【正文】 額為2000萬元人民幣，（因該公司設計的投資模式為果業(yè)基地融合榨油廠與有機肥生產(chǎn)廠，在投資方面節(jié)省了50%的投資成本，在生產(chǎn)方面節(jié)省了60%的原料購入成本，投資額僅需2000萬元人民幣）。建成后預計年均實現(xiàn)銷售收入5300萬元人民幣，年度實現(xiàn)凈利潤1760萬元人民幣以上。我國有悠久的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)歷史，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)經(jīng)驗豐富，栽培的品種繁多，對世界農(nóng)業(yè)發(fā)展作出過重大的貢獻，許多種植和養(yǎng)殖項目品種的產(chǎn)量是位居世界前列的，隨著我國農(nóng)業(yè)的基礎設施和生產(chǎn)技術(shù)的不斷提高，不僅解決了全國十多億人口的吃飯問題，而且為工業(yè)部門提供了大量原料。農(nóng)產(chǎn)品的出口也換取了巨額外匯，支援了國民經(jīng)濟其他部門的建設，改革開放至今，農(nóng)業(yè)在生產(chǎn)的過程中取得了一系列的成果，農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)模式及農(nóng)村面貌都有了很大的改變，但是也可以看到，目前我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力仍然相對薄弱，提供的農(nóng)產(chǎn)品還不能完全滿足國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，農(nóng)業(yè)也是弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民是弱勢群體，各國經(jīng)驗表明，農(nóng)業(yè)的發(fā)展離不開政府的扶持。因此我國在對待農(nóng)業(yè)的政策上做出了一系列的改革，首先是確定了把發(fā)展農(nóng)業(yè)放在了國家戰(zhàn)略的重點。2006年國家將農(nóng)業(yè)稅收全部免除，這更加促進了廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，由于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)條件和技術(shù)都得到了顯著的提高和改善，現(xiàn)已逐步形成了多種形式的生產(chǎn)模式，這對提升人們的生活品質(zhì)，注重人性化，加快經(jīng)濟增長，提高人們收入，構(gòu)建和諧社會，創(chuàng)造社會經(jīng)濟效益等工作都起到了重要的作用，為農(nóng)業(yè)快速長遠的發(fā)展發(fā)揮了巨大的功效。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和生活水平的提高，人們越來越重視食品質(zhì)量，綠色食品、有機食品普遍受到消費者的青睞。因而抓好有機農(nóng)業(yè)、開發(fā)有機食品成為經(jīng)濟發(fā)展的一項重要內(nèi)容。施用有機肥、不施用化肥是有機食品對肥料方面的基本要求。過去片面依靠化肥增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)量，忽視有機肥的作用，惡化了土壤微生物的生存環(huán)境，使農(nóng)作物的抗病蟲害能力減弱，導致農(nóng)藥施用量提高，產(chǎn)生惡性循環(huán)。因此，充分利用高科技手段，生產(chǎn)和應用高效生物有機肥，對于增進人民身體健康，促進社會發(fā)展進步具有重大的意義。生物有機肥肥已在實際試驗中證明，具有明顯的促早熟作用和顯著的增產(chǎn)效果，還可以改善作物品質(zhì)，是發(fā)展有機食品的理想肥料，省工、省時，可以大面積推廣使用。有機農(nóng)產(chǎn)品是純天然、無污染的，其根本的體現(xiàn)就是以人為本，尊重科學，有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展已成為世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的趨勢，適應市場，順應潮流。江西省德盛物資有限公司以遵循可持續(xù)發(fā)展原則、按照先進的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的有機食品標志的無污染的農(nóng)產(chǎn)品。產(chǎn)品的研制與生產(chǎn)完全迎合了現(xiàn)代人們追求有機食品的要求，是取代化學肥料的理想替代品。