【正文】 其中：T4辦公樓為鋼筋 混凝土框剪地下2層地上13層，T5辦公樓鋼筋混凝土框架地下2層地上5層，T6辦公樓為鋼筋混凝土框剪地下2層地上14層，、。主要使用功能：地下室為平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下室，平時(shí)為機(jī)動車停車庫，地上建筑用途為高檔商業(yè)辦公樓。 建筑設(shè)計(jì)概況工程名稱太子灣總部商務(wù)東廣場建筑面積建設(shè)單位深圳市蛇口海濱置業(yè)有限公司建設(shè)地點(diǎn)深圳市南山區(qū)蛇口片區(qū)。東臨商海路，南臨匯海路，西臨郵輪大道，北臨望海路。設(shè)計(jì)單位深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)有限公司工程性質(zhì)一類高層建筑結(jié)構(gòu)層次T4辦公樓框剪結(jié)構(gòu)，地下2層，地上13層建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級T5辦公樓框架結(jié)構(gòu)，地下2層，地上5層T6辦公樓框剪結(jié)構(gòu)，地下2層，地上14層樁基設(shè)計(jì)等級甲級地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級甲級人防等級甲類核6級常5級?？拐鹪O(shè)防類別丙類抗震等級T4辦公樓：底部加強(qiáng)區(qū)墻體、非底部加強(qiáng)區(qū)墻體均為二級，框架部分為三級。T5辦公樓：所有結(jié)構(gòu)均為三級。T6辦公樓：所有結(jié)構(gòu)均為二級?？拐鹪O(shè)防烈度7度設(shè)計(jì)合理使用年限50年耐火等級一級地下室防水等級一級屋面防水等級Ⅱ級設(shè)計(jì)標(biāo)高177。室內(nèi)外高差最大為700mm建筑高度地面粗糙度B類停車位公共停車位（地上/地下）0/409輛場地類別Ⅱ類綠化率20%容積率/規(guī)定容積率 地質(zhì)情況各巖層層面變化較大，地基中等復(fù)雜。強(qiáng)風(fēng)化巖分布不均，厚度不一；中風(fēng)化及微風(fēng)化基巖巖面變化較大。本場地地基均勻性為不均勻，對地基穩(wěn)定性不利。混凝土環(huán)境類別地下室底板、地梁、外墻、頂板、水池及外露構(gòu)件的環(huán)境為二、a類，室內(nèi)正常環(huán)境為一類。樓面活荷載設(shè)計(jì)基本風(fēng)壓室外花園（地下室頂板） KN/m2辦公樓的走廊、門廳住宅的走廊、門廳商店（一般的）走廊、門廳（人群可能密集時(shí)）浴室、廁所、盥洗室陽臺陽臺（人群可能密集時(shí)）食堂、餐廳廚房（餐廳的）廚房（餐廳以外其他）樓梯（多層住宅以外的建筑）多層住宅的樓梯會議室、閱覽室屋頂花園上人的屋面不上人的屋面通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房欄桿水平活荷載客車停車庫及汽車通道：（1）單向板（板跨不小于2m）和雙向板（板跨不小于33m）：；；.（2）雙向板（板跨不小于66m）：；；基礎(chǔ)類型鉆（沖）孔灌樁或人工挖孔墩構(gòu)件尺寸承臺180018001000、280028001000、320032001000、380038001000、280028001000、440018001500mm等。底板地下室底板厚550mm()。剪力墻：200、300、450、500mm等；：250、300、350mm等?？蚣苤?00800、600600、700700、600x800等；：800700、600600、800800、900900mm等?？蚣芰海?00600、400800、350500、900800mm等；：300700、400800、400700、500800、500700、300650、700700、600700mm等。樓板地下室樓板厚： 350mm、250、180mm；：100、1200mm。止水帶地下室外墻后澆帶采用3003鋼板止水帶。砌體1.177。、M10水泥砂漿砌筑，地下室內(nèi)墻采用A5蒸壓加氣混凝土砌塊、M5混合砂漿砌筑；2.177。、M5水泥混合砂漿；樓梯間隔墻采用A5蒸壓加氣混凝土砌塊、M5混合砂漿砌筑；衛(wèi)生間及廚房采用A5蒸壓加氣混凝土砌塊、M5混合砂漿砌筑。鋼筋本工程鋼筋采用HPB300級鋼筋、HRB400級鋼筋、HRB500級鋼筋，；。且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實(shí)測值不應(yīng)小于9%。鋼筋混凝土保護(hù)層厚度構(gòu)件中受力鋼筋的保護(hù)層最小厚度要求按照11G1011第54頁取值。且需滿足圖紙上的額外要求。鋼筋連接柱、剪力墻：d16時(shí)，采用綁扎搭接；d為16~22時(shí)，采用電渣壓力焊；d≥25時(shí)，采用機(jī)械連接。