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太子灣總部商務(wù)-東廣場-施工組織設(shè)計-文庫吧資料

2024-08-10 15:03本頁面
  

【正文】 輸送泵用于砼澆筑,均滿足施工進(jìn)度要求。各施工段組織流水施工。本階段施工順序為:人工清理、驗槽、墊層→底板防水→底板結(jié)構(gòu)→地下室結(jié)構(gòu)、安裝預(yù)留預(yù)埋和防雷接地隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行。磚胎模砌筑完成后到一定強(qiáng)度兩側(cè)回填土分層夯實,再澆筑地下室底板墊層砼。基礎(chǔ)承臺階段地下室承臺基礎(chǔ)側(cè)模板,,整個磚胎模成階梯式向上緊縮。實測復(fù)核引入場內(nèi)的高程、標(biāo)高和軸線尺寸,設(shè)置測量控制網(wǎng)(基線和水平控制基準(zhǔn)點要求設(shè)在不受施工影響處)。機(jī)電、智能(弱電)系統(tǒng)、電梯安裝施工及調(diào)試工程測量及施工監(jiān)測室外管道、化糞池施工總體項目竣工驗收各專業(yè)綜合調(diào)試施工室外道路施工塔吊拆除樁基施工(基坑支護(hù)已完)承臺、墊層、防水、錨桿施工屋面工程(含防水施工)室內(nèi)外墻體(幕墻)施工防雷、管線預(yù)埋施工準(zhǔn)備室內(nèi)精裝修施工階段(包括協(xié)調(diào)管理)177。對于本工程的重點部位,如:混凝土結(jié)構(gòu)防裂控制;防水工程質(zhì)量控制;交叉作業(yè)等,精心編制專項施工方案,在保證施工安全、進(jìn)度的前提下,確保工程質(zhì)量。3確保工期本工程工期緊迫,科學(xué)安排穿插施工尤為重要,我們進(jìn)行計劃安排和各專業(yè)穿插的主要指導(dǎo)思想是:①利用和創(chuàng)造一切有利條件,盡早插入關(guān)鍵線路上的工作;②穿插安排能保證施工順序的合理性,有利于成品保護(hù)和下道工序施工;還考慮了必要的技術(shù)間歇,確保施工安全和質(zhì)量;③盡量做到插入的工作能連續(xù)施工和均衡施工,注重勞動力組織的可行性,盡力避免窩工和同工種工人短期內(nèi)頻繁大進(jìn)大出;在進(jìn)度計劃安排上,嚴(yán)格響應(yīng)合同文件中所有節(jié)點工期的要求,并由此細(xì)化各次級進(jìn)度計劃,制定針對性措施,確保各節(jié)點工期的順利實現(xiàn)。主體結(jié)構(gòu)施工和外裝修的及時完成是本工程按時完工的前提,因此,主體施工階段將此部分也列為一條主線。2突出主線為滿足建設(shè)單位工期要求,制定了必須完成的節(jié)點工期,及時完成地下室、主體施工隊現(xiàn)場平面的二次布置和上部結(jié)構(gòu)施工具有至關(guān)重要的意義。(8)為各專業(yè)工程提供精確的控制網(wǎng),對質(zhì)量等各專業(yè)進(jìn)行監(jiān)測。(6)負(fù)責(zé)項目測量工作的生產(chǎn)組織、工序協(xié)調(diào)等工作。(2)負(fù)責(zé)與業(yè)主和分包的結(jié)算工作,編制項目月度請款、分包付款文件。(4)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)備、機(jī)械維修保養(yǎng),并建立臺賬。(2)負(fù)責(zé)牽頭組織及時采購、租賃施工生產(chǎn)所必須的各類機(jī)械設(shè)備,并保證其質(zhì)量。(5)負(fù)責(zé)各類安全設(shè)施搭設(shè)和雨季施工所需要的物資和設(shè)備,并保證其質(zhì)量。(3)負(fù)責(zé)及時采購、租賃施工生產(chǎn)所必須的各類機(jī)械設(shè)備,并保證其質(zhì)量。 質(zhì)安部——材料組(1)負(fù)責(zé)項目物資的采購和供應(yīng)工作,負(fù)責(zé)與公司總部后方采購供應(yīng)支持的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。(6)負(fù)責(zé)對各專業(yè)分包單位的安全監(jiān)督和管理工作,督促專業(yè)分包單。(4)負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評比,確保項目安全施工創(chuàng)優(yōu)的組織和管理活動順利進(jìn)行。(2)負(fù)責(zé)編制項目職業(yè)健康管理計劃、環(huán)境管理計劃及其管理制度并監(jiān)督實施,制定員工安全培訓(xùn)計劃,并負(fù)責(zé)組織實施。在自檢合格的基礎(chǔ)上向業(yè)主提交工程質(zhì)量合格證明書,并提請業(yè)主組織工程竣工驗收。(5)負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的策劃、組織、資料準(zhǔn)備和日常管理工作。(3)負(fù)責(zé)實施過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作,加強(qiáng)各分部分項工程的質(zhì)量控制,對達(dá)不到質(zhì)量要求的部位行使“一票否決權(quán)”,并要求限期整改。 