【正文】 使該工程總體質(zhì)量達(dá)到國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量等級。安全管理目標(biāo)：貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，并采用有效的監(jiān)控措施，確保工程的安全目標(biāo)；無重大傷亡事故；無重大等級火警事故。合同管理目標(biāo)：督促各方嚴(yán)格履行合同，將工程實施情況與合同條款進(jìn)行對比分析，及時提出糾正措施；公正、合理的處理索賠事項，全面落實合同條款，通過合同管理確保質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實現(xiàn)。信息管理目標(biāo)：及時收集和處理各種信息，做到監(jiān)理資料及時整理、真實完整、分類有序。組織協(xié)調(diào)目標(biāo)：為了全面履行監(jiān)理合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行管理，通過工地會議制度，定期協(xié)調(diào)工程中出現(xiàn)的問題。加強業(yè)主與施工單位的溝通，協(xié)助業(yè)主與設(shè)計單位之間的聯(lián)系，盡可能減少工程中的差錯，努力改善施工環(huán)境，協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，使工程達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。五、監(jiān)理工作依據(jù)1）委托監(jiān)理合同，監(jiān)理大綱；2）業(yè)主提供的與施工單位簽定的承包合同及協(xié)議（包括附件）；3）業(yè)主提供的本工程項目施工圖及有關(guān)設(shè)計文件；4）國家和地方的有關(guān)建設(shè)法律、法規(guī)，以及現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量、驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及《工程建設(shè)強制性條文》，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；5）省、市現(xiàn)行的預(yù)算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)建設(shè)管理法規(guī)。六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式（一）為實現(xiàn)上述任務(wù)，監(jiān)理公司在工地現(xiàn)場設(shè)立工程建設(shè)監(jiān)理項目部，監(jiān)理項目部是監(jiān)理公司派駐現(xiàn)場的監(jiān)理機構(gòu)， 對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)，對外向業(yè)主負(fù)責(zé)。（二）本工程監(jiān)理項目部設(shè)監(jiān)理人員三名，總監(jiān)理工程師一名，土建監(jiān)理員一名，水電監(jiān)理人員一名，人員名單另附。為發(fā)揮公司整體的技術(shù)優(yōu)勢，公司另設(shè)立以公司總工程師牽頭、由公司特聘的工程建設(shè)領(lǐng)域的資深專家組成的工程咨詢專家組，必要時，幫助工程監(jiān)理項目部分析和解決監(jiān)理工作中的疑難技術(shù)問題。工程建設(shè)監(jiān)理項目部組織結(jié)構(gòu)圖：(根據(jù)不同工程項目情況而定)七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃（含進(jìn)退場時間）(根據(jù)不同工程項目情況而定)八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師1） 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2） 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3） 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5） 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；6） 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；7） 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8） 審查和處理工程變更；9） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料?？偙O(jiān)代表職責(zé)1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2）按總監(jiān)工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；3）參與工程施工招標(biāo)，參與擬定承包合同條件和合同的洽談；4）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案；5）審查單項工程開工申請，檢查開工條件簽署起算工期的意見；6） 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工單位間的協(xié)調(diào)工作，主持現(xiàn)場定期或不定期的協(xié)調(diào)會；7） 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場的質(zhì)監(jiān)工作；8） 組織現(xiàn)場分項（部）工程及單位工程的檢查驗收；9） 審查工程設(shè)計變更及技術(shù)核定單；10） 審查有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費用的簽證；11） 負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督；12）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場總平面圖管理；13）審查工程款支付申請；14）組織工程質(zhì)量、安全事故的處理；15）負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場安全及防護(hù)的檢查監(jiān)督；16）組織整理工程竣工資料；17）協(xié)調(diào)項目竣工驗收；18）參與處理調(diào)解合同爭議索賠事宜；19）參與審核工程決算資料；20）建立監(jiān)理日志；21）定期及不定期向總監(jiān)和業(yè)主提交反映工程動態(tài)的有關(guān)報告。專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1） 執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)，定期向總監(jiān)理工程師提出本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)工程師匯報請示；2） 熟悉本專業(yè)工程施工圖紙和監(jiān)理工程的各項技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則，負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；3） 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的施工組織設(shè)計、施工方案和施工進(jìn)度計劃，協(xié)助總監(jiān)理工程師做好審核審批工作；4） 核查進(jìn)場的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平等檢驗，合格時予以簽認(rèn)；5） 審核單項工程申請，檢查開工條件，簽署起算工期意見；6） 核對建筑定線、標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計圖紙和合同的要求；7） 經(jīng)常巡視現(xiàn)場，對分部、分項工程各工序進(jìn)行質(zhì)量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時作出口頭或書面通知整改或返工指令，必要時簽發(fā)監(jiān)理通知直至向總監(jiān)理工程師提出停工建議；8） 對承包單位現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明進(jìn)行檢查監(jiān)督，不符合規(guī)范和規(guī)定要求的及時作出口頭或書面通知整改；9） 分析工程事故和安全事故原因，并提出處理建議報總監(jiān)理工程師，督促承包單位及時提出工程事故分析和處理報告。