我國的無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色農(nóng)產(chǎn)品和有機農(nóng)產(chǎn)品正在逐步成為百姓消費的熱點，無公害、綠色、有機正在成為標示農(nóng)產(chǎn)品安全、健康、環(huán)保的新概念。在今后可能產(chǎn)生的行業(yè)競爭中，爭奪到主動權(quán)，力爭將企業(yè)打造成我市最具活力和發(fā)展?jié)摿ψ罹邔嵙Φ霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路，優(yōu)化產(chǎn)品和市場，力爭將產(chǎn)品打入歐美市場。綜上所訴，發(fā)展有機農(nóng)業(yè)的意義概括為保護環(huán)境、健康生活、繁榮經(jīng)濟及社會效益四個方面。l 發(fā)展有機農(nóng)業(yè)是保持生態(tài)，維護生存環(huán)境與經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的重要途徑。 l 有機農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展可向社會提供優(yōu)質(zhì)美味、營養(yǎng)豐富的安全食品，滿足人們高品質(zhì)生活的需要。l 提高產(chǎn)品的市場競爭力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)性。l 可以解決農(nóng)村富余勞動力，提高農(nóng)民收入。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，因為有機農(nóng)業(yè)是一種密集型生產(chǎn)方式和部分技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，按照國際標準進行生產(chǎn)、加工、勞動力的投入較多，對外物資和能量的需求較少，本身就有良好的自我循環(huán)體系，可產(chǎn)生良好的社會效益、經(jīng)濟效益，這對提高農(nóng)業(yè)綜合效益，提高農(nóng)業(yè)綜合實力，增加農(nóng)民就業(yè)和收入，促進社會和諧發(fā)展，提高國際競爭力，緩解人口增長與資源短缺，將起到良好的效果。所以說，由江西省德盛物資有限公司投資的高活性生物有機肥料生產(chǎn)企業(yè)的建設意義重大，并且抗風險能力強，主要的財務評價指標較好，在經(jīng)濟上的可行性高。一、 我國有機肥生產(chǎn)狀況 肥料是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)賴以正常進行的重要生產(chǎn)資料。自上個世紀初化學肥料成功應用于農(nóng)業(yè)后，化肥工業(yè)迅猛發(fā)展，不僅產(chǎn)品質(zhì)量形成了國際標準，就連生產(chǎn)工藝或工藝過程中的每一個細節(jié)都已經(jīng)程式固定。幾使年來，各國均按固定的程式生產(chǎn)固定標準的產(chǎn)品，化學肥料產(chǎn)品及生產(chǎn)技術(shù)幾使年來很少技術(shù)進步，特別是很少有產(chǎn)品品種方面的技術(shù)進步。如果在這樣的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，取得確實的技術(shù)進步，它所影響的市場面，將是全國性的，甚至是世界性的。肥料的市場容量中國是農(nóng)業(yè)大國，肥料的使用量和進口量均居世界第一位。據(jù)統(tǒng)計，我國每年消耗的商品肥料量已達到億噸，銷售額達2000億人民幣。隨著農(nóng)業(yè)的發(fā)展，連續(xù)多年來我國肥料的銷售額以每年10%左右的速度遞增： 2000—2004年全國肥料銷售統(tǒng)計表年 份產(chǎn) 品 銷 售 收 入全年累計（千元）比上一年增加（%）200086353542200196004839200210512071920031260046512004前10個月139913497平均每年1106794501 （資料來源于中國化肥信息網(wǎng)） 肥料工業(yè)與鋼鐵，水泥、塑料等工業(yè)門類一樣，成為我國國民經(jīng)濟中一個非常重要的基礎行業(yè)，其龐大的市場容量，為該項目投產(chǎn)后的市場提供了一個無比廣闊的發(fā)展空間。國內(nèi)肥料市場的主要品種及狀況 我國肥料行業(yè)的主體是化學肥料，約占總商品量的95%。據(jù)統(tǒng)計，2004年我國化肥生產(chǎn)廠達1753家。其中，生產(chǎn)鉀肥企業(yè)43家，生產(chǎn)磷肥企業(yè)419家，生產(chǎn)氮肥企業(yè)547家，生產(chǎn)復合肥企業(yè)577家，占據(jù)市場的主導地位。 