梁、板：d22時(shí)，采用綁扎搭接；d≥22時(shí)，采用機(jī)械連接?？蛑Я海ㄖ篸≥20時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械連接。砼等級基礎(chǔ)墊層100mm厚C20聚合物水泥混凝土。地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)件地下室：地下室底板（含樁基承臺、天然基礎(chǔ)及基礎(chǔ)連梁、基礎(chǔ)梁和承臺梁）：C35（P8）。地下消防水池：C35（P8）。地下生活水池：C35（P8）。地下室頂板：C35（P6）。地下室外墻：C35（P8）。地下室梁板：C35。地下室框架柱上部建筑投影范圍外區(qū)域?yàn)镃35；地下室上部建筑投影范圍內(nèi)區(qū)域詳見各塔樓標(biāo)號。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件T4辦公樓：2層梁板~1層梁及底板C35；2層梁及底板~機(jī)房層梁及頂板C30；2層~4層墻柱：C55；5層~7層墻柱：C50；8層~11層墻柱：C45；12層~機(jī)房層屋面墻柱：C40。T5辦公樓：2層底部梁板~1層底部梁板C35；2層底部梁板~機(jī)房層頂部梁板C30；2層墻柱~1層墻柱 C50；2層墻柱~3層墻柱 C45；4層墻柱~機(jī)房層墻柱 C35。T6辦公樓：2層底部梁板~1層底部梁板 C35； 2層底部梁板~機(jī)房層頂部梁板 C30； 2層~1層墻柱 C55； 2層墻柱~5層墻柱C50；6層墻柱~10層墻柱 C45； 11層墻柱~機(jī)房層墻柱 C40。二次構(gòu)件構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂?shù)炔捎肅20商品砼。后澆帶本工程從基礎(chǔ)底板、墻板、至頂板于設(shè)計(jì)有多條沉降與收縮后澆帶。收縮后澆帶采用一般后澆帶做法（普通型后澆帶）。應(yīng)在兩側(cè)混凝土澆筑齡期達(dá)到60天后且宜在較冷天氣澆筑；沉降型后澆帶則應(yīng)在沉降相對穩(wěn)定后澆筑。注：本工程結(jié)構(gòu)做法詳見結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明。序號系統(tǒng)系統(tǒng)概況1室外給水本工程生活水源由市政供水管供應(yīng)，室外消防給水從西廣場分別引入兩條DN200室外消防給水管接入本地塊，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。2室內(nèi)給水1).自來水：二層及以下的衛(wèi)生間、餐飲用水等由市政給水直接供給。3~9層生活用水由低區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備供給，10~16層生活用水由高區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備供給。市政給水西廣場引入一條DN50給水管，高低區(qū)加壓給水從西廣場各引入一條DN80給水管。2).中水：地下車庫沖洗、垃圾房沖洗、室外綠化由市政中水管直接供給。中水給水管從西廣場引入一條DN50中水管。3熱水系統(tǒng)建筑屋頂泳池淋浴間設(shè)置燃?xì)鉄崴?，流?2L/min，燃?xì)鉄崴髟O(shè)于開敞陽臺時(shí)采用強(qiáng)排式，設(shè)于室內(nèi)時(shí)采用平衡式，嚴(yán)禁選用直排式、煙道式燃?xì)鉄崴鳌?污水系統(tǒng)，地上生活污水一般均靠重力自流至室外污水管網(wǎng)，地下室及局部地上生活污水經(jīng)提升至室外污水管網(wǎng)，再經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。營業(yè)性餐飲及廚房含油污水經(jīng)一級隔油器(由廚房公司二次設(shè)計(jì))處理后接入地下隔油池房，經(jīng)二級隔油器處理后提升至室外，接入市政污水管；地下車庫沖洗廢水經(jīng)潛污泵提升至室外，接入市政污水管。5雨水系統(tǒng)1).重現(xiàn)期：屋面排水管道按10年，總排水能力按50年；地下車庫坡道出入口按50年；室外場地按10年。2).一般屋面雨水均由雨水斗收集后，靠重力自流至室外雨水管網(wǎng)。6空調(diào)冷凝水采用立管收集冷凝水底部采用間接排水，靠重力自流排至雨水口或地漏。 電氣設(shè)計(jì)概況序號系統(tǒng)系統(tǒng)概況110/負(fù)荷分類及負(fù)荷容量：一級負(fù)荷——所有消防用電設(shè)備(消防監(jiān)控中心、消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、防火卷簾、消防電梯井排水泵等) 及消防應(yīng)急照明、航空障礙照明、停機(jī)坪照明、客梯、排水泵、生活給水泵、事故風(fēng)機(jī)、大堂照明、公共走道照明等；其中各電訊網(wǎng)絡(luò)、安防系統(tǒng)電源等為特別重要負(fù)荷；三級負(fù)荷——其它電力負(fù)荷及一般照明等。