行關聯(lián)，用不動產單元編號把不動產和不動產權利關聯(lián)，用業(yè)務號實現(xiàn)不動產權利和登記過程的關聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動產登記信息。（）對于國有建設用地使用權登記、集體土地所有權登記、集體建設用地使用權登記、林權登記等，宗地編號分別采用《宗地代碼編制規(guī)則（試行）》中規(guī)定的方法編碼，通過原宗地編號關聯(lián)相應的不動產登記權利信息、地役權信息、抵押權信息、查封登記信息以及異議登記信息，用新宗地編號對宗地編號屬性項賦值。（）對于房屋登記信息。用原自然幢編號關聯(lián)邏輯幢、層、戶的信息，保留原自然幢信息，用新的自然幢編號對自然幢編號屬性項賦值，保留自然幢數(shù)據(jù)中的宗地編號到邏輯幢、層、戶數(shù)據(jù)表中。將通過房屋編號關聯(lián)整理相應的地役權、抵押權、查封登記、異議登記以及預告登記的信息補錄新的自然幢編號和宗地編號。（）不動產單元編號分類分宗按不動產單元編碼規(guī)則對不動產單元進行編號，同時補錄要素代碼、不動產類型選項、宗地特征碼、不動產單元狀態(tài)等信息。在宗地內通過宗地編碼建立和不動產單元的關聯(lián)關系，通過不動產單元編碼建立不動產單元、權利以及權利人之間的關聯(lián)關系，通過業(yè)務號建立權利和辦理過程的關聯(lián)關系。數(shù)據(jù)入庫將整理后的不動產登記信息按照《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》進行數(shù)據(jù)組織、編碼、入庫，并生成不動產登記元數(shù)據(jù)。不動產空間底圖入庫不動產空間底圖數(shù)據(jù)入庫包括整合后的行政區(qū)、地籍區(qū)、地籍子區(qū)空間數(shù)據(jù)入庫，還包括屬性表達的標準化。此部分數(shù)據(jù)入庫后必須滿足空間數(shù)據(jù)的質量要求。并生成標識碼。宗地數(shù)據(jù)入庫將整合后的宗地空間數(shù)據(jù)入庫，根據(jù)《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》的要求進行屬性值代碼化、表達標準化。此部分數(shù)據(jù)入庫后必須滿足空間數(shù)據(jù)的質量要求。并生成標識碼。自然幢數(shù)據(jù)入庫將整合后的自然幢空間數(shù)據(jù)入庫，根據(jù)《廣東省不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》的要求進行屬性值代碼化、表達標準化。此部分數(shù)據(jù)入庫后必須滿足空間數(shù)據(jù)的質量要求。并生成標識碼。權利數(shù)據(jù)入庫將整合后的不動產登記數(shù)據(jù)庫表信息進行標準化、代碼化，并導入到不動產登記信息的權利數(shù)據(jù)庫表中。此部分數(shù)據(jù)入庫后必須滿足數(shù)據(jù)完整性、邏輯關系一致性以及語義一致性的要求。權利人數(shù)據(jù)入庫將整合后的權利人數(shù)據(jù)進行代碼化，并導入到不動產登記信息的權利人數(shù)據(jù)庫中。此部分數(shù)據(jù)入庫后必須滿足數(shù)據(jù)完整性、邏輯關系