10）對本專業(yè)隱蔽工程的施工進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)控，負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收和隱蔽工程驗收并簽署本專業(yè)隱蔽工程驗收單；11）審查施工單位質(zhì)量驗收單，確認(rèn)中間交工單和對每道工序的質(zhì)量驗收檢查；12）整理所有索賠和爭議的詳細(xì)資料，提供有關(guān)的事實情況，遞交總監(jiān)理工程師處理；13）負(fù)責(zé)本專業(yè)工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督，經(jīng)常分析施工進(jìn)度的制約因素和潛在的風(fēng)險，督促承包方及時調(diào)整計劃。14）及時處理來自業(yè)主、設(shè)計單位、承建單位提交的聯(lián)系單，必要時遞交總監(jiān)理工程師處理；15）保存所有的測量、試驗記錄，分析偏差原因，監(jiān)督施工方采取措施糾偏；16）檢查本專業(yè)已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求；審核工程竣工資料，擬寫階段監(jiān)理報告、監(jiān)理總結(jié)報告以及工程質(zhì)量評定或工程質(zhì)量等級建議；協(xié)助做好工程階段驗收和項目竣工驗收；17）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證，參與審核工程結(jié)算；18）正確詳實填寫本專業(yè)監(jiān)理日記，負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理；19）參加編寫監(jiān)理月報；20）加強學(xué)習(xí)、努力鉆研監(jiān)理業(yè)務(wù)，及時總結(jié)監(jiān)理工作經(jīng)驗，不斷提高思想工作業(yè)務(wù)水平；監(jiān)理員職責(zé) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作程序工程監(jiān)理工作的總程序簽訂委托監(jiān)理合同熟悉現(xiàn)場和施工設(shè)計文件，監(jiān)理成員分工，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則組織項目監(jiān)理機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理 召開第一次工地會議 施工監(jiān)理交底會 審批《工程開工報審表》 簽署審批意見重點進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全及文明監(jiān)理、合格工程量計量 施工過程監(jiān)理 組織工程預(yù)驗收 編寫“工程質(zhì)量評估報告”參加竣工驗收 在單位工程驗收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書》建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)十、監(jiān)理工作方法及措施（一）、工程質(zhì)量監(jiān)理工作方法及措施一）、工程質(zhì)量監(jiān)理工作方法監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控主要是通過審核有關(guān)文件報表，以及進(jìn)行現(xiàn)場檢查試驗這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實現(xiàn)的。審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表這是對工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查與控制的重要方法。⑴ 審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的資質(zhì)。⑵ 審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與控制其施工準(zhǔn)備工作情況。⑶ 審批施工承包單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案，從控制工程施工有條不紊地進(jìn)行。⑷ 審批施工承包商提交的有關(guān)材料、設(shè)備、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗或試驗報告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。⑸ 審核承包商提交的反映工序施工質(zhì)量的動態(tài)統(tǒng)計資料或管理圖表。⑹ 審核承包商提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗記錄及試驗報告）、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項工程質(zhì)量檢查報告等文件、資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量。⑺ 審批有關(guān)工程變更、設(shè)計圖紙修改等事項，確保工程變更的合理性，必要性。⑻ 審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報告，確保新技術(shù)應(yīng)用的成效。⑼ 審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報告，確保質(zhì)量缺陷的及時整改和對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。⑽ 審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢查⑴ 現(xiàn)場監(jiān)督檢查的內(nèi)容① 開工前的檢查。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的情況，能否保證正常有序地展開施工。② 工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時糾偏和加以控制。③ 對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序（例如預(yù)應(yīng)力張拉工序），還應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用的材料及工藝過程的質(zhì)量。④ 工序產(chǎn)品的檢查、工序交接檢查及隱蔽工程檢查。在承包商自檢與互檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理人員還應(yīng)進(jìn)行工序交接檢查。隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認(rèn)其質(zhì)量后，才允許加以覆蓋。⑤ 復(fù)工前的檢查。當(dāng)工程因質(zhì)量問題或其他原因，監(jiān)理指令停工后，在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可，下達(dá)復(fù)工指令后，方可復(fù)工。⑥ 分項、分部工程完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)可，并簽署中間交工證書。⑦ 對于施工難度大的工程結(jié)構(gòu)或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的施工部位