供電電源：本工程10KV中壓系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電，10kV電源由市政電纜溝埋地穿管引至項(xiàng)目的10KV配電室。 應(yīng)急電源：1).本工程選用1臺常載1400kW柴油發(fā)電機(jī)組作應(yīng)急電源，當(dāng)市電停電時(shí)，從變電所市電開關(guān)輔助接點(diǎn)取發(fā)電機(jī)啟動信號至發(fā)電機(jī)，經(jīng)0~10S延時(shí)后，發(fā)電機(jī)自啟動，30秒內(nèi)恢復(fù)對重要負(fù)荷供電。當(dāng)市電恢復(fù)30~60S后，市電供電，發(fā)電機(jī)組停機(jī)。變配電所：1).本工程在東、西廣場地下一層各設(shè)置1座變電所，西廣場設(shè)置一個(gè)發(fā)電機(jī)房。中壓選用NXAIRS型開關(guān)柜，低壓選用GCK型開關(guān)柜，變壓器選用低損耗干式環(huán)保變壓器。變壓器采用強(qiáng)迫風(fēng)冷方式，設(shè)超溫保護(hù)（變壓器自帶溫控器）。 2電力及照明配電系統(tǒng)1. 本工程10KV中壓系統(tǒng)采用放射式供電，10kV電源由市政電纜溝埋地穿管引至項(xiàng)目內(nèi)10KV自用配電房經(jīng)中置柜配電至各變壓器。2. 低壓配電系統(tǒng)采用~220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電，對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式供電。3. 消防負(fù)荷雙電源供電，其中消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)等的雙電源在末端配電箱處自動切換。、走道采用吸頂燈或嵌入式筒燈。其它一般場所采用高效熒光燈（盤）金鹵燈或其它節(jié)能型燈具。，設(shè)置在掛重側(cè)壁。3防雷接地，在屋面，裙房屋面沿女兒墻、屋面機(jī)房及水池天面四周采用Ф12熱鍍鋅圓鋼明敷避雷帶，引下線利用利用結(jié)構(gòu)的所有混凝土柱作為自然引下線。: 優(yōu)先利用室外地坪 （連接做法同引下線），利用基礎(chǔ)圈梁將接地裝置圍繞建筑形成環(huán)形。如四周無基礎(chǔ)梁，≥3x?12鍍鋅圓鋼將四周各獨(dú)立基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊連起來。：防雷、重復(fù)接地、PE及弱電系統(tǒng)等共用時(shí)，接地電阻≤1 歐，達(dá)不到接地電阻要求時(shí)，應(yīng)增打人工接地裝置。，在供電進(jìn)線和各類設(shè)備配電箱和弱電機(jī)房等配置浪涌保護(hù)器，以防止因雷電等高電位引入造成的過電壓損壞。 序號系統(tǒng)系統(tǒng)概況2空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)(一)、空調(diào)冷源：176。C/13176。C的冷水,在西廣場B2層換熱站換熱后提供二次冷媒溫度為7176。C/15176。C的冷水,供給各棟。2. 電梯機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、消防控制室、變配電等公共用房設(shè)置分體空調(diào)或變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)。3. 變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)選用優(yōu)質(zhì)(噪聲低、振動小)的模塊機(jī)組，每臺主機(jī)可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷情況自動調(diào)節(jié)開啟模塊數(shù)或運(yùn)行頻率。所有室內(nèi)機(jī)均帶遙控器，可單獨(dú)或同時(shí)實(shí)現(xiàn)開／關(guān)、溫度控制；當(dāng)任一臺室內(nèi)機(jī)啟動時(shí)，室外機(jī)相應(yīng)啟動。(二)、空調(diào)水系統(tǒng)1. 空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制一次泵末端變流量系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管回水管上設(shè)電動閥，根據(jù)空調(diào)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)末端的水量,冷凍水泵通過變頻實(shí)現(xiàn)變流量。