質(zhì)安部——質(zhì)量組(1)貫徹國家、廣東省及深圳市關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保工程階段質(zhì)量目標(biāo)和總體質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。(4)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理機(jī)電預(yù)埋、安裝施工的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工等工作。(2)負(fù)責(zé)機(jī)電的預(yù)埋施工,與土建等其它專業(yè)的協(xié)調(diào)配合,保證機(jī)電的預(yù)埋施工的順利進(jìn)行。(3)負(fù)責(zé)項目部測量儀器的使用和管理。 土建工程部——測量組(1)負(fù)責(zé)工程軸線、標(biāo)高和坐標(biāo)的引測工作。(9)負(fù)責(zé)各專業(yè)深化設(shè)計的進(jìn)度管理工作。(7)負(fù)責(zé)各專業(yè)深化設(shè)計的總體協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)各指定專業(yè)分包的深化設(shè)計工作,確保各指定專業(yè)分包的深化設(shè)計互不沖突。(5)負(fù)責(zé)協(xié)助項目總工進(jìn)行新技術(shù)、新材料、新工藝在本項目的推廣和科技成果的總結(jié)工作。(3)負(fù)責(zé)技術(shù)文件收發(fā)、歸檔,技術(shù)資料及聲像資料的收集整理工作,竣工檔案資料的審核、移交工作。 土建工程部——技術(shù)組(1)負(fù)責(zé)項目施工的技術(shù)管理工作。(7)負(fù)責(zé)項目土建工程、各分包單位的溝通和協(xié)調(diào),確保各道工序的誤差控制。(5)負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的質(zhì)量、安全管理控制工作,負(fù)責(zé)與項目質(zhì)量部門、安全部門聯(lián)系已完分部分項工程質(zhì)量、檢驗批質(zhì)量驗收、安全過程控制工作。(3)負(fù)責(zé)結(jié)合進(jìn)度計劃及其保證措施,對資源投入、勞動力安排、材料設(shè)備進(jìn)出場等問題提出計劃。 土建工程部(1)負(fù)責(zé)項目土建工程、機(jī)電工程的生產(chǎn)組織、進(jìn)度計劃落實、施工方案的實施、工序協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、安全管理等工作。 安裝項目經(jīng)理(1)協(xié)助項目經(jīng)理全面管理機(jī)電安裝工程,包括安裝工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料、人員的控制和管理。(2)協(xié)助項目經(jīng)理進(jìn)行合約商務(wù)管理,對合約商務(wù)工作負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)組織由項目經(jīng)理部簽訂的專業(yè)承包單位合同和采購合同的合同文本準(zhǔn)備,參與專業(yè)承包單位方、供應(yīng)商的選擇及合同談判、合同審核,并通過合同對相關(guān)方施加影響或管理。 商務(wù)經(jīng)理(1)領(lǐng)導(dǎo)物資組、商務(wù)組。(4)及時組織技術(shù)人員解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題,組織對本項目的關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān),進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究。 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人(1)領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)組、機(jī)電組、質(zhì)量組等技術(shù)部門,負(fù)責(zé)總承包管理層的技術(shù)工作?,F(xiàn)就本工程施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分作如下概述:、隨工程進(jìn)度增加配置 項目經(jīng)理(1)組織建立、保持和持續(xù)改進(jìn)項目管理體系,對項目的成本、施工質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理、工期等全權(quán)負(fù)責(zé);組織貫徹執(zhí)行國家工程建設(shè)有關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,實施項目部的管理方針、管理體系文件和規(guī)章制度,維護(hù)項目部的合法權(quán)益;參與項目管理目標(biāo)的制定,并組織管理目標(biāo)在項目的分解和落實;按批準(zhǔn)的項目策劃文件的要求落實所需機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)施、監(jiān)測設(shè)備、資金、人員等資源。