近年來，隨著人們環(huán)保意識的加強和對食品安全的關(guān)注，隨著國家“無公害農(nóng)業(yè)”“綠色農(nóng)業(yè)”在跨越到“有機農(nóng)業(yè)”和應對國際農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易“綠色堡壘”的導向，國內(nèi)對有機肥料和微生物肥料呈現(xiàn)出強烈的需求，在不到十年時間內(nèi)，國內(nèi)對有機肥料的認識得到了高度的重視和認識上的提高。其有機肥料的基本狀況為：（1）精制有機肥這類肥料是以某種含有營養(yǎng)成分的原料，如雞糞進行除臭、烘干等簡單加工而成的商品肥。因包裝精致被稱之為精制有機肥，但本質(zhì)上屬于農(nóng)家肥的商品化，除便于儲備和運輸使用外，并未改變這類肥料的營養(yǎng)元素含量低、肥效慢、作物難于當季高產(chǎn)的基本特征。由于單位面積用量比化肥大十倍左右，使單位面積的總投入比化肥高很多，目前大多數(shù)用于煙草類經(jīng)濟作物，農(nóng)田、果樹的用量很少，且效果也不是很好。這類肥料，目前國內(nèi)總產(chǎn)量約150萬噸。（2）有機質(zhì)復合肥這類肥料是第一類肥料中加入一定比例的化肥而制成。生產(chǎn)工藝與第一類相差無幾，屬一加一式的混配復合，生產(chǎn)工藝簡單，幾乎無技術(shù)可言。由于該肥料中加入了大量化肥，總養(yǎng)分含量較高，肥效較好，可用于各類農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。這類肥料目前國內(nèi)產(chǎn)量約300萬噸，是有機肥類的主產(chǎn)品。（3）生物有機肥料這類肥料是以含某些營養(yǎng)成分的有機質(zhì)（如雞糞、豆餅）為基本原料，接入菌種（如酵母菌）后，進行長達50—60天的發(fā)酵、腐熱，待微生物達到一定的數(shù)量后造粒（或不造粒）包裝，制成商品。由于這類肥料中微生物的作用，肥效相當好。 總之，國內(nèi)有機肥和微生物肥料的研究和生產(chǎn)水平尚處于初級階段。產(chǎn)品的技術(shù)含量不高，應用效果不理想，農(nóng)民對產(chǎn)品的認同程度不高。由于生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模較小，制約了它的贏利能力和市場開發(fā)能力。到目前為止，國內(nèi)還沒有一個知名的品牌出現(xiàn)。第六章競爭與風險PEST分析政治效益分析（POLITICS ENVIRONMENT）目前我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力仍然相對薄弱，提供的農(nóng)產(chǎn)品還不能完全滿足國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，農(nóng)業(yè)也是弱質(zhì)產(chǎn)業(yè)，農(nóng)民是弱勢群體，各國經(jīng)驗表明，農(nóng)業(yè)的發(fā)展離不開政府的扶持。因此我國在對待農(nóng)業(yè)的政策上做出了一系列的改革，首先是確定了把發(fā)展農(nóng)業(yè)放在了國家戰(zhàn)略的重點。2006年國家將農(nóng)業(yè)稅收全部免除，這更加促進了廣大農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，由于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)條件和技術(shù)都得到了顯著的提高和改善，現(xiàn)已逐步形成了多種形式的生產(chǎn)模式，這對提升人們的生活品質(zhì)，注重人性化，加快經(jīng)濟增長，提高人們收入，構(gòu)建和諧社會，創(chuàng)造社會經(jīng)濟效益等工作都起到了重要的作用，為農(nóng)業(yè)快速長遠的發(fā)展發(fā)揮了巨大的功效。發(fā)展有機肥料工業(yè)既是人們要求提高食品質(zhì)量的需要，也是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要。l 經(jīng)濟效益分析（ECONOMIC ENVIRONMENT）每噸產(chǎn)品平均成本以1210元計算，其中每噸原料成本（TM微生物菌劑、畜禽糞便、秸稈、包裝袋）低于858元；能源成本（電、煤、水）約為92遠；其他成本（機械維修、工人工資、銷售費用）約為120元；每噸平均固定成本（設備房產(chǎn)折舊費、員工工資、廣告費等）約為140元。出廠價以1580元計，利稅270元，建廠投產(chǎn)后20個月可回收投資。l 社會效益分析（SOCIETY ENVIRONMENT）每萬噸有機肥可使大約30萬畝農(nóng)田受益，可以向社會提供無污染、無公害的有機食品，以蔬菜產(chǎn)品估算約30萬噸。l 科技效益分析（TECHNOLOGY ENVIRONMENT）生物有機肥是以優(yōu)質(zhì)肥料型有機質(zhì)為載體，加入TM微生物菌劑。