2. 空調(diào)水系統(tǒng)立管和各層水平干管均為異程，每層水平干管回水管上加裝壓差平衡閥組，以保證各支路供水量實(shí)現(xiàn)動態(tài)平衡。3. 空調(diào)水系統(tǒng)高點(diǎn)設(shè)自動排氣閥，系統(tǒng)低點(diǎn)設(shè)放水、排污閥。4. 空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采用開式膨脹水箱定壓方式，膨脹水箱設(shè)在T1屋面水箱間。(四)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)1. 辦公區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，每層劃分四戶小區(qū)域的采用全熱交換系統(tǒng)，開敞大空間采用新風(fēng)處理機(jī)組系統(tǒng)冷水管及新風(fēng)管預(yù)留至辦公區(qū)域，后期租戶根據(jù)二次裝修自行接管。2. 商業(yè)預(yù)留雙冷源系統(tǒng)，；+新風(fēng)，新風(fēng)本層開百葉解決。后期租戶根據(jù)需求自行選擇系統(tǒng)形式3. 新風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)的新風(fēng)入口均設(shè)隔塵網(wǎng)，并要求定期清洗或更換新風(fēng)機(jī)組段位設(shè)置順序：新風(fēng)、粗效過濾段→表冷段→風(fēng)機(jī)、出風(fēng)段。5火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)1. 本工程火災(zāi)自動報(bào)警采用控制中心系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2. 采用無極性兩總線制火災(zāi)報(bào)警控制器。當(dāng)采用多臺時(shí)，所有報(bào)警控制器組成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，互相間可通信并顯示，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)控制。電腦能通過鍵盤，鼠標(biāo)或觸摸屏操作，控制消防設(shè)備，顯示、打印相關(guān)資料。火災(zāi)報(bào)警時(shí)顯示著火層平面的報(bào)警點(diǎn)和疏散線路。1施工現(xiàn)場拆遷及平整基本完成。2場地現(xiàn)有地形基本平坦，東側(cè)為商海路，南側(cè)為匯海路，西側(cè)為游輪大道，北臨望海路。交通條件優(yōu)越，便利材料運(yùn)輸，但在施工材料運(yùn)輸過程中須采取有效預(yù)控措施，密切關(guān)注大門附近過往行人和車輛的安全。3施工臨時(shí)用水為DN200的城市自來水；臨時(shí)用電為容量2臺350KVA的箱式變壓器，均已具備連接使用條件，需用主電纜進(jìn)行轉(zhuǎn)接，需根據(jù)地下室及主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)裝飾施工等用電綜合考慮后進(jìn)行合理布置，并不得影響后期施工生產(chǎn)和安全。4 m2，較為狹小，現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施和材料堆放加工場需精心策劃布置，以滿足施工生產(chǎn)需求。5有關(guān)工程勘探資料和工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖紙已完成。1太子灣總部商務(wù)東廣場位深圳市游輪大道以東、望海路以南地塊，其北側(cè)為深圳市蛇口碼頭，現(xiàn)場交通方便，但周邊有多處工地正在施工，環(huán)境復(fù)雜。2由于施工現(xiàn)場較狹小(尤其是基礎(chǔ)地下室階段施工)，進(jìn)場后須分階段合理進(jìn)行現(xiàn)場平面設(shè)計(jì)，做到科學(xué)化、緊湊化和綜合管理布置，并根據(jù)施工總平面布置圖和紅線范圍做好圍墻、圍檔和大門、門衛(wèi)改建、擴(kuò)建和新建工作。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況布置合理布置辦公用房，職工生活設(shè)施考慮場外布置。而鋼筋、模板堆放加工場在地下室施工階段布置在現(xiàn)場基坑側(cè)邊空地和后施工空地上(并按規(guī)定與基坑邊保持安全距離)。主體階段鋼筋、模板堆放加工場可考慮布置地下室頂板上；現(xiàn)場主要臨時(shí)施工