5本工程含有一類高層建筑,材料、設(shè)備垂直運(yùn)輸要求高。3本工程交叉作業(yè)內(nèi)容較多,安全影響因素較多,施工總承包管理要求高。、重點、難點分析序號施工重難點分析1本工程現(xiàn)場施工場地狹窄,施工現(xiàn)場平面布置要求高。機(jī)電單機(jī)及系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)戲、竣工驗收備案。工藝試驗和樣板由現(xiàn)場工程師組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收,驗收合格后,才能組織正式施工?!傲?施工準(zhǔn)備好、設(shè)備管理好、工程質(zhì)量好、安全生產(chǎn)好、完成進(jìn)度好、生活管理好)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保廣東省工程建設(shè)文明祥板工地 ,達(dá)到“廣東省示范文明工地”稱號。 主要的合同條款節(jié)點工期:2016年06月01日前地下室底板澆筑完成,2016年10月25日前主體封頂,2017年08月24日竣工驗收。主體階段鋼筋、模板堆放加工場可考慮布置地下室頂板上;現(xiàn)場主要臨時施工道路和材料堆放加工場表面均按合同文件要求作硬化處理,確保道路暢通,以利于材料運(yùn)輸、堆放和現(xiàn)場文明管理。根據(jù)現(xiàn)場實際情況布置合理布置辦公用房,職工生活設(shè)施考慮場外布置。1太子灣總部商務(wù)東廣場位深圳市游輪大道以東、望海路以南地塊,其北側(cè)為深圳市蛇口碼頭,現(xiàn)場交通方便,但周邊有多處工地正在施工,環(huán)境復(fù)雜。4 m2,較為狹小,現(xiàn)場臨時設(shè)施和材料堆放加工場需精心策劃布置,以滿足施工生產(chǎn)需求。交通條件優(yōu)越,便利材料運(yùn)輸,但在施工材料運(yùn)輸過程中須采取有效預(yù)控措施,密切關(guān)注大門附近過往行人和車輛的安全。1施工現(xiàn)場拆遷及平整基本完成。電腦能通過鍵盤,鼠標(biāo)或觸摸屏操作,控制消防設(shè)備,顯示、打印相關(guān)資料。2. 采用無極性兩總線制火災(zāi)報警控制器。后期租戶根據(jù)需求自行選擇系統(tǒng)形式3. 新風(fēng)機(jī)、補(bǔ)風(fēng)機(jī)的新風(fēng)入口均設(shè)隔塵網(wǎng),并要求定期清洗或更換新風(fēng)機(jī)組段位設(shè)置順序:新風(fēng)、粗效過濾段→表冷段→風(fēng)機(jī)、出風(fēng)段。(四)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)1. 辦公區(qū)域采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng),每層劃分四戶小區(qū)域的采用全熱交換系統(tǒng),開敞大空間采用新風(fēng)處理機(jī)組系統(tǒng)冷水管及新風(fēng)管預(yù)留至辦公區(qū)域,后期租戶根據(jù)二次裝修自行接管。3. 空調(diào)水系統(tǒng)高點設(shè)自動排氣閥,系統(tǒng)低點設(shè)放水、排污閥。2. 空調(diào)水系統(tǒng)立管和各層水平干管均為異程,每層水平干管回水管上加裝壓差平衡閥組,以保證各支路供水量實現(xiàn)動態(tài)平衡。(二)、空調(diào)水系統(tǒng)1. 空調(diào)水系統(tǒng)采用兩管制一次泵末端變流量系統(tǒng),風(fēng)機(jī)盤管回水管上設(shè)電動閥,根據(jù)空調(diào)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)末端的水量,3. 變冷媒流量多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)選用優(yōu)質(zhì)(噪聲低、振動小)的模塊機(jī)組,每臺主機(jī)可根據(jù)室內(nèi)負(fù)荷情況自動調(diào)節(jié)開啟模塊數(shù)或運(yùn)行頻率。C/15176。C/13176。,在供電進(jìn)線和各類設(shè)備配電箱和弱電機(jī)房等配置浪涌保護(hù)器,以防止因雷電等高電位引入造成的過電壓損壞。如四周無基礎(chǔ)梁,≥3x?12鍍鋅圓鋼將四周各獨立基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊連起來。3防雷接地,在屋面,裙房屋面沿女兒墻、屋面機(jī)房及水池天面四周采用Ф12熱鍍鋅圓鋼明敷避雷帶,引下線利用利用結(jié)構(gòu)的所有混凝土柱作為自然引下線。其它一般場所采用高效熒光燈(盤)金鹵燈或其它節(jié)能型燈具。3. 消防負(fù)荷雙電源供電,其中消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)等的雙電源在末端配電箱處自動切換。2電力及照明配電系統(tǒng)1. 本工程10KV中壓系統(tǒng)采用放射式供電,10kV電源由市政電纜溝埋地穿管引至項目內(nèi)10KV自用配電房經(jīng)中置柜配電至各變壓器。