建設(shè)工程專業(yè)分包、勞務(wù)分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別及風(fēng)險(xiǎn)防范-文庫(kù)吧
2024-10-21 11:47 本頁(yè)面
【正文】 在工程專業(yè)分包中，工程分承包人取得的是總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人的一部分非主體工程進(jìn)行作業(yè)；在工程勞務(wù)分包中，勞務(wù)分承包人取得的是工程的勞務(wù)作業(yè)，非工程本身。 第二，是否需經(jīng)發(fā)包人（業(yè)主）同意不同。在工程專業(yè)分包情形下，總 承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人進(jìn)行工程專業(yè)分包需要取得發(fā)包人（業(yè)主）的同意；在工程勞務(wù)分包的情形下，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人進(jìn)行勞務(wù)分包毋需取得發(fā)包人（業(yè)主）的同意。 第三，承擔(dān)責(zé)任的方式不同。在工程專業(yè)承包的情形下，工程分承包人是以自己的設(shè)備、材料、原材料、勞動(dòng)力、管理等獨(dú)立完成分包工程，并就其完成的工作成果與總承包人或者勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任；在勞務(wù)分包的情形下，勞務(wù)分承包人只需提供勞動(dòng)力，僅對(duì)發(fā)包人承擔(dān)合格的責(zé)任或者雙方分別按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第四，在工程作業(yè)中 的地位不同。在工程專業(yè)分包中，工程分承包人要負(fù)責(zé)工程的管理，工程的總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人對(duì)工程分承包人的管理是協(xié)調(diào)上的管理，工程的總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人收取工程分承包人的管理費(fèi)；在工程勞務(wù)分包中，勞務(wù)分承包人提供的勞動(dòng)力僅僅是工程承包人工程建設(shè)的一部分，屬于工程承包人的內(nèi)部勞動(dòng)力，需要直接接受工程承包人的管理。 第五，價(jià)款的性質(zhì)不同。在工程專業(yè)分包中，工程的總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向工程分承包人支付的是工程款；在工程勞務(wù)分包中，工程承包人向工程勞務(wù)分承包人支付的是人工費(fèi)。 （二）工程專業(yè)分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別 第一，發(fā)包的內(nèi)容不同。工程專業(yè)分包是總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人根據(jù)合同的約定或者在取得發(fā)包人的同意后，將部分非主體工程發(fā)包給分承包人；轉(zhuǎn)包則是總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人將全部工程或者將工程肢解后發(fā)包給分承包人。 第二，在工程作業(yè)中的地位不同。在工程專業(yè)分包的情形下，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人要獨(dú)立完成主體工程，并對(duì)分包的工程進(jìn)行協(xié)調(diào)上的管理；在工程轉(zhuǎn)包的情形下，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人將工程轉(zhuǎn)包給分承包人后，對(duì)其承包后如何施工不進(jìn)行管理，通常 只收取一定的管理費(fèi)。 第三，法律對(duì)兩者的限制不同。在法律限制的范圍內(nèi)，專業(yè)工程分包是
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