它的作用不僅在于固氮、解磷、解鉀、制造和協(xié)助農(nóng)作物吸收營養(yǎng)，還在于通過微生物的生命活動產(chǎn)生的代謝產(chǎn)物腐殖酸以及生長刺激素等，刺激作物生長和抵抗某些病原微生物的致病作用；提高土壤有機質(zhì)含量，改善土壤物理性狀態(tài)，增加保肥、保水性而增肥土壤，增強作物抗病和抗旱能力；尤其提高農(nóng)作物品質(zhì)，如蛋白質(zhì)、糖、維生素等的含量。SWOT分析l 優(yōu)勢分析（STRENGTHS）216。 人力優(yōu)勢擁有熟悉有機化肥加工技術(shù)，精通貿(mào)易流程，并在化肥加工企業(yè)工作多年的人才。216。 模式優(yōu)勢 ,而且有比目前國內(nèi)采用的以直接還田和厭氧發(fā)酵等處理方法所無法比擬的先進性.216。 區(qū)域優(yōu)勢江西省新余市的自然條件非常優(yōu)越，土(山)地利用程度大，農(nóng)作物單位面積產(chǎn)量高，素有贛西明珠之稱。項目所在地的原料與生產(chǎn)地點只有一條高速公路之隔，可節(jié)省大量采購，運輸、銷售及損耗等費用，以實現(xiàn)種植業(yè)與畜牧業(yè)的發(fā)展，形成行業(yè)之間的大循環(huán)。216。 資源整合優(yōu)勢根據(jù)客戶要求，可以整合全市全省的供應商資源，逐步形成完善的產(chǎn)品供應鏈。l 劣勢（Weaknesses）216。 缺乏經(jīng)驗 投產(chǎn)后需要大量勞動生產(chǎn)力，此類員工缺乏經(jīng)驗與專業(yè)知識，需要在前期做大量的培訓工作。l 機會（Opportunities）216。 市場潛力大國內(nèi)市場的廣度和深度是無限的，經(jīng)過開發(fā)挖掘，可以創(chuàng)造出巨大效益。216。 產(chǎn)業(yè)前景好我國的有機食品短缺，而國民對有機食品的需求正處于上升階段。國家發(fā)展和改革委員會等有關(guān)部門自2006年12月31日以來陸續(xù)出臺了一系列的政策，對農(nóng)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展與貫徹科學發(fā)展觀起了與正在起著巨大的推動作用。同時由于石油農(nóng)業(yè)帶來的能源，環(huán)境和食品安全的問題日益嚴重，而有機農(nóng)業(yè)通過不使用化學合成的農(nóng)家肥料等方法不僅可以合理利用自然資源，有效地提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而且可以保護生態(tài)環(huán)境，促進人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展。l 威脅（Threats）216。 可能存在的風險252。 客戶惡意拖欠貨款 由于某些原因，一些客戶可能會拖延提貨和付款時間，甚至拒付。因此，必須以保證資金安全為首要前提。252。 下單后客戶撤銷合同 與廠家簽訂了生產(chǎn)合同后甚至材料已經(jīng)產(chǎn)出之后，客戶因某些原因撤銷訂單，會造成公司經(jīng)濟損失，加大資金鏈壓力，產(chǎn)生庫存積壓。252。 國內(nèi)化肥價格波動 有機化肥價格的突然下降會影響每個訂單的預期利潤。252。 交貨期延遲 因各方面原因?qū)е陆回浧诘难舆t會損害公司信譽，甚至導致經(jīng)濟損失。216。 不確定性分析其它外部威脅 主要存在于同行競爭，先入行的企業(yè)經(jīng)驗相對豐富，并確立了一定優(yōu)勢。但只有沒有企業(yè)惡意殺價，擾亂市場秩序，通過自身努力，一定可以后來居上。（一）投資風險分析本項目固定資產(chǎn)投資較小，設備生產(chǎn)能力較大，因此，可以少量的投入實現(xiàn)巨大的產(chǎn)值和較高的利潤。投資盈虧平衡點低，建設期短，半年之內(nèi)工廠可建成投產(chǎn)?；厥掌诙?，工廠投產(chǎn)當年即可收回全部資金，因此，該項目投資風險較小。 由于該項目的全部知識產(chǎn)權(quán)均由公司掌握，在投資方式上握有主動權(quán)，只要謹慎操控，項目的投資風險可有效規(guī)避，使之降至最低程度。（二）仿制風險高活性生物有機肥的核心技術(shù)是耐高溫滲菌種的獲取和選育，本公司的純菌種由公司采取嚴密的保密措施保存。生產(chǎn)廠使用的菌種稱原菌種，原菌種在生產(chǎn)時采取了某些防復措施，其他的工廠只能用于生產(chǎn)而不能從原菌種復制出純菌種。因此，防復者既使從宏觀上模仿了高活性有機肥料的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)廠工藝，也無法得到菌種。使仿復風險得到了規(guī)避，并保障了高活性生物有機肥在市場競爭中處于有利地位。（三）政策風險分析中國歷來有重農(nóng)傳統(tǒng)，近年來，為解決“三農(nóng)”問題，為應對加入WTO后農(nóng)業(yè)面臨