變壓器采用強(qiáng)迫風(fēng)冷方式,設(shè)超溫保護(hù)(變壓器自帶溫控器)。變配電所:1).本工程在東、西廣場地下一層各設(shè)置1座變電所,西廣場設(shè)置一個發(fā)電機(jī)房。當(dāng)市電恢復(fù)30~60S后,市電供電,發(fā)電機(jī)組停機(jī)。 電氣設(shè)計概況序號系統(tǒng)系統(tǒng)概況110/負(fù)荷分類及負(fù)荷容量:一級負(fù)荷——所有消防用電設(shè)備(消防監(jiān)控中心、消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、防火卷簾、消防電梯井排水泵等) 及消防應(yīng)急照明、航空障礙照明、停機(jī)坪照明、客梯、排水泵、生活給水泵、事故風(fēng)機(jī)、大堂照明、公共走道照明等;其中各電訊網(wǎng)絡(luò)、安防系統(tǒng)電源等為特別重要負(fù)荷;三級負(fù)荷——其它電力負(fù)荷及一般照明等。2).一般屋面雨水均由雨水斗收集后,靠重力自流至室外雨水管網(wǎng)。營業(yè)性餐飲及廚房含油污水經(jīng)一級隔油器(由廚房公司二次設(shè)計)處理后接入地下隔油池房,經(jīng)二級隔油器處理后提升至室外,接入市政污水管;地下車庫沖洗廢水經(jīng)潛污泵提升至室外,接入市政污水管。3熱水系統(tǒng)建筑屋頂泳池淋浴間設(shè)置燃?xì)鉄崴?,流?2L/min,燃?xì)鉄崴髟O(shè)于開敞陽臺時采用強(qiáng)排式,設(shè)于室內(nèi)時采用平衡式,嚴(yán)禁選用直排式、煙道式燃?xì)鉄崴鳌?).中水:地下車庫沖洗、垃圾房沖洗、室外綠化由市政中水管直接供給。3~9層生活用水由低區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備供給,10~16層生活用水由高區(qū)變頻調(diào)速供水設(shè)備供給。序號系統(tǒng)系統(tǒng)概況1室外給水本工程生活水源由市政供水管供應(yīng),室外消防給水從西廣場分別引入兩條DN200室外消防給水管接入本地塊,并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。應(yīng)在兩側(cè)混凝土澆筑齡期達(dá)到60天后且宜在較冷天氣澆筑;沉降型后澆帶則應(yīng)在沉降相對穩(wěn)定后澆筑。后澆帶本工程從基礎(chǔ)底板、墻板、至頂板于設(shè)計有多條沉降與收縮后澆帶。T6辦公樓:2層底部梁板~1層底部梁板 C35; 2層底部梁板~機(jī)房層頂部梁板 C30; 2層~1層墻柱 C55; 2層墻柱~5層墻柱C50;6層墻柱~10層墻柱 C45; 11層墻柱~機(jī)房層墻柱 C40。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件T4辦公樓:2層梁板~1層梁及底板C35;2層梁及底板~機(jī)房層梁及頂板C30;2層~4層墻柱:C55;5層~7層墻柱:C50;8層~11層墻柱:C45;12層~機(jī)房層屋面墻柱:C40。地下室梁板:C35。地下室頂板:C35(P6)。地下消防水池:C35(P8)。砼等級基礎(chǔ)墊層100mm厚C20聚合物水泥混凝土。梁、板:d22時,采用綁扎搭接;d≥22時,采用機(jī)械連接。且需滿足圖紙上的額外要求。且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應(yīng)小于9%。、M5水泥混合砂漿;樓梯間隔墻采用A5蒸壓加氣混凝土砌塊、M5混合砂漿砌筑;衛(wèi)生間及廚房采用A5蒸壓加氣混凝土砌塊、M5混合砂漿砌筑。砌體1.177。樓板地下室樓板厚: 350mm、250、180mm;:100、1200mm??蚣苤?00800、600600、700700、600x800等;:800700、600600、800800、900900mm等。底板地下室底板厚550mm()?;炷镰h(huán)境類別地下室底板、地梁、外墻、頂板、水池及外露構(gòu)件的環(huán)境為二、a類,室內(nèi)正常環(huán)境為一類。強(qiáng)風(fēng)化巖分布不均,厚度不一;中風(fēng)化及微風(fēng)化基巖巖面變化較大??拐鹪O(shè)防烈度7度設(shè)計合理使用年限50年耐火等級一級地下室防水等級一級屋面防水等級Ⅱ級設(shè)計標(biāo)高177。T5辦公樓:所有結(jié)構(gòu)均為三級。設(shè)計單位深圳市華陽國際工程設(shè)計有限公司工程性質(zhì)一類高層建筑結(jié)構(gòu)層次T4辦公樓框剪結(jié)構(gòu),地下2層,地上13層建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級T5辦公樓框架結(jié)構(gòu),地下2層,地上5層T6辦公樓框剪結(jié)構(gòu),地下2層,地上14層樁基設(shè)計等級甲級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級人防等級甲類核6級常5級。 建筑設(shè)計概況工程名稱太子灣總部商務(wù)東